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1、三個創作前提一、作為一個深耕淮南多年的大盤，泉山湖已經基本完成了對于區域市場的教育工作，淮南人或多或少地都對泉山湖有些了解，泉山湖不陌生泉山湖不陌生；二、走在正確道路上的泉山湖，其銷售更多倚仗的是多年以來搭建的核心團隊和體系。廣告所起的作用更多是在錦上添花。所以對于泉山湖來說，沒有更壞的廣告，只有更好的廣告只有更好的廣告；三、對于團隊自己和市場來說，泉山湖多年來已經建立了一個推廣的定式，大家都有些審美疲勞了。我們等到了一個推推陳陳出新的好機會出新的好機會；讓傳讓傳播回播回歸傳歸傳播，播，讓讓廣告回廣告回歸歸廣告。廣告。2017年，讓我們創造一個不一樣的泉山湖。Are You Ready？核心策2、略，三步六字驚驚艷艷驚喜驚喜驚驚嘆嘆驚驚艷艷驚喜驚喜驚驚嘆嘆多年來，淮南市場已經習慣了泉山湖的按部就班，推出新的組團，熱銷賣光存貨，再推出新的組團，如此循環往復。這一次，又是一個新組團的面世，這意料當中的事情，難有驚艷。驚驚艷應該艷應該是：情理之中，意料之外。是：情理之中，意料之外。情理之中：泉山湖新組團面世；意料之外：這一次亮相的方式。是時候以泉山湖的名義，往淮南樓市扔上一顆大炸彈了。BOOM！核心工具：超核心工具：超級級符號就是超符號就是超級創級創意意超級符號是人們本來就記得、熟悉、喜歡的符號，并且還會聽它的指揮。超級符號是蘊藏在人類文化里的“原力”，是隱藏在人類大腦深處的集體潛意識。它已3、經為掌握引爆它引信的人積聚了數萬年的能量。將超級符號嫁接給品牌，就能得到超級創意、超級產品、超級品牌、超級企業。摘自超級符號就是超級創意請想象這樣的場景：你是一個陌生人，第一次來到泉山湖。從車上下來后，你一下跳到湖邊的木棧道上，面對著寬廣的天地，面對著絕美的湖光山色這時這時候，你會本能地做出什么候，你會本能地做出什么動動作？作？思考思考3秒秒鐘鐘321每個人都會張開雙臂，去擁抱這天和地擁抱，人類最本能的動作之一擁抱，人類最美好的動作之一擁抱，人類最普世的動作之一親吻比擁抱更親密，但你可以去擁抱每個人。卻不可能去親吻每個人。從這個意義上說，擁抱集中體現了人世間最美好的情感。除了親吻之外，消除兩個4、人距離的最好方式就是擁抱。擁擁抱的意抱的意義義，遠遠不止于此。不止于此。科學研究證實，擁抱的時候人們的身體內會分泌一種叫做“后葉催產素”的物質，它還有一個很好理解的名詞叫做“抱抱荷爾蒙”。據研究，這種荷爾蒙能夠帶來很多好處。除了其名字帶有的原體功能收縮子宮，促進分娩之外，它還能增強母嬰之間的情感紐帶。同時它還能增強社交關系、兩性關系。兩性關系中，由于這種物質的存在，戀愛雙方會感受到親密、滿足、信任。在這樣的機制下，兩個人更加形影不離。戀愛雙方體內的這種激素水平要比單身人士更高，同時對另外的異性會失去興趣。這簡直是要比結婚證還要管用的契約，所以提升你和你愛人之間的后葉催產素含量是促進你們愛情長鮮5、的秘訣。擁抱得越多，你們彼此就會越相愛，開始練習擁抱吧。你知道有個世界擁抱日嗎？關于世界擁抱日。這是一個沒有完全被世界各國接受并廣泛流行的節日。其說法也多種多樣。一種說法是美國擁抱日，這一節日是由兩位牧師在1986年1月21日首先倡導的，這個節日在國際上被數個國家接受了，如美國、加拿大、英國、澳洲、德國和俄國 的圣彼得斯堡。還有一種說法來自于一場行為藝術。藝術家高氏兄弟做了一個行為藝術：召集了個素不相識的志愿者，然后要求他（她）們兩兩擁抱分鐘，最后大家再一同擁抱分鐘，名為“擁抱分鐘的烏托邦”，并在互聯網上提議設立“世界擁抱日”，在海內外引起廣泛的反響。沒有不想為自己所愛的一切送上一個擁抱，也沒6、有人能夠拒絕一個愛自己帶來的擁抱。擁抱：一個最本源、最美好、最具傳播力的超級符號以一個動作為超級符號，來做一次整合傳播。形象期傳播主張：你想去你想去 擁擁抱的那個世界抱的那個世界擁抱無需解釋，可為什么是那個世界呢？那個世界是人們向往的地方，而不是此刻生活的地方那個世界是這樣一個地方，它對于那些到過這個地方的人構成了一種珍貴的記憶，總在不經意間勾起他們的想念；而對于未曾到過這個地方的人來說，仍然具有一種獨特的吸引力。那個世界是神話中的彼岸，那個世界就是那個我們出發想去尋找的地方。為什么我們總說“來一場說走就走的旅行”，為什么我們總說“生活在別處”。所有的所有，都是在訴說對于那個世界的向往。所以：7、你想去你想去 擁擁抱的那個世界抱的那個世界所以，我們的案名就應該能夠充分體現那個世界的含義案名要求1：極致的異域極致的異域風風情情東湖郡、劍橋郡、溪谷、香頌小鎮、蘭喬公館、麓院、龍灣過往泉山湖的案名體系也曾經試圖嘗試這種風格，唯一的問題是不夠極致。案名要求2：與與產產品相關品相關聯聯的的我們的產品：低密度、臨湖、三公園、山、森林、純粹北歐洋房住區最具特點的是：優越的自然環境（山湖森林）、鮮明的北歐建筑風格案名要求3：與主與主題題相關相關一個一看就很那個世界的案名，跟所有泉山湖已有的案名、淮南市場上已有的案名都不一樣的案名。泉山湖納維亞納維亞1、納維亞，好像玄幻電影中的納尼亞一樣，仿若世界盡頭，8、那閃耀流光的大陸，正向你發出它的召喚；2、我們建筑風格來自北歐，北歐即“斯堪的納維亞”。納維亞源自北歐，與產品相關聯；3、納維亞，很陌生的詞匯，但又非常順口，請想象安吉麗娜朱莉用她厚厚的嘴唇發出這個音節“納維亞”，百轉千回，妥帖悅耳。納維亞，就是那個地方；4、極致異域風情；與主題相關，與產品相關。所以“納維亞”。驚艷驚喜驚嘆驚艷亮相之后，必須帶來驚喜。驚喜是價值的傳遞，提供超出客戶期望的價值，就能達成驚喜。用有創意的方式，表達最大價值：超低密度、自然稟賦和洋房。價值傳播期主張：把一點點洋房，藏把一點點洋房，藏進進山湖森林里山湖森林里驚艷驚喜驚嘆用熱銷制造稀缺，去擠壓猶豫的客戶，去發動缺乏想法的9、客戶。讓他們吃驚于本案帶來的聲勢，從而達成逼定的效果。即，從驚艷到驚喜，再到驚嘆。用浪漫的態度，抒發“不能再等待”的情愫。促銷期傳播主張：四季湖山的美，你已四季湖山的美，你已錯過錯過3/4VI方案方案 2下面是具體執行部分推廣推廣節節奏奏推廣主推廣主題題活活動動配合配合1月月4月月產產品形象塑造品形象塑造泉山湖泉山湖納維亞納維亞【泉山湖【泉山湖納維亞納維亞2017推廣推廣線線索明晰】索明晰】5月月8月月產產品價品價值傳遞值傳遞泉山湖泉山湖納維亞納維亞9月月12月月持持銷銷信息信息釋釋放放泉山湖泉山湖納維亞納維亞你夢想去你夢想去 擁擁抱的那個世界抱的那個世界泉山湖全景北歐洋房泉山湖全景北歐洋房組10、團組團，2017升升級級獻映獻映張開雙臂 擁抱世界俊男靚女抱抱團 擁抱淮南擁抱反應測試 你臉紅了嗎？擁抱泉山湖，擁抱新生活新春送福 告白泉山湖擁抱大禮包 溫暖城心把一點點洋房，藏把一點點洋房，藏進進山湖森林里山湖森林里約約95-135山湖全景北歐洋房，全城火爆山湖全景北歐洋房，全城火爆熱銷熱銷中！中！湖山日光 悉心珍藏湖山寶地 生活愜意湖山之境 完美體驗屬于山湖的快樂夏天四季湖山的美，你已四季湖山的美，你已錯過錯過3/4約約95-135山湖全景北歐洋房，收官席位非山湖全景北歐洋房，收官席位非搶搶不行！不行！金黃秋天 收獲喜悅湖山新鮮 全城派湖山煙火跨年夜 絢爛迎新年壹壹形象入市形象入市階階段段11、14月月泉山湖泉山湖納維亞納維亞你夢想去你夢想去 擁擁抱的那個世界抱的那個世界泉山湖全景北歐洋房泉山湖全景北歐洋房組團組團，2017升升級級獻映獻映壹壹階階段廣告任段廣告任務務：本階段是項目首次入市的重要階段，也是2017年泉山湖首輪推廣的關鍵。因此，線上以品牌+產品的形象塑造為主，線下則以一場以擁抱為主題的系列起勢活動配合新年微信等活動來確立泉山湖納維亞的項目調性。線線下活下活動動起起勢勢活活動動情 懷 H5 入 市張張開雙臂開雙臂 擁擁抱世界抱世界泉山湖泉山湖納維亞納維亞 情情懷懷H5暖心上暖心上線線活活 動動 內內 容：容：在納維亞全新形象出街面市之前，于微信公眾號上發布泉山湖納維亞的情12、懷H5，以擁抱為核心，情感呼吁人們去擁抱親情、擁抱愛情、擁抱夢想、擁抱世界。與淮南知名的公眾號合作轉發，提升H5的傳播效果，從而為納維亞的全新形象出街奠定基礎。H5俊男俊男靚靚女抱抱女抱抱團團 擁擁抱淮南抱淮南泉山湖泉山湖納維亞納維亞 擁擁抱世界微抱世界微視頻發視頻發布布起起勢勢活活動動事件營銷活活 動動 內內 容：容：H5發布，對于擁抱的話題有了一定的關注基礎之后，尋找一批俊男美女，穿著可愛的抱抱服，走上街頭（淮南人流較多的重點商圈）給走在街上的陌生人一個擁抱。安排攝像團隊全程跟蹤拍攝，將拍攝剪輯好的視頻上傳到網上。聯合媒體進行報道，就納維亞發起的擁抱事件作為新聞事件進行傳播。擁擁抱反抱反應13、測試應測試 你你臉紅臉紅了了嗎嗎？泉山湖泉山湖納維亞納維亞 微信微信測試測試游游戲戲上上線線起起勢勢活活動動微信測試游戲活活 動動 內內 容：容：線下事件持續發酵，線上持續活動熱度，開發微信測試游戲，就擁抱后的反映進行選擇測試，最終得出個人的擁抱指數，配合系統生成的趣味點評，完整整個測評。將測評的結果轉發分享至朋友圈，截圖至微信公眾平臺，系統每天抽出兩位擁抱天使，頒發證書和禮品。微信游戲擁擁抱泉山湖抱泉山湖 擁擁抱新生活抱新生活泉山湖泉山湖納維亞納維亞 泉山湖體泉山湖體驗驗行行動動起起勢勢活活動動泉山湖輕度體驗活活 動動 內內 容：容：線上推廣持續發酵之后，納維亞的入市信息已基本釋放完畢，要讓14、客戶接收到的所有信息轉化為現實的認知，沒有比親身體驗更好的方法。建議同中小學、社居委以及旅行社合作，有效的嫁接資源，舉行泉山湖輕度旅行生活體驗，讓所有的人遠離城市的喧囂，遠離環境的污染，放松身心，輕度旅行，感受自然風光，體驗泉山湖所有的運營配套。每一期的輕度旅行之后，都以照片或者短片的形式在微信公眾號內進行傳播，引發更多的關注。新春送福新春送福 告白泉山湖告白泉山湖泉山湖泉山湖納維亞納維亞 新年微信短新年微信短視頻發視頻發布布新年活新年活動動新年祝福微信活活 動動 內內 容：容：新年期間，制作動態的新年祝福微信小視頻，在項目的微信公眾號內發送。泉山湖所有的內部員工、合作單位及媒體一起在朋友圈發15、送動態視頻，擴大傳播面，提升傳播效果。有酒有有酒有愛愛有山湖，有山湖，這這個年真好個年真好辛辛勞勞的一年，拼命追逐事的一年，拼命追逐事業業與夢想；與夢想；未曾未曾駐駐足好好欣足好好欣賞這賞這片山湖。片山湖。大年初一，辭舊迎新，大年初一，辭舊迎新，愿每個人都能找到心中所愿每個人都能找到心中所愛愛，或酒、或家、或山湖。或酒、或家、或山湖。泉山湖泉山湖納維亞納維亞新春送福，告白泉山湖新春送福，告白泉山湖把藏在心里的故事，把藏在心里的故事，說給說給山湖聽山湖聽每個人都需要一個每個人都需要一個傾傾聽者，聽者，或分享喜悅，或消解或分享喜悅，或消解憂傷憂傷；大年初二，平平安安大年初二，平平安安愿每個人都能找16、到那片山湖愿每個人都能找到那片山湖訴說訴說掩埋心中的故事掩埋心中的故事泉山湖泉山湖納維亞納維亞新春送福，告白泉山湖新春送福，告白泉山湖愛愛不需要太多承不需要太多承諾諾那片山湖可能是最好的禮物那片山湖可能是最好的禮物承承諾諾，不一定是，不一定是對愛對愛最好的表達，最好的表達，她她愛愛靜，那片湖山就是最好的禮物。靜，那片湖山就是最好的禮物。大年初三，靜心養神，大年初三，靜心養神，愿每個人都能在浮愿每個人都能在浮華華世界中保持心中的寧靜，世界中保持心中的寧靜，感受自然的美感受自然的美麗麗。泉山湖泉山湖納維亞納維亞新春送福，告白泉山湖新春送福，告白泉山湖新年祝福視頻擁擁抱大禮包抱大禮包 溫暖城心溫暖城17、心泉山湖泉山湖納維亞納維亞 定制定制擁擁抱大禮抱大禮認認籌活籌活動動定制擁抱禮包活活 動動 內內 容：容：1、認認籌好禮：籌好禮：將擁抱過后會產生的一系列生理反應如：呼吸急促、臉紅、心跳加速等對應著項目的一些賣點：如清新空氣、溫潤山風、湖光美景等，定制出一套擁抱禮包，送給認籌的客戶。2、擁擁抱大禮包：抱大禮包：擁抱大禮包內包含了一盒紅臉蛋（紅雞蛋）、悅耳盒（八音盒或者錄有山湖鳥語聲音的音樂盒）、心跳圖（泉山湖社區運營地圖）等。并在每個件禮品的包裝上配上相應的趣味文案。請認籌成功并領取到禮包的客戶拍照片，發送至朋友圈為項目進行宣傳。擁抱禮包線線上表上表現現戶戶 外外海海 報報派派單單海海報報泉山18、湖納維亞你想去你想去 擁擁抱的那個世界抱的那個世界泉山湖全景北歐洋房泉山湖全景北歐洋房組團組團，2017升升級級首映首映你在霧霾滿天中捂緊口鼻，你在車水馬龍里關緊窗戶；你不舍城市的繁華便捷，卻痛恨糟糕空氣和嘈雜環境；你越糾結，內心里夢想就越是沸騰去那座長在你心上的山，去那片等你很久的湖，現在就出發，不必規劃行程，不必收拾行囊，因為它就在身邊。泉山湖納維亞，一個有山有湖有森林的地方，一個夢幻般的北歐洋房群落，一個你想張開雙臂擁抱的世界。2017，一起夢想，一起來吧。3.8萬萬畝畝舜耕山舜耕山600畝畝泉山湖泉山湖原生森林原生森林三座公園三座公園獨獨棟別棟別墅墅級級低密低密純純粹北歐洋房粹北歐洋房19、組團組團逸生活社區運逸生活社區運營營從安徒生童從安徒生童話話里走出的夢幻生活里走出的夢幻生活斯堪的納維亞半島，地球上最令人神往的夢幻之地。這里是冰雪皇后的國度；這里是安徒生童話的故鄉。潔凈的湖泊、郁郁蒼蒼的原始森林、覆蓋皚皚白雪的青山構成了斯堪的納維亞半島天賦異稟的自然環境，而以蓬勃色彩和穹頂為特點的北歐建筑更完美詮釋了“詩意棲居”的含義。泉山湖納維亞，不止原版復刻北歐經典洋房風格，更史無前例地將山、湖、森林、公園等自然元素集于一身，帶來絕無僅有的夢幻生活方式。讓你在淮南，依然能夠擁有童話般的居住享受。1哪有不哪有不愛愛運運動動的人，只有缺少體育公園的社區的人，只有缺少體育公園的社區門前就是體20、育公園，看大家玩兒得高興，誰又能抗拒動起來的誘惑？下球場大戰三百回合，汗流浹背才是真酸爽。擁有健康的體魄，就沒有什么不可征服。2我能想到最浪漫的事，就是和你一起漫步今生我能想到最浪漫的事，就是和你一起漫步今生大約3公里的環湖步道，最適合晨間和傍晚散步。邊走邊聊天，走一圈下來，差不多一個小時。感情就在這過程中漸漸升溫，一天的運動量也到了。3說說了太多童了太多童話話故事，是故事，是時時候送她一片童候送她一片童話話森林森林蠢萌的麋鹿，揮著翅膀的小精靈，還有小矮人和公主為這些聽著童話長大的孩子，泉山湖納維亞準備了一片真實的童話森林。4山不是山不是風風景，是收藏景，是收藏風風景的美景的美術館術館3.8萬21、畝舜耕山國家森林公園，綿延十幾里。不只是天然的動物園和植物園，更是最美麗的美術館。四季都可以進行的探險，就和孩子一起出發吧。5湖是一面湖是一面鏡鏡子，倒影出生活的子，倒影出生活的詩詩意意600畝泉山湖水面，三個碼頭，數個親水平臺。如此偌大的鏡子，怎能不讓你有照一照的愿望？更何況還能乘坐游艇，體驗一回乘風破浪。6美好無止境，所以我美好無止境，所以我們們有了逸生活有了逸生活獨一無二并不值得驕傲，值得驕傲的是創造獨一無二的美好生活。泉山湖斥資5000萬打造社區運營體系，精英團隊陸續為業主帶來超越想象的夢幻生活，開心農場、第二書房、業主食堂即將開放，樹立未來社區新典范。貳貳價價值傳遞階值傳遞階段段5822、月月泉山湖泉山湖納維亞納維亞把一點點洋房，藏把一點點洋房，藏進進山湖森林里山湖森林里約約95-135山湖全景北歐洋房，全城火爆山湖全景北歐洋房，全城火爆熱銷熱銷中！中！貳階貳階段廣告任段廣告任務務：本階段項目進入到產品價值傳遞期，集中全力將所有的優點傳遞到客戶手中是本階段工作的重點。因此，線上釋放產品價值信息，線下以微信、臨時售樓接待點開放等活動配合共同搭建一個完整的價值傳遞體系。線線下活下活動動湖山日光湖山日光 悉心珍藏悉心珍藏泉山湖泉山湖納維亞納維亞 美好日美好日歷歷分享分享時時光光價價值傳遞值傳遞 活活 動動微信湖山日歷活活 動動 內內 容：容：1、日、日歷歷+賣賣點點傳遞產傳遞產品價品23、價值值 :制作創意日歷，將日歷與泉山湖納維亞的項目賣點相結合。例如：春天宜踏青遠游、呼吸純凈的空氣，去公園散步，湖邊垂釣等等。2、微信、微信單圖單圖上上線線：將制作好的日歷以微信單圖的形式在公眾號內進行發送，同時，也印制成物料，作為禮品送給到訪客戶。微信日歷湖山寶地湖山寶地 生活生活愜愜意意泉山湖泉山湖納維亞納維亞GIF生活方式完美呈生活方式完美呈現現價價值傳遞值傳遞 活活 動動Gif 生 活 動 圖 發 布活活 動動 內內 容：容：1、GIF生活方式微信生活方式微信:將泉山湖納維亞的湖山、社區配套等賣點與生活場景微信的形式結合起來，制作成動態的GIF動態微信，并配上具有感染力的軟性文字。2、24、微信、微信單圖單圖上上線線：將制作好的動態微信單圖發布出來，請公司內部、合作單位以及媒體轉發，刷屏式炒作。從而達到產品價值傳播的目的。GIF 動 圖湖山之境湖山之境 完美體完美體驗驗泉山湖泉山湖納維亞納維亞 售樓部接待點盛大啟幕售樓部接待點盛大啟幕營銷營銷蓄客活蓄客活動動售樓部開放1、微信、微信預預告活告活動動 :讓客戶的體驗從售樓部開始，為了增強客戶的好感，建議在新增的臨時售樓部接待點內，增加多重貼心的細節服務，注重氛圍的營造和客戶的體驗。并在微信上以單圖和軟文的形式對售樓部內的服務和場景進行傳播。2、售樓部升、售樓部升級級服服務務體體驗驗：建議強化售樓部的各種指示系統，增設停車指示牌、洗車25、機、抱枕、放松區等休閑娛樂的設置。接待點的軟裝建議以素雅輕松的布藝裝飾為主，避免造成視覺和體驗上的壓力。并在每項體驗旁邊安置溫馨提示的牌子或臺卡。3、VR看房：看房：利用最新的VR技術，在接待點設置VR看房區。到訪客戶可真實的感受未來的生活空間和氛圍。活活 動動 內內 容：容：售樓部細節體驗屬于山湖的快屬于山湖的快樂樂夏天夏天泉山湖泉山湖納維亞納維亞泉山湖暑期夏令泉山湖暑期夏令營營營銷營銷蓄客活蓄客活動動暑期夏令營1、資資源整合，開啟夏令源整合，開啟夏令營營：與學校和旅行社合作，開展泉山湖夏令營活動，整合多方資源，帶孩子體驗農場、食堂、湖居生活，通過孩子的描述，來打開泉山湖在客戶心中的知名度。26、2、夏令、夏令營營直播：直播：在微信公眾號內插入直播端口，可通過微信實時觀看夏令營的動態，從而更加直觀的傳播泉山湖的場景。活活 動動 內內 容：容：線線上表上表現現戶戶 外外海海 報報叁叁持持續銷續銷售售階階段段912月月泉山湖泉山湖納維亞納維亞四季湖山的美，你已四季湖山的美，你已錯過錯過3/4約約95-135山湖全景北歐洋房，收官席位非山湖全景北歐洋房，收官席位非搶搶不行！不行！叁階叁階段廣告任段廣告任務務：本階段以項目的持續銷售和沖刺年底銷售目標為推廣的中心，線上釋放優惠促銷的信息，線下則配合社區運營的內容舉辦一系列的客戶體驗活動：采摘節、農場新鮮美食以及烤全羊跨年夜等活動，增強客戶體驗感27、和業主的互動性，從而促進項目銷售。線線下活下活動動金黃秋天金黃秋天 收收獲獲喜悅喜悅泉山湖泉山湖納維亞納維亞開心開心農場農場金秋采摘金秋采摘節節周末暖周末暖場場活活動動農場采摘節1、農場農場采摘：采摘：9月農場的冬瓜、絲瓜等都已成熟，還有葡萄等水果也進入成熟期。建議組織新老業主，舉辦大型采摘節。采摘的瓜果蔬菜都可以帶回家。2、互、互動動游游戲戲：劃定游戲區，實行采摘手速大比拼、小朋友答菜名等環節，獲勝的隊伍或者個人都可獲得泉山湖農場大禮包等獎品。借助游戲來豐富采摘節的內容，增強客戶的參與感和積極性。活活 動動 內內 容：容：美食包裝湖山煙火跨年夜湖山煙火跨年夜 絢爛絢爛迎新年迎新年泉山湖泉山湖納維亞納維亞鄰鄰里里節歡樂節歡樂PARTY業業主主維維系活系活動動泉山湖鄰里節1、烤全羊篝火晚會：、烤全羊篝火晚會：在泉山湖舉行盛大的烤全羊篝火晚會，誠邀新老業主前來參加。現場除了烤全羊之外，免費提供各種飲料、小吃等供業主自由選擇。建議將時間定在1 2月31日，連同跨年夜一起舉辦。2、煙火跨年夜：、煙火跨年夜：12點整，開始大型的煙火跨年秀。提前在微信等多個渠道進行宣傳，讓更多非泉山湖的業主也來到泉山湖跨年。提高項目的知名度和美譽度。活活 動動 內內 容：容：線線上表上表現現戶戶 外外海海 報報