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1、南昌可以不一樣南昌可以不一樣新 城 高 新 項 目 傳 播 推 廣 策 略 提 案基于前期的溝通，毫無疑問：這是一個這是一個 南昌前所未有的綜合體項目南昌前所未有的綜合體項目3 3大大角度，決定結果角度，決定結果！我是誰品牌角度品牌角度基于品牌，超越品牌我在哪做什么區位角度區位角度基于區位，超越區位定位角度定位角度我來的意義我是誰品牌角度品牌角度基于品牌，超越品牌新城寶龍多 強 聯 手，品 牌 實 力 豈 止 翻 倍綜合實力地產商綜合實力地產商中國最具實力的綜合型地產開發商之一TOPTOP級品牌級品牌中國房地產品牌價值10強中國最具示范效應的都市綜合體品牌更多的品牌價值，在座的各位比我們更清楚2、，也就不一一闡述但我們想說的是，如果品牌的價值只是停但我們想說的是，如果品牌的價值只是停留在這些數據上，那我們可以回家了留在這些數據上，那我們可以回家了必須結合歷史和時代看這件事情必須結合歷史和時代看這件事情20062006年年南昌被評為世界十大動感都會南昌被評為世界十大動感都會一并入選的還有倫敦、慕尼黑、拉斯維加斯等從這個角度來說，南昌與倫敦齊名也不為過“南昌之星南昌之星”摩天輪摩天輪擎引城市動感姿態擎引城市動感姿態曾是世界上最高的全桁架式摩天輪，投資總額達1億人民幣詮釋著南昌作為世界動感都會的昂首姿態20152015年年“一江兩岸一江兩岸”燈光秀世界第一燈光秀世界第一22日晚，南昌一江兩岸3、燈光秀獲得了“最多建筑參與固定性聲光秀”項目的吉尼斯世界紀錄認證證書。此前，該紀錄的保持者是香港維多利亞港的幻彩詠香江鐳射燈光音樂秀20182018年年世界世界VRVR大會在南昌召開大會在南昌召開從政府官員到民間組織，從城市資源到各種力量匯集，VR大會與其說是一場大會不如說是一種宣言，一種江西希望融入到世界分工，世界舞臺的一場宣言。有人問馬云“為什么是江西？為什么是江西？”他說“為什么不是江西為什么不是江西”這座城市，被厚重文化遮掩得太久在被大時代推上動感都會的世界舞臺上我們缺的不是文化，而是時尚化、藝術化我們缺的不是文化，而是時尚化、藝術化從這個角度出發，我們認為應該賦予品牌更高的使命不是在4、南昌簡單地造一座商業綜合體而是要開創南昌的時尚藝術生活時代而是要開創南昌的時尚藝術生活時代當然，我們這樣說的底氣，是因為品牌的實力在南昌之前，我們已經見證了這樣的案例每一座寶龍城，都是城市的藝術圖騰每一座寶龍城，都是城市的藝術圖騰我在哪區位角度區位角度基于區位，超越區位兩個自帶流量的符號！大區位上大區位上自帶流量的符號“瑤湖”在城市開發上，高新區把重點放在了“江湖”上特別是艾溪湖、瑤湖。如今，艾溪湖區域已經進入高速發展階段瑤湖區域的開發正在大規模展開瑤湖西岸地塊陸續啟動開發，瑤湖東岸各種產業城持續建設隨著后續瑤湖隧道工程的啟動，擺在中間的瑤湖島的開發瑤湖島的開發勢必提上日程瑤湖島的開發瑤湖島的5、開發將為南昌下一個十年的發展腹地做準備將為南昌下一個十年的發展腹地做準備瑤湖島規劃面積約6.76平方公里，位于高新區瑤湖西岸，西臨瑤湖西大道。根據規劃定位，該項目將貫徹創新、協調、綠色、開放、共享創新、協調、綠色、開放、共享的設計理念，突顯國際化與獨特性的設計理念，突顯國際化與獨特性韻味韻味。在2012年南昌市規劃部門制定的南昌市高新區瑤湖島總部經濟港控制性詳細規劃中，瑤湖島片區規劃為以企業總部經濟為主體、科企業總部經濟為主體、科技研發為支撐、生態宜居為特色的技研發為支撐、生態宜居為特色的科技生態產業新城總部經濟港。科技生態產業新城總部經濟港。從瑤湖島用地規模看，高達1020公頃，人口規模僅16、.5萬人，容積率極低，未來也將主導生態，配套辦公生態，配套辦公研發功能以及總部經濟基地研發功能以及總部經濟基地。站在城市的角度，瑤湖島代表的不止是高新的發展更是城市下一個十年的發展潮向是擎舉城市未來生態、藝術、風尚的力量小區位上小區位上這是自帶流量的一塊地萬達帶來的流量萬達帶來的流量關于“萬達”將進駐該地塊的傳聞已久也自然而然讓這塊地的話題熱度不減但是，隨著高新商業遍地開花，市場對于萬達等模式的商業漸顯疲態商業的迭代，勢必要求更具有“強體驗、高場景、藝術化”的綜合體誕生本案的到來理所當然本案的到來理所當然站在城市的角度看本案如果說南旅嘉福里承載著展現南昌千百年輝煌歷史、人文的重任如果說萬達、銅7、鑼灣、蘇寧、新力等是開了南昌新品位的先河引領者那么，本案將承擔著南昌未來百年與世界前沿時尚藝術文化接軌的重責本案，帶來另外一種可能給全南昌一個驚嘆的世界 WOW產品形態建議：建筑不是簡單的墻體復制，而是充滿獨特美的藝術品項目的每一處，都可以成為藝術打卡地商業街對位的不止是品味，更是潮流住宅園林靜謐優雅，時刻散發藝術的品味居住空間讓日常的生活變成一種不尋常的藝術 本案所創造的一切，都是區隔于其他項目 藝術品般的存在 建筑與空間都遵循“藝術”的準則，盡情釋放時尚潮流的魅力 人與人之間的互動因為優質的體驗環境而更加順暢 本案到來的這一刻“動感都會”南昌以領先的時尚姿態進入世界的視野在南昌大力推動文化8、進程之時在南昌大力推動文化進程之時本案踩著精準的步伐有力填補了南昌先鋒時尚文化落地的空白本案踩著精準的步伐有力填補了南昌先鋒時尚文化落地的空白對于一個城市來說，有多少個LV、ARMANI不重要，重要的是這些頂級商品所帶來的文化和理念能否在城市得以孕育，進而融入到城市的未來發展歷程中去本案，就是一處時尚朝圣地同時，也將成為南昌時尚藝術與生活、工作結合度最高的城市新名片在城市之上，引領城市最時尚在城市之上，引領城市最時尚城尚城尚/我們的案名/City Style City Style 島尚島尚與瑤湖島齊頭并進的時代風尚/備案名/中國中國南昌南昌時尚藝術生活中芯時尚藝術生活中芯/我們的形象定位/為城9、市更藝術/入市SLOGAN/中國南昌時尚藝術生活中芯ViVi系統系統備選備選LOGOLOGO城尚城城尚城藝術MALL|鉑金酒店|創意公寓|時尚金街/命名系統/在城尚之下統一命名，形成標識城尚天地城尚天地藝術生活交響區再來一位弄得了潮 玩得轉藝術的形象代言人我們叫它The Artist Neo藝術牛（The Artist Neo）潮玩牛（9萬方MALL及商業街的潮玩家）生活牛（品質居住的生活家）快樂牛（江西師大附屬學校的教育屬性）商務牛（3萬方五星酒店的商務牛）/階段推廣演繹/4.30啟勢形象期丨 推 廣 時 間 軸 丨丨 推 廣 時 間 軸 丨6.303月底媒體見面會3.31價值強推期4月中旬10、展廳開放6月初示范區開放6月底項目首開丨 推 廣 鋪 排 丨丨 推 廣 鋪 排 丨第一階段：啟勢形象期第一階段：啟勢形象期推廣目標：整案形象輸出入市事件，整案對話全城第二階段：價值強推期第二階段：價值強推期推廣目標：綜合體加持住宅大盤之上賣住宅，對話客群第一階段：3-4月 事件驅動，樹立差異化形象，拔升全盤影響力為城市更藝術中國南昌時尚藝術生活中芯/階段推廣主題/造勢一次城市級懸念入市事件+一次最藝術的展廳開放懸念入市懸念入市一次城市級懸念入市事件通過喊話城市，喚醒南昌沉睡已久的藝術向往聯動中國最強大的網絡問答社區平臺知乎擴大話題聲量以及在臨江LED進行形象造勢，在全城制造最大的話題熱度喊話南11、昌，藝術覺醒第一步南昌不缺文化，缺的是藝術化LOGO+中國南昌時尚藝術生活中芯第一次，南昌除了文化，還有藝術可談LOGO+中國南昌時尚藝術生活中芯第一次，南昌可以不再那么南昌LOGO+中國南昌時尚藝術生活中芯厚重的文化，遮掩了南昌的藝術化LOGO+中國南昌時尚藝術生活中芯1、南昌缺的不是文化，而是藝術化2、第一次，南昌除了文化，還有藝術可談3、第一次，生活的空間以藝術為準則4、第一次，在南昌逛街可以更時尚更藝術5、城尚，中國南昌時尚藝術生活中芯圍墻文案：IP人物造勢，知乎推波助力第二步丨南昌 可以更藝術丨#南 昌 不 缺 文 化，缺 的 是 藝 術 化#城尚 IP人物南昌可談的只有歷史文化，沒12、有藝術？這一次這一次南昌也可以有頂級的設計師可以有頂級的創意可以有頂級的美食家也可以有頂級的買手讓他們告訴你#南昌可以更藝術#IP人物海報/視頻，彰顯南昌的藝術態度，自帶流量加大擴散要有趣的靈魂更要好看的皮囊美麗的藝術，在他處，也在南昌#南昌 可以更藝術#丨南昌 可以更藝術丨#南 昌 不 缺 文 化，缺 的 是 藝 術 化#城尚 知乎#南昌不缺文化 缺的是藝術化#掃碼給南昌下一單藝術建議以走心的文案+創意形式，引發大眾情感共鳴，掃碼參與聯動線上話題持續發酵依托流量載體地鐵，全城擴散話題雙線落位：一江兩岸形象片+媒體見面會第三步丨一江兩岸光影形象片丨#城尚，為城市更藝術#在 城 市 最 聚 焦 13、的 地 方，做 一 次 最 藝 術 范 的 亮 相第一條線是一部以時尚藝術為主題的概念片也是項目的形象宣傳片，賦予項目填補城市藝術的高端形象，巧妙帶出項目整案信息前衛前衛潮流潮流態度態度復興復興空間空間靈感靈感在這里在這里把過去的變成未來的把過去的變成未來的把枯燥的變成狂熱的把枯燥的變成狂熱的把乏味的變成炸裂的把乏味的變成炸裂的這里，是永不落幕的時尚聚場這里，是永不落幕的時尚聚場南昌不缺文化，缺的是藝術化南昌不缺文化，缺的是藝術化查看視頻：丨媒體見面會丨#為城市更藝術#利用媒體流量，宣告本案的亮相第二條線#為城市更藝術為城市更藝術#中國中國南昌南昌時尚藝術生活中芯媒體見面會時尚藝術生活中芯媒體14、見面會區別于普通的媒體見面會，以時尚藝術化營造場景，安排與藝術相關的活動，現場可發起“南昌不缺文化，缺的是藝術化”話題。展廳開放展廳開放一次最藝術的展廳開放展廳即時尚藝術館，讓本案為城市帶來的藝術改變，現在提前體驗南昌缺少的藝術化，現在就震撼呈現不止是項目展廳，更是城市時尚藝術展廳展廳內部設計以白色和藍色為主，IP形象藝術牛（The Artist Neo）深度植入藝術牛（The Artist Neo）變成資深藝術鑒賞官，強勢刷好感示意圖藝術牛（The Artist Neo）溫馨提示，無處不在往前走跟我一樣，做個藝術流（牛）示意喝水也是門藝術急不得示意藝術之路雖然免不了磕磕碰碰但這一“角”不必去15、磕碰示意別點小心滅了你的藝術之光示意第二階段：4-6月 綜合體價值加持住宅，構建強力價值體系引爆最具生活藝術的示范區開放+最值得期待的項目首開引爆動作1示范區開放示范區開放全齡藝術生活方式的【來人活動】輕松體驗生活的藝術江西首屆藝術生活節暨示范區盛大開放/開放活動主題/“ART LIFE”藝術生活節 圍繞全齡，嫁接價值成長的藝術（孩子教育）/美麗的藝術（女人、園林）/空間的藝術（先生戶型）藝術生活開場，在這里，藝術地去生活成長的藝術：童裝大秀自然課堂美麗的藝術：野獸派精致沙龍空間的藝術：設計展名車展示范區IP群打造建議 外廣場打造外廣場打造充分利用外部空地，運用藝術小品/元素和IP藝術牛（Th16、e Artist Neo），配合互動裝置（海Liquid Shard），讓其成為網紅打卡地，有效提升現場氛圍。示范區內國際童子軍樂園示范區內國際童子軍樂園定制藝術牛（The Artist Neo）形狀的世界童子軍訓練基地，打造成為大人小孩心向神往的國際樂園。示范區內網紅必到的互動打卡點示范區內網紅必到的互動打卡點瀑布秋千、發光蹺蹺板、會移動的樹、園林里的地洞等，高科技帶來的藝術互動在南昌還屬首次藝術生活體驗館藝術生活體驗館藝術牛主題項目展示館，創新展戶型示及項目價值；薈萃DAVINCI(達芬奇)、VICENTE ZARAGOZA（維森特）等世界知名家具品牌，打造藝術生活體驗館，展示全球藝術生活17、。引爆動作2項目首開項目首開內容驅動，引爆開盤，城市藝術居住樣本正式公開廣告圍城，高調開盤第一步讓生活更藝術建面約xxx-xxx藝術【家】傾城邀約中國南昌時尚藝術生活中芯/階段推廣主題/綜合體上 藝術【家】建面約xxx-xxx藝術華宅 傾城邀約中國南昌時尚藝術生活中芯/備選主題/藝術牛（The Artist Neo）視角 輸出價值第二步綜合體篇#綜合體上藝術【家】綜合體上藝術【家】#下樓散步下樓散步就是一場藝術的環球旅行就是一場藝術的環球旅行中國南昌時尚藝術中芯世界風尚捧起你的家即將耀世開盤即將耀世開盤歡迎藝術鑒賞家入席歡迎藝術鑒賞家入席+銷售信息及固定信息示意教育篇#綜合體上藝術【家】綜合體18、上藝術【家】#下一個藝術家的搖籃下一個藝術家的搖籃江西師大附屬學校九年制優質成長精心培養未來藝術家即將耀世開盤即將耀世開盤歡迎藝術鑒賞家入席歡迎藝術鑒賞家入席+銷售信息及固定信息示意園林篇#綜合體上藝術【家】綜合體上藝術【家】#生活的藝術生活的藝術就是藝術地生活就是藝術地生活像造藝術品一樣打造園林獨好的風光成為窗前的日常即將耀世開盤即將耀世開盤歡迎藝術鑒賞家入席歡迎藝術鑒賞家入席+銷售信息及固定信息示意策略總結即我們的營銷姿態寫在最后 姿態，領導往中間一坐就是一種姿態，而且我們必須等他 滿臉胡子的喬布斯不穿西裝，穿牛仔褲向世界發布他的IPAD就是一種姿態。喬布斯說NOKIA這樣的手機還有臉在滿19、大街流行就是一種姿態。但他不但自信而且做出偉大的IPHONE讓世界人民排隊購買這就是一種姿態。拒絕更多，得到更多說白了，姿態就是自信氣質的流露。說白了，姿態就是一種征服的氣度。姿態就是一種征服的氣度。更說白點，我自信我的東西足夠好，惟此處無他。僅此而已。何為營銷姿態？何為營銷姿態？是什么？定位：中國南昌時尚藝術生活中芯我們的企圖？SLOGAN：為城市更藝術南昌不缺文化 缺的是藝術化我們的營銷姿態城尚，就是一種生活方式&態度與藝術有關、與時尚有關、與潮流有關、與態度有關理解城尚之于城市、之于受眾的意義4.306.303月底媒體見面會3.31價值強推期4月中旬展廳開放6月初示范區開放6月底項目首開我們的營銷節奏啟勢形象期主題動作為城市更藝術為城市更藝術中國南昌時尚藝術生活中芯樹立整案形象，形成本案影響力樹立整案形象，形成本案影響力1、入市事件：喊話城市（南昌不缺文化，缺的是藝術化等）2、話題造勢：聯動知乎IP人物，制造話題 3、案場變現：最藝術的展廳開放為生活更藝術為生活更藝術建面約xxx-xxx藝術【家】傾城邀約價值強推，大盤之上賣住宅價值強推，大盤之上賣住宅1、示范區開放：藝術生活節+IP群打造主題：生活的藝術2、項目首開：聯動藝術牛，住宅價值強化輸出主題：讓生活更藝術