午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、開要開的轟轟烈烈 清要清的風風火火 保?利?時?代?2 0 1 7 年?廣?告?傳?播?方?案 上一步，力拔頭籌 2小時18億 創系統及行業神話/定位精準 鋪排合理 客戶預判準確，深入拓展剛需型及首改型客戶，并精準鎖定媒體渠道（戶外T牌、公交站牌、網媒），全渠道組合出擊。/一步成名 橙遍金灣 以“多一步”為主線，廣告層層推進，鮮明的主色也形成了獨特的記憶點，大大收獲品牌美譽度和影響力。這一步，后勁不足 政策地王雙線干擾 銷售影響/限購令下 幾多無奈 10月6日，珠海限購新政出臺（本地籍限購3套，外地籍限購1套，無1年以上納稅或社保記錄非戶籍居民暫停銷售），限購來勢洶洶，以致投資型購房需求大幅下2、滑！/地王頻出 觀望加重 珠海樓市太瘋狂！地王頻繁涌現，金灣新地王單價已近2萬/，樓市大幅上漲，升值潛力爆表。但地王來得太突然，剛需客一夜淪為吃瓜群眾，觀望情緒升溫。下一步，再造輝煌 2017年8個億 目標半年風火清盤/貨量充足，全線打開 洋房377套（計劃成交6.7億）、商鋪100套（計劃成交1.5億），自住投資皆能滿足，確保完成目標的可行性。/再造風火，完美收官 目標6個月完成8個億的銷售，開盤要開的轟轟烈烈，清盤要清的風風火火，一舉撬動全珠海！風火如何造？換個角度看問題 是困局，亦可破局/政策仍有縫隙 外地客受限，本地投資、剛需剛改仍有機會，且項目主力客戶是后者，抓住本地客即有勝算/地王3、漲勢迅猛 金灣地價1.9萬/地王，必賣4萬/，更有唐家灣2.9萬/地王蓄勢待發，升值毫無疑問/金灣前程似錦 金灣依然是珠海發展最熱的板塊，再加上航空新城規劃的保駕護航，未來前景可期/項目壓軸精品 時代最后一期，無專業投資客干擾的理性市場、地王出貨前的最佳置業時機 絕佳時機！鐵打的事實不會變 看清自已，看清客戶/看清自已 對于急切完成清盤目標的我們，若走之前的常規路線等于打自己的臉/看清客戶 珠海是投資市場，不存在純自住需求，對客戶講詩與遠方等于耍流氓/看清市場 不是會升值，而是馬上升值！若再等待必定失望，再不下手必定后悔 理性傳播！聚焦全珠海眼球 勢要造足，戲要全套/制造事件 炮制投資熱點話題4、，只為攪熱珠海市場/輻射全城 線上線下立體傳播，吸引珠海投資目光/有力打擊 刺激觀望群眾必須買，果斷買，馬上買 造足氛圍！=風火開搶 絕佳 時機 理性 傳播 造足 氛圍+年度主題 搶 跑2 0 1 7 2017年的事必須在2016年解決 戰略打法：洋房商鋪一起上 戰略打法 喚醒 投資客 認清市場形勢，別在2017年后悔 戰略打法 警示 剛需客 明天是年輕人的，可是不行動，明天就沒你什么事了 戰略打法 逼迫 觀望客 時代最后入手機會，現在不搶更待何時 搶跑2017 2017年 你會后悔 年輕人 必須先發制人 最后一棒 超級棒 第二階段 警示剛需客 第三階段 逼迫觀望客 第一階段 喚醒投資客 傳播5、線：造后悔事件 營銷線：廣拓大珠海 傳播線：珠海青年法則 營銷線：進駐公司企業 傳播線：全城倒計時 營銷線：撬動業主群 第一階段（1-3月）制 造 事 件 喚 醒 投 資 客，認 清 市 場 形 勢 2017年 你會后悔 傳 播 線：造 后 悔 事 件 Step1.釋放懸念 戶外廣告激發興趣式開場白，引發全城關注 Step2.層層推進 利用微信散布“后悔體”，進一步擴散懸念 Step3.破解懸念 候車亭發布“正話反說體”，直指投資客內心 營 銷 線：廣 拓 大 珠 海 Step4.高潮迭起 線下組合出擊，“后悔病”治愈有望，再次攪動珠海 后悔竟能治后悔竟能治 且行且珍惜且行且珍惜 時代全體“醫6、護人員”開展“義診活動”，在商超、食肆、舊小區等地方為市民免費大派專治后悔的“后悔藥”和“神奇秘方”（宣傳單張），有趣互動引起自發傳播 單 張 設 計 稿 后悔藥示意【速效救心丸】【速效救心丸】專治后悔 適用于心肺懊惱、捶胸頓足者【懊惱緩解膏】【懊惱緩解膏】專治后悔 藥效雖好，可不要貪吃呦【時光倒流片時光倒流片】專治后悔 可時光倒流，扭轉乾坤 大造聲勢警示剛需客，置業先下手為強 第二階段（4-6月）年輕人 必須先發制人 傳播線：珠海青年法則 Step1.微信導入 率先發布珠海青年資產速長法，引起目標 客群關注 胃口多胃口多大大 舞臺舞臺就有多就有多大大#珠海青年資產速長法#胃口要大，信念要足 7、房價漸長一聲吼啊房價漸長一聲吼啊 該出手時就出手哇該出手時就出手哇#珠海青年資產速長法#笑的像糖，出手像槍 不再徘徊等待不再徘徊等待 勇敢大步向前邁勇敢大步向前邁#珠海青年資產速長法#天生無畏，敢闖敢拼 說說什么都多余什么都多余 一個眼神就夠信服一個眼神就夠信服#珠海青年資產速長法#眼光要毒，思想要獨 Step2.戶外升溫 借青年節熱點造話題，給“年輕人”的廣告登場 Step3.候車亭圍攻 配合主題雙線傳播，大力呼吁年輕人先發制人 營銷線：進駐公司企業 Step4.外拓包抄 深入企業拓展，撬動白領資源 青春青春好禮好禮 致敬青年致敬青年 拒絕坐銷主動出擊，深入當地公司/企業進行宣講，并獨創“青8、年法則”手袋贈送員工，打動目標群體，形成“行走的廣告”效應，讓時代青年法則出沒珠海各大寫字樓。第三階段（7-8月）營造緊迫感，逼迫觀望客，搶占 時代壓軸臻品 最后一棒 超級棒 傳 播 線：全 城 倒 計 時 Step1.制造噱頭 利用戶外廣告，吸引全城高度關注 Step2.營造氛圍 通過候車亭廣告，進一步制造緊張感 Step3.步步緊逼 微信發布“倒計時”刺激觀望者，促進成交 還有還有3天天 不等時間 搶時間 搶跑金灣 看誰跑的快 時代壓軸臻品 緊急約見 還有還有2天天 不看別人 看金灣 搶跑金灣 看誰有眼光 時代壓軸臻品 緊急約見 還有還有1天天 不要錯過 要緊握 搶跑金灣 看誰方向準 時代9、壓軸臻品 緊急約見 營 銷 線：撬 動 業 主 群 Step4.一舉拿下 再來一招錦囊妙計，充分挖掘老業主資源 業主情深業主情深 錦囊相送錦囊相送 在【投資錦囊】里裝上時節性美食，寫上每一位老業主的姓名，并寄送專屬投資錦囊給老業主，誠意打動，增強老業主情感信賴，達成銷售目的。搶跑2017 第二階段 警示剛需客 第三階段 逼迫觀望客 第一階段 喚醒投資客 2017年 你會后悔 年輕人 必須先發制人 最后一棒 超級棒 傳播線造后悔事件 1、釋放懸念 戶外廣告：2017年 你會后悔 2、層層推進 微信廣告：“后悔體”3、破解懸念 候車亭廣告：“正話反說體”膽子大的 還可以再等等 敢冒險的 還可以再等10、等 輸得起的 還可以再等等 營銷線廣拓大珠海 4、高潮迭起 線下事件：后悔竟能治 且行且珍惜（物料：單張、后悔藥）傳播線珠海青年法則 1、微信導入 珠海青年資產速長法 2、戶外升溫 主題：年輕人 必須先發制人 3、候車亭圍攻 年輕人，出手要狠 年輕人，胃口要大 年輕人，眼光要毒 營銷線進駐公司企業 4、外拓包抄 青春好禮 致敬青年（企業宣講&派發青年法則手袋）傳播線全城倒計時 1、制造噱頭（戶外廣告）主題：最后一棒 超級棒 2、營造氛圍（候車亭廣告）不多說 最后一吼 不猶豫 最后一擊 不浮夸 最后一發 3、步步緊逼（微信秀稿）不等時間 搶時間 不看別人 看金灣 不要錯過 要緊握 營銷線撬動業主群 4、一舉拿下（投資錦囊）業主情深 錦囊相送 如 果 商 鋪 單 獨 做 能“預 見”的 升 值，熟 鋪 量 少，搶 鋪 趁 早 金 灣 早 熟 了 Step1.戶外廣告 爆炸性標題，吸引全城高度關注 Step2.候車亭廣告 形象輸出熟鋪價值，營造搶鋪氛圍 THANKS!