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以旗以旗艦艦豪宅提升市豪宅提升市場場影響力影響力天譽城天譽城東東盟盟塔塔東東盟盟天天地地東東盟盟譽譽東東盟盟尊尊 商商務務系、豪宅系、公寓系、商系、豪宅系、公寓系、商業業系，各系，各產產品品線線以以東東盟盟為統為統一，形成體系感。一，形成體系感。重構大重構大盤盤的市的市場場形象形象需要直接在消需要直接在消費費者心目中者心目中植入一個等號植入一個等號天譽城區域天譽城區域=？SKYFAMEREALIY南寧的母南寧的母親親河河邕江邕江南寧的父南寧的父親親山山青秀山青秀山世5、界世界級級摩天地摩天地標標東東盟塔盟塔世界文旅世界文旅產業產業集群核心集群核心 青山邕水青山邕水資資源大城源大城 比肩世界的摩天地比肩世界的摩天地標標、世界都會區、世界都會區 百萬百萬級級文旅文旅產業產業核心核心天譽城，天譽城，匯匯聚了南寧的城市精聚了南寧的城市精華華代言比肩世界的城市封面代言比肩世界的城市封面天譽城片區天譽城片區=東東盟封面盟封面東盟封面天譽城天譽城2018大盤形象SLOGAN整體形象整體形象認認知之后知之后豪宅形象必豪宅形象必須須代言全南寧塔尖代言全南寧塔尖SKYFAMEREALIY城市沿江定律城市沿江定律珠江珠江大廣州城市文明大廣州城市文明軸軸心心城市沿江定律城市沿江定律6、黃埔江黃埔江大上海金融中心沿江鼎列大上海金融中心沿江鼎列五象新區建五象新區建設設，60年大年大慶慶以邕江以邕江為軸為軸南寧的南寧的“邕江邕江時時代代”時時代已代已經經到來到來SKYFAMEREALIY一線江景、濱江公園資源帶五象CBD山水豪宅世界摩天都會區價值高地城市難得的平墅級產品SKYFAMEREALIY魚嘴豪宅產品線匯聚城市頂尖價值資源南寧邕江南寧邕江時時代，代，東東盟封面大宅盟封面大宅東盟譽：產品定位在全中國的CBD項目的資源系都難得一見 堪比湯臣一品的CBD地段和摩天地標區 匯集一座城市最無價的“父親山+母親河”世界級文旅集群環繞，迪斯尼級區域效應SKYFAMEREALIY眼前是青山7、邕水眼前是青山邕水身后是身后是東東盟封面盟封面東盟譽：組團廣告語香港四季香港四季匯匯現現代化代化亞亞洲都會生活方式，洲都會生活方式，為為全球商旅人全球商旅人士提供服士提供服務務廣州雅廣州雅詩閣詩閣無微不至的豪無微不至的豪華華服服務務公寓，公寓，為為繁忙的商繁忙的商務務管理人士服管理人士服務務世界摩天地標下的國際公寓世界文旅區的高端公寓 每一棟國際地標的副塔，都是頂尖公寓 為全世界商旅人士提供服務 城市價值高地所在SKYFAMEREALIY東東盟塔旁，全球商旅行盟塔旁，全球商旅行館館東盟尊形象廣告語總總體內容體系體內容體系品牌愿景品牌愿景核心核心競競爭力爭力東東盟封面天譽城盟封面天譽城世界摩天都8、會區，世界摩天都會區，東東盟盟門戶門戶大城大城東東盟塔盟塔東盟摩天地標東東盟譽盟譽東盟封面大宅東東盟尊盟尊東盟商旅行館東東盟天地盟天地東盟國際商圈傳傳播播鋪鋪排排總總表表時間階時間階段段階階段目的段目的階階段主段主題題傳傳播播動動作作傳傳播渠道播渠道1-3月月品牌新形象面世東盟封面 天譽城歸歸家，邕世界家，邕世界返返鄉鄉事件炒作事件炒作業業主會客主會客廳廳地鐵包站微信海報+H5軟文、大V3-6月月品牌+產品發布眼前是青山邕水身后是東盟封面致敬致敬60周年大周年大慶慶天譽品牌入邕天譽品牌入邕4周年周年發發布會布會天譽中國豪宅白皮天譽中國豪宅白皮書發書發布布地鐵包站發布會軟文、微信海報7-9月月豪9、宅價值傳遞商鋪開盤CBD江山平墅正觀南寧邕江時代邕江邕江時時代元年代元年話題話題炒作炒作東東盟盟薈薈圈圈層層成立成立商商鋪鋪開開盤盤大V炒作微信海報渠道傳播10-12月月副塔產品線面世東盟塔旁全球商旅行館東東盟盟薈薈寰球體寰球體驗驗季季亮燈亮燈儀儀式式星光音星光音樂節樂節微信海報亮燈儀式媒體軟文第一階段：形象面世SKYFAMEREALIY魚先生的世界全城熱銷魚先生的家新年首開項項目目總總SLOGAN東東盟封面天譽城盟封面天譽城圍墻圍墻歸歸家，邕世界家，邕世界魚先生的世界/魚先生的家，新年歸家三重豪禮返鄉事件炒作曾經的你離開故鄉，為了尋遍世界的精彩如今的南寧你曾見過的世界繁華，全都悉數出現歸歸家10、，邕世界家，邕世界這這里是家，也是世界里是家，也是世界地地鐵鐵包站包站 曾經，世界是家；此刻，家是世界 世界再大，不過一碗老友粉的溫情 北上廣的繁華，已在邕江岸上映 你追求的事業，在家就可以邕有 高樓林立的都市，邕城此刻就是微信海微信海報報占占領領朋友圈朋友圈媒體渠道配合：軟文+微信海報走心文案，打城市情懷的同時，更輸出南寧變化，與南寧人進行情感溝通，此外可以邀請南寧人為南寧代言。示意爆款爆款H5刷屏朋友圈刷屏朋友圈一人一句一人一句鄉鄉音告白南寧音告白南寧媒體渠道配合：軟文+微信海報+10s視頻制作一款可以錄音的H5，邀請在外南寧人用方言告白家鄉，后續將錄音剪輯成數條10s視頻在線上傳播。H511、文案示意文案示意漂泊在外，你有多久沒有聽到“南寧話”？瓜生性賺得嘈扮嘢反骨拐大單咸魚頭穩陣一句南寧鄉話一份故里深情各種南寧方言出現同時地道南寧話響起一人一句家鄉話告白南寧按住按鈕馬上告白南寧軟軟文炒作文炒作刷爆南寧朋友圈的H5，叫你用方言告白南寧！有人收集了1萬組告白聲音，就是為了給TA示愛這條鄉音視頻看哭了，想馬上買票回南寧建建議議媒體：媒體：南寧圈、南寧吃貨王、南寧大城小事、吃喝玩樂在南寧、南寧地產圈、住朋網、電臺930/950/970案案場場：業業主會客主會客廳廳春節不打烊將營銷中心打造為業主會客廳，參考宜家樣板間，新春主題裝飾提供茶點及新年禮品，供業主接待回南寧的親朋好友凡到訪現場，均12、有限量福袋贈送現場現場禮品建禮品建議議歸歸家禮：家禮：活動期間到訪，領取新春福袋，內有福字窗花春新春福袋，內有福字窗花春聯聯，小幅壯，小幅壯錦錦掛畫掛畫安家禮：安家禮：2018元返元返鄉鄉置置業專業專屬屬購購房特惠房特惠，助力游子的安家置業夢成交禮：成交禮：成交家宴，活動期間成交即可享受天譽城定制家宴一席定制家宴一席軟軟文炒作文炒作看遍世界后，發現故鄉才是我的全世界案例丨新年返鄉置業，天譽城給你全世界建建議議媒體：媒體：南寧圈、南寧吃貨王、南寧大城小事、吃喝玩樂在南寧、南寧地產圈、住朋網、電臺930/950/970第二階段：品牌+豪宅面世SKYFAMEREALIY世界都會山水資產140-22013、山水平墅盛大首開東東盟譽盟譽眼前是青山邕水，身后是眼前是青山邕水，身后是東東盟封面盟封面微微信信海海報報致敬致敬60周年大周年大慶慶青山邕水青山邕水東東盟心，獻禮自治區盟心，獻禮自治區60周年周年地地鐵鐵包站包站以以長長卷畫面的形式，展卷畫面的形式，展現現邕城邕城發發展的征途展的征途2000年的年的歷歷史，城市地史，城市地標標的的風華風華正茂正茂天譽城，天譽城，東東盟封面，以青山邕水向自治區盟封面，以青山邕水向自治區60周年大周年大慶慶致敬致敬 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全城首開全城首開天譽花園商天譽花園商鋪鋪天譽花園商天譽花園商鋪鋪概況概況十萬人大社區緊鄰地鐵站、主干道，交通便利5米層高，可分隔兩層住宅已陸續交房入住，客群穩定增加衡陽小學旁兩重客群，不同的攻兩重客群，不17、同的攻擊擊手法手法市場客戶：最直接有力的價值攻擊業主客群：內購會，業主創富俱樂部開街儀式玫瑰燈光玫瑰燈光節節打造一場有話題性的開街儀式刷屏級拍照點，吸引一座城的關注拍圖發朋友圈，形成二次傳播銷售物料&案場1、商鋪價值單張/案場價值展板2、項目現場圍擋已拆除，具備營造氛圍的條件商業櫥窗/門頭氛圍設計商業氛圍裝置/小品美陳推廣渠道今日頭條軟文標題示意：南寧今夜如此浪漫！那些璀璨的玫瑰，都是一段愛情的模樣搶灘CBD萬戶社區商鋪，南寧城市商業前海你準備好了嗎？電臺廣告：930/950/970針對業針對業主客主客戶戶一場內部認購會一系列業主特有優惠條件一個業主俱樂部，營造圈層服務業主認購專屬優惠針對業主18、內購，設置一系列優惠政策如贈送半年物業費、額外返點等增加業主購買積極性，促進去化圈層營造：花園創客聯盟 以俱樂部的形式提供業主商業服務與交流平臺，增加業主的二次傳播概率 將圈子帶入社區第四階段：東盟塔副塔面世SKYFAMEREALIY東盟心摩天都會公寓盛大首開東東盟尊盟尊東東盟塔旁，全球商旅行盟塔旁，全球商旅行館館微微信信海海報報東東盟盟薈薈 會會員環員環球體球體驗驗季季以會員形式舉行季度活動體驗各個國家的文化形式如英式下午茶等，以高端、精致為格調東東盟尊亮燈盟尊亮燈儀儀式式暨暨星光星光藝術節藝術節以全息投影形式助力亮燈儀式舉行項目的產品發布會以星光藝術節落地，吸引全城關注軟軟文炒作文炒作東盟19、尊全息投影發布會，黑科技X東盟封面建筑群東盟塔旁，比肩世界的商旅行館媲美珠江新城西塔，東盟尊盛大首開建建議議媒體：媒體：南寧圈、南寧吃貨王、南寧大城小事、吃喝玩樂在南寧、南寧地產圈、住朋網、電臺930/950/970傳傳播播鋪鋪排排總總表表時間階時間階段段階階段目的段目的階階段主段主題題傳傳播播動動作作傳傳播渠道播渠道1-3月月品牌新形象面世東盟封面 天譽城歸歸家，邕世界家，邕世界返返鄉鄉事件炒作事件炒作業業主會客主會客廳廳地鐵包站微信海報+H5軟文、大V3-6月月品牌+產品發布眼前是青山邕水身后是東盟封面致敬致敬60周年大周年大慶慶天譽品牌入邕天譽品牌入邕4周年周年發發布會布會天譽中國豪宅白皮天譽中國豪宅白皮書發書發布布地鐵包站發布會軟文、微信海報7-9月月豪宅價值傳遞商鋪開盤CBD江山平墅正觀南寧邕江時代邕江邕江時時代元年代元年話題話題炒作炒作東東盟盟薈薈圈圈層層成立成立商商鋪鋪開開盤盤大V炒作微信海報渠道傳播10-12月月副塔產品線面世東盟塔旁全球商旅行館東東盟盟薈薈寰球體寰球體驗驗季季亮燈亮燈儀儀式式星光音星光音樂節樂節微信海報亮燈儀式媒體軟文THANK YOU