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1、近5050個案名擬定5 5個logo設計數十數十次頭腦風暴近1010次方案撰寫而 今 邁 步 從 頭 越在開始推廣思考之前，我們需要有清醒的自我認知。首創禧瑞山河價值梳理支撐.xlsx這是項目討論至今的價值體系梳理，但回到推廣層面，我們認為以下以下四個方面難點四個方面難點需要解決需要解決。難點難點壹壹：區域：區域項目地處茶園板塊，從南岸區政府的搬遷到重慶東站的落址，市場對于茶園的認知，茶園的認知，一一個經歷個經歷1010余年發展依然不溫不火的的區域余年發展依然不溫不火的的區域，難以炙手可熱的北區相提并論，且在整個南岸范圍內，還有后起之秀的李家沱板塊李家沱板塊及蓄勢待發的彈子石片區彈子石片區。難2、點難點壹壹：區域：區域難點難點壹壹：區域：區域政府規劃將茶園板塊整體定位為新一代高端低密生態居住區，區域內不僅競品眾多業態豐富，且同類型產品泛濫，“高端低密”、“解放碑“高端低密”、“解放碑9 9公里”的聲音層出不窮公里”的聲音層出不窮。難點難點壹壹：區域：區域問題問題解決辦法解決辦法？區別競品，重建禧瑞山河與區別競品，重建禧瑞山河與解放碑解放碑的區域關系的區域關系同區競品都在提劉家坪地鐵站到解放碑商圈內駕車僅10公里乘坐6號線劉家坪站到小什字站僅2站通過地圖分析我們發現，茶園是重慶母城半徑茶園是重慶母城半徑8 8公里的唯一高端低密居住區，公里的唯一高端低密居住區，這是競品尚未提及的區域地理這3、是競品尚未提及的區域地理價值價值，也是茶園板塊與李家沱也是茶園板塊與李家沱CAZ/CAZ/彈子石彈子石CBDCBD的城市區域定位差異點。的城市區域定位差異點。區域區域定位定位：渝中渝中半徑半徑8 8公里公里唯一唯一高端高端低密墅低密墅區區難點難點貳貳：品牌品牌首創品牌入渝12載，目前處于品牌深化階段。前有強調高端前有強調高端TOPTOP系的天閱系，“禧瑞系”作為后來者系的天閱系，“禧瑞系”作為后來者如何如何與其形成差別與其形成差別，不僅需要有據可依且應具有延展性，幫助建立禧瑞山河高端產品系認知的同時，更利于傳播制造話題。難點難點貳貳：品牌品牌難點難點貳貳：品牌問題品牌問題解決辦法解決辦法？依依4、時代發展促近品牌更新，全時代發展促近品牌更新，全維度維度提升禧瑞系內涵提升禧瑞系內涵與價值與價值1 1、首創首創置業置業1212載載渝州渝州發展歷程發展歷程，TOPTOP系系又一又一高端高端之作之作剛需代表作剛需代表作剛改代表作剛改代表作高端代表作高端代表作首創首創光和城光和城2 2、布局布局5 5大國家中心城市大國家中心城市（北京、上海、天津、成都、重慶）（北京、上海、天津、成都、重慶）傳統解釋傳統解釋禧，自古以來代表幸福吉祥；瑞，古代作為憑信的玉器，玉，被視為代表吉祥、氣節的祥物。禧瑞系，“創造具有自然資源、亞洲新世家家族禮序、東西方文化精神相融合的都市綠色健康低密人居”的品牌理念。內涵落5、地內涵落地禧瑞系，以空間、社區為載體，淬煉雕琢精工產品，承載人們對生活的無限可能，以創造一種新時代的生活方式，為居者提供更加豐盈的精神寄托。3 3、禧瑞系的文化內涵、禧瑞系的文化內涵4 4、升級禧、升級禧瑞瑞系原有五系原有五大大標準標準擇址觀擇址觀河居觀河居觀造園觀造園觀精工觀精工觀家族觀家族觀擇址觀擇址觀山水觀山水觀造境觀造境觀匠心觀匠心觀家風觀家風觀從擇地城市中心到領越人居高地從沿襲河流走向到全維山河呈現從規劃社區板塊到營造生活場景從名門形式儀禮到物業服務豐蘊禧瑞系原有體系禧瑞系原有體系禧瑞系體系升級禧瑞系體系升級依附政府城市規劃優享城市配套資源外部自然生態環境內部山水主題景觀純粹高端圈層6、空間運動靜謐功能分區歸家禮序儀式營造尊崇私享物業服務新一代高端低密生態居住區南岸區行政中心/重慶東部新城中心城市配套（一環兩軌三隧六橋/+重醫附二院+30萬方集中商業+一公里職教城）南山國家森林公園/三大水庫公園“一環雙軸 八景四境”山河主題景觀四大高端產品業態（洋房/疊拼/合院/大平層）各組團獨立分區/戶外動靜功能劃分南北朝向/全陽房垂直通風設計定制專供精工用材地上/地下五重歸家禮序高端物業服務體系（24hr專享管家服務/醫療健康管家/生活/理財）戶型產品創新升級專供定制筑工選材從優選原材原料到定制專供型材增加：智慧增加：智慧觀觀/空間觀空間觀從五五到七七智慧觀智慧觀越來越多家居智能系統的廣7、泛應用，從簡單的硬件到社區360更安全無憂的人身保障，增配升級勢在必行。同時，在物業服務之外組建社群文化運營平臺，營造社區歸屬感，每一位家庭成員身心用心生活，與社區共成長。核心價值核心價值智能社區服務智能社區服務家居空間智能系統安全先進公區環境社群社群文化文化平臺平臺專業運營管理團隊多元化主題社群活動+空間觀空間觀充分考慮高端客群家庭結構及出行方式，在宅邸、園區這兩個傳統空間之外，率先提出社區第三空間概念率先提出社區第三空間概念車庫車庫。讓以車行為主要出行方式的高端客群，能夠在歸家的每一途得到尊崇體驗。核心價值核心價值主題式景觀精裝車庫主題式景觀精裝車庫下沉中庭綠色景致5S級精裝標準打造1118、1項智能車庫管理系統項智能車庫管理系統科學智能管理機制全維度安全保障+智慧觀智慧觀空間觀空間觀社群文化運營平臺智能系統增設加配第三空間景觀打造智能精裝車庫標準下沉式車庫中庭景致5S級精裝標準打造科學智能管理機制全維度安全保障專業社群活動運營管理團隊南區第一個市級2星級智慧小區擇址觀擇址觀山水觀山水觀造境觀造境觀匠心觀匠心觀家風觀家風觀禧禧 瑞 系 新 七 大 價 值 體 系瑞 系 新 七 大 價 值 體 系依附政府城市規劃優享城市配套資源外部自然生態環境內部山水主題景觀純粹高端圈層空間運動靜謐功能分區新一代高端低密生態居住區南岸區行政中心/重慶東部新城中心城市配套（一環兩軌三隧六橋/+重醫附二9、院+30萬方集中商業+一公里職教城）南山國家森林公園/三大水庫公園“一環雙軸 八景四境”山河主題景觀四大高端產品業態（洋房/疊拼/合院/大平層）各組團獨立分區/戶外動靜功能劃分南北朝向/全陽房垂直通風設計定制專供精工用材地上/地下五重歸家禮序高端物業服務體系（24hr專享管家服務/醫療健康管家/生活/理財）歸家禮序儀式營造尊崇私享物業服務戶型產品創新升級專供定制筑工選材禧瑞系，為禧瑞系，為項目烙下獨有項目烙下獨有符號符號重慶首創置業發展禧瑞系全國布局禧瑞系文化內涵七大價值體系難點難點叁叁：現房現房“龍頭大佬”第一個吃螃蟹的開元現房項目，在重慶地產市場造成不小轟動，憑借現房獨有的銷售模式和看房體10、驗所帶來的影響力，讓項目跳出區域競爭格局，引發客戶主動關注，對擴大潛在客群范圍具有推波助瀾的意義。難點難點叁叁：現房現房難點難點叁叁：現房現房2021年重慶市場將有多個現房項目陸續啟動，目前已知茶園板塊除我們外，另有中鐵、北大資源兩大開發商兩大直接競品，那么我們一定要先聲奪人搶占重慶南首個現房項目頭把交椅。市場占位：市場占位：禧瑞山河，重慶南，首個現房項目禧瑞山河，重慶南，首個現房項目難點難點叁叁：現房問題現房問題解決辦法解決辦法？難點難點肆肆：如何如何從項目維度從項目維度印印下鮮明的下鮮明的腔調腔調進退從容、取舍中正、動靜平和、內外豐盈，進退從容、取舍中正、動靜平和、內外豐盈，這是人生這是人11、生境界的不同呈現，亦是境界的不同呈現，亦是項目想要表達的項目想要表達的獨特氣質獨特氣質。越過世界山河越過世界山河終見禧瑞山河終見禧瑞山河鮮明腔調鮮明腔調+獨有符號獨有符號定位定位：繁華境繁華境南山下南山下禧禧瑞現房瑞現房大宅大宅區域、地理位置，獨特氣質表達禧瑞，建立禧瑞符號印記；現房，直觀輸出項目最大產品價值價值排序價值排序產品產品閱管家服務閱管家服務區域價值及周邊配套區域價值及周邊配套首創首創品牌（禧瑞系）品牌（禧瑞系）社區景觀社區景觀【價值內核價值內核】產品/社區景觀作為案場呈現度最高的部分，是打動客戶實現銷售的關鍵要素【軟性價值軟性價值】閱管家服務體系提升項目軟實力，是滿足心理需求與精神12、需求的補充價值【綜合實力綜合實力】區域/品牌屬于外延價值，為項目提升價值感，建立高端住宅第一印象【區域價值區域價值】【城市定位】南岸區行政中心、重慶東部新城中心【地理位置】渝中半徑8公里高端低密住區、二環境內【交通】一環兩軌三隧道六橋、重慶東站【教育】一公里職教城、小學、中學【醫療】重醫附二院、城南醫院【自然】木耳場水庫公園、團結水庫公園、石塔水庫公園【商業】超30萬方集中商業【周邊配套周邊配套】區域價值區域價值及周邊配套及周邊配套【首創置業首創置業】入渝12載 八大項目深耕重慶滿足不同階層置業需求【禧瑞系禧瑞系】首創品牌高端別墅系產品布局5大國家中心城市（北京、上海、天津、成都、重慶）七大立13、宅標準（擇址觀/山水觀/造境觀/匠心觀/家風觀/智慧觀/空間觀）區域價值及周邊配套首創品牌首創品牌（禧瑞系）（禧瑞系）【閱管家物業服務閱管家物業服務】【醫療服務醫療服務】硬件服務通道硬件服務通道：附二院代掛號、業主醫療VIP、直升機VIP全國救援專職顧問服務：專職顧問服務：家庭健康管家、專家免費咨詢、定期免費體檢【生活服務生活服務】蔬菜基地直供、分時段免費交通班車、“首創”證券資產管理服務家庭保險資訊、茶園奧特萊斯專享折扣【社群服務社群服務】游艇會、跑馬場、高爾夫等高端資源、專業考試教學培訓【前置物業服務體驗前置物業服務體驗】【服務內容】預約看房、代客叫車泊車、1v1顧問服務【場所設置】兒童活14、動區、會客廳、健身會所*建議與w酒店專業服務團隊合作提升物業服務知名度/增加事件炒作點區域價值及周邊配套首創品牌（禧瑞系）閱管家服務閱管家服務閱管家服務區域價值及周邊配套首創品牌（禧瑞系）“一環雙軸一環雙軸 八景四八景四境境”山河主題式山河主題式景觀景觀一環：千米夜光跑道一環：千米夜光跑道雙軸：藝術水景帶雙軸：藝術水景帶+休閑園景帶休閑園景帶藝術水景帶：對稱水景、親水平臺、水上汀步、水上棧橋、藝術雕塑等休閑園景帶：陽光草坪、原木平臺、特色宅間步道、健身漫步道等八景（觀賞體驗型景觀）：根據動線景觀節點八景（觀賞體驗型景觀）：根據動線景觀節點入口特色景觀大道正大門售房部泛大堂下沉式藝術水景觀景平臺15、樣板間單元入戶四境（功能型互動空間）：社交空間、鄰里空間、童趣空間、頤養空間四境（功能型互動空間）：社交空間、鄰里空間、童趣空間、頤養空間社交空間：水上戶外會客區公共生活空間：架空層、SPA會所、萌寵天地童趣空間：混齡兒童主題樂園頤養空間：休閑廊架社區景觀社區景觀【大平層】約115米開闊視野、約17米大面寬、一梯一戶獨立入戶、南北雙陽臺【洋房】約24米樓間距、約13米室外花園、雙陽臺設計、臥室可改動【合院】緊鄰兒童活動區、3樓層高、窗戶向南朝向、可改雙子套房【疊拼】約8.5米雙景觀隔離帶、大尺度橫廳設計、寬疊*合院/疊拼高贈送率（銷售端輸出）【南區首個下沉式景觀精裝車庫南區首個下沉式景觀精裝車16、庫】【下沉式景觀下沉式景觀】下沉式中庭景致、綠色鮮氧通風設計【5S5S精裝標準精裝標準】車庫入口、車庫大門、車庫入戶精裝大堂【1111項智能化管理項智能化管理】積水檢測系統、車牌識別、余位顯示、在線繳費、垂直景觀、車庫挑空、車庫采光、車庫內部景觀、車庫局部吊頂、車庫燈、指示牌產產品品社區景觀【多多業態業態高端純住區高端純住區】家居智能：家庭應用系統、新風控制、中央空調控制、空氣檢測社區智能：綜合布線系統、人性出入管理系統、周界防范系統、視頻監控、積水檢測、停車管理系統、統一身份識別、智能化集成系統、智慧小區公共服務平臺【智能家居智能家居/社區服務系統社區服務系統】南區第一個市級南區第一個市級217、 2星級智慧小區星級智慧小區閱管家服務區域價值及周邊配套首創品牌（禧瑞系）【專供定制精工用材專供定制精工用材】【公區公區】約80%大面積采光玻璃幕墻、墻體充氬氣惰性氣體、合院采用大面積石材【家居空間】HBS指紋感應密碼鎖、弧形欄桿、定制弧形窗玻璃、彩釉玻璃幕墻繁華境繁華境南山下南山下禧禧瑞現房瑞現房大宅大宅居境居境多業態高端純住區現房產品首個下沉式景觀精裝車庫智能家居/社區服務系統專供定制精工用材賞境賞境一環：千米夜光跑道雙軸：藝術水景帶+休閑園景帶八景（觀賞體驗型景觀）四境（功能型互動空間）臻境臻境W酒店物業管理服務全維社區服務機制（醫療服務/生活服務/社群服務）城境城境渝中半徑8公里重慶新18、一代高端低密住區城市級資源配套（交通/自然/醫療/教育/商業）極境極境首創置業禧瑞系高端作品布局5大國家中心城市七大立宅標準（擇址觀/山水觀/造境觀/匠心觀/家風觀/智慧觀/空間觀）首創首創禧瑞山河價值體系禧瑞山河價值體系推廣傳播推廣傳播階 段 劃 分階 段 劃 分第一階段：第一階段：4 4月月1515日日5 5月月1414日日第二階段：第二階段：5 5月月1515日日7 7月月1515日日第三階段：第三階段：7 7月月1616日日8 8月月2424日日第第一一階段階段4月15日5月14日訴求訴求：區域區域推廣推廣策略策略:1、本階段以炒作區域價值為主，以“渝中半徑8公里唯一高端低密住區”的區19、域占位，提升茶園板塊整體價值感，同時占位南區首個現房項目；2、聯合政府、同區開發商協力強化茶園高端低密住區認知，同時利用與政府資源的活動影響力，吸引南岸區域政企單位潛在客戶關注。*第一階段推廣動作以落地活動和線上炒作為主，建議不上戶外，營銷費用用于其他媒介，例如大V、公眾號、華龍網等。階段項目主張階段項目主張南南向向 更更無無疆疆首創首創禧瑞山河禧瑞山河活動建議活動建議南來北往南來北往重慶城市發展高峰論壇重慶城市發展高峰論壇活動內容：與同區開發商共同發起，邀請重慶城市規劃局、茶園政府等一起舉行一場圍繞重慶區域發展的討論會。活動話題活動話題炒作炒作角度一：南來北往的城市發展動向（北有照母山、南有20、茶園）角度二：南區悠久的高端居住歷史變遷（從早期的渝中半島、到南山再到如今的茶園）角度三：茶園高端低密住區與渝中半島的密切關系話題示意話題示意#南北并重，啟幕重慶未來發展峰向#首創禧瑞山河【城市發展高峰論壇】，盛啟南向居住篇章#區域炒作系列單屏示意區域炒作系列單屏示意南來南來。南區從未真正沉默，是否亦亟待著，與城市回響？首創首創禧瑞山河禧瑞山河南向南向 更無疆更無疆北往北往。北區的輝煌毋庸置疑，未來的峰向，將會行至何方？首創首創禧瑞禧瑞山河山河南南向向 更無疆更無疆更無疆更無疆。向南，山河之處，一域疆土亦崛起。首創首創禧瑞山河禧瑞山河南向南向 更無疆更無疆北往北往。北區的輝煌毋庸置疑，未來的峰21、向，將會行至何方？首創首創禧瑞禧瑞山河山河南南向向 更無疆更無疆渝州 夢未老3000年江州府800年重慶城100年解放碑南山 鑒風云6000畝山嵐深處2700年漁樵耕讀17座達隱官邸茶園 清歡近環繞渝中半島盡皆仕宦宅邸今時今日終在茶園覓得清歡首創 禧瑞山河南向 更無疆南區南區高端人居歷史高端人居歷史H5H5示意示意南來南來。南區從未真正沉默，是否亦亟待著，與城市回響？首創首創禧瑞山河禧瑞山河南向南向 更無疆更無疆渝州 夢未老3000年江州府800年重慶城100年解放碑南山 鑒風云6000畝山嵐深處2700年漁樵耕讀17座達隱官邸茶園 清歡近環繞渝中半島盡皆仕宦宅邸今時今日終在茶園覓得清歡首創 22、禧瑞山河南向 更無疆南區南區高端人居歷史高端人居歷史H5H5示意示意更無疆更無疆。向南，山河之處，一域疆土亦崛起。首創首創禧瑞山河禧瑞山河南向南向 更無疆更無疆渝州 夢未老3000年江州府800年重慶城100年解放碑南山 鑒風云6000畝山嵐深處2700年漁樵耕讀17座達隱官邸茶園 清歡近環繞渝中半島盡皆仕宦宅邸今時今日終在茶園覓得清歡首創 禧瑞山河南向 更無疆南區南區高端人居歷史高端人居歷史H5H5示意示意渝州 夢未老3000年江州府800年重慶城100年解放碑南山 鑒風云6000畝山嵐深處2700年漁樵耕讀17座達隱官邸茶園 清歡近環繞渝中半島盡皆仕宦宅邸今時今日終在茶園覓得清歡首創 禧瑞23、山河南向 更無疆南區南區高端人居歷史高端人居歷史H5H5示意示意渝州 夢未老3000年江州府800年重慶城100年解放碑南山 鑒風云6000畝山嵐深處2700年漁樵耕讀17座達隱官邸茶園 清歡近環繞渝中半島盡皆仕宦宅邸今時今日終在茶園覓得清歡首創 禧瑞山河南向 更無疆南區南區高端人居歷史高端人居歷史H5H5示意示意渝州 夢未老3000年江州府800年重慶城100年解放碑南山 鑒風云6000畝山嵐深處2700年漁樵耕讀17座達隱官邸茶園 清歡近環繞渝中半島盡皆仕宦宅邸今時今日終在茶園覓得清歡首創 禧瑞山河南向 更無疆南區南區高端人居歷史高端人居歷史H5H5示意示意渝州 夢未老3000年江州府8024、0年重慶城100年解放碑南山 鑒風云6000畝山嵐深處2700年漁樵耕讀17座達隱官邸茶園 清歡近環繞渝中半島盡皆仕宦宅邸今時今日終在茶園覓得清歡首創 禧瑞山河南向 更無疆南區南區高端人居歷史高端人居歷史H5H5示意示意渝州 夢未老3000年江州府800年重慶城100年解放碑南山 鑒風云6000畝山嵐深處2700年漁樵耕讀17座達隱官邸茶園 清歡近環繞渝中半島盡皆仕宦宅邸今時今日終在茶園覓得清歡首創 禧瑞山河南向 更無疆南區南區高端人居歷史高端人居歷史H5H5示意示意南區富人地圖南區富人地圖繪制重慶南區地圖，直觀體現南區區域價值與渝中區邏輯關系，展示茶園板塊優渥的自然資源和城市級配套，去佐證高25、端低密住區的價值支撐。地圖主題：地圖主題：南向南向更無疆更無疆第第二二階段階段5月15日7月15日訴求訴求：禧瑞系：禧瑞系+項目價值項目價值推廣推廣策略策略:1、持續占位南區首個現房，對禧瑞系和項目價值體系進行解讀；2、發起一場有關公益的事件活動，以“人生至境”的項目精神屬性進行人群溝通，線上炒作，線下在外展場分時段落地分支活動，保持公關活動熱度。階段項目主張階段項目主張凌云凌云處處 天地天地間間繁華境繁華境南山下南山下現房大宅現房大宅洋房|疊拼|合院|大平層全系啟幕注釋：第一句凌云處 天地間，大氣磅礴之勢，泰然自處之心，歷經人生浮沉仍從容平和的精神狀態；第二句強調項目價值屬性與區位，第三層為26、產品輸出渝州 夢未老3000年江州府800年重慶城100年解放碑南山 鑒風云6000畝山嵐深處2700年漁樵耕讀17座達隱官邸茶園 清歡近環繞渝中半島盡皆仕宦宅邸今時今日終在茶園覓得清歡首創 禧瑞山河南向 更無疆南區南區高端人居歷史高端人居歷史H5H5示意示意渝州 夢未老3000年江州府800年重慶城100年解放碑南山 鑒風云6000畝山嵐深處2700年漁樵耕讀17座達隱官邸茶園 清歡近環繞渝中半島盡皆仕宦宅邸今時今日終在茶園覓得清歡首創 禧瑞山河南向 更無疆南區南區高端人居歷史高端人居歷史H5H5示意示意活動建議活動建議“與胡歌尋境長江源”城市“與胡歌尋境長江源”城市公益行公益行活動內容：利27、用胡歌的高人氣與長江源的影響力，通過線上邀請/外展場招募報名的形式，與偶像一起重返長江源頭，用鏡頭記錄精彩旅程。以長江源溯原為主體活動，同時在外展場落地分支小活動，帶動外展場氛圍。結合活動，輸出禧瑞山河強調的項目主張。外展場分支活動1.長江源公益行明星大咖簽售會/公益行啟動儀式2.活動跟拍視頻與照片展示活動前宣公益環保測評活動前宣公益環保測評H5H5P1測試你的測試你的環保力環保力P2-5【環保常識問題：山、林、水】P5一鍵獲取長江源 城市公益行專屬入場券參與構筑潔凈世界參與構筑潔凈世界項目精神強調人群溝通單屏示意項目精神強調人群溝通單屏示意【進退】【進退】漫步渝中半島的繁華都會，是否也欽羨山28、河的靜謐愜意？1010分鐘，進退間分鐘，進退間，從從生意到生活。生意到生活。首創首創禧瑞山河禧瑞山河繁華境繁華境南山下南山下現房現房大宅大宅外展ADD【取舍】【取舍】規制三重五進的門庭儀禮，是否也能復歸宅邸之間的生活溫度？人生路，取舍間人生路，取舍間，從從赫然到泰然。赫然到泰然。首創首創禧瑞山河禧瑞山河繁華境繁華境南山下南山下現房現房大宅大宅外展ADD【動靜】動靜】經歷大山大河的起起伏伏，是否也閱歷筆墨江湖的跌宕起伏？數十載，動靜間數十載，動靜間，從從奇觀奇觀到風到風達觀達觀。首創首創禧瑞山河禧瑞山河繁華境繁華境南山下南山下現房現房大宅大宅外展ADD【內外】內外】嘗遍了名利場上的苦與甘，是否才29、懂得那一味恬淡是清歡？心潮里，內外間心潮里，內外間，從從圓滿圓滿到到圓融圓融。首創首創禧瑞山河禧瑞山河繁華境繁華境南山下南山下現房現房大宅大宅外展ADD歸家的每一途都流動著自然之美南區首席下沉式景致精裝車庫首創禧瑞山河繁華境南山下現房大宅8912589125行代碼見著人居的智慧服務智能家居智慧式社區服務系統首創禧瑞山河繁華境南山下現房大宅往返的專列將世界精粹融入居著匠心雕琢特供式質感精工用材首創禧瑞山河繁華境南山下現房大宅產品解讀產品解讀單屏示意單屏示意功能分區與意義功能分區與意義長江源公益館：設置以山河主題的裝置/設立長江源公益大使明星墻/販賣公益大使定制周邊吸引明星粉絲關注，制造網紅打卡地30、及網紅產品，運用粉絲經濟效應形成自發性傳播禧瑞系品牌館：設置項目接待區和洽談區/制作禧瑞系品牌價值墻/陳列項目產品資料弱化項目地產屬性，以禧瑞系角度為主項目產品價值為輔，提供高端住宅的形象認知南濱路外展場的初步構想南濱路外展場的初步構想以去地產化的方式，以“山河社山河社”為概念包裝，分為長江源公益館和禧瑞系品牌館兩大空間。第三第三階段階段7月15日8月24日訴求訴求：現房：現房+產品產品推廣推廣策略策略:從前面區域的重新認知，到項目及禧瑞系的核心價值輸出，到第三階段現房可作為銷售的利刃，也作為傳播上面輸出的核心價值。階 段階 段 傳 播 主 張傳 播 主 張與生活與生活 真切相鑒真切相鑒15031、150光與影洋房現房首發光與影洋房現房首發線線上上單單屏屏/線線上上話題炒作話題炒作：現房價值利益點現房價值利益點角度一：摒棄vr，只看現房角度二：網購與實體店 即買即得角度三：概念車與下線銷售 止于期待#現房至上：看得見的風景，無法體會的匠心現房至上：看得見的風景，無法體會的匠心#現房至上：看得見的精致，無法體會的精質現房至上：看得見的精致，無法體會的精質#現房至上：看得見的理念，無法體會的細節現房至上：看得見的理念，無法體會的細節#現房價值單屏示意現房價值單屏示意VR眼鏡里看到的世界再絢麗終究不如親臨終究不如親臨首創首創禧瑞山河禧瑞山河現房大宅現房大宅 與生活真切與生活真切相相鑒鑒150132、50光與影洋房現房首發光與影洋房現房首發詳情頁中呈現的圖紙再光鮮終究不如親臨終究不如親臨首創首創禧瑞山河禧瑞山河現房大宅現房大宅 與生活真切與生活真切相相鑒鑒150150光與影洋房現房光與影洋房現房首發首發發布會上的概念再先鋒終究不如親臨終究不如親臨首創首創禧瑞山河禧瑞山河現房大宅現房大宅 與生活真切與生活真切相相鑒鑒150150光與影洋房現房首發光與影洋房現房首發8 8月月1414日示范區開放，制造一場社會事件營銷。日示范區開放，制造一場社會事件營銷。致敬山河致敬山河 至境人生至境人生再再啟重慶啟重慶 禧瑞高端產品發布會禧瑞高端產品發布會【核心動作核心動作】媒體、特邀客戶由禧瑞統一包車接送參33、與形成“媒體吹風政府參與行業觀摩”的立體傳播線上/線下多媒體多話題炒作點【產品發布會亮點】【產品發布會亮點】長江源活動結尾，成果落地示范區開放禧瑞山河、禧瑞系產品實景發布 李宗盛人生音樂分享會step1.step1.事前炒作事前炒作以長江源活動結尾，帶回成果落地實景示范區，發起成果呈現觀賞邀請函；邀請客戶參與“致敬山河 至境人生”發布會。邀請函邀請函H5H5文案文案示意示意越過世上所有的山河回歸人生的真相吟唱著山丘的回響聽遍了凡人的歌世間百味之中有一句詩行仍舊在胸中激蕩在名利場上搏殺跌宕起伏于人生險境有沒有一首歌會讓你回憶起平靜？年少時的錯過正當時的過錯8 8月月1414日日邂逅那個最懂你的男34、人李李宗盛宗盛【致敬山河致敬山河至境人生至境人生】禧瑞高端產品發布會再啟重慶step2.step2.事中傳播事中傳播以禧瑞產品發布實景呈現以及李宗盛人生音樂分享會從精神層面輸出禧瑞精神。step3.step3.事后話題炒作事后話題炒作1.李宗盛人生音樂分享會 首次人生經歷分享2.禧瑞精神于人生境界的結合3.實景樣板間首獻重慶南話題話題示意示意#越過山丘，洞見人生的真相：首創越過山丘，洞見人生的真相：首創禧瑞山河禧瑞山河【致敬山河致敬山河 至境人生至境人生】發布會盛啟發布會盛啟#禧瑞人生，致中和禧瑞人生，致中和首創首創禧瑞山河禧瑞山河【致敬山河致敬山河 至境人生至境人生】發布會發布會#首創首創禧35、瑞山河，實景樣板間首獻南重慶禧瑞山河，實景樣板間首獻南重慶#8.24首開8.10示范區開放7.156.155.15外展場4.15時間線一階段二階段三階段階段劃分階段主訴求占位重慶南第一現房線上/線下區域炒作階段推廣語凌云處凌云處天地間天地間繁華境繁華境南山下南山下現房大宅現房大宅洋房|疊拼|合院|大平層全系啟幕與生活真切相鑒與生活真切相鑒150150墅質洋房墅質洋房現房首發現房首發禧瑞系禧瑞系/禧瑞山河價值解讀禧瑞山河價值解讀+人生至境解讀人生至境解讀現房現房+產品產品活動線“與胡歌尋境長江源”城市公益行“與胡歌尋境長江源”城市公益行致敬山河致敬山河 至境人生至境人生再啟重慶 禧瑞高端產品發布36、會1、李宗盛人生音樂分享會2、長江源公益行見面會3、現房產品體驗炒作核心物料道具T牌、戶外LED、轎廂道閘、桁架展板、產品類常規物料區域（根據時事節點新聞進行炒作）區域（根據時事節點新聞進行炒作）聯合政府聯合政府/開發商舉行開發商舉行區域論壇區域論壇結合外展線下活動：結合外展線下活動：1、長江源周邊禮品簽售會2、長江源啟動儀式3、視頻/照片展示首 創首 創 禧 瑞 山 河 開 盤 前 推 廣 鋪 排禧 瑞 山 河 開 盤 前 推 廣 鋪 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