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1、江門白石項目推廣思考 喜新念舊 問一個縈繞很久的問題：如果繼續生活在白石村，你愿意嗎？你可能會心動，但，不一定會行動 心動 因為念舊，因為有些眷念丟不掉 熟悉的老城，了然的街巷，親切的鄰里，習慣的生活.都是最打動人的溫情 關于故鄉的美好，都想要一一保留 希望留住這座城市的地方風味 猶豫 因為喜新，因為對更好生活的向往 便捷的出行，繁華的熱鬧，舒適的環境，孩子的教育.都是人們不斷追求的未來 白石曾經擁有過的這些輝煌 現在依然值得再次擁有 沒有人舍得丟棄故鄉 就像沒有人會拒絕故鄉變得更好 懷舊，三分即可 生活得向前看，不能總是回頭望 此情此境，“作”詩一首：世間安得雙全法，不負故鄉不負親。世間安得2、雙全法，不負故鄉不負親。識得白石心，守住鄉味再逢春。識得白石心，守住鄉味再逢春。江門十年知己 懂江門，懂江門人對家鄉的情懷 懂得在拆掉一個家園之上再建一個家園的做法 從來不是上上之策 在的身份角色里 不只是開發商，更是城市向好的助推官 在做的 是打造一個更好的城市故鄉 是在造中國城市舊改藍本典范 與白石村，志同道合 滿足在滿足在城市中心擁有心中向往的新故鄉城市中心擁有心中向往的新故鄉 這個故鄉，形在城中，魂在心中 組成我們的全新定位：中國江門城市心中的新故里 城市心中的新故里 帶著白石村幾代人奮斗的希望 帶著美好造城的希望 也帶著城市煥新面貌的希望 它現在毫無疑問是：在希望的土地上（主張）這片3、土地，我們愿稱之為：白石洲 神洲大地、珠江三角洲 都是充滿希望的洲際 這片希望洲際之上的家（五期組團案名）：朝花里朝花里/春暉里春暉里/韶華里韶華里/彩云里彩云里/興安里興安里 每個家都象征希望的美好，從此住在希望里 在在希希望望的的土土地地上上 白石洲價值樹白石洲價值樹 區域價值 城市充滿希望 灣區門戶，鏈接世界：五邑江門：五邑江門 蓬江中心組團核心區位 人才島隔江相望：位置優越：位置優越 城市更新，未來生活檔次提升：城市煥新：城市煥新 配套價值 生活充滿希望 港口二路連接濱江大道 暢連鶴山、佛山、廣州、珠海等地：交通：交通 2km內有奧園廣場、摩根國際 匯悅城、萬達廣場等大型購物中心：商業4、：商業 白石食街翻新升級 2km內白石正骨醫院、江門中心醫院：醫：醫療療 項目內規劃幼兒園、小學 周邊有紫茶小學、江門市第一幼兒園：教育：教育 豐樂、八卦山、元寶山三大公園 和項目內部綠化組團串聯：生態：生態 打造城市花園 譚氏、甘氏、唐氏宗祠、茅龍書苑 陳白沙書院等歷史文脈：人文：人文 重陽節粵劇，新年游園等文娛活動 品牌價值 充滿希望 實力：實力：央企，世界500強 布局江門：布局江門：深耕江門近10載，推動城市發展 匠造標桿：匠造標桿：打造江門體育中心、大都會 西海岸等標桿等作品 產品價值 家充滿希望 都會大城：都會大城：146萬都會旗艦大城，5期規劃 煥新城市美好新作 95三房和1205、四房為主 全能戶型全能戶型：140-180五房為輔 滿足多種家庭需求 全齡社區：全齡社區：游樂、運動、觀賞休憩三大主題園林 覆蓋0-90歲業主生活需求 無無wellwell不至：不至：打造“well集合社區”智能監管居家安全 品牌精裝：品牌精裝：國內外知名品牌加持，品質裝修交標 一級物業：一級物業：國家一級物業資質物業 貼心守護業主生活每個細節 VI 視覺創作 VI 應用物料 傳播思路 第一步：溫情啟勢 被城市慢慢遺忘的白石村，卻是有些人始終想念的地方 好久不見，我的白石 一座城市的地方風味“白石，你好嗎？“白石，你好嗎？”蓬江區燈箱廣告，先打一波溫情牌 城市級事件造勢城市級事件造勢 引起全城6、情感共鳴 Step 1：懸念話題造勢 奧園廣場、摩根國際、匯悅城、萬達廣場等大型商場LED廣告，制造懸念話題，引起社會討論 Step 2：新媒體助力 微信公眾號炒作 親愛的，好久不見，白石洲見！蓬江各大商場為什么都在“好久不見”？微博話題#好久不見，白石洲見好久不見，白石洲見#以城市共情話題為切入點 聯動媒體懸念互動傳播 還記得村口的老榕樹嗎？還記得曾經的左鄰右里嗎？還記得總讓人垂涎三尺的白石食街嗎？#好久不見，白石洲見#Step 3：形象短視頻全城發布 短視頻好久不見，白石洲見拍攝白石老街老城的日常 勾起人們對這座老城的情懷 攪動升級 Step 4：老榕樹下的同鄉會 在白石村口的老榕樹下舉行7、一場“同鄉會”，邀請曾經或現今住在這座城的老鄉們攜親朋好友來赴宴，緬懷過去，暢談未來 Step 5：“記憶中的生活”線上刷屏 記憶中的生活 熱鬧熱鬧 記憶中的生活 食味食味 記憶中的生活 敬畏敬畏 記憶中的生活 期盼期盼 記憶中的生活 充實充實 記憶中的生活 夏天夏天 記憶中的生活 燈火燈火 記憶中的生活 巷子巷子 記憶中的生活 節日節日 記憶中的生活 雨天雨天 第二步：形象亮相 向整座城市展示白石新身份，城市展廳開放 城市心中的新故里 中國江門約146萬方地道生活之城 不能總是緬懷過去，要打造全新的故里不能總是緬懷過去，要打造全新的故里 宣告全城，亮出全新的城市身份 01 馬斯克可以到火星建8、新世界 我們為什么不能建新故里？02 數字新物種可以大爆發 城市新故里為什么不能大發展？03 互聯網能帶來新時代 能帶來江門心中的新故里 “城市心中的新故里”系列刷屏“城市心中的新故里”系列刷屏 日益煥新的家鄉，但仍是熟悉的生活味道 雙線出擊，形象亮相 線上：話題發布，互動傳播#我心中的新故里#微博話題發布 微博征集人們對于故里未來的期望 或者對新故里的祝福語錄#我心中的新故里#抖音短視頻大賽 投稿原創關于“我心中的新故里”的視頻到抖音 參與瓜分20萬獎金 線下：城市級大事件 心“邑”新“邑”中國江門 城市心中的新故里 項目發布會，全程公開 會上放映它老了嗎？項目形象宣傳片 并邀請江門本土KO9、L代表，談一談城市的生活與未來 城市展廳開放 城市新“邑”展 打造江門首個沉浸式未來生活館 通過VR技術，裸眼3D技術，3D打印技術等高科技 讓人們體驗全新的未來智能生活 把心意送給你 新“邑”禮包，全城派送 把收集到的“新邑”語錄應在禮盒封面 禮盒內裝有 粉葛、炒米餅、白酒、甘蔗糖果本地風味等 以盲盒形式派送給客戶 第三步：一期開盤 寄予、江門政府的希望 在希望的土地上 90-120 城市新地標 全城公開“看見白石的希望”系列刷屏“看見白石的希望”系列刷屏 白石洲的誕生就是充滿希望的開始“占領城市中心”“占領城市中心”系列刷屏系列刷屏 白石洲所在地的絕對發展前景，所在即中心 希望，都在茶里希10、望，都在茶里 配合動作，人氣聚集 事件活動只營業一天的小茶館 結合白石食街舊改翻新升級，網紅街打造的噱頭 以及江門人的飲茶文化 在營銷中心打造【快閃小茶館】以情懷式打動市場 持續攪動市場熱度，拉動項目客戶到訪 伴手禮定制小罐茶 01 古老和滄桑是它的歷史 活力和多彩是它的未來 02 這里的告別方式是：明天見 03 在燈紅酒綠中 還原地道生活的真意 廣告傳播總結廣告傳播總結 白石洲 定位：中國江門城市心中的新故里 主張：在希望的土地上 第一步：溫情啟勢第一步：溫情啟勢 第二步：形象亮相第二步：形象亮相 第三步：一期開盤第三步：一期開盤 動作一：戶外出街 動作二：溫情燈箱上線 動作三：城市級事件炒11、作 動作一：戶外出街 動作二：線上刷屏，表面新身份 動作三：“城市心中的新故里”演繹 動作四：線上話題發布 動作五：線下城市大事件 動作一：戶外出街 動作二：“看見白石的希望”演繹 動作三：“占領城市中心”演繹 動作四：線下事件配合 視覺方向二 最后：充滿希望的彩蛋 白石食街升級煥新建議 白石食街升級改造目標目標 獨具本地風味的“網紅食街”以以IPIP造造IPIP 以白石文化風味為基礎，輔以新元素“老味新食”老味新食”打造集觀光景點+美食地標+網紅消費于一身的新消費目的地 從現代人的消費心理出發喜歡夜生活、追求新鮮感 打造一條24小時“不睡覺”的食街（參考案例：深圳萬象天地里巷、東莞市民中心美食廣場）從本土文化出發五邑味道的傳承“五邑故事”里的白石味道（參考案例：東莞民盈國貿城主題文化街）聚集江門特色商家，自行造節舉辦“瘋狂購物派對”、“集市派對”等 免費邀約意向進駐客戶或潛在客戶到場體現 營造白石食街未來的熱烈商業氛圍，增添商業信心 人氣活動建議 希望在明天，希望在白石