2021年湖南臨湘住宅項目形象打造及首批次推售推廣策略方案(240頁).pdf
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2023-06-02
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公寓別墅住宅寫字樓商業地產項目形象營銷推廣傳播渠道方案
1、從美好人居 到文化自信江旅集團|星耀集團 岳陽臨湘千畝大城項目故事線智造及推廣爆破策略建議江旅江旅|星耀集團星耀集團 岳陽臨湘岳陽臨湘新中式國際生活社區美學標桿之作長安:中國盛世 文明審美之最;臨湘的歷史體現;大觀:大社區、大配套、全服務價值體系|全商業配套體現案名主推中華盛世臨湘歷史超級規模長安 大 觀商業中心國風長安國風長安江旅丨星耀長安盛世長安盛世江旅丨星耀備選1:備選2:傳傳 播播 戰戰 術術快速引爆快速引爆形象建立形象建立蓄客階段蓄客階段 印象加深印象加深 銷售加強銷售加強推廣節奏推廣節奏1 1月月5 5月月5 5月底月底節奏點展廳開放首次開盤展示區開放【全系三房、四房全系三房、四房2、】2 2梯梯4 4戶:戶:100100、115115、125125、135135平平2 2梯梯2 2戶:戶:145145平平第一階段 整盤形象落位全盤氣質定調 現場包裝12月-1月整盤形象面世陣地包裝城市展廳包裝國風對話世界國風對話中國案名發布淡妝淡妝濃抹總相宜世界臨湘的繁華與靜謐世界臨湘的繁華與靜謐臨湘之美,貴在靜從繁華生當區域的發展走向國際這份繁華與靜謐,越是難得珍貴長盛世長安 中國大觀世界臨湘的世界臨湘的繁華繁華之作之作案名發布倒計時4天+基礎信息日出日出東方月如鏡世界臨世界臨 湘湘 的繁華與靜謐的繁華與靜謐臨湘之美,貴在靜從繁華生當區域的發展走向國際這份繁華與靜謐,越是難得珍貴安盛世長3、安 中國大觀世界臨湘的世界臨湘的繁華繁華之作之作案名發布倒計時3天+基礎信息湖水湖水拍岸惹漣漪世界臨湘的繁華與靜謐世界臨湘的繁華與靜謐臨湘之美,貴在靜從繁華生當區域的發展走向國際這份繁華與靜謐,越是難得珍貴大盛世長安 中國大觀世界臨湘的世界臨湘的繁華繁華之作之作案名發布倒計時2天+基礎信息云樹云樹萬里風自清世界臨湘的繁華與靜謐世界臨湘的繁華與靜謐臨湘之美,貴在靜從繁華生當區域的發展走向國際這份繁華與靜謐,越是難得珍貴觀盛世長安 中國大觀世界臨湘的世界臨湘的靜靜謐之作謐之作案名發布倒計時1天+基礎信息整盤新主形象出街形象落位形象落位 臨湘超級國風大盤臨湘超級國風大盤白云湖畔 千畝旗艦大盤 國際生4、活范本世界臨湘世界臨湘 盛世長安盛世長安主城區:主城區:100100-145145 國風府邸國風府邸 誠意登記中誠意登記中VIP:0730 888 8888 項目地址:中國臨湘 臨湘大道 市民政局對面 城市展廳地址:長盛路與南太路交匯處主形象渠道畫面logo陣地包裝陣地包裝 形象落位形象落位現場圍擋國風形象展示&展廳包裝恢弘巨著恢弘巨著 長安大觀長安大觀千畝生活大城 煥新臨湘心國際臨湘國際臨湘 商業集群商業集群15萬方超級商業集群 再造城市商業中心觀山湖境觀山湖境 國風府邸國風府邸建面約:100-145新中式 當代東方建筑表達品牌巨擘品牌巨擘 江旅星耀江旅星耀江西旅游集團 星耀集團 雙巨頭聯袂5、鉅獻圍擋/道旗文案城市展廳包裝購買的長安大觀的8大理由中式府邸中式府邸新中式風格大宅,彰顯生活品位新中式風格大宅,彰顯生活品位醫療呵護醫療呵護臨湘市中醫醫院約臨湘市中醫醫院約500500米米,護航健康,護航健康一流物管一流物管星級物業管理團隊,尊崇服務星級物業管理團隊,尊崇服務商業便捷商業便捷社區配有商業,社區配有商業,1515萬方超級商業集群萬方超級商業集群交通要地交通要地扼守國道要地,南接長沙,北銜主城扼守國道要地,南接長沙,北銜主城區域利好區域利好臨湘會客廳,云湖新城片區,前景優越臨湘會客廳,云湖新城片區,前景優越生態優越生態優越毗鄰五尖山森林公園,近攬白云湖,山水滋養毗鄰五尖山森林公園6、,近攬白云湖,山水滋養優質教育優質教育社區幼兒園,臨湘市實驗學校、臨湘市第三中學社區幼兒園,臨湘市實驗學校、臨湘市第三中學返湘置業返湘置業 情懷營銷情懷營銷恰有春風入長安 蒞臨城市展廳領取新年福包一份白云湖畔 千畝旗艦大盤 國際生活范本盛世福包盛世福包 禮增長安禮增長安(福袋套裝(福袋套裝:紅包、掛歷等)紅包、掛歷等)100100-145145 國風府邸國風府邸 誠意登記中誠意登記中 即將盛大開盤即將盛大開盤VIP:0730 888 8888 項目地址:中國臨湘 臨湘大道 市民政局對面 城市展廳地址:長盛路與南太路交匯處福包贈送主桁架畫面logo新春新春造勢單圖造勢單圖白云湖畔 千畝旗艦大盤 7、國際生活范本新春置業新春置業 長安大觀長安大觀100100-145145 國風府邸國風府邸 來訪即送新春大禮包來訪即送新春大禮包 即將盛大開盤即將盛大開盤VIP:0730 888 8888 項目地址:中國臨湘 臨湘大道 市民政局對面 城市展廳地址:長盛路與南太路交匯處返鄉置業主題畫面logo展示區開放3月-5月初主形象府系中式解讀品牌跨界活動第二階段 展示區開放白云湖畔 千畝旗艦大盤 國際生活范本國風雅境國風雅境 大觀天下大觀天下100100-145145 國風府邸國風府邸 VIP2VIP2千抵千抵2 2萬萬 開盤開盤 倒計時倒計時VIP:0730 888 8888 項目地址:中國臨湘 臨湘大8、道 市民政局對面 城市展廳地址:長盛路與南太路交匯處展示區開放logo示范區開放倒計時海報大事件大事件全城影響力活動全城影響力活動白云湖畔 千畝旗艦大盤 國際生活范本和鳴長安和鳴長安 禮樂有序禮樂有序韓磊音樂盛典暨長安大觀主力商家簽約儀式韓磊音樂盛典暨長安大觀主力商家簽約儀式城市級活動演唱會logo事件概述韓磊攜手長安大觀韓磊攜手長安大觀 天籟之音天籟之音長安大觀長安大觀現代中式風格打造,規制禮序中盡顯沉穩厚重的王者氣質。韓磊韓磊 歌壇巨匠歌壇巨匠代表作向天再借五百年等,都透露著顯赫門第之感,氣質完美貼合項目。產品力產品力打造打造規制 禮制 形制 配套府之尊府之尊系列演繹府府之之尊尊江旅星耀長9、安大觀在于席臻山水為序,詩書鳴世每一席皆藏品中國山水 風雅成頌府府之之稀稀江旅星耀長安大觀在于城芯一城煙色,浮世掠影每一席皆臻稀中國山水 風雅成頌府府之之貴貴江旅星耀長安大觀在于純粹純粹大境,敬獻世界臨湘每一席皆矜貴中國山水 風雅成頌長安十二時辰長安十二時辰城 市 地 標 對 話中國骨氣中國骨氣江旅星耀長安大觀華為,讓中國企業更有為長安大觀,影響世界的中國府宅范本府韻東方 這里很中國中國決心中國決心江旅星耀長安大觀中國勇氣中國勇氣江旅星耀長安大觀讓每一個中國人都住上中國府宅讓每一個中國人都住上中國府宅讓每一個中國人都住上中國府宅華中國李寧,讓中國“潮”前走長安大觀,讓世界重新認識中國府宅紅旗,10、讓世界見證中國制造長安大觀,未曾見過的中國范兒府韻東方 這里很中國府韻東方 這里很中國突出新中式場景匠造世家府邸 家風 國風開盤主畫面白云湖畔 千畝旗艦大盤 國際生活范本府開臨湘府開臨湘 盛世長安盛世長安100100-145145 國風府邸國風府邸 盛大開盤盛大開盤logo以傳統文化為核心做一系列暖場活動提升項目文化底蘊,拔高項目調性【詠【詠唐詩】【好唐詩】【好景墻】【承景墻】【承匠藝】【興匠藝】【興雅頌】雅頌】【詠【詠古詩】古詩】徜徉在古詩里,領略古人的詩情畫意現場對詩賽詩,共賞古詩魅力【好【好景墻】景墻】穿越唐朝,古韻寫真感受大唐古韻,定格最美瞬間【承【承匠藝】匠藝】匠心泥塑:指尖傳神,見11、證泥土神奇的變化紙藝手作:或鮮艷、或靈動、或含苞待放,定格美的瞬間【興【興雅頌】雅頌】丹青蒲扇:古韻輕搖,體驗一針一線的含蓄之美;禪意插花:追求自然之美,共享寧靜柔和的禪意之美禮品設置禮品設置竹制充電寶手工定制筷子定制書簽【關于團隊人員配備】1、針對本項目的團隊配備架構項目負責(1人):整盤策略、創意、創作策略參與,全安工作溝通、推進及把控策略總監(1個):項目策略參與,策略及文字輸出把控設計總監(1人):項目策略參與,全案設計主導、設計出品把控助理文指(1人):項目策略參與,全案文案撰寫資深設計(1人):項目策略參與,創作設計執行客戶經理(1人):項目策略參與,工作推進及日常溝通、對接2、團12、隊人員簡介姓名職位從業時間曾參與項目經歷周文正項目負責人11年陽光城、恒大、中天、新城、鑫苑、金科、金輝、中天、卓越、奧克斯、合能等品牌開發商肖海磊策略總監8年時代、金茂、美的、金地、建發、中冶、萬科、金輝、陽光城、恒基等客戶、唐珠玲助理文指4年金茂品牌、金茂ICC、洞庭國際、北大資源、招商雍景灣、恒偉西雅韻、金地中交麓谷香頌、橘郡禮頓山長遠秋水江建設計總監8年融科、金輝、中梁聯投、聯發、美聯、置信、五礦、金科、三一等地產品牌黃勉資深設計3年金輝優步學府、陽光城檀悅、萬潤觀山湖、橘郡禮頓山、和天廈工貿總部等符婷客戶經理3年深圳灣1號、嘉霖深灣壹號、佳兆業東江新城、萬科紫臺、皇庭峰景一號、浩創花語城、四海時代、萬科在南方等