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1、走在未來(lái)之前北大資源頤和雅郡2018年年度推廣報(bào)告2017年，我們?nèi)〉昧溯x煌成就，離不開(kāi)領(lǐng)導(dǎo)高屋建瓴的指導(dǎo)，每個(gè)工作人員背后辛勤的付出。2018年，一個(gè)嶄新的開(kāi)始，充滿無(wú)限期待2018年，北大資源乘著時(shí)代之風(fēng)，創(chuàng)贏利之勢(shì)！GO AHEAD OF THE FUTURE NORTH RESOURCES -YEE NGA COUNTY2018 ANNUAL PROMOTION REPORT透過(guò)現(xiàn)象看本質(zhì)GO AHEAD OF THE FUTURENORTH RESOURCES -YEE NGA COUNTY 2018 ANNUAL PROMOTION REPORT一看，2018年樓市風(fēng)向1.樓市進(jìn)入2、“以房換房”時(shí)代，房?jī)r(jià)集中猛漲時(shí)代將結(jié)束2.財(cái)政部部長(zhǎng)：房地產(chǎn)稅有望2019年完成立法3.宜昌加快建立租購(gòu)并舉住房制度 2020年實(shí)現(xiàn)住有所居4.湖北：武漢、宜昌等熱點(diǎn)城市將繼續(xù)嚴(yán)格調(diào)控樓市GO AHEAD OF THE FUTURE NORTH RESOURCES -YEE NGA COUNTY2018 ANNUAL PROMOTION REPORT再看，宜昌樓市現(xiàn)狀2017年，融創(chuàng)、萬(wàn)科、保利等一線房企大規(guī)模進(jìn)駐宜昌，在這片熱土上揮斥方遒、開(kāi)疆拓土。GO AHEAD OF THE FUTURE NORTH RESOURCES -YEE NGA COUNTY2018 ANNUAL PROMO3、TION REPORT小結(jié)：隨著新入市的項(xiàng)目不斷增多，品牌房企齊聚宜昌加上三月兩會(huì)還未開(kāi)，政策不明朗2018年，注定是不平凡的一年北大資源頤和雅郡如何在群雄中脫穎而出，取得輝煌戰(zhàn)績(jī)？GO AHEAD OF THE FUTURE NORTH RESOURCES -YEE NGA COUNTY2018 ANNUAL PROMOTION REPORT第一章：品牌使命GO AHEAD OF THE FUTURENORTH RESOURCES -YEE NGA COUNTY2018 ANNUAL PROMOTION REPORT北大資源：城市運(yùn)營(yíng)者北京資源將戰(zhàn)略聚焦于“城市新核心”。城市新核心與城市核心4、的關(guān)系，如同拉德芳斯與巴黎，加納利碼頭與倫敦。嶄新的北大資源以城市新核心區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)，賦予城市多元完備功能，激發(fā)區(qū)域活力，提升城市形象，提升城市整體競(jìng)爭(zhēng)力。GO AHEAD OF THE FUTURE NORTH RESOURCES -YEE NGA COUNTY2018 ANNUAL PROMOTION REPORT宜昌CCD：改變城市未來(lái)的運(yùn)營(yíng)作品項(xiàng)目定位是立足宜昌而不是某個(gè)特定區(qū)域；集團(tuán)新的城市運(yùn)營(yíng)戰(zhàn)略將實(shí)際兌現(xiàn)到項(xiàng)目的完整體系中，并非集團(tuán)非地產(chǎn)資源以及運(yùn)營(yíng)能力投入到本案中。GO AHEAD OF THE FUTURE NORTH RESOURCES -YEE NGA COUNTY20185、 ANNUAL PROMOTION REPORT宜昌CCD：向重點(diǎn)城市邁進(jìn)的城市升級(jí)推動(dòng)一次城市升級(jí)的運(yùn)營(yíng)思維，不僅是高端住宅產(chǎn)品化，而且是從社區(qū)模式化向社會(huì)化模式的巨大轉(zhuǎn)變；推動(dòng)區(qū)域更新，精品化高端項(xiàng)目是北大資源的理想，而本案正是集團(tuán)在宜昌的完整案例呈現(xiàn)。GO AHEAD OF THE FUTURE NORTH RESOURCES -YEE NGA COUNTY2018 ANNUAL PROMOTION REPORT深厚積淀實(shí)現(xiàn)行業(yè)樣板優(yōu)渥擇址人本設(shè)計(jì)全齡關(guān)愛(ài)綠色智能+實(shí)現(xiàn)城市運(yùn)營(yíng)從0到1的跨越式發(fā)展Life+文化中心Life+健康中心全程服務(wù)全鏈增值+城市文明的升級(jí)城市價(jià)值的升級(jí)第二章：資6、源筑城GO AHEAD OF THE FUTURENORTH RESOURCES -YEE NGA COUNTY2018 ANNUAL PROMOTION REPORT改變城市未來(lái)的宜昌CCD88萬(wàn)方城市萬(wàn)象綜合體宜昌人口300-500萬(wàn)發(fā)展GO AHEAD OF THE FUTURE NORTH RESOURCES -YEE NGA COUNTY 2018 ANNUAL PROMOTION REPORT城央中軸宜昌CCD，東山開(kāi)發(fā)區(qū)核心城市中軸、發(fā)展大道之上，未來(lái)宜昌核心商圈,地段價(jià)值首屈一指自貿(mào)區(qū)大業(yè)起航機(jī)遇史無(wú)前例 圖景倏然展開(kāi)2017年4月1日，中國(guó)湖北自貿(mào)區(qū)宜昌片區(qū)，落戶東山開(kāi)發(fā)區(qū)。7、五維立體交通輕軌3號(hào)線和BRT4號(hào)線，發(fā)展大道、城東大道、西陵二路三大主干道比鄰高速出入口，至喜長(zhǎng)江大橋和西陵二路快速路。絕對(duì)區(qū)位：新城市核心城央中軸 東山開(kāi)發(fā)區(qū) 中央城市GO AHEAD OF THE FUTURE NORTH RESOURCES-YEE NGA COUNTY 2018 ANNUAL PROMOTION REPORT絕對(duì)城市：城市級(jí)全聯(lián)合公共配套“專(zhuān)用化”，驅(qū)動(dòng)城市活力升級(jí)GO AHEAD OF THE FUTURE NORTH RESOURCES-YEE NGA COUNTY 2018 ANNUAL PROMOTION REPORT資源共享 價(jià)值互動(dòng)住宅洋房公寓酒店 寫(xiě)字樓8、 商業(yè)街 購(gòu)物中心絕對(duì)高端：頂級(jí)定制物業(yè)高端改善為基調(diào)，純質(zhì)改善型豪宅社區(qū)綠色/品質(zhì)/智能/高端/健康/低密/社交圈層全配套/全家庭/全時(shí)態(tài)/全生命周期GO AHEAD OF THE FUTURE NORTH RESOURCES-YEE NGA COUNTY 2018 ANNUAL PROMOTION REPORT絕對(duì)品質(zhì)：北大資源品質(zhì)深厚技術(shù)積淀，加倍品質(zhì)升級(jí)五大科技系統(tǒng)/百米樓間距寬廳闊府/觀景陽(yáng)臺(tái)/雙子房設(shè)計(jì)GO AHEAD OF THE FUTURE NORTH RESOURCES-YEE NGA COUNTY 2018 ANNUAL PROMOTION REPORT絕對(duì)資源：學(xué)校醫(yī)療9、五大全齡配套，締造奢居樣板LIFE+健康中心/LIFE+文化中心頤和會(huì)所/國(guó)際雙語(yǔ)幼兒園/樂(lè)活凈菜市場(chǎng)GO AHEAD OF THE FUTURE NORTH RESOURCES-YEE NGA COUNTY 2018 ANNUAL PROMOTION REPORT絕對(duì)服務(wù)：雙管家+特色定制服務(wù)國(guó)家一級(jí)物業(yè) 完美詮釋世家風(fēng)范六重智能防護(hù)星級(jí)專(zhuān)屬管家服務(wù) 彰顯世家榮耀GO AHEAD OF THE FUTURE NORTH RESOURCES-YEE NGA COUNTY 2018 ANNUAL PROMOTION REPORT北大資源打造的宜昌CCD為我們描摹的生活，在一步步地實(shí)現(xiàn)居住之城li10、ve文化之城culture健康之城healthy休閑之城Leisure學(xué)習(xí)之城study一個(gè)項(xiàng)目推動(dòng)一次城市升級(jí)北大資源頤和雅郡 社會(huì)化不動(dòng)產(chǎn)社會(huì)樣本第三章：三系產(chǎn)品超強(qiáng)IPGO AHEAD OF THE FUTURENORTH RESOURCES -YEE NGA COUNTY2018 ANNUAL PROMOTION REPORT高層持續(xù)推廣高層，延續(xù)17年推廣方向，在高品質(zhì)、人文屬性上，繼續(xù)提升形象洋房的重磅面市洋房，作為項(xiàng)目最高端的業(yè)態(tài)，承載的是提升整個(gè)項(xiàng)目定位形象的價(jià)值標(biāo)桿公寓的強(qiáng)勢(shì)亮相公寓，前期有高層和洋房的鋪墊、蓄客，順勢(shì)而推2018年，北大資源頤和雅郡三大年度重點(diǎn)GO AHEA11、D OF THE FUTURE NORTH RESOURCES-YEE NGA COUNTY 2018 ANNUAL PROMOTION REPORT首先，關(guān)于產(chǎn)品命名方案一：與頤和雅郡相一致，“頤和”系方向方案二：頤和雅郡帶后綴，與北京大學(xué)相關(guān)，命名GO AHEAD OF THE FUTURE NORTH RESOURCES-YEE NGA COUNTY 2018 ANNUAL PROMOTION REPORT備選洋房北大資源頤和雅郡天麓府北大資源頤和雅郡未名府公寓北大資源頤和雅郡博雅公寓北大資源頤和雅郡時(shí)光公寓Part 1：北大資源頤和雅郡GO AHEAD OF THE FUTURE NO12、RTH RESOURCES-YEE NGA COUNTY 2018 ANNUAL PROMOTION REPORT2017年已推廣的高層2018年即將推廣的高層2018年高層推廣，延續(xù)17年的高端、文化屬性春節(jié)過(guò)后亮相，品牌和高層產(chǎn)品，雙線并舉GO AHEAD OF THE FUTURE NORTH RESOURCES -YEE NGA COUNTY 2018 ANNUAL PROMOTIONREPORT推廣主題御御鑒鑒 萬(wàn)象更新生活萬(wàn)象更新生活102142半山寬境闊府 新品加推推廣主題府悅府悅東東山山 傳傳奇不止奇不止102142半山寬境闊府 新品加推備選主題登峰處 世界回響東方望族的山居華13、章頤和府境 九錦榮歸Part 2：北大資源頤和府GO AHEAD OF THE FUTURE NORTH RESOURCES-YEE NGA COUNTY 2018 ANNUAL PROMOTION REPORT對(duì)于項(xiàng)目本體而言：洋房產(chǎn)品在本項(xiàng)目中承載的是提升整個(gè)項(xiàng)目定位形象的價(jià)值標(biāo)桿，讓本項(xiàng)目整體定位于滿足改善性需求為主的高端項(xiàng)目。GO AHEAD OF THE FUTURE NORTH RESOURCES -YEE NGA COUNTY 2018 ANNUAL PROMOTION REPORT對(duì)于區(qū)域城市業(yè)態(tài)而論：在東山開(kāi)發(fā)區(qū)，洋房產(chǎn)品業(yè)態(tài)稀少在伍家崗區(qū)、夷陵區(qū)、西陵區(qū)等，座占優(yōu)渥區(qū)位、擁14、有豐盛配套，高品質(zhì)的洋房，已不再多GO AHEAD OF THE FUTURE NORTH RESOURCES -YEE NGA COUNTY 2018 ANNUAL PROMOTION REPORT北大資源頤和府（洋房）的市場(chǎng)高度宜昌第一府稀缺、珍貴、高端權(quán)利階層的最高居住形式（恭王府）等級(jí)府文化是中國(guó)文化濃縮的有形載體是深藏功與名的圖騰和容器功能府：舊時(shí)高官貴族的住宅，是對(duì)高階門(mén)第之人的敬辭府人。人宅相扶，由物及人，以建筑的高度 映照 人的格局與高度新古典情懷之下的客群趨向dangshizhe當(dāng) 士 者士大夫是古代中國(guó)對(duì)于社會(huì)上具有聲望、地位的知識(shí)分子和官吏之統(tǒng)稱(chēng)。他們既是國(guó)家政治的直接參15、與者，同時(shí)又是社會(huì)上層文化、藝術(shù)的創(chuàng)造者、傳承者。當(dāng)士者：當(dāng)士者：士大夫是當(dāng)代中國(guó)對(duì)于社會(huì)上具有聲望、地位人的統(tǒng)稱(chēng)。他們是活躍于政界、商界、學(xué)界、文藝界等的豪富階層。革新開(kāi)拓眼界襟懷自由雅趣創(chuàng)新進(jìn)取活躍擔(dān)當(dāng)勇氣求真 執(zhí)著 自制自信理性活躍勇氣逍遙跨界儒雅與熱情超越高貴不懈革新開(kāi)拓眼界襟懷自由雅趣創(chuàng)新進(jìn)取活躍擔(dān)當(dāng)勇氣求真 執(zhí)著 自制自信理性活躍勇氣逍遙跨界儒雅與熱情超越高貴不懈眼界超前視野，領(lǐng)袖時(shí)代的當(dāng)代華人革新兼容并蓄，以創(chuàng)新精神不斷進(jìn)取襟懷厚澤四方的胸懷，容納天下雅趣國(guó)際審美回歸，本土意趣迸發(fā)自信時(shí)代之上的人生姿態(tài)當(dāng)士者精神北大資源頤和府品牌規(guī)制及核心主張頤和府品牌價(jià)值系統(tǒng)【區(qū)域價(jià)值】【城市16、價(jià)值】【交通價(jià)值】當(dāng)士者之眼界 當(dāng)士者之制禮【造園價(jià)值】【六進(jìn)之禮】當(dāng)士者之雅趣【建筑價(jià)值】當(dāng)士者之尺度【產(chǎn)品價(jià)值】【科技價(jià)值】當(dāng)士者之自信【品牌價(jià)值】【物業(yè)服務(wù)】當(dāng)士者之革新。造園價(jià)值/六進(jìn)內(nèi)城氣脈法式宮廷規(guī)制之上，奉獻(xiàn)當(dāng)士者的新古典居住。在宮廷園林規(guī)制下“六進(jìn)之禮”的進(jìn)入禮序，貴族氣派。以流水、噴泉、小品、苗木等節(jié)景，打造出別具一格的人文氣質(zhì)。第一進(jìn) 聲望之禮：煊赫門(mén)戶 映照家門(mén)聲望門(mén)的態(tài)度，不是開(kāi)合，而是進(jìn)退第二進(jìn) 噴泉之禮：開(kāi)門(mén)見(jiàn)玉 鑒家族大宅氣質(zhì)第三進(jìn) 凱旋之禮：百米中央儀軸 大家正中風(fēng)范第四進(jìn) 花廳之禮：四時(shí)雙花廳 謀心會(huì)儒第五進(jìn) 廷園之禮 八大主題庭院 濃蔭掩映 步步從容第六進(jìn) 17、雙堂之禮：宮廷格制 尊迎大駕歸府北大資源頤和府人宅相扶 感通天地項(xiàng)目建筑與人的高度精神統(tǒng)一頤和府價(jià)值人群當(dāng)士者北大資源頤和府半壁山府 城市洋房130-150半山新古典花園謐境洋房 謹(jǐn)獻(xiàn)當(dāng)士者北大資源頤和府國(guó)風(fēng)家府 境藏城央130-150半山新古典花園謐境洋房 謹(jǐn)獻(xiàn)當(dāng)士者備選一座山的時(shí)光傳奇 一座城的活色生香城市洋房傳奇 府藏活色生香Part 3：北大資源頤和公館GO AHEAD OF THE FUTURE NORTH RESOURCES-YEE NGA COUNTY 2018 ANNUAL PROMOTION REPORT北大資源頤和公館，頤和系列高端公寓產(chǎn)品面積在3060精裝公寓、200行政18、公館悅享項(xiàng)目大城生活，全優(yōu)的配套在風(fēng)情商街、藝術(shù)主題購(gòu)物中心，暢快淋漓享受生活用有限的青春去創(chuàng)造無(wú)限的價(jià)值頤和公館定位：輕奢 高貴面對(duì)客群：城市精英推廣關(guān)鍵詞：宜居宜投資北大資源頤和公館純?cè)⑺桔?藏境時(shí)光30-200輕奢精裝公寓宜居宜業(yè)宜投資備選雕刻雕刻時(shí)時(shí)光光 寓寓見(jiàn)見(jiàn)幸福幸福沉淀沉淀時(shí)時(shí)光光 寓寓鑒鑒最好的自己最好的自己夢(mèng)境之地夢(mèng)境之地 寓寓見(jiàn)見(jiàn)未來(lái)未來(lái)大大時(shí)時(shí)代里的小代里的小時(shí)時(shí)光光公寓案名備選頤和雅郡博雅公館公寓案名備選頤和雅郡時(shí)光公寓公寓案名備選頤和雅郡柏悅國(guó)際推廣傳播引爆GO AHEAD OF THE FUTURE NORTH RESOURCES-YEE NGA COUNTY 2019、18 ANNUAL PROMOTION REPORT豪宅客群3.0重新定重新定義義消消費(fèi)費(fèi)者者從稀缺資源占有到內(nèi)外部兼修的頂級(jí)品質(zhì)，再到精神文化標(biāo)簽的融入客戶的需求不斷升級(jí)，年輕客群不斷涌入，推進(jìn)豪宅的不斷演化客戶感知核心價(jià)值城市價(jià)城市價(jià)值值稀缺稀缺資資源及配套源及配套大大師設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)特色特色產(chǎn)產(chǎn)品品外部形象品外部形象品質(zhì)質(zhì)空空間設(shè)計(jì)間設(shè)計(jì)科學(xué)性科學(xué)性科技智能系科技智能系統(tǒng)統(tǒng)精神文化精神文化標(biāo)簽標(biāo)簽國(guó)國(guó)際際化個(gè)性化化個(gè)性化設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)新的生活方式新的生活方式他們：如何被影響當(dāng)下，新媒體已經(jīng)不僅是一種手段，而是一種社會(huì)意識(shí)形態(tài)更高效的推廣將更多遵循新媒體的意識(shí)形態(tài)原則影響力=對(duì)比度（觸及率+曝光度+20、表達(dá)方式+信任度+共鳴水平）對(duì)位引爆想象 制造期待五維一核 三點(diǎn)筑勢(shì)2018年推廣傳播策略五個(gè)五個(gè)維維度度1、觸及率2、曝光度3、表達(dá)方式4、信任度5、共鳴水平一個(gè)核心一個(gè)核心高端超級(jí)城市三個(gè)三個(gè)節(jié)節(jié)點(diǎn)點(diǎn)5月：8#高層開(kāi)盤(pán)8月：洋房開(kāi)盤(pán)11月：公寓開(kāi)盤(pán)多多維傳維傳播播傳統(tǒng)手段新媒體手段社會(huì)化營(yíng)銷(xiāo)手段頤和雅郡2018年推廣鋪排912亮相蓄客期：亮相蓄客期：頤頤和府境和府境九九錦錦榮榮歸歸102142半山半山寬寬境境闊闊府府 新品加推新品加推備選備選：府悅：府悅東東山山傳傳奇不止奇不止?fàn)I銷(xiāo)目的推廣線炒作線活動(dòng)線傳播輸出12亮相蓄客期：亮相蓄客期：純純?cè)⑺桔≡⑺桔?藏境藏境時(shí)時(shí)光光30-200輕輕奢21、精裝公寓奢精裝公寓宜居宜宜居宜業(yè)業(yè)宜投宜投資資備選備選：夢(mèng)境之地：夢(mèng)境之地 寓寓見(jiàn)見(jiàn)未來(lái)未來(lái)亮相蓄客期：半壁山府亮相蓄客期：半壁山府 城市洋房城市洋房130-150半山新古典花園半山新古典花園謐謐境洋房境洋房備選備選：國(guó)：國(guó)風(fēng)風(fēng)家府家府 境藏城央境藏城央時(shí)間節(jié)點(diǎn)3467105高高層層開(kāi)開(kāi)盤(pán)盤(pán)8洋房開(kāi)洋房開(kāi)盤(pán)盤(pán)11公寓開(kāi)公寓開(kāi)盤(pán)盤(pán)階段主題2018年亮相，品牌與高層產(chǎn)品雙線并舉，3.4月集中蓄客，高舉高打，為開(kāi)盤(pán)做準(zhǔn)備6月洋房產(chǎn)品亮相，樹(shù)立稀缺高端性集中蓄客，9月公寓產(chǎn)品亮相，樹(shù)立稀缺、輕奢、宜居吸引關(guān)注，提高去化率 宜投資形象，階段性集中蓄客，促進(jìn)到訪1、品牌形象樹(shù)立，建立品牌信任度2、高層產(chǎn)品22、蓄客、去化線上：業(yè)內(nèi)媒體/今日頭條/搜狐房產(chǎn)/新浪房產(chǎn)/官方微信等線下：戶外/高炮/圍擋論壇：北大資源萬(wàn)象更新入市；品牌整合，理念傳播，引爆期待，增加信任萬(wàn)象更新季萬(wàn)象更新季品牌形象論壇炒作系列主題暖場(chǎng)活動(dòng)1、洋房稀缺性、高端形象樹(shù)立2、洋房產(chǎn)品蓄客、去化線上：業(yè)內(nèi)媒體/今日頭條/搜狐房產(chǎn)/新浪房產(chǎn)/官方微信等線下：戶外/高炮/圍擋北大資源“府”系高端洋房稀缺入市，產(chǎn)品解讀，引發(fā)關(guān)注，吸引到訪繽紛繽紛盛夏季盛夏季府系洋房?jī)r(jià)值論壇系列主題暖場(chǎng)活動(dòng)1、公寓稀缺、輕奢形象樹(shù)立2、公寓產(chǎn)品蓄客去化線上：業(yè)內(nèi)媒體/今日頭條/搜狐房產(chǎn)/新浪房產(chǎn)/官方微信等線下：戶外/高炮/圍擋公寓、行政公館震撼入市，打造23、跨時(shí)代品類(lèi)價(jià)值，引發(fā)關(guān)注，吸引到訪，力促成交頤頤和溫暖季和溫暖季公寓產(chǎn)品亮相系列主題暖冬活動(dòng)1月-5月勢(shì)品牌占位GO AHEAD OF THE FUTURE NORTH RESOURCES-YEE NGA COUNTY 2018 ANNUAL PROMOTION REPORT18年再接再厲，繼續(xù)拔高項(xiàng)目形象，品牌提升。本階段分為春節(jié)前后兩個(gè)時(shí)期1、現(xiàn)至春節(jié)后，歲末感恩回饋新老業(yè)主，線上聲音保持不斷，線下做系列感恩活動(dòng)。2、3月5月，北大資源萬(wàn)象更新，高舉高打，新品入市，提高曝光度，吸引關(guān)注到訪，促進(jìn)銷(xiāo)售。推廣原則暖聽(tīng)頤和人講述自己的故事為何你無(wú)法超越？因?yàn)槟悴恢牢覀兏冻隽硕嗌俨粸樗呐Α?4、【頤和雅郡，恭賀新禧】“背后的堅(jiān)持與追求”頤和人訪談錄物業(yè)保潔在頤和雅郡干了9個(gè)月今年被評(píng)選為金牌保潔員，感恩這樣激勵(lì)我成長(zhǎng)進(jìn)步的集體，相信在這里我會(huì)干得更好。頤頤和雅郡，就在你身和雅郡，就在你身邊邊。物業(yè)保安在頤和雅郡工作已有10個(gè)月我是退伍軍人，社區(qū)的人素質(zhì)都很高見(jiàn)到保安人員都會(huì)很自然地打招呼在這里，感覺(jué)到很幸福頤頤和雅郡，就在你身和雅郡，就在你身邊邊。春節(jié)回歸家的味道活動(dòng)方式：線上設(shè)置年夜飯贈(zèng)送，線下籌備走心活動(dòng)，一方面維系老業(yè)主、客戶，另一方面利用手機(jī)媒體，擴(kuò)大項(xiàng)目宣傳。回歸家的味道活動(dòng)目的：利用春節(jié)傳統(tǒng)節(jié)日，同時(shí)也是返鄉(xiāng)置業(yè)時(shí)機(jī)，與餐飲行業(yè)合作，把喚醒城市人對(duì)于家庭陪伴予以重視的品牌25、行動(dòng)，上升到社會(huì)運(yùn)動(dòng)的高度。春節(jié)期間照片征集家鄉(xiāng)的味道照片征集、評(píng)選。照片評(píng)選獲獎(jiǎng)家宴與酒店名廚合作，到評(píng)選獲獎(jiǎng)的業(yè)主家，制作家鄉(xiāng)特色美食，營(yíng)造家的溫情。活動(dòng)形式：“家鄉(xiāng)的味道”名廚家宴活動(dòng)方式：可以在元宵節(jié)期間，在售樓處舉辦花燈展、猜燈謎，并準(zhǔn)備系列禮物，吸引業(yè)主、客戶參與。張燈結(jié)彩鬧元宵活動(dòng)目的：契合傳統(tǒng)元宵節(jié)日，與項(xiàng)目打造的”全家庭幸福生活“理念相一致，鬧元宵、猜燈謎、看燈展，打造系列適合全家庭參與的特色活動(dòng)環(huán)節(jié)，吸引客戶參與。元宵節(jié)期間環(huán)節(jié)設(shè)置：猜燈謎、花燈展、品元宵、全家福照相等，設(shè)置游戲環(huán)節(jié)，領(lǐng)取小禮物。頤和雅郡張燈結(jié)彩鬧元宵燃北大資源18年揚(yáng)帆再啟航萬(wàn)象更新 頤和生活2018北大26、資源頤和雅郡美學(xué)生活高端論壇活動(dòng)時(shí)間建議：3月中旬活動(dòng)內(nèi)容：18年3月，以論壇形式，打響北大資源在宜昌第一戰(zhàn)邀請(qǐng)業(yè)內(nèi)專(zhuān)家、新聞媒體，共同打造一場(chǎng)美學(xué)生活論壇一方面，品牌筑勢(shì)，北大資源帶著資源與人文，筑美好城市另一方面，宣傳今年推廣的產(chǎn)品，高層、洋房、公寓火頤和雅郡熱銷(xiāo)，火力全開(kāi)府悅東山 傳奇不止階段主題一府相承 亦莊金茂府即將面世102142半山半山寬寬境境闊闊府府 火爆火爆熱銷(xiāo)熱銷(xiāo)中中6月-8月舉高端產(chǎn)品入市GO AHEAD OF THE FUTURE NORTH RESOURCES-YEE NGA COUNTY 2018 ANNUAL PROMOTION1、6月頤和系最高端產(chǎn)品洋房入市，產(chǎn)27、品解讀，樹(shù)立稀缺珍貴理念。2、蓄客階段，從不同角度闡述解讀產(chǎn)品價(jià)值，釋放“宜昌第一府”。推廣原則籌備期1合力事件“頤和雅郡熱銷(xiāo)不止，府系即將面世”品牌：構(gòu)建北大資源高端洋房城市格局影響力北大資源頤和雅郡高層熱銷(xiāo)不止洋房府系眾望所歸，聚焦市場(chǎng)關(guān)注！釋放通路：戶外、新媒體、網(wǎng)絡(luò)等GO AHEAD OF THE FUTURE NORTH RESOURCES-YEE NGA COUNTY 2018 ANNUAL PROMOTION REPORT階階段主要任段主要任務(wù)務(wù)頤和府入市的前期籌備，包括樣板間的包裝升級(jí)，包括售樓處的改造，包括府系園林示范區(qū)的建設(shè)等等，主要是為府系的現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)和標(biāo)準(zhǔn)升級(jí)做好充分的準(zhǔn)28、備。聯(lián)合高層發(fā)聲，強(qiáng)化在宜昌的影響力，頤和雅郡新品在年初亮相，北大資源在宜昌形成“兩大產(chǎn)品聯(lián)動(dòng)”的強(qiáng)勢(shì)格局。與高層共同發(fā)聲，借熱銷(xiāo)之勢(shì)造勢(shì)，實(shí)現(xiàn)共贏的局面。階階段主打洋房府系段主打洋房府系產(chǎn)產(chǎn)品，地品，地產(chǎn)專(zhuān)產(chǎn)專(zhuān)刊、網(wǎng)刊、網(wǎng)絡(luò)軟絡(luò)軟文、微信大號(hào)等文、微信大號(hào)等專(zhuān)業(yè)專(zhuān)業(yè)炒作性媒體炒作性媒體進(jìn)進(jìn)行集行集團(tuán)戰(zhàn)團(tuán)戰(zhàn)略、府系公開(kāi)的略、府系公開(kāi)的釋釋放。放。久仰，終可得階段主題如果曾經(jīng)的北大資源頤和雅郡是必備品，那么北大資源頤和府就是收藏品。對(duì)北大資源品質(zhì)生活的向往，在頤和府誕生的那一刻，就成為了現(xiàn)實(shí)。一府相承 亦莊金茂府即將面世130-150半山新古典花園半山新古典花園謐謐境洋房境洋房亮相期2引爆事件“29、宜昌第一府”新聞發(fā)布會(huì)項(xiàng)目：通過(guò)項(xiàng)目發(fā)布會(huì)，向媒體和大眾發(fā)布府系產(chǎn)品新標(biāo)準(zhǔn)，讓頤和雅郡的“府系”深入人心。跨界資源：馬未都藝術(shù)展釋放通路：地產(chǎn)/生活時(shí)尚類(lèi)專(zhuān)刊、新媒體、網(wǎng)絡(luò)等GO AHEAD OF THE FUTURE NORTH RESOURCES-YEE NGA COUNTY 2018 ANNUAL PROMOTION REPORT階階段主要任段主要任務(wù)務(wù)項(xiàng)目形象宣傳期，推廣項(xiàng)目的高端定位，引發(fā)市場(chǎng)對(duì)頤和“府”系的期待。大事件引爆，迅速引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注，短期內(nèi)為項(xiàng)目積蓄最廣泛的人氣。樣板間開(kāi)放的籌備以及開(kāi)放宣傳，吸引客戶親臨品鑒。售樓處兩點(diǎn)一線的全新包裝。宜昌 第一府北大資源頤和府品牌發(fā)布會(huì)&30、馬未都藏品藝術(shù)展活動(dòng)時(shí)間建議：6月中旬活動(dòng)目的：收攏業(yè)界關(guān)注，整合自媒體資源，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目導(dǎo)向的正確方向關(guān)鍵詞：整合各界資源和合作單位，實(shí)現(xiàn)府系產(chǎn)品一鳴驚人的效果馬未都藏品藝術(shù)展活活動(dòng)動(dòng)內(nèi)容：內(nèi)容：馬未都創(chuàng)辦中華人民共和國(guó)第一家私立博物館觀復(fù)博物館。邀請(qǐng)馬未都到香檀會(huì)所舉辦藏品展，包括陶瓷、古家具、玉器、漆器等，吸引目標(biāo)客群到訪。吸籌期3圈層活動(dòng)樣板間開(kāi)放暨米其林私宴品鑒會(huì)項(xiàng)目：蓄客期間，通過(guò)圈層活動(dòng)圈定客戶，傳遞項(xiàng)目的高端定位。跨界資源：米其林餐廳/米其林大廚釋放通路：專(zhuān)刊/雜志、新媒體、網(wǎng)絡(luò)等GO AHEAD OF THE FUTURE NORTH RESOURCES-YEE NGA COUN31、TY 2018 ANNUAL PROMOTION REPORT階階段主要任段主要任務(wù)務(wù)此階段，項(xiàng)目樣板間開(kāi)放，釋放開(kāi)放信息。現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)是重中之重，客戶對(duì)標(biāo)準(zhǔn)提升的最直接感受來(lái)自于現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)，注重樣板區(qū)和樣板間的包裝。多資源跨界合作，引入多個(gè)圈層資源，營(yíng)造高端體驗(yàn)的同時(shí)，吸引新貴客群的關(guān)注，為項(xiàng)目吸籌。一府相承 仰羨宜昌階段主題沿襲府系標(biāo)準(zhǔn)，深入挖掘區(qū)域發(fā)展和居住價(jià)值，奠定項(xiàng)目作為宜昌洋房標(biāo)桿的地位。一府相承 亦莊金茂府即將面世130-150半山新古典花園半山新古典花園謐謐境洋房境洋房樣樣板板間間開(kāi)放開(kāi)放暨暨米其林私宴品米其林私宴品鑒鑒會(huì)會(huì)圈層活動(dòng)活活動(dòng)動(dòng)目的：目的：借米其林名廚親臨現(xiàn)場(chǎng)，為您定制精32、致美食，吸引圈層客群到訪的同時(shí)，彰顯項(xiàng)目高端屬性。通過(guò)精致的菜品，傳遞項(xiàng)目“把精致做到極致”的理念。品品鑒鑒形式形式1：樣板間開(kāi)放當(dāng)日，現(xiàn)場(chǎng)美食品鑒米其林大廚所做美食。針對(duì)針對(duì)人群：人群：所有到訪客戶。品品鑒鑒形式形式2：樣板間開(kāi)放前期，進(jìn)行出色人物招募，在開(kāi)放當(dāng)日，與明星大咖、成功人士，共進(jìn)米其林晚宴。針對(duì)針對(duì)人群：人群：招募人士。晚宴地點(diǎn)：晚宴地點(diǎn)：項(xiàng)目樣板間。“尋尋找出色的你找出色的你”全城招募全城招募10人，共赴米其林私宴人，共赴米其林私宴活活動(dòng)針對(duì)動(dòng)針對(duì)人群：全城各行各人群：全城各行各業(yè)業(yè)出色的人士，出色的人士，頤頤和雅郡和雅郡業(yè)業(yè)主。主。活活動(dòng)動(dòng)招募渠道：網(wǎng)招募渠道：網(wǎng)絡(luò)絡(luò)、微信、33、微博。、微信、微博。活活動(dòng)動(dòng)形式：形式：招募之后，招募之后，經(jīng)過(guò)評(píng)選經(jīng)過(guò)評(píng)選或者抽或者抽獎(jiǎng)獎(jiǎng)等形式，等形式，選選定定10人，例如各行人，例如各行業(yè)領(lǐng)業(yè)領(lǐng)袖、企袖、企業(yè)業(yè)家、公司法人、企家、公司法人、企業(yè)業(yè)高管、新晉高管、新晉創(chuàng)業(yè)創(chuàng)業(yè)者、者、專(zhuān)專(zhuān)家家教授、學(xué)者等，與明星人物或者知名人士共教授、學(xué)者等，與明星人物或者知名人士共進(jìn)進(jìn)晚餐，晚餐由晚餐，晚餐由米其林大廚米其林大廚現(xiàn)場(chǎng)為現(xiàn)場(chǎng)為您烹您烹飪飪。前期線上炒作1：您想邀您想邀請(qǐng)請(qǐng)哪位哪位中國(guó)當(dāng)代中國(guó)當(dāng)代財(cái)財(cái)智精英共智精英共進(jìn)進(jìn)晚餐？晚餐？前期線上炒作2：在網(wǎng)上形成在網(wǎng)上形成話題話題效效應(yīng)應(yīng)，展開(kāi)自，展開(kāi)自動(dòng)轉(zhuǎn)發(fā)動(dòng)轉(zhuǎn)發(fā)，為為活活動(dòng)動(dòng)起到起到最大的宣34、最大的宣傳傳作用。作用。形式：晚宴，邀形式：晚宴，邀請(qǐng)請(qǐng)幾位商幾位商業(yè)業(yè)大咖，與前期招募大咖，與前期招募業(yè)業(yè)主主和各界人士一起共和各界人士一起共進(jìn)進(jìn)晚宴，晚宴，談經(jīng)論談經(jīng)論道。道。與映客、易直播、斗與映客、易直播、斗魚(yú)魚(yú)等直播平臺(tái)合等直播平臺(tái)合作，直播晚宴，起到最大的宣作，直播晚宴，起到最大的宣傳傳效果。效果。晚宴直播炒作：開(kāi)盤(pán)期4熱銷(xiāo)新聞開(kāi)盤(pán)前期信息預(yù)告。開(kāi)盤(pán)熱銷(xiāo)炒作。釋放通路：戶外、新媒體、網(wǎng)絡(luò)、官微等USHER IN A NEW ERA OF HEALTHIER FAMILIESDERIVE FROM ESTEEM WIDENINS YOUR JOYFUL LIFE大匠營(yíng)城 府開(kāi)精著階段35、主題沿襲府系標(biāo)準(zhǔn)，深入挖掘區(qū)域發(fā)展和居住價(jià)值，奠定項(xiàng)目作為宜昌洋房標(biāo)桿的地位。一府相承 亦莊金茂府即將面世130-150半山新古典花園半山新古典花園謐謐境洋房境洋房9月-12月識(shí)專(zhuān)屬識(shí)別度GO AHEAD OF THE FUTURE NORTHRESOURCES-1、9月公寓、行政公館震撼入市，打造跨時(shí)代品類(lèi)價(jià)值，引發(fā)關(guān)注，提高曝光度。2、蓄客階段，從不同角度闡述解讀產(chǎn)品價(jià)值，充分釋放宜居宜投資的性質(zhì)。推廣原則籌備期1合力事件“暨府系之后，輕奢公寓閃耀登場(chǎng)”品牌：構(gòu)建北大資源高端公寓城市格局影響力北大資源頤和雅郡洋房熱銷(xiāo)不止頤和公館眾望所歸，聚焦市場(chǎng)關(guān)注！釋放通路：戶外、新媒體、網(wǎng)絡(luò)等GO A36、HEAD OF THE FUTURE NORTH RESOURCES-YEE NGA COUNTY 2018 ANNUAL PROMOTION REPORT階階段主要任段主要任務(wù)務(wù)頤和公館入市的前期籌備，包括樣板間的包裝升級(jí)，包括售樓處的改造，包括府系園林示范區(qū)的建設(shè)等等，主要是為公寓的現(xiàn)場(chǎng)體驗(yàn)和標(biāo)準(zhǔn)升級(jí)做好充分的準(zhǔn)備。階階段主打公寓段主打公寓產(chǎn)產(chǎn)品，地品，地產(chǎn)專(zhuān)產(chǎn)專(zhuān)刊、網(wǎng)刊、網(wǎng)絡(luò)軟絡(luò)軟文、微信大號(hào)等文、微信大號(hào)等專(zhuān)業(yè)專(zhuān)業(yè)炒作性媒體炒作性媒體進(jìn)進(jìn)行集行集團(tuán)戰(zhàn)團(tuán)戰(zhàn)略、公寓略、公寓產(chǎn)產(chǎn)品的品的釋釋放。放。亮相期2引爆事件頤和公館的一天項(xiàng)目：通過(guò)虛擬世界，提前感知頤和公館所帶來(lái)的生活。多彩的、多彩的37、繽紛繽紛的、萬(wàn)象的、的、萬(wàn)象的、輕輕奢的、前沿的、高端的奢的、前沿的、高端的釋放通路：地產(chǎn)/生活時(shí)尚類(lèi)專(zhuān)刊、新媒體、網(wǎng)絡(luò)等GO AHEAD OF THE FUTURE NORTH RESOURCES-YEE NGA COUNTY 2018 ANNUAL PROMOTION REPORTOne day北大北大資資源源頤頤和公和公館館的一天的一天頤和雅郡全景VR社區(qū)體驗(yàn)開(kāi)放活動(dòng)主題目的：通過(guò)高科技手段，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目虛擬的線上漫游，展示項(xiàng)目未來(lái)的美好藍(lán)圖，給與客戶更真實(shí)的購(gòu)買(mǎi)預(yù)期。同時(shí)，彰顯項(xiàng)目的前沿科技配備，突出項(xiàng)目的現(xiàn)代價(jià)值，引領(lǐng)新的人居潮流，為為公寓、行政公公寓、行政公館館奠定良好的科技體奠定良38、好的科技體驗(yàn)驗(yàn)基基礎(chǔ)礎(chǔ)。頤和雅郡全景VR與全景智慧城市合作發(fā)布全景VR社區(qū)全景VR社區(qū)，為項(xiàng)目打造全景線上平臺(tái)，憑借創(chuàng)新的技術(shù)，人們可以隨時(shí)隨地身臨其境的漫游，感受北大資源頤和公館的周邊環(huán)境、社區(qū)配套、園林氛圍、室內(nèi)空間等，可以上下左右轉(zhuǎn)動(dòng)、放大縮小，最大程度的彰顯大社區(qū)的成熟與便捷，開(kāi)放式的呈現(xiàn)真實(shí)、趣味、優(yōu)質(zhì)的生活。GO AHEAD OF THE FUTURE NORTH RESOURCES-YEE NGA COUNTY 2018 ANNUAL PROMOTION REPORT掃一掃樣板間的二維碼，即可在手機(jī)看到相應(yīng)場(chǎng)景的生活畫(huà)面，感受未來(lái)的生活氛圍，更具代入感。吸籌期3圈層活動(dòng)投資理財(cái)?shù)?9、圈層活動(dòng)講座項(xiàng)目：蓄客期間，通過(guò)投資理財(cái)?shù)热踊顒?dòng)講座，釋放項(xiàng)目投資價(jià)值，升值潛力無(wú)限。跨界資源：財(cái)經(jīng)類(lèi)媒體、主咖釋放通路：售樓處、新媒體、網(wǎng)絡(luò)等GO AHEAD OF THE FUTURE NORTH RESOURCES-YEE NGA COUNTY 2018 ANNUAL PROMOTION REPORT新新時(shí)時(shí)代代 新機(jī)新機(jī)“寓寓”北大北大資資源源頤頤和公和公館館價(jià)價(jià)值論壇值論壇峰會(huì)峰會(huì)邀請(qǐng)知名房地產(chǎn)專(zhuān)家、經(jīng)濟(jì)學(xué)專(zhuān)家，對(duì)東山開(kāi)發(fā)新區(qū)前景以及區(qū)域發(fā)展規(guī)劃進(jìn)行分析，同時(shí)對(duì)公寓將逐漸取代主流居住模式 進(jìn)行分析，讓潛在客戶深刻了解，頤和雅郡公寓的投資屬性，以及在環(huán)境區(qū)域成功突圍的優(yōu)勢(shì)，從而不再觀40、望，堅(jiān)定不移選擇北大資源頤和公館。品自然奢品自然奢華華“寓寓”成功干杯成功干杯北大北大資資源源頤頤和公和公館館高端高端紅紅酒品酒品鑒鑒會(huì)會(huì)當(dāng)嫻熟有余的醒酒師把臻品紅酒倒入高腳杯，一場(chǎng)只屬于北大資源的高品質(zhì)、高端人士紅酒品鑒會(huì)正式拉來(lái)帷幕，品質(zhì)生活，品質(zhì)氛圍，當(dāng)生活偶遇頤和公館，一切的剛剛好才剛剛開(kāi)始！快快樂(lè)樂(lè)“老友老友記記”公寓大派公寓大派對(duì)對(duì)北大北大資資源源頤頤和公和公館館老友美食盛宴老友美食盛宴那些好久不見(jiàn)的老朋友，那些一起努力奮斗的崢嶸歲月，那些年年不忘的友情歲月，這一次，北大資源來(lái)幫您圓夢(mèng)！你只需要在周末里，約上“老友”，盛裝出席即可！我們會(huì)準(zhǔn)備好美食、美酒、音樂(lè)等，和朋友在頤和公館來(lái)41、場(chǎng)浪漫約會(huì)！開(kāi)盤(pán)期4熱銷(xiāo)新聞開(kāi)盤(pán)前期信息預(yù)告。開(kāi)盤(pán)熱銷(xiāo)炒作。釋放通路：戶外、新媒體、網(wǎng)絡(luò)、官微等USHER IN A NEW ERA OF HEALTHIER FAMILIESDERIVE FROM ESTEEM WIDENINS YOUR JOYFUL LIFE夢(mèng)境之地 寓見(jiàn)未來(lái)階段主題一府相承 亦莊金茂府即將面世30-200輕輕奢精裝公寓奢精裝公寓宜居宜宜居宜業(yè)業(yè)宜投宜投資資創(chuàng)創(chuàng)意公寓微信文字示意：意公寓微信文字示意：向上哲學(xué)向上哲學(xué) 資資源源創(chuàng)創(chuàng)造造30-60 經(jīng)得起時(shí)光鑒別的創(chuàng)意小戶型蛻變蛻變 城市生活的境與界城市生活的境與界30-60 經(jīng)得起時(shí)光鑒別的創(chuàng)意小戶型生而有光生而有光 何妨何妨?xí)簳翰夭劁h鋒芒芒30-60 經(jīng)得起時(shí)光鑒別的創(chuàng)意小戶型不不為過(guò)為過(guò)往的榮耀而停留往的榮耀而停留 只只為為更好的生活而前行更好的生活而前行30-60 經(jīng)得起時(shí)光鑒別的創(chuàng)意小戶型用有限的青春用有限的青春 去去創(chuàng)創(chuàng)造無(wú)限的價(jià)造無(wú)限的價(jià)值值30-60 經(jīng)得起時(shí)光鑒別的創(chuàng)意小戶型創(chuàng)創(chuàng)意公寓微信文字示意：意公寓微信文字示意：最好的時(shí)光，沉淀最好的自己你的歸途，有湖光恣意的明媚青春易逝，抓緊時(shí)間給自己留點(diǎn)真知萬(wàn)象繁華為眉，畫(huà)出生活的嬌艷模樣每片花海，都值得你一轉(zhuǎn)眼的注意聽(tīng)泉私藏的故事，尋找愛(ài)的征兆森語(yǔ)花海，渲染生活的慢長(zhǎng)鏡頭30-60輕奢精裝公寓宜居宜業(yè)宜投資Thanks