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1、 中中國(guó)國(guó)四四川川稻稻城城亞亞丁丁 茹茹布布查查卡卡溫溫泉泉小小鎮(zhèn)鎮(zhèn)項(xiàng)項(xiàng)目目 項(xiàng)項(xiàng)項(xiàng)項(xiàng)目目目目可可可可行行行行性性性性報(bào)報(bào)報(bào)報(bào)告告告告 深圳新錦睿地產(chǎn)機(jī)構(gòu) 深圳市錦寶投資發(fā)展有限公司 謹(jǐn) 呈 2009 年 9 月 目目 錄錄 第一部分第一部分 項(xiàng)目市場(chǎng)背景研究項(xiàng)目市場(chǎng)背景研究 1.項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況 . 1 1.1 項(xiàng)目發(fā)展背景項(xiàng)目發(fā)展背景 . 1 1.2 項(xiàng)目地塊概況項(xiàng)目地塊概況 . 2 2.項(xiàng)目社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r項(xiàng)目社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r . 3 2.1 稻城縣發(fā)展概況稻城縣發(fā)展概況 . 3 2.1.1 城市基本狀況 . 3 2.1.2 宏觀經(jīng)濟(jì)指標(biāo) . 5 2.2 稻城縣發(fā)展建設(shè)背景稻城縣發(fā)展建設(shè)2、背景 . 7 2.2.1 稻城縣總體發(fā)展目標(biāo) . 7 2.2.2 稻城總體規(guī)劃戰(zhàn)略 . 7 2.2.3 稻城旅游資源開(kāi)發(fā)規(guī)劃 . 7 3.旅游業(yè)宏觀分旅游業(yè)宏觀分析析 . 8 3.1 國(guó)內(nèi)旅游業(yè)發(fā)展背景國(guó)內(nèi)旅游業(yè)發(fā)展背景 . 8 3.1.1 國(guó)內(nèi)旅游市場(chǎng)現(xiàn)狀 . 8 3.1.2 國(guó)內(nèi)旅游經(jīng)濟(jì)狀況 . 9 3.1.3 國(guó)內(nèi)旅游發(fā)展趨勢(shì) . 10 3.2 項(xiàng)目旅游業(yè)發(fā)展背景項(xiàng)目旅游業(yè)發(fā)展背景 . 11 3.2.1 稻城旅游市場(chǎng)現(xiàn)狀與發(fā)展 . 11 3.2.2 稻城旅游經(jīng)濟(jì)狀況 . 18 3.2.3 稻城旅游發(fā)展趨勢(shì) . 19 3.3 稻城酒店業(yè)發(fā)展背景稻城酒店業(yè)發(fā)展背景 . 19 3.4 稻城投資3、環(huán)境稻城投資環(huán)境 . 20 3.4.1 稻城政策引導(dǎo)投資與旅游發(fā)展 . 20 3.4.2 稻城基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) . 20 3.4.3 稻城旅游政府投資規(guī)劃 . 22 4市調(diào)項(xiàng)目研究市調(diào)項(xiàng)目研究 . 22 4.1 溫泉項(xiàng)目調(diào)研溫泉項(xiàng)目調(diào)研 . 22 4.2 酒店項(xiàng)酒店項(xiàng)目調(diào)研目調(diào)研 . 23 4.3 旅游景點(diǎn)調(diào)研旅游景點(diǎn)調(diào)研 . 32 1.項(xiàng)目定位前提及論證項(xiàng)目定位前提及論證 . 38 1.1 項(xiàng)目地塊解析項(xiàng)目地塊解析 . 38 1.2 項(xiàng)目綜合項(xiàng)目綜合 SWOT 分析分析 . 40 1.3 項(xiàng)目定位前提（難點(diǎn)及其解決方向）項(xiàng)目定位前提（難點(diǎn)及其解決方向） . 41 2.項(xiàng)目總體布局方案項(xiàng)目總體布局方案 . 43 3.項(xiàng)目總體定位項(xiàng)目總體定位. 44 3.1 項(xiàng)目功能定位項(xiàng)目功能定位 . 44 3.2 項(xiàng)目發(fā)展主題定位項(xiàng)目發(fā)展主題定位 . 58 3.33.3 項(xiàng)項(xiàng)目目標(biāo)市場(chǎng)定位目目標(biāo)市場(chǎng)定位.