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1、2021.01濱江府1913春節期間推廣思考春節期間，長沙樓市優惠多、活動多、選擇多現有推廣策略下，消費者眼中的本案和競品都一樣我們需要走差異化策略返鄉置業必走情感路線面對鋪天蓋地的返鄉推廣中無處不在的情感，滿街的優惠信息如何找到一個合適的切入點引起客群的心理共鳴？對于在外打拼的游子而言，春節意味著什么？一個思考?曾經的你離開故鄉，為了尋遍世界的精彩如今的長沙你曾見過的世界繁華，全都悉數出現返鄉節點大家都會做濱江府1913做，應該有什么不同？2021年，長沙春節檔濱江府1913際會長沙的華發&夢想，與春節返鄉的長沙人如何溝通與對話他們是-外地返鄉的湖湘人物他們要在長沙置業，應是回來就不走了，或2、做好了未來會回來的打算。我們要-代表長沙，調起他們回家的情緒；代表長沙，給他們留下來的信心。這才是濱江府1913應有的姿態站在城市的高度，為長沙迎接返鄉才俊！閱遍世界 心歸府建面約122-143品質空間 享返湘置業*重禮備選主題返鄉事件活動推廣第一波走心海報進行情感溝通，鼓勵歸鄉團圓累了，回家，安居長沙微信海報占領朋友圈走心文案，打城市情懷，輸出長沙、濱江變化與湖南人進行情感溝通鼓勵外出務工者歸鄉發展此外可以邀請本地人為濱江新城代言媒體渠道配合：軟文+微信海報參考示例你總是抱怨家鄉發展不好你堅定地去遠方尋找更大的平臺然而，長沙在變、濱江新城在變湘江西岸發展橋頭堡中國中部新型金融中心眨眼間，長沙3、已經是國際化的長沙幸會 榮歸者建面約122-143品質空間 享返湘置業五重禮你總是抱怨家鄉的陳舊你喜歡更活力，更新奇的城市然而，長沙在變、濱江新城在變三干兩軌規劃落地城軌直通長株潭濱江新城將是煥然一新的新區幸會 榮歸者建面約122-143品質空間 享返湘置業五重禮第二波 鄉音微信稿建立情感紐帶，呼喚游子回家你什么時候回家？情感調動以不同家庭人物gif動畫展示表達不同年齡階段的人希望遠方朋友回家過年這一呼喚展示了親情、愛情、友情等各個方面引發游子內心共鳴別讓媽媽的期待成為等待一家人在一起才叫過年我和寶寶等你回家想在深圳站穩不容易扛不住，伢子就回來哥們在外地搞莫子咯別讓媽媽的期待成為等待一家人在一4、起才叫過年我和寶寶等你回家想在深圳站穩不容易扛不住，伢子你就回來哥們在外地搞莫子咯大V次頭條軟文炒作禮獻榮歸者|閱盡世界的你,更懂濱江府1913的美刷爆湖南朋友圈的H5，用方言叫他回家過年這組鄉音作品看哭了，想馬上買票回湖南線上線下媒體主畫面釋放（分眾、安居客、紅網、好房子等渠道）第三波歸鄉高峰期高鐵包站，來訪山珍年貨相送過年，接你回家高鐵戶外廣告曾經世界是家，此刻家是世界北上廣的繁華，已在長沙上映你追求的事業，在家就可以有高樓林立的都市，長沙此刻就是濱江府1913，接你回家案場：業主會客廳，春節不打烊參考宜家樣板間，新春主題裝飾將營銷中心打造為業主會客廳提供茶點及新年禮品，接待回湘的親朋好友5、凡到訪現場，均有山珍年貨送上一個活動，不僅僅是吸引眼球將客戶導流到現場更是關鍵所在而到了現場，能否留住客戶則是關鍵中的關鍵有吃提供專屬團圓聚會宴，糖油粑粑、燈芯糕等長沙特色美食供到訪者品嘗餐飲形式可采用火鍋等形式，體現過年團圓氣氛。現場可穿插項目宣講、抽獎、節目表演等。有看以捏糖人、剪紙、寫對聯等傳統年味表演等形式，吸引客戶到訪駐留，同時也可將成果送給客戶。有玩自助燒烤、桌游、體感游戲、寫對聯、剪窗戶等現代與傳統游戲穿插有拿獎品設置：凡到訪參加活動均可領取新年福袋一份有互動活動過程中，穿插有關項目賣點的有獎問答，提高現場參與度有互動獎品設置輔：認購成功砸金蛋輔：認購成功幸運大轉盤現場設置年味走廊與新年愿望墻政策激勵建議：歸家禮：活動期間到訪，領取新春福袋，內有定制紅包、堅果小禮品安家禮：2021、1913元等返鄉砸金蛋現金紅包，助力游子的安家置業夢（建議酌情增加）成交禮：成交家宴，活動期間成交即可享受定制家宴一席（建議作為噱頭，購房指定房源可贈送）元宵節紅包雨針對開年領紅包的習俗在正月十四、十五、十六三天現場釋放紅包雨，吸引客戶關注