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1、憑水相逢寧 鄉 兆 基 溈 水 玥 推 廣 思 考“在寧鄉，說起兆基，那是數一數二的”已經是天花板，刷新天花板這件事，還得是兆基來2021寧鄉地王，年銷7億的任務在寧鄉普遍6000左右的大市場環境下要打造8000元/的高溢價基于此前提，本案應如何進行有效推廣，做到既有價也有市一切，從品牌與城市的淵源開始兆基之于寧鄉，是一個執拗的開篇因為深諳居住空間之于每個家庭的意義，一個以建材發跡的企業死磕品質因為理解奢華與尊貴不止于外，所以努力提升物業服務質量因為懂得心與心相融的不易，才會極其注重社群文化建設兆基御園、兆基君城、兆基璟宸府在美好人居的路上，兆基一直在引領十五年初心寧鄉第一生活品牌兆基溈水玥 2、為超越而來BUT高出市場均價2K左右，理智的客戶不會任性買單，何以支撐高溢價？對于定制不復制的兆基而言從來只有一個標準那就是以頂級客戶的價值為標準我們希望客戶在這里發現生活的更多面，將理想照進現實用心關“兆”品牌號召+外部配套核心產品力從面 子到里 子品牌15載兆基地產，城市高端產品締造者連續6年被評為長沙市房地產開發誠信金牌企業城市高端產品締造者，寧鄉第一生活品牌成長學院：童夢童享，全齡段兒童區配套服務同好學院：友鄰友趣，志趣會友，人文親鄰，共享互助頤樂學院：老友所依，關愛老年人晚年生活土地區域：南城醇熟板塊 綻放中心生活交通：多主干道交織、雙車站環伺，岳寧大道旁便捷出行商業：吾悅廣場旁，都3、會璀璨觸手可得教育：自建幼兒園，周邊寧鄉一中、白馬橋濱江小學等優學體系景觀：一江兩岸，一山兩公園（溈水、銅鑼山、窯頭寨、溜子洲濕地公園）項目匠心規劃兆基溈水玥理想生活價值體系一線濱江：溈水江畔，城市頭排視野中心園林：五重立體園林，沉醉悠然生活平層觀邸：寬幕大平層，匹配極致尊崇人生兆基社群架空層：多功能泛會所，全齡皆趣兆基食堂：煙火里的幸福感兆基便利店：日常關照生活最后一公里兆基地產兆基物業“五心服務”理念，家人服務家人除了面子和里子的雙重疊加，本案的制勝關鍵，是極具競爭力的【社群文化】。房子早過了空間容器的時代而更注重社區-社群-社會迭代升級一個真正的國際化居住作品，必定是軟硬兼施的共同體以超4、前的生活理念，打造超前氣質硬件的同時匹配國際前沿生活方式的配套和軟性服務為寧鄉塔尖層峰，實現理想生活共創社區關于，一座城市的高階理想你、我、他、她、它、他們、她們、它們|共建釋放孩子天性，結交朋友，探索美好世界|成長假日不再專屬于手機、沙發、電視和網絡|交流可以為生活起舞，隨時隨地|隨心可以翻山越嶺，用腳步踐行心中的熱愛|探索可以上一刻萬人會議，下一刻搞點文藝|能量可以聚于餐桌，可以流連于廣場|家庭愛人、家人、鄰居、朋友|輕松一個人，一群人，一個家，一座城|共融自協同人與社區社區的終極理想，走向真正的自運營自參與自激勵自管理各 自 有 趣各 自 獨 享各 自 孤 寂一 起 聚 合一 起 共 享5、一 起 鏈 接定位：高階理想住區濱水天幕奢邸溈水畔極致視野錨定豪宅標桿圈層+社群文化 PLAN A空白演示單擊輸入您的封面副標題繼兆基君城、兆基御園、兆基璟宸府后，全新城市名片兆基溈水玥，以一線濱江視角、極致人居，為城市頂豪定制非凡人生。形象入市：唯有兆基 超越兆基尋跡城市生長的方向總有星光閃爍是什么，在引領生活的進階？霓虹 綻放時代的璀璨山光 暈染城市的雄心水流 映照偉大的開篇慎心 求索 創造生活之美可愛 留住童真熱愛 以志趣同盟關愛 暮年有所依友愛 和諧共生城與人 心與心 愛與美好 欣喜相逢唯有兆基 超越兆基溈水畔約35萬方全新升維著品 啟幕濱江視頻文案：入市事件國潮，作為永不過時的經典既6、是我們對民族和文化的自信也是對不斷更新進化的時代致敬借樣板房開放契機，打造國潮文化盛宴，嗨翻全城活動主題潮起寧鄉 玥動美好兆基溈水玥丨營銷中心開放暨國潮音樂節結合江小白YOLO青年文化節打造hiphop、街舞、電音搖滾、民謠，帶來超燃的現場感受。國潮美食助陣，歡樂嗨玩糖畫、團扇、棉花糖等diy現場互動，更有茶顏、燒烤等美食品鑒線上起勢1 喚起大咖 心動國潮語音海報 聆聽KOL 心動代言邀請寧鄉作協主席、電臺主播、青年講師、本地網紅主播，分享他們選擇寧鄉、留在寧興的理由，借助KOL進一步拉近品牌與城市的距離。線上起勢2 喚起全網 一起心動線上H5 有獎征集 心動地標拍攝寧鄉風景地標，展示品牌對寧7、鄉的深入了解，同步激發網民對寧鄉的城市認同，進一步拉近品牌與客群的距離。活動后宣回顧精彩 擴大影響媒體報道 全網發布 潮動寧鄉作為活動收尾，同時進一步擴大品牌在全網的影響力。標題參考：如此潮范的寧鄉，承包你今日份的心動國潮音樂節，寧鄉嗨了不負等待，兆基“潮”給力一條匯聚城市人居理想的江一席全城仰望的品質范本定義城市塔尖的居住標準，溈水，我為尊價值深耕：溈水正席 坐觀潮起營銷事件：家的首映式2022兆基地產美美社群品牌發布會暨無人機星空秀美美社群家人公約一套制度很容易理解，就是社區（業主文明行為）公約比如萬科良渚村民公約、聚龍小鎮業主文明公約、阿那亞的業主公約、綠城楊柳郡郡約即就是約定一些放之四8、海而皆準的人人都能做到的最基本的文明行為（比如夜晚不要高聲喧嘩、停車時車頭朝外、跳廣場舞時管好嗓門等）；并將這些文明行為準則寫進人們的心里，使之成為社區生活的一部分。兆基溈水玥-家人公約親愛的家人：我們來自五湖四海，我們相聚兆基溈水玥。我們志趣相投，我們愛生活、愛自然，所以我們感激生活及自然給我們的饋贈。君子出言當如立約，理想生活從點滴做起。第1條 別熬夜注意身體 我承諾，少玩手機，用更多時間陪伴家人第2條 記住每一場春風 我承諾，在每個春夏秋冬，沒事多出去走走第3條 和鄰居走動走動 我承諾，多參加鄰里活動，讓溫情長存社區第4條 讓溫暖再多一點 我承諾，鄰里見面主動微笑問好，讓溫情長存社區第59、條 聽聽孩子的故事 我承諾，用心陪伴成長，帶孩子去看世界我6條 帶爸媽出去轉轉 我承諾，隨時呵護爸媽健康，與父母共遠游第7條 向往美好的事物我承諾，讓眼中有光心中有愛，不拒絕美的事物第8條 貓與狗都是家人 我承諾，和寵物共亨快樂的同時，保持公共衛生第9條 一草一木皆有靈 樂于放賞一草一木，但不驚擾飛鳥、踩踏植物第10條 做個追風箏的人 我承諾，每年和愛的人一起放風箏扎帳篷，感受春耕秋實無人機 兆亮寧鄉夜空活動現場，百架無人機徐徐升至溈水上空，跟隨音樂節拍明滅，變幻陣型，擺出“I NX”“兆基溈水玥”“家人，你好”等字樣為開盤造勢，吸引全城關注一條溈水江，甄選出了城市的高階圈層上游人生，盡顯鋒芒10、持銷期：顯赫層峰 隱于上游社群維護焦距客戶關注和生活方式通過多頻次、高品質的社群活動打造圈層影響力業主圈層活動品牌美美周末提供業主專享的高端生活體驗提供業主專項的財富交流平臺提供業主專項的高端定制服務 通過跨界活動，嫁接第三方機構或資源，舉辦各類型活動，導入圈層資源，不斷壯大社群，完善體系，比如公益派、讀書派、雅集派、環保派、悠游派、美食派等。雅集派時尚派跨界群社活動-通過各種機構及資源跨界擴展子群種類社群發展美食派年份酒品鑒豪車試駕機車自駕收藏品藝術品展馬拉松、騎行運動社團紳士的美美周末優雅旗袍秀花藝/茶道/美食培訓媽媽的時尚穿搭課堂美容護膚養生講座名媛的美美周末名校夏令營社會公益活動實踐一11、對一童年時光規劃藝術/運動/社交課程天才的美美周末老人的美美周末棋牌社團太極晨練團書法協會計算機、智能手機學習社交誼舞社團社群分類業主人物及活動專屬海報不為活動而舉辦活動，通過活動人物或者場景的專屬海報設計，增加客戶黏性，增加歸屬感社群活動執行社群業主幸福感專屬海報通過社群業主幸福言論，形成系列設計，增加客戶黏性，增加歸屬感社群活動執行PLAN B溈水玥，名字很唯美，但似乎有點偏中式為了更契合的表達城市的高級居住意志，我們有了關于案名的另一種設想本案作為城市天花板，自然是最極致的存在更是厚積薄發的時代傳奇如果溈水是城市的縮影，我們的客群便是江中的大魚任憑驚濤駭浪，也能破浪疾馳可以擊長空，可以翔淺底，他們是鯤 人生有兩種境界一種是征服，一種是征服后 見過煙花易冷 更懂平靜昂貴 經歷過與時間的賽跑現在開始懂得和時間散步 鯤之大，不知其幾千里也 鵬之背，不知其幾千里也四 方 既 平 徐 方 來 庭案名兆基鯤庭形象入市：唯有兆基 超越兆基價值深耕：溈水正席 坐觀潮起營銷事件：家的首映式2022兆基地產美美社群品牌發布會暨無人機星空秀持銷期：顯赫層峰 隱于上游策略回顧形象入市高階理想住區濱水天幕奢邸價值深耕顯赫層峰 隱于上游項目持銷事件活動：營銷中心開放暨國潮音樂節開盤事件家的首映式溈水正席 坐觀潮起唯有兆基 超越兆基事件活動：社群發布會暨無人機星空秀系列活動：兆基社群美美周末