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1、“中國中部現(xiàn)代服務(wù)業(yè)中心”“千億融城CBD”“大長沙中心”有了紅星、通程、步步高、華潤的拓荒，有了德思勤的鋪墊，我們，將是這使命達(dá)成的最后一塊拼圖如果這地塊是一本書，前言鋪墊已足夠扣人心弦，只待高潮迭起我們須以何姿態(tài)，異軍崛起，號(hào)令群雄？我們須以何姿態(tài)，異軍崛起，號(hào)令群雄？請(qǐng) 擦掉那塊寫滿的黑板 復(fù)地湘府路項(xiàng)目推廣思考從購買邏輯說起：從前卡耐基 現(xiàn)在BAT 中國社會(huì)是成功學(xué)的社會(huì)我們將面對(duì)的生意人、公務(wù)員、小老板，更是如此，典型心理：眼見為實(shí)，又相信口碑；價(jià)格敏感，又羊群效應(yīng)復(fù)地是成功者復(fù)地花大力氣打造的項(xiàng)目 多半會(huì)成功買這個(gè)項(xiàng)目，跟復(fù)地走，我也會(huì)成功購買邏輯：跟莊心態(tài)傳播關(guān)鍵：坐莊南城表象：2、融城地塊 綜合體項(xiàng)目 投資類產(chǎn)品 投資客背景：商業(yè)市場的信心 德思勤的經(jīng)驗(yàn) 復(fù)地超越的雄心機(jī)會(huì)：復(fù)星成功的投資經(jīng)驗(yàn)+整合全球資源的能力 以何坐莊？繞不開的問題：復(fù)星是我們樹立標(biāo)桿的資本，也是我們的傳播短板品牌是副中藥，時(shí)間不允許我們進(jìn)行常規(guī)的品牌導(dǎo)入，實(shí)戰(zhàn)中，集中資源進(jìn)行復(fù)星的品牌推廣也并無意義！解決之道：將復(fù)星資源在營銷中讓客戶感知復(fù)星是世界一流的投資集團(tuán)“哦，你說你有原子彈”，復(fù)星資源與項(xiàng)目進(jìn)一步嫁接呈現(xiàn)“原來原子彈這么厲害！”區(qū)域背景、地段優(yōu)勢(shì)不是不提，在明年與德思勤競爭的情況下，并不是大殺器。造一個(gè)怎樣的夢(mèng)？U PARK？之前 領(lǐng)導(dǎo)認(rèn)可的案名和概念 打一手安全牌可好？從傳播的標(biāo)準(zhǔn) 到關(guān)3、于事物的衡量標(biāo)準(zhǔn)每個(gè)人的腦海中 都有一塊寫滿而且擦不掉的黑板 我們?cè)谧拿恳晃欢加形覀兿Ｍ梢圆恋舸蠹夷X中的那塊黑板丟掉一些所謂的標(biāo)準(zhǔn)，忘記一些慣例的做法從一開始這個(gè)項(xiàng)目就應(yīng)該是顛覆的做法否則它達(dá)不到應(yīng)有的高度。一個(gè)需要反復(fù)印證，深入思考的問題：我們給這座城市究竟帶來什么？復(fù)星實(shí)力VS城市雄心：志在全球的品牌母體與具有國際化雄心的城市復(fù)星之全球?qū)嵙Γ菏澜缫涣鞯耐顿Y集團(tuán)長沙之城市氣息：時(shí)髦 大膽 向國際化邁進(jìn) 復(fù)星文化VS湖湘精神：海洋精神的復(fù)星與不停“找路”的湖南人湖湘之人文精髓：獨(dú)立蒼茫 敢為人先湘人之市民文化：靈泛 敢于嘗鮮 霸蠻 習(xí)慣多找?guī)讞l“路”項(xiàng)目理念VS區(qū)域發(fā)展：蜂巢城市實(shí)踐與加速4、崛起的南城項(xiàng)目核心理念：蜂巢城市1、復(fù)星牽頭導(dǎo)入核心產(chǎn)業(yè)；2、進(jìn)一步引進(jìn)為核心產(chǎn)業(yè)配套的衍生產(chǎn)業(yè)；3、倡導(dǎo)產(chǎn)城結(jié)合，打造工作、消費(fèi)、生活一體化的24小時(shí)活力社區(qū)，以產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)就業(yè)和城市生長的模塊化、自由組合的新型城區(qū)。“以“中國動(dòng)力嫁接全球資源”的綜合體已然上升到了對(duì)城市發(fā)展的代言與貢獻(xiàn)的高度。它必然對(duì)這個(gè)城市的商業(yè)、商務(wù)格局產(chǎn)生重大影響，其城市和社會(huì)坐標(biāo)意義，遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于地段價(jià)值！在這座國際化進(jìn)程將將走上開端的城市，在這個(gè)觀眾的胃口已經(jīng)不容易滿足的時(shí)代，如果說德思勤扮演的是啟蒙的角色，“蜂巢城市”已見成效的復(fù)星，至少應(yīng)是教授的姿態(tài)商業(yè)：潮玩公園，街區(qū)MALL街區(qū)與mall的結(jié)合+購物公園與游樂廣場5、的融合+正宗國際范的潮牌組合+針對(duì)年輕族群的理念告訴城市：明天的商業(yè)實(shí)踐！SOHO：非傳統(tǒng)OFFICE成熟商業(yè)配套之上+“蜂巢城市”產(chǎn)業(yè)驅(qū)動(dòng)力+以人為本的產(chǎn)品規(guī)劃+復(fù)星在創(chuàng)業(yè)、風(fēng)投領(lǐng)域的資源教育市場：明天的商務(wù)范本！代表復(fù)星代表一座城市 代表擁抱全球的未來全球復(fù)星 未來都會(huì)實(shí)踐 所以我們其實(shí)是不僅是復(fù)地，更是復(fù)星集全球資源打造的典范項(xiàng)目長沙沒有，中部沒有，在全國也是一次未來城市文明的實(shí)踐復(fù)地明天/喜悅 希望 財(cái)富 神秘 未知 興奮 寄托人類最美好的想象一座城市的明天 一個(gè)新的開始 /從產(chǎn)品出發(fā)的極致概念復(fù)地明天 全球復(fù)星 未來都會(huì)實(shí)踐明天的U街潮玩公園，街區(qū)MALL商業(yè)夢(mèng)明天的中心非傳統(tǒng)OFF6、ICE創(chuàng)業(yè)夢(mèng)明天的公寓坐享CBD之上生活夢(mèng)投資的本質(zhì)：用今天的眼光博明天的財(cái)富做減法的傳播系統(tǒng)【視覺傳達(dá) 主推】【視覺傳達(dá) 輔推】如何信夢(mèng)？綜合體傳播碎片化不是按部就班的一二三，而是從案名開始造記憶點(diǎn)一切只為主動(dòng)傳播反邏輯、去地產(chǎn)化、娛樂化不管何種手法，主動(dòng)擴(kuò)散是關(guān)鍵商業(yè)抓嗨點(diǎn)，說人話商鋪投資不是必需品，氛圍是重點(diǎn)，癢起來、嗨起來是關(guān)鍵商務(wù)打痛點(diǎn)，做減法寫字樓面臨兩種客戶，打透自用客的痛點(diǎn)，投資者自然有信心第一個(gè)重要節(jié)點(diǎn)：售樓處開放（4.1-5.1）傳播手段懸念為王懸念入市：少數(shù)人看懂明天的價(jià)值官微互動(dòng)：關(guān)于明天 我有想法人群溝通，炒作全民話題影響業(yè)內(nèi) 引起媒體報(bào)道大眾接觸點(diǎn)覆蓋現(xiàn)場活動(dòng)：你好7、！明天影響地緣客戶 影響朋友圈售樓處開放前持續(xù)話題售樓處開放入市事件1：只有十分之一的人能看懂的廣告懸念入市懸念揭曉價(jià)值輸出+營銷中心開放預(yù)告【爆點(diǎn)事件】入市事件：明天，請(qǐng)盡情想象官微提問：關(guān)于明天的想象 留言以投影的形式出現(xiàn)在復(fù)地現(xiàn)場的圍墻上微信推送、發(fā)酵、號(hào)召想法的主人來現(xiàn)場拍照傳播事后集結(jié)成關(guān)于明天的100種想象作為現(xiàn)場物料的一部分。現(xiàn)場事件：“你好！明天”售樓處開放暨先鋒藝術(shù)展與世博會(huì)開幕一樣，埋下時(shí)間膠囊：當(dāng)天的報(bào)紙、項(xiàng)目LOGO、到場每一位來賓對(duì)未來的預(yù)言，邀約所有來賓2046年再回到現(xiàn)場，共同開啟。先鋒藝術(shù)家活動(dòng)主題展示作品從昨天到明天 城市綜合體演化展城市綜合體，淵源可追溯至古8、希臘集市，現(xiàn)在，城市綜合體具備現(xiàn)代城市全部功能，被稱為“城中之城”，未來，復(fù)星以全球視野集結(jié)資源，共筑一座城市的明天第二個(gè)重要節(jié)點(diǎn)：商業(yè)蓄客及開盤（5.1-.10.1）傳播手段娛樂為王不一樣的業(yè)態(tài)玩法：明天，U來選擇全民商業(yè)業(yè)態(tài)眾籌不一樣的事件玩法：復(fù)星旗下太陽馬戲團(tuán)真人戶外秀奢品風(fēng)的營銷中心真的賣奢侈品引起全民熱議，地緣客戶關(guān)心商家品牌落地，給予投資者信心全媒介+網(wǎng)絡(luò)+軟文炒作不一樣的開盤玩法：一場來自明天的派對(duì)明天，閉起眼賺錢通過路演形式制造娛樂事件+話題討論路演現(xiàn)場活動(dòng)+網(wǎng)絡(luò)互動(dòng)【視覺傳達(dá)】商業(yè)形象輸出【爆點(diǎn)事件】熱點(diǎn)事件“一張有關(guān)明天的選票“全民商業(yè)業(yè)態(tài)眾籌，一起描繪大數(shù)據(jù)的明天【明天9、，U來選擇】全民參與U街業(yè)態(tài)+品牌規(guī)劃事件炒作大湘網(wǎng)房產(chǎn)板塊新媒體事業(yè)部-熱門APP全覆蓋投放不只是一次活動(dòng)，也不只是一次行為藝術(shù)，而是以此為媒介，以互動(dòng)技術(shù)為手段，引發(fā)全民的關(guān)注力，參與項(xiàng)目的規(guī)劃，通過與各種社會(huì)密切力量來實(shí)現(xiàn)有關(guān)自己商業(yè)與消費(fèi)的理想，這才是屬于明天的商業(yè)。【互聯(lián)網(wǎng)+的長沙商業(yè)實(shí)踐】復(fù)地牽手騰訊，打造明天的智慧商業(yè)話題炒作智慧的商業(yè)體驗(yàn)智慧的商業(yè)傳播智慧的商業(yè)數(shù)據(jù)+智能wifi（入口）O2O的消費(fèi)體驗(yàn)微信智慧停車室內(nèi)場景導(dǎo)航明天的U街=智慧商業(yè)微信會(huì)員俱樂部基于線下客戶的精準(zhǔn)有效傳播系統(tǒng)規(guī)則設(shè)定用戶商場行為動(dòng)線（基于ibeacon實(shí)時(shí)抓取）線上互動(dòng)行為（消費(fèi)行為、分享行為、個(gè)10、人畫像）概念包裝響應(yīng)政府互聯(lián)網(wǎng)+精神，與騰訊大湘網(wǎng)合作，打造湖南首個(gè)智慧商業(yè)解決方案。以此為噱頭進(jìn)行新聞曝光，針對(duì)商家形成獨(dú)特的商業(yè)影響力。蓄客事件“全球復(fù)星 價(jià)值體驗(yàn)“將復(fù)星旗下資源以前所未有的形式，讓市場感知，形成話題猴年“馬”月，就在明天 太陽馬戲團(tuán)鬧市真人互動(dòng)在五一商圈、德思勤廣場等黃金商圈以真人戶外的形式與民眾進(jìn)行互動(dòng)，引發(fā)話題明天，好戲連臺(tái)太陽馬戲團(tuán)中部首家簽約露天劇場持續(xù)一個(gè)月的現(xiàn)場真人秀，帶旺人氣，吸引地緣客戶來訪釋放復(fù)星價(jià)值落地信息，給予投資客信心明天的商業(yè)，玩法全不同售樓處遠(yuǎn)程售賣Folli Follie+Links of London全球價(jià)值，不分時(shí)區(qū)，親身感受 開盤事件11、“一場來自明天的派對(duì)”SHOW成果，SHOW未來，SHOW本案引領(lǐng)城市商業(yè)文化態(tài)度給市場更高的期待，讓市場領(lǐng)略一個(gè)全新的產(chǎn)品體驗(yàn)意義：開盤前的招商成果發(fā)布SHOW 第三個(gè)重要節(jié)點(diǎn)：SOHO蓄客及開盤（10月-12.31）傳播手段 話題為王痛點(diǎn)話題造勢(shì)創(chuàng)業(yè) 沒有明天？目標(biāo)客戶活動(dòng)承接明天 屬于勇敢的人人群溝通，引起社會(huì)對(duì)于全民創(chuàng)業(yè)的反思與思考借勢(shì)創(chuàng)業(yè)大賽解構(gòu)項(xiàng)目價(jià)值將傳播進(jìn)行到底戶外媒體+網(wǎng)絡(luò)價(jià)值傳播落地明天的事 明天說了算通過創(chuàng)業(yè)大賽形式將SOHO認(rèn)籌信息釋放，天使星探、名人效應(yīng)引起話題討論摘星創(chuàng)業(yè)大賽報(bào)紙+戶外+網(wǎng)絡(luò)【視覺傳達(dá)】話題造勢(shì)話題造勢(shì)話題造勢(shì)SOHO形象輸出3、廣告落地【爆點(diǎn)事件】12、活動(dòng)承接：明天屬于勇敢的人“伸手摘星，即使不成功，也不至于滿手污泥”天使星探云集 摘星創(chuàng)業(yè)大賽全城開啟以復(fù)星旗下投資公司為主導(dǎo)，力邀周鴻祎、徐小平等互聯(lián)網(wǎng)投資大咖來長蓄客活動(dòng)：飛行里程換CLUB MED體驗(yàn)以飛行里程甄別實(shí)力客戶，吸引企業(yè)高管、私企業(yè)主來訪開盤前大客戶事件：復(fù)星之夜承繼歷次“復(fù)星之夜”的高水準(zhǔn)和創(chuàng)意思路，以商務(wù)管理交流為主線，匯聚湖湘頂尖商界人士，吸引創(chuàng)業(yè)者、實(shí)力投資者參與交流。傳播劃分媒體在重大節(jié)點(diǎn)集中報(bào)道，官方微信持續(xù)推送階段事件策略核心全球復(fù)星 未來都會(huì)實(shí)踐全民商業(yè)業(yè)態(tài)眾籌潮玩U街 好戲連臺(tái)十分之一受眾看懂的廣告明天 盡請(qǐng)想象明天的潮流 玩全不同明天，請(qǐng)盡情想象投影圍墻“你好！明天”售樓處開放暨先鋒藝術(shù)展招商成果發(fā)布SHOW摘星創(chuàng)業(yè)大賽復(fù)星之夜飛行里程換CLUB MED明天的事 明天說了算階段二階段三階段一創(chuàng)意就像進(jìn)球，最好的永遠(yuǎn)是下一個(gè)也許“明天”并不完美，但誰會(huì)否認(rèn)明天會(huì)更好呢？THANKS！期待與您 共創(chuàng)明天