午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、破局之破局之戰戰延安萬達城2020年推廣策略方案首先，植入正首先，植入正題題在在營銷營銷上上270270萬方體量和超大萬方體量和超大貨貨量，如何量，如何賣賣的好的好？在推廣上在推廣上如何把如何把項項目價目價值值準確準確傳遞給傳遞給更多客更多客戶戶？偏偏荒荒生生相較城區 較偏人跡罕至學期配套不明確發展不成熟客戶認為 價格高了貴貴但是，面但是，面臨臨的挑的挑戰戰在這樣的背景下，憑什么讓客戶來讓客戶信？讓客戶留？賣的貴？賣的多？區區域域 抗性：區域客戶量下降，位置相對靠后？地地段段 抗性：區域競爭內，交通不便？價價格格 抗性：高層、洋房產品，價格皆高于周邊項目？配配套套 抗性：學校配套什么時候才能落2、實？心心理理 抗性：對比競手之后，短期內購買意愿急速下降？N N個抗性需要化解，個抗性需要化解，傳統營銷傳統營銷手段無法有效達成手段無法有效達成！客客戶購買戶購買抗性抗性語語錄錄先看看市先看看市場場上上 其他其他項項目再目再賣賣什什么么Adjacent to the Yangtze River,with harbor lake,Castle Lake,ecological landscape resources magnetic Lake scenic area,city space and natural landscape integration,Binjiang lake mountai3、ns hold the distinctive landscape garden city北部新北部新區區競競爭爭 格格局局老城老城區區高新高新區區榮民國榮民國賓賓府府小高小高：70007000元元/洋洋房房6F6F：77007700元元/陽光陽光城城洋房洋房7F7F：78007800元元/融融創創宸宸院院小高小高：73007300元元/洋房洋房6F6F：84008400元元/價格價格不不含含12001200元元精精裝裝新城吾悅首新城吾悅首府府小高小高：75007500元元/洋房洋房6F-11F6F-11F：77007700元元/嘉豐國嘉豐國際際城城小高小高：55005500元元/高高層層：54、0005000元元/綠綠地山水天地山水天城城小高小高：55005500元元/洋房洋房6F6F：62006200元元/榮民國榮民國賓賓府府陽光陽光城城融融創創宸宸院院新城吾悅首新城吾悅首府府嘉豐國嘉豐國際際城城綠綠地山水天地山水天城城延安萬達延安萬達城城整個延安品牌房企在售項目4個，19年下半年無土地交易，2020年初無新競品入市融融創創延安宸院延安宸院開發商：陜西延安融地置業有限公司建筑面積：33萬產品類型：普通住宅,花園洋房,住宅底商主力戶型：141-190洋房，128-173高層，其中103/128熱銷，170/190戶型滯銷現采取5%返傭模式包銷；建筑：新中式風格建筑容積：1.60銷售：5、小高：7300元/洋房6F：8400元/，價格不含1200元精裝廣告語：愛延安 住融創定位語：以東方大境致敬美好延安價值點：融創品牌，物業服務，全齡化情景園林，智能裝修榮民國榮民國賓賓府府開發商：延安榮民房地產開發有限公司建筑面積：28萬產品類型：板樓 多層 小高層主力戶型：110-172洋房建筑：新中式風格建筑容積：1.6銷售：8500元/廣告語：一府國賓，禮遇延安、城芯闊境洋房，人生至此典藏 定位語：新區腹地，新中式人居范本價值點：新區核心，大劇院旁，五大醇熟配套，贈送百平米南北雙花園，270度轉角飄窗延安陽光城延安陽光城開發商：陽光城集團股份有限公司建筑面積：44萬產品類型：板樓小高層主6、力戶型：167-185洋房建筑：新中式風格建筑容積：1.25銷售：8500元/廣告語：延安人居榜樣，買房當然陽光城 定位語：千億陽光城，定位延安人居新標準價值點：新區中軸、低密度院落洋房、新中式園林新城吾悅首府新城吾悅首府開發商：新城地產建筑面積：25萬產品類型：板樓小高層主力戶型：庫存60余套182及少量躍層，以6800元/包銷；建筑：新中式風格建筑容積：1.25銷售：7500-8000元/，廣告語：房子挑了無數次，還是吾悅首府號 定位語：寬境疊拼，特工少數延安人價值點：品牌，疊拼，商業，新中式風格1、項目面臨著來自融創、陽光城等品牌開發商的競爭分流2、受棚改紅利的影響，市場下滑，融創降幅77、%3、以本地客戶為主，基本無外地購房人群，行業周期短，波動大4、大戶型制銷，推廣訴求講城市、講新中式，建筑風格啟啟示示1.提升視覺展示的品品質質感以及國感以及國際際化化2.充分展現萬達造城萬達造城優勢優勢以及精工匠造的精工匠造的專業專業度度3.推廣方面拔升調性，占位城市封面，占位城市封面的高度市市場場 小小結結我們必須正視問題，不能盲目樂觀那么我們憑什么？Adjacent to the Yangtze River,with harbor lake,Castle Lake,ecological landscape resources magnetic Lake scenic area,city 8、space and natural landscape integration,Binjiang lake mountains hold the distinctive landscape garden city通常的萬達城推廣方式，先做大再做小，形成文旅目的地，城市的新中新，再順水推舟去賣房，事實上我們也這么做過，但是效果并不明顯。知了的觀點先做小，用小去豐滿大，因為在延安在延安這樣這樣一個五一個五線線小城，外溢型小城，熟人社會小城，外溢型小城，熟人社會，他他們們向往繁向往繁華華，渴望改，渴望改變變，但骨子里依然看重的是以，但骨子里依然看重的是以實實實實在在的價在在的價值值。在僧多肉少的時代9、，在這樣一個被狼群的包圍，內憂外患的局中，我們如何掠奪那唯一僅存的肉？做那匹強悍的狼，殺出血路？換個角度看 萬達城Adjacent to the Yangtze River,with harbor lake,Castle Lake,ecological landscape resources magnetic Lake scenic area,city space and natural landscape integration,Binjiang lake mountains hold the distinctive landscape garden city宏宏觀觀行行情情賦賦新城市繁新城10、市繁華華1.5公里 紅色小鎮紅紅色色文文化化、主主題題游游樂樂、非非遺遺文文創創、傳傳統統美美食食、特色演特色演藝藝和民宿酒和民宿酒店店4 4公里公里環環湖湖綠綠道道1515萬方塔萬方塔湖湖600600畝畝山山體體五星五星級級度假酒度假酒店店 精品度假酒精品度假酒店店1414個地個地塊組塊組成成 洋房、高洋房、高層層 一期一期錦華錦華府府 二期御湖二期御湖臺臺稀缺 湖景區生活 商業區高端 居住區非遺 主題商街六大功能，百六大功能，百億億配套，刷新想配套，刷新想像像酒店 度假群文化主文化主題題街街區區 軍軍事事樂樂園園等等紅紅色色時時光玩光玩樂樂館館休休閑閑運運動動中中心心 活活動動中中心心 商11、商務務街街區區配套商配套商業業街街6000家知名商家知名商業業品牌品牌聯聯盟盟；匯匯聚全球聚全球50多家知名餐多家知名餐廳廳；千余平大型千余平大型購購物超市物超市；4000方大型影方大型影院院吃在小吃在小鎮鎮玩在小玩在小鎮鎮西北最大的西北最大的軍軍事事樂樂園園；真真人人C CS S競競技技游游戲戲、國國 內內外外重重要要戰戰役役歷歷史史場場 景景還還原原5 5大主大主題題廣廣場場；5050項項非物非物質質文化文化遺遺產產逛在小逛在小鎮鎮近近1000010000馬馬列大列大講講堂堂，承承載載延安城市會客延安城市會客廳廳；五星五星級級萬達嘉萬達嘉華華酒店酒店 、四星四星級級萬達萬達錦華錦華酒店酒店12、 配配套加持套加持；600600間間客房客房10001000個床個床位位度假在小度假在小鎮鎮近近600600畝畝山體山體綠綠肺肺延安最大方塔湖延安最大方塔湖；約約4 4公里慢跑道公里慢跑道擁攬擁攬生生態態 ，享受享受愜愜意人意人生生生活在萬生活在萬達達承啟人文生活與國際生活繁華 新生一種全新的都市生活方式萬達城的到來賦予土地的生機萬達至此，方有萬達至此，方有別別品牌占位廣告語備選備選廣告廣告語語繁繁華華萬達城，生活當有萬達城，生活當有別別中中觀觀行行情情刷新城市地刷新城市地脈脈每一個繁每一個繁華華背背后后總總有一方有一方綠綠心心紐約 中央公園號稱紐約“后花園”是紐約的標志與象征倫敦 海德公園定13、期舉辦國際文化活動、國事訪問及慶典杭州 西湖深厚文化內涵和優質配套造就了人間天堂W o r l d c l a s s c i t y g r e e n h e a r t v a l u e r e f e r e n c e世界世界級級城市城市綠綠心價心價值值參參考考御湖世家+東湖+楚河漢街至至貴貴一公一公里里600畝山體資源15萬方塔湖4公里環湖綠道形形 成成 延延 安安 綠綠 心心展展 現現 延 安 的 世 界 窗延 安 的 世 界 窗 口口2 2所幼兒園、所幼兒園、2 2所小學、所小學、1 1所中所中學學生活有趣，學有所生活有趣，學有所長長“科教文體科教文體衛衛”精粹聚精粹聚合合114、 1公里城市黃金公里城市黃金資資源源區區這這里里是是一一公公里里璀璀璨璨繁繁華華，時時尚尚薈薈聚聚 一一公公里里暢暢意意通通道道，便便捷捷路路網網 一一公公里里寧寧靜靜自自然然，山山湖湖煥煥然然 一公里一公里時時代所向，代所向，華麗華麗延延安安影響延安的華麗一英里對對接世界的窗接世界的窗口口擁有更加集中的繁華資源和景觀資源以影響延安的華麗一英里；以連接世界的姿態，呈現的是國際化的面貌；以全面建設的配套，表現的是都會化的形態；生機勃勃的活力，展示的是新生活的風貌；成就了一座國際化大都市的完整。生活在延安萬達城 眼前是中心大幕將啟 門口是心中世界舞臺繁繁華華當有當有別別，一湖，一湖見見高高下下1515、萬方塔湖，4公里環湖綠道，50-125載譽加推，月供低至1200元資源占位廣告語微微觀觀數數據據重新居住體重新居住體驗驗本案產品的生命力在原有純物理價值累積的包裝策略之上來增加產品的價值深度，提升客戶的心理價值產產品物品物業業解解讀讀13棟高層、5棟多層組成建筑：符號精度雙入戶大堂、三段式立面、屋頂/采用雙重檐設計 呈現給延安一處東方居所精神萬萬達達 景景觀觀小小鎮鎮 湖湖萬達萬達 小小鎮鎮3500輛本本案案距離：親湖角度我與湖的距離，只有100米1進：入口前場2進：社區大堂3進：開尚庭院4進：活動場地5進：溫馨入戶5進規劃：五進維度讓回家成為穿越花園的旅行園林：造園風度圍合布局，低密度，全齡16、互動約50米樓間距，20%建筑密度匠造極致 視野，綠境濃蔭萬千花卉左右環繞小圍合式布局，戶戶有景 約2.2容積率鍛造公園住區全齡運動社區，孩子玩滑 滑梯，父母可以打太極南北南北軸軸（主要景（主要景觀觀軸軸線線）N東東西西軸軸（主要景（主要景觀軸觀軸線線）還從細節角度出發，打造最人性化、最細膩、考慮最周全、最具有互動性的全齡社區【全齡童享樂園，悅享幻彩童趣】【青年活力部落，探尋城市趣味】【老年健康憩園，發現晚年精彩】物業：生活溫度龍湖智慧服務，直達內心溫暖龍湖智慧服務國家一級物業服務資質 中國物業服務質量TOP10中國房地產開發企業500強首選物業品牌TOP5延安萬達城攜手龍湖智慧物業 以“滿意17、+驚喜”的善待服務 敬予時代精英以品質之禮為業主營造高端生活生活化的生活化的產產品功能，是生活者的五品功能，是生活者的五度度也也是是 本案的五本案的五度度【五五度度 】維維度、角度、精度、溫度、度、角度、精度、溫度、風風度度戶戶型亮型亮點點50-125，全系空間以自己一時酣暢淋漓所吸引 而是一家人，一輩子的舒適為標準闊綽的玄關空間設計，解放室內門廳空間，業主可以按照 自己的需求，打造多功能玄關柜，開啟從容的居家生活。玄關入戶 禮遇歸家Revere life靈動飄窗 擴展幸福Revere life全屋均贈送景觀大飄窗,視野柔和廣闊，享受更多靈動空 間，讓生活充滿無限想象。瞰澎湃湖景 秘境皆有別有18、別的萬達城雙重滿足城市的精神與物質七米寬陽臺 視界皆有別三開間朝南 格局皆有別精奢精奢美美50-123 產品線齊全，滿足不同家庭置業需求。功能功能美美空間獨立寬敞、私密舒適，盡顯 居者尊貴氣質。格局格局美美超大橫廳設計，餐廳與客廳相連，貫通南北。通透通透美美南北通透格局，讓生活擁有更多大“享”法。尺度尺度美美進門處，玄關、餐廳、客廳聯為 一體，形成開放式的闊綽格局。動線動線美美客廳里的肆意追劇，廚房里的熱 火朝天，臥室里安靜地休息，動 靜分區，相得益彰。色彩色彩美美樓間距，約7米的花園式陽臺，家居生活延伸更多出彩。形式形式美美全明采光，戶戶通風，明廚明衛貼心考量。秩序秩序美美入戶玄關設計不僅是19、裝飾收納之地，也是歸家 放松的第一步九九美美五度九美，并非普通意義上的空間拓展，而是充分考量生活、從人出發、為人所用。品品質鑒質鑒精精工工 舒適皆有舒適皆有別別二期御湖臺，50-125載譽加推，月供低至1200元產品廣告語內部數內部數據據煥煥新人群體新人群體驗驗客客 群群 分分 析析1.成交客戶年齡31-40歲占比49%、家庭結構三口之家占比71%；2.成交客戶工作及居住區域寶塔區占比70-85%；3.成交客戶家庭年收入10-20萬占比71%；4.成交客戶職業以自營業主、國企事業機關等占比較大；5.成交客戶購房目的主要以首次改善及剛需為主。本區域的客戶本身是不那么富裕客戶價值取向，更注重于好面20、子、愛砍價 對于產品好與壞的判斷在于我看到什么、得到什么！客群客群觀觀點點 1 1在他們的思維里，倔強且非常有主意，不聽不信不接受不聽不信不接受外人習慣用主流、直接的方式來彰顯身份 借此以滿足內心的虛榮感客群客群觀觀點點 2 2在能力范圍內，他們希望得到最好的生活享受 我們的目標客群的定義品質剛需好房子是剛需，繁華生活的向往是更大的剛需。人群洞見他們多集中在85后-90后，他們是社會的中堅力量！他們不甘平庸、不愿將就。給給家人，多一家人，多一處處夢夢想想他們可能年輕，但追求精致。給給自己，多一種自己，多一種選選擇擇他們雖然精打細算，但不愿對生活妥協。給給生活，多一城精生活，多一城精彩彩在人生向21、上的在人生向上的階階段，他段，他們們挑剔又挑剔又嚴嚴苛苛，支付能力范支付能力范圍圍有限，卻又不愿將就，什么都想有限，卻又不愿將就，什么都想要要 他他們們或或許許不愿意屈和將不愿意屈和將就就希望希望為為了向往的品了向往的品質質生活中，得到最大限度的生活中，得到最大限度的優優待待！萬達城，更懂品質剛需不是冰冷的建筑，而是一場生活的研選 有態度、有溫度、有品味的生活方式提案Adjacent to the Yangtze River,with harbor lake,Castle Lake,ecological landscape resources magnetic Lake scenic area22、,city space and natural landscape integration,Binjiang lake mountains hold the distinctive landscape garden city我們是獻給那些對自己的生活質量真正有要求的人，不輕易將就生活的人！在延安萬達，是從內之外的有別，他他們們的人生的人生將因此不將因此不同同近可繁近可繁華華，內亦享受，內亦享受 在在這這里，將開啟里，將開啟別樣別樣人生人生 人生有人生有別別，一宅，一宅為為界界二期御湖臺，50-125載譽加推，月供低至1200元生活體驗廣告語居住于此能感受生活的每一分細節細節的美的美好好每一角落23、都充斥繁華 的色彩斑斕讓讓人不忍離人不忍離去去每一分鐘都可以用來享受 讓讓人人應應接不接不暇暇每位家人都能找到屬于自 己的快樂，自此歡樂開懷關于組團案名湖湖系系園園系系御湖世御湖世家家熙湖世熙湖世家家錦錦湖世湖世家家璞璞樾樾(低密度低密度產產品品)悅湖世悅湖世家家錦華錦華府府御御賓賓府府璞悅璞悅府府瀾瀾庭庭府府鉑鉑悅悅府府天境天境府府延安萬達城各組團案名示意：府府系系府府系系錦華府 樾瓏府 雍和府 茂悅府湖湖系系園園系系御湖臺 聚瓏臺 玖境臺 觀樾臺泊園 和園錦園 臻園本案商本案商業為業為延安延安帶帶來什么來什么不不同同在商在商業業琳瑯琳瑯滿滿目的市目的市場場下下延安向南延安向南高新之高新之心24、心城市繁城市繁華華力，扼守力，扼守財財富要富要塞塞入區企業達到600戶以上，其中高新技術企業達到40家以上，建成2個千億級產業集群，5 個百億級產業集群。2017年實現營業綜合收入369.2億元，匯聚了大量高凈值人群，千 億級消費需求井噴在即，萬達城入駐高新之心，強勢領航區域商業，填補區域商業空白。集合商業時尚潮流，聚焦消費人群，商業潛力大爆發。萬達所至萬達所至中心所中心所向向實實力向心力，自力向心力，自帶龐帶龐大流大流量量萬達集團深耕32載，布局全中國300座萬達廣場，持有物業面積3586萬平方米，年客流38億人次，連續13年租金收繳率超過99.5%。每一座都成為了城市的聚焦點。“萬達廣場就25、是城市中心”，不 是一句口號，大品牌實力護航，更添商業投資信心。商商鋪鋪的再生力的再生力，萬達好萬達好鋪鋪，掘金，掘金財財富盛富盛宴宴萬達商鋪的巨大投資增值空間有例可循，集團在武漢投資500億元傾力打造的楚河漢街，被譽為是“中國第一步行街”。在2011年開業后，國慶假期吸引客流超過200萬人，成為全國假期人流排名前 三的熱門區域。2011年初始均價約30000元/平米，2019年均價90000元/平米，漲幅約300%。業態連動業態連動力力大品牌大品牌進駐進駐，共襄商，共襄商業業未未來來未來將形成網紅人氣火鍋店、高人氣品牌旗艦連鎖店、大眾必去特色美食店、經典風情打卡店、城市 TOP酒店、飲品休閑26、生活店六大類美食類別，聚合區域商業人氣，以豐富的高品質的美食服務打造延安 向東現象級人氣美食地標。1.51.5公里公里軍軍事小事小鎮鎮，非，非遺遺文化街區，延安最大星文化街區，延安最大星級級酒店集酒店集群群薈薈萃全球品牌商萃全球品牌商業業中心、萬達中心、萬達電電影城、大玩家、影城、大玩家、蘇蘇寧、萬達寶寧、萬達寶貝貝王等知名品王等知名品牌牌 全面全面實現實現吃喝玩吃喝玩樂購樂購一站式生活服一站式生活服務務，為為打造延安商打造延安商業業繁繁華華提供有力支提供有力支撐撐萬達商萬達商業業四大核心價四大核心價值值城市 繁華力商鋪 再生力業態 聯動力萬達 造心力明天的潮明天的潮流流 玩全有玩全有別別2027、-8020-80中央生活區金中央生活區金鋪鋪，生來就是，生來就是贏贏家家廣告語玩全有玩全有別別的事，的事，2020萬住萬住戶說戶說了了算算20-8020-80中央生活區金中央生活區金鋪鋪 驚喜驚喜發發售售廣告語玩全有玩全有別別的事，的事，10001000萬人次游客萬人次游客說說了了算算20-80中央生活區金中央生活區金鋪鋪 以租代售以租代售搶搶到即到即賺賺到到廣告語百百億億萬達萬達城城 一席小金一席小金鋪鋪廣告語20-8020-80中央生活區金中央生活區金鋪鋪 以租代售以租代售搶搶到即到即賺賺到到 視覺視覺部分部分A g o o d e x t e n s i o n i s t h e u 28、n i t y o f a f u l l r a n g e o f v o i c e,i m a g e l i n e l i n e p r o j e c t t e l l s t h e w h o l e s t o r y,w i l l s h a p e t h e p r o d u c t c h a r a c t e r i n t o t h e c o n s u m e r l i f e s c e n e s a n d e m o t i o n a l e x p e r i e n c e品牌推廣畫品牌推廣畫面面方向方向2 2資資源配套價源配套價29、值值推廣畫推廣畫面面產產品推廣畫品推廣畫面面生活生活階階段推廣畫段推廣畫面面活活動動推廣畫推廣畫面面商商業業推廣畫推廣畫面面推廣推廣執執行行A g o o d e x t e n s i o n i s t h e u n i t y o f a f u l l r a n g e o f v o i c e,i m a g e l i n e l i n e p r o j e c t t e l l s t h e w h o l e s t o r y,w i l l s h a p e t h e p r o d u c t c h a r a c t e r i n t o t h 30、e c o n s u m e r l i f e s c e n e s a n d e m o t i o n a l e x p e r i e n c e 推推 廣廣 破破 題題 3 3 步步 走走我我們觀們觀點點。STEP1.要走量，先走心STEP2.重細節，塑品質STEP3.性攀升，價超值區隔競爭第一步，跳出物理屬性競爭圈，直擊客戶內心，塑造親民形象。緊抓顯性價值的同時挖掘項目的附加價值，提升品質感，為去化做鋪墊。價值由外到內層層遞進，跳出區域拓寬找客范圍，配合價格提升性價比。T o p r o m o t e t h e t h r e e s t e p s階段策略圍繞“高新園31、區發展論壇、幼兒園、康養、小學”配套落地為主題，強化生活配套推廣主題萬達至此，方有萬達至此，方有別別推廣渠道戶外、候車亭、公交、小蜜蜂派單、競品截攔、派單、網絡、微信活動執行事件活動：4 4月月簽約簽約學校學校 5 5月康養機構入月康養機構入駐駐時間時間：20202020年年4-64-6月月 4月5月6月推廣包裝活動包裝，活動包裝，案場包裝小學小學 簽簽約約康養服康養服務務 機構入機構入駐駐幼兒園幼兒園 入入駐駐萬萬達至此，方有達至此，方有別別推廣主題二期御湖臺新品加推 建面約50-125湖居美宅 月供1200元起三開三開間間朝南朝南，視視野皆有野皆有別別推廣主題二期御湖臺新品加推 建面約5032、-125湖居美宅 月供1200元起滿園書香，育才有別延安萬達城攜手知名幼兒園 簽約儀式簽約學校活動主題價值延展1515萬方塔湖萬方塔湖漣漣漪微波漪微波，湖上的湖上的愜愜意，玩意，玩樂樂不知當不知當歸歸早早！快樂是放懷身心的精神游樂，如今，無論是夢幻的水上摩天輪，光音交織的大湖秀，乘風破浪的皮劃艇，還是美輪美奐的歌舞劇場，酷炫魁影的夢幻舞.4公里環湖綠道，是你每天健康的打卡點，你所能想到的，或靜、或動、或觀、或感，在這里，讓娛樂的夢想，與眾不同。1.51.5公里公里紅紅色小色小鎮鎮，星，星級級酒店群酒店群，水岸上的繁水岸上的繁華華，流，流連連不不覺覺光陰短光陰短！生活的精彩是對生活的想象與眷戀，33、或是一雙高跟鞋踏出的琳瑯滿目，或是一件新衣帶來的自信與傲慢，在這里，時尚的、潮流的、國際的、世界的、頂級的.那些國際都會最前沿符號，只是你生活的一角。你所能想到的，或靜、或動、或觀、或感，此刻，展開想象，讓生活當有別。項項目形象事件活目形象事件活動動建建議議0 01 1別別有一番生有一番生活活理想的生活應該是什么樣子的?前期宣前期宣傳傳事件燃事件燃點點事件落事件落地地一個一個話話題題線上互動：理想的生活應 該是什么樣子的?一個事一個事件件全城盡是二維碼，10000個二維碼，不同的生活，不同的禮品10001000種種萬萬達達生生活活有有 別別計計劃劃展展及一場水水 幕的區域幕的區域發發展展論論壇34、壇事件推廣事件推廣階階段段線線上上微信微信H5H5互互動動：你的理想生活是什么樣 子的？參與互動，可參與在線抽獎活動軟軟文宣文宣傳傳：生活，應該是什么樣子的？都說要去 大城市，其實在延安，本就有極其理 想的生活，還是.?前期宣前期宣傳傳：線線上上話題話題互互動動理想生活大理想生活大暢暢想想事件燃點：事件燃點：10000個二維碼，10000種生活的可能性活活動動方式方式10000個二維碼，每個二維碼背后都有不同的驚 喜！掃描任一個二維碼都會鏈接不同內容，體現 不同生活的感受。線線上上線線下的全城互下的全城互動動活活動動亮點：亮點：展現想象力的文字，現金紅包，電影票電子兌換券，公交 卡，玫瑰花，景35、點旅游套票，以及項目品牌信息“1000“1000種萬達生活致美種萬達生活致美計計劃劃”展展覽覽生活情境打造，讓觀展嘉賓逐步邁入“萬達的理想生活”。區域區域發發展展論壇論壇活活動動落地：有落地：有別別生活展生活展覽覽首次水幕區域首次水幕區域發發展展論論壇壇階段策略圍繞實景示范區盛放，強化山湖稀缺資源屬性及產品精工品質推廣主題人生有人生有別別，一宅，一宅為為界界推廣渠道戶外、候車亭、公交、小蜜蜂派單、競品截攔、派單、網絡、微信活動執行事件活動：亮燈儀式時間時間：20202020年年7-97-9月月 7月8月9月推廣包裝活動包裝，商業包裝大大門門亮燈亮燈儀儀式式 實實景景樣樣板區開板區開放放人生有人36、生有別別，一宅，一宅為為界界推廣主題二期御湖臺新品加推 建面約50-120湖居美宅 月供1200元起客廳里的賽車游戲，哥哥冠軍，妹妹亞軍，爸爸輸了！客、餐廳一體通廳，讓全家日常生活別有不同價值延展窗外很美，也很動聽，每天清晨，我總被窗外的鳥叫吵醒了！五進制歸家，移步異景，讓全家日常生活別有不同別別有一番味有一番味道道時時光里的私享盛光里的私享盛宴宴事件活事件活動動建建議議前期宣前期宣傳傳事件燃事件燃點點事件落事件落地地“尋找延安的至臻美味”為話題為話題線上線下互動微視頻+名人效應為至臻盛宴做預熱宣傳延安首次 大門光影盛宴事件推廣事件推廣階階段段線線上上微微信信H5H5：尋找延安的至臻美味 軟軟37、文文宣宣傳傳：尋找記憶中的延安 當代美味在哪里前期宣前期宣傳傳：人人可人人可討論討論的的話題話題引起線上線下互動傳播線線下下 延安多個戶外大屏互動推廣 以互動問題及二維碼掃碼結合的形式（直接進入H5），引起引起線線下下討論討論例如：延安至臻美味是什么？延安有美食么？事件燃點：事件燃點：微視頻+名人效名人效應應為至臻盛宴做預熱宣傳線線上上微微視頻視頻推出推出延安當代至臻美味 歷史記錄微信朋友圈廣告微信朋友圈廣告九九宮宮格格海海報報：業內人 物代言，大眾互動，情感共鳴引發自主傳 播線線下下邀請延安部分市民海海報報+邀邀請請函函 參加至臻盛宴神 秘 3 D 全 息 投 影，延 安 萬 達 城，點 亮38、 延 安用 戶 外 鐳 射 燈&3 D 全 息 投 影 來 一 場“萬 達，點 亮 延 安”的 城 市 裝 置。光影秀展現延安過往360全息LED包裝的發布會晚宴活活動動落地：落地：延安首次聲光首次聲光電電的光影盛宴階段策略圍繞商業招商配套簽約主題強化商業投資屬性，強化項目商業優勢推廣主題明天的潮明天的潮流流 玩全有玩全有別別推廣渠道戶外、候車亭、公交、小蜜蜂派單、競品截攔、派單、網絡、微信活動執行1、招商聯盟2、湖居生活節 燈光秀時間時間：20202020年年10-1210-12月月10月11月12月方塔湖居生活節 無人機燈光秀明天的潮流明天的潮流 玩全有玩全有別別1.51.5公里公里紅紅色39、小色小鎮鎮，非，非遺遺文化街區，文化街區，20-8020-80中央生活區金中央生活區金鋪鋪推廣主題系列延展玩全有別的事，20萬住戶說了算20-80中央生活區金鋪 驚喜發售玩全有別的事，1000萬人次游客說了算20-80中央生活區金鋪 以租代售搶到即賺到日常逛街大同小異，萬達商鋪玩全有別20-80中央生活區金鋪 以租代售搶到即賺到一次互動，一瓶水，一場音樂會的共鳴與情懷事件活事件活動動建建議議別別有一番聲有一番聲音音尋尋找延安最找延安最強強音音暨暨大湖大湖秀秀事件起事件起勢勢事件燃事件燃點點事件落事件落地地互動H5+暖心宣傳片+定制礦泉水 講講述延安故述延安故事事線上線下互動及萬達廣場 的快閃店40、，引起延安人的 共共鳴鳴與情與情懷懷一一場場延安音延安音樂樂節節 推動項目入市事件推廣事件推廣階階段段線線上上互互動動H5H5：延安本體歷史起勢，展現延 安城市升級之路暖心宣暖心宣傳傳片：片：講述延安人的歷史，從 平凡人的角度凸顯延安歷史之路事件起事件起勢勢：線線上上線線下下講講述延安本土述延安本土歷歷史史線線下下一瓶水，一瓶水，講講述延安故述延安故事事定制礦泉水，感謝全城（針 對性贈送定點派發）事件燃點：事件燃點：線線上上線線下互下互動動，引起共，引起共鳴鳴及情及情懷懷線線上上在線互動：平凡人眼中的延安歷史線線下下大屏互大屏互動動：與在線互動相結 合的全城宣推快快閃閃店店：“延安故事”快 閃41、店在萬達商圈正式開業，引起延安石人共鳴的故事與 情懷活活動動落地：音落地：音樂節樂節發發布會的完美布會的完美結結合合事件落地爆破事件落地爆破：一場延安音樂節，讓延安人愛上萬達城 內容：內容：明星站臺，結合產品完美亮相 特色：特色：網紅+網站雙平臺直播每每時時每刻每刻 繁繁華華有有別別萬達商管聯合：吸引全國500家特色品牌（兒童文創、特色餐飲、服飾等）；品牌簽約：陜西袁家村特色美食、優衣庫、海底撈等品牌進駐、增強文化旅游屬性，為商鋪購買客戶增強信息;事件活事件活動動建建議議攜手餐飲協會開展餐飲行業活動百萬基金來百萬基金來朝朝 誰誰是川菜之王是川菜之王？百萬創業基金，啟動川菜大比拼，競出川菜之王，42、獨享百萬開店基金（折算為減免租金，變相促進招商）。事件活事件活動動建建議議攜手幼兒園及品牌教育機構，舉行：學霸天學霸天地地 大家大家講講堂堂親子活動，意向性培訓機構教育專家講座，讓住宅和商業優勢零距離。事件活事件活動動建建議議渠道策渠道策略略針對針對性性 全面推全面推廣廣大客戶與競品客戶針對性挖掘 有效推廣會會賺錢賺錢的的誠誠意意金金客戶交誠意金即贏得廣州萬達城、武漢中央文化區旅游券成立松散式的成立松散式的經紀經紀人人聯聯盟盟渠道銷售手段，通過微信朋友圈擴散，立足延安，影響西北，擴大銷售陣地。常常規營銷動規營銷動作作創創新突破，把渠道做成新突破，把渠道做成傳傳播通路播通路。如階段性對傳統小蜜蜂43、派單渠道，進行策劃包裝，結合“城市快閃”等吸睛模式，雇傭 外籍模特參與派單，制造噱頭，吸引關注和傳播。包裝策包裝策略略極致極致有有別別整體包裝耳目一整體包裝耳目一新新外外擺擺休休閑風閑風情情街街展示性商業外擺，提供茶水點心，為商業造場，形成焦點，集聚人氣。現場現場園林包裝，以及園林包裝，以及“燈光燈光節節”打造建打造建議議現場現場包裝，點亮趣味及家庭關系的包裝，點亮趣味及家庭關系的蹺蹺蹺蹺板板思路回思路回顧顧推廣核推廣核心心有有別別繁繁華華有有別別：萬達至此萬達至此 方有方有別別資資源有源有別別：繁繁華華當有當有別別，一湖，一湖見見高高下下產產品有品有別別：七米七米寬寬陽臺，陽臺，視視界皆有界皆有別別生活有生活有別別：人生有人生有別別，一宅，一宅為為界界