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2019星河山海灣住宅項目11月推廣策略方案(29頁)
2019星河山海灣住宅項目11月推廣策略方案(29頁).pdf
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推廣策劃
上傳人:故事 編號:668313 2023-06-02 29頁 1.61MB

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1、星星河河山山海海灣灣1 11 1月月推推廣廣方方案案2 20 01 19 9-1 10 0-1 19 9星星河河山山海海灣灣1 11 1月月廣廣告告推推廣廣方方案案從“我是山海灣”主題的全面鋪開到“72萬方華師雙地鐵山海大城”的形象樹立以及10月份“山海灣7周年”項目價值的詮釋每一步都是一次深度解讀“我我是是山山海海灣灣”的的深深化化十十一一黃黃金金周周之之后后 如如何何持持續(xù)續(xù)造造勢勢?十十一一月月的的關關注注點點節(jié)點線:雙十一狂歡購物節(jié),一年一度大節(jié)點,借熱點造勢產品端:11月16日二期車位開售,主推高層,其他產品線并存 配套端:項目配套 南沙國際郵輪母港11月17日首航 十十一一月月推推2、廣廣策策略略思思考考每每個個十十一一月月,我我們們在在談談什什么么?11月,最引人關注的“雙雙十十一一”同時各各種種優(yōu)優(yōu)惠惠打打折折成為焦點這這個個十十一一月月的的洞洞察察點點?面對鋪天蓋地的打折優(yōu)惠我們更應該反營銷思路:從從不不打打折折,主主打打爆爆款款今年的11月怎么玩?“十十一一月月,山山海海灣灣的的爆爆款款季季”雙十一節(jié)點主題:1 11 1.1 11 1,我我是是豹豹款款節(jié)節(jié)點點線線蹭蹭節(jié)節(jié)點點:雙11大節(jié)點借勢炒作(微信推文)1 11 11 11 1大大事事件件,前前所所未未有有的的豹豹款款來來了了!什什么么是是豹豹款款?山山海海灣灣1 11 11 11 1又又出出新新招招造造氣氣勢3、勢:以“我是豹款”為主題,結合項目價值點創(chuàng)意傳播,并對“豹款”進行詮釋。造造氣氣氛氛:制造緊張氣氛擠壓購房熱情(刷屏稿)3生有幸每一次選擇都是真愛1111,我是豹款,翹首以待獨一無2從不打折,唯此豹款1111,我是豹款,迫不及待造造氣氣氛氛:制造緊張氣氛擠壓購房熱情(刷屏稿)獨樹1幟沒有最好,只有更好1111,我是豹款,萬眾期待造造氣氣氛氛:制造緊張氣氛擠壓購房熱情(刷屏稿)車車位位銷銷售售主主題題:豹豹款款車車位位 難難得得一一位位產產品品線線Step1:車位銷售“車位位少”刷屏從廣廣州州車車輛輛數數、業(yè)業(yè)主主戶戶數數等等方面顯示“車多位少”的現場,營造緊迫感。Step2:車位銷售“投資”刷4、屏從投資方面為切入點,以表達車位的稀缺價值。Step3:車位銷售“購物”形式刷屏延續(xù)11購物季主題,從手提包、購物車、購物盒等方面進行車位的創(chuàng)意輸出,表達車位的稀缺性。Step4:車位銷售趣味視頻郵郵輪輪母母港港首首航航主主題題山山海海灣灣豹豹款款“頭頭等等艙艙”配配套套線線借借勢勢營營銷銷:歡歡迎迎來來到到豹豹款款“頭頭等等艙艙”廣州各區(qū)展點設置郵郵輪輪“頭頭等等艙艙”,參與者坐上VR體驗艙,觀看集大成者山海灣的各種高端配套。同同步步新新媒媒體體炒炒作作廣州多地驚現郵輪“頭等艙”,難道要有大事發(fā)生?山海灣的豹款“頭等艙”,竟然是這樣借借節(jié)節(jié)點點刷刷屏屏:以“山海灣豹款頭等艙”為主題,結合項目價值點創(chuàng)意傳播,并對集大成者的山海灣進行全面解讀。2 20 02 20 0年年臺臺歷歷主主題題乘乘風風破破浪浪 閱閱歷歷世世界界銷銷售售道道具具形式一:禮包+卡片臺歷內容:以“乘風破浪”為主題,以名人豪言壯志的語錄,寄予夢想2020。形式二:禮盒+書寫便簽臺歷內容:以“乘風破浪”為主題,結合山海灣區(qū)域、教育等生活配套,逐夢2020。形式三:故宮臺歷+對聯福包臺歷內容:以“乘風破浪”為主題,營造山海灣12個月的社區(qū)生活場景。形式四:臺歷禮盒臺歷內容:全新四期樣板裝標全面升級,以“乘風破浪”為主題,輸出12個月的居住生活體驗。
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