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1、CITY 豪豪 宅宅 之之 上上 再再 啟啟 首首 府府STYLELIFEHILLNEW LEGENDFORTHE CITYWAY TO METROPOLIS新新 城城 悅悅 雋雋 首首 府府 20192019 年年 推推 廣廣 傳傳 播播 思思 考考目錄1Strategic direction2Value combing3Phase execution更為清晰的戰略方向更為深度的價值梳理更為具體的階段執行更為清晰的戰略方向非 傳 統 意 義 的 樓 盤 營 銷1【2019年的目標】三大產品線一個白刃血拼的市場一場實實在在的營銷戰役溢價問題：市場下行，以價換量如何突破區域價格天花板競爭問題：建2、湖十盤爭霸，千樓一面如何跳脫市場搶奪客戶推廣問題：賣點乏善可陳，無強勢IP標簽如何印記第一豪宅形象開門見山，三大問題當所有人說豪宅 我們說什么當碧桂園鎖定“雙湖豪宅”、“第一品牌”的姿態先入為主，當紅星天鉑以“中國第十座”“雙核心豪宅”爭奪價格天花板當其他競品以價格放量搶占市場銷售關注度2019年 首府一戰 注定不止是一次產品的升級必須拉開檔次，必須劃分界限戰略突破觸發跳脫豪宅范疇，打造差異化戰略顛覆以產品為核心，找準優勢點產品為王品牌思維運作，跳脫老套路老盤新作三個思考，尋找破局之道蘇州蘇州 桃花源桃花源非遺匠心，全球孤品非遺匠心，全球孤品蘇州市中心雙湖獨立島嶼之上，以三山五園的五千年大美園3、林為精髓，世界非遺傳人香山幫的封筆巨著，定位活著的中國文化“博物館”問鼎美國CNN“2016全球最貴房產”第一，打造中國的第一“園林”豪宅。杭州杭州 鳳起潮鳴鳳起潮鳴老老十門內的傳承與創新十門內的傳承與創新鳳起潮鳴，地處老杭州城門內，東臨古護城河，西有古潮鳴寺留名歷史，融合了地域精神，以歷史與現代的傳承創新，東方哲學與西方精致的融合之美，為這座城市“自古繁華”接續上新的基因，打造中國“美學”豪宅新典范。百督府百督府督統百業的世居府邸督統百業的世居府邸以不朽的經典法意建筑承載恢宏傳奇，秉承“督統百業的世居府邸”為傳世使命，超越豪宅范疇，走出了一條從頂豪產品到盛世收藏，再到家族傳承的價值升華之路，4、賣的不是房子，而是閩商回歸、世家大族的精神延續。價值？【豪宅三段論】入門等級線土地 進階等級線建筑 終極等級線人 無論是蘇州桃花源、鳳起潮鳴還是百督府不只是豪宅作品更是承載城市文化/建筑品格/家族精神的更是一部收藏品、藝術品和文化品豪宅有價，藏品無價悅雋首府，也正是這樣一部歷經歲月淬煉的時代藏品建筑都市綠化配置規劃追求人本的湖居府邸歷久彌新的大都會藝術城市文脈上的發展未來外景內園的極致生態奢享全精裝電梯入戶的尊貴空間極致尺度帶來的生活意趣悅雋首府精神品牌建筑藝術文化品質人文生活物理功能定居家庭微氣候健康之于土地，首府不只是黃金地段上的又一棟豪宅，更是一部承接建湖歷史和未來的收藏品和文化品之于建5、筑，不只是一座奢華材料堆砌的建筑石材，更是歷經時代歲月考究的大都會藝術經典之于人，不只是一座標榜身份的豪宅，更是一座傳承建湖世代家風精神的人文資產千億新城26年品牌積淀砥礪百年建筑，塑造一個時代傳奇榮耀Merchants Shekou inherit China Merchants Century brand accumulationCo-existence with the city,glory memory era倫敦、紐約，每一座國際都會都擁有一座書寫時代精神的“大都會建筑”跨越一個世紀的經典，融城市理想，與城市共榮耀Park 1872 loyal to the Metropolitan6、 architectural concept,financial city ideal,together with the city development數百年水鄉明珠、時代雙湖人文印記、非物質文化遺產重地、現代生態人文新城數百年水鄉明珠、時代雙湖人文印記、非物質文化遺產重地、現代生態人文新城數百年的榮耀數百年的榮耀歲月在歲月在此傳承延續此傳承延續Ancient city of BC,modern commercial port,the modern Olympic Sports CenterMillennium glory days here in Jinan“百年城市掠影，唯有建筑與思想7、流傳?！惫磐駚戆倌陿s耀府以家傳2019，悅雋首府傳奇之后，再啟傳奇成就建湖不可復制的收藏“孤品”2019 傳播形象 百年榮耀一府傳傳備選：古往今來 一 府 傳何以傳家 唯有首府精神屬性百年都會藏品城市精神恒產物理定位都會藏品公園世家名門學府更為深度的價值梳理項 目 產 品 的 價 值 再 挖 掘2獨立于外部資源及配套價值之外 不僅僅在于建筑風格更在于沉淀的文化底蘊，以及考究的立體生活系統此前建筑名片 此后時代封面【新維度下的藏品價值體系】藝術品級別的品質絕版稀缺的正脈價值極致匠心定義的生活概念落位對標客群生活價值對標分析悅雋首府豪宅境化論大都會藝術建筑中心之上，一公里人文資產圈都市精英與名流8、的圈層匯聚藝術藏品生活系統藝術藏品美學體系藝術藏品奢享體系藝術藏品空間體系藝術藏品社交體系藝術品品質的極致演繹+資源與核心的自由掌控+大都會生活的輕松享受藝術藏品生活系統藏品美學體系藏品奢享體系藏品空間體系概念植入都會建筑美學頂級建筑形態GLORY藝術社區園林設計7大歸家禮序系統立體軸線綠化概念植入鉆石核心地段純改善住區絕對人車分流三進式入口洋房電梯入戶雙大堂設計概念植入空間珠寶盒設計南向雙飄窗設計奢闊四境設計產品南向寬廳南北雙陽臺設計三南向設計藏品社交體系概念植入社區情景交互點無憂交通系統私密宅間花園集中草坪全齡全功能景觀小品藝術品品質的極致演繹+資源與核心的自由掌控+悅雋精匠生活的輕松享受9、全精裝價值體系建筑精裝園林精裝生活精裝大都會建筑風格百年“think芯”升級升級70項細微技術全家庭生命周期功能戶型專用苗圃全冠移植五重互動園林園林五行布局夜光跑道全裝修三/四房奢雅大宅大開間，雙面寬私密套房設計全生命周期養護首個豪宅體系社區均享集成地暖系統中央空調系統美學精裝裝飾與功能結合黃金分割應用最優墻窗比例優觀景建筑夾角物業精裝新城悅專業物管服務定制化物業服務24小時全方位服務六重智能安防系統精奢藏品精裝系統如此豐富的生活系統如何讓市場和客戶充分感受體驗場與售樓處的身份轉換尤為重要藏品生活的展示系統產品價值系列文案悅雋首府的豪宅觀悅雋首府的豪宅觀跨越幾個世紀而來，續寫這部世界的經典二十10、六載時間修為，歷練如今的卓爾不群數百年歲月流轉，每一塊土地都是珍藏歷經數萬次勾勒，終成這一筆獨一無二紐約曼哈頓紐約曼哈頓&鹽城建湖鹽城建湖不是每一座城市，都能幸會大都會#新城悅雋首府 百年榮耀一府傳#產品價值系列文案悅雋首府的豪宅觀悅雋首府的豪宅觀中央公園中央公園&雙湖公園雙湖公園不是每一寸土地，都能以千金計算#新城悅雋首府 百年榮耀一府傳#鳥巢鳥巢&悅雋悅雋首府首府不是每一棟建筑，都能與傳奇比肩#新城悅雋首府 百年榮耀一府傳#一部建筑藝術發展的記錄傳承（大都會發展史）萌芽|古希臘萌芽基因：階級秩序產生，為階級服務的建筑秩序美學隨之誕生典型標志：建筑高度初步引入黃金比例萌芽代表：巴特農神廟復興11、|文化復興初期復興基因：借復興古典建筑振興當代藝術，來表現民主、自由、光榮和獨立復興標志：幾何線大行其道，建筑中心到各個位置形成一個半圓復興代表：法爾尼斯府邸興盛|文化復興后期興盛基因：主要源于王權勢力的支持，比如歐洲最煊赫的統治者典型標志：“橫五縱三”立面范式確立興盛杰作：巴黎盧浮宮東立面創新|20世紀30年代創新基因：土地集約化，平面建筑向垂直建筑發展典型標志：三段式柱式系統從低樓建筑往高樓大廈發展創新杰作：紐約帝國大廈魅放|20世紀50年代至今魅力基因：現代主義備受質疑，各種后現代主義流派百花齊放，美國總統御用大師羅伯特斯特恩對之加以整理總結，創立大都會新古典主義典型特征：將歷史很好地融12、入到當代建筑魅力代表：紐約中央公園西15號一次藏品生活的VR體驗一部時代藏品生活的系列讀物精神樓書-百年都會藏品，建湖精神不動產產品樓書-百年榮耀一府傳特殊裝扮的產品規劃師，置業顧問+產品規劃師 雙人介紹模式，增加人文氣息一次現場匠心的大師考工記產品價值輸出不能只見諸于理念 有了產品的支撐才更具說服力需進一步精確聚焦于項目和產品的推廣痛點需進一步精確聚焦于項目和產品的推廣痛點回歸產品回歸產品基于藏品思維下的價值整合包裝22套洋房112套高層134套精裝小高的戰場洋房洋房產品產品IMAXIMAX定制定制級平墅級平墅僅此22席建湖唯一，6.6米寛廳產品 七重歸家禮制，一梯一戶尊崇墅級圈層，定制物業13、服務 針對平墅產品唯一大面寬及產品稀缺性以IMAX定制平墅為標簽印記市場產品標簽產品標簽破局思路破局思路賣的不是稀缺而是少數人的極致奢享傳家府的三大明星藏品傳家府的三大明星藏品產品價值產品價值高層高層產品產品產品價值產品價值“滿分滿分”高層高層【城南心】建湖城市正脈完美地段【雙公園】雙園薈萃城市綠肺無暇生態【三學府】頂尖名校圈打造百分教育【大都會】大都會花園7進禮制歸家優規劃【優戶型】三南向雙陽臺，全明采光零缺陷【大品牌】千億房企，26載完美品牌造詣針對高層產品產品力優勢及學區價值最大化以“滿分”為標簽印記市場產品標簽產品標簽破局思路破局思路賣的不是完美產品而是滿分生活理想傳家府的三大明星藏品14、傳家府的三大明星藏品精裝小高層精裝小高層全全精裝精裝藏品藏品家家全社區精裝百年“think芯”升級升級70項細微技術8大精裝風格可供選擇均享集成地暖系統，中央空調系統【大品牌】千億房企26載完美品牌造詣針對市場對精裝的抗性以及本案精裝產品的優勢全方面包裝“全精裝社區”的概念賣的不是精裝產品而是城市標準產品產品產品價值產品價值產品標簽產品標簽破局思路破局思路傳家府的三大明星藏品傳家府的三大明星藏品更為具體的推廣執行非 常 規 意 義 的 藏 品 傳 播3我們用1個關鍵詞作為推廣的核心IPIP,貫穿于整個推廣傳播的始終和可以傳家的豪宅藏品3個傳家禮物（IMAX定制平墅 /滿分高層 /全精裝小高）贏15、得城南目光一切從項目產品出發，獲得客群認同【2019悅雋首府推廣核心】推廣策略總綱線推廣策略總綱線【第一階段，整盤造勢】一府傳城破局啟勢推廣總主題推廣總主題：全盤立全盤立勢，形象構建，價值區隔，客群感召勢，形象構建，價值區隔，客群感召 【第二階段，洋房推廣】平墅再無高下立現【第三階段，高層推廣】滿分首府全城追捧【第四階段，小高層推廣】標準之上市場篤定百年榮耀百年榮耀 一府傳一府傳【第一階段，再啟建湖】百年榮耀，府以家傳百年榮耀，府以家傳時間：2019年1月份-春節任務：整盤立勢，形象亮相，高層、小高層產品去化2019 整盤形象定調/年前產品的去化推廣高度有距，推廣方式無距要高度，更要落地。產品16、線與形象線并進以返鄉置業為主話題深度對位城市、人文、客群的同時，達成階段產品目標【榮歸故里 府以家傳】一部微視頻，喚醒建湖人的驕傲，喚醒游子心文案示意：你聽著西塘的水生出生你看著雙湖的美景長大你說最美的味道在這里你有數百年的故事要講腳下是百年鄉土的榮耀，眼前是一座城市的未來驕傲于這座城市的過往，更篤信這座城市的力量在這里出生，就在，這里驕傲的老去這里，是建湖了不起的建湖，源于了不起的你傳承百年城市精神，悅起下一個百年榮耀 新城悅雋首府 百年榮耀一府傳 品牌先行，品牌先行，了不起的建湖，了不起的你了不起的建湖，了不起的你，講述傳承的故事，引發全城共鳴，講述傳承的故事，引發全城共鳴【見字如面 府以17、家傳】一場車站暖心活動，溫暖人心，喚醒游子心文案示意：嘗過了世間百味，不如家里的團圓滋味#新城悅雋首府 百年榮耀一府傳#打拼半生，人到中年，愿你歸來仍是少年#新城悅雋首府 百年榮耀一府傳#和你一樣，驕傲與這座城市的過往#新城悅雋首府 百年榮耀一府傳#跟好久不見的老友，喝一場不是應酬的酒#新城悅雋首府 百年榮耀一府傳#車站巡展車站巡展，派發，派發免費熱飲，專車接送服務免費熱飲，專車接送服務，暖心相傳，暖心相傳，持續持續傳播制導傳播制導【鄉音難改 府以家傳】一場新年祝福定制，引發線上全面互動關注創意語音明信片，新年傳鄉音，創意語音明信片，新年傳鄉音，為家人定制新年為家人定制新年祝福祝福，轉發送禮品18、，轉發送禮品今年一起回建湖嘗過人間百味，方念團圓滋味聽過千言萬語，最是鄉音動聽鄉音不改，府以家傳點擊定制新年語音明信片王小明有句家鄉話對你說：媽，5年了，今年回家不走了今年最大的心愿，是和你們拍一張全家福今年的餃子，我要吃三碗文案示意創意語音明信片，新年傳鄉音，創意語音明信片，新年傳鄉音，為家人定制新年為家人定制新年祝福祝福，轉發送禮品，轉發送禮品【萬家燈火 府以家傳】一場全家福拍攝活動，促成一場朋友圈廣告運動 傳家府傳家府 全家福全家福免費全家福拍攝，客戶朋友圈代言免費全家福拍攝，客戶朋友圈代言文案示意：有100個理由可以離開，卻有101個理由想要留下約115學府高層/約133精裝小高#百年19、榮耀一府傳在外面星級米其林多美味，也不如建湖一碗藕粉圓子約115學府高層/約133精裝小高#百年榮耀一府傳他可能不是最好的城市，但是我最好的家約115學府高層/約133精裝小高#百年榮耀一府傳嘗過了世間的百味，都不如家里的團圓味約115學府高層/約133精裝小高#百年榮耀一府傳【第二階段，價值躍升】傳世平墅，高下立現時間：2019年2月份任務：平墅推廣，傳家藏品價值演繹從建筑產品到價值產物，開啟建湖藏品豪宅時代22套 平墅產品的舞臺22套平墅藏品的定制，每一套都是獨一無二之筆獨一戶名拔尊崇獨一戶名拔尊崇結合洋房產品稀缺，包裝項目藏品概念獨一戶名拔尊崇獨一戶名拔尊崇深化定制級藏品概念每一套皆唯一20、，給每一套獨一無二的藏品命名提升客戶尊崇感，強化藏品印記，后期可根據客戶姓氏定制府名每一套都是獨一無二的藏品22套藏品的銷售，是一場藝術收藏品的盛宴【一號藏品】藏瓏【二號藏品】青鸞【三號藏品】麒麟薈【四號藏品】萃峰【五號藏品】云錦藏品印記【六號藏品】映月臺藏品印記1 場經典藝術藏品的相遇，強勢導入藏品標簽畢加索真跡現身大都會畢加索真跡現身大都會久違藏品，重逢大都會畢加索藝術久違藏品，重逢大都會畢加索藝術IPIP導入大都會導入大都會畢加索真跡現身首府鑒賞鑒賞活動活動&平墅平墅開盤開盤嫁接藏品符號，大都會項目氣質，為項目藏品氣質賦能嫁接藏品符號，大都會項目氣質，為項目藏品氣質賦能圍繞活動及產品，進21、行線上炒作，于微信端進行系列性【畢加索真跡畢加索真跡現身，現身，尋找尋找2222位收藏家位收藏家】為話題，以營銷中心現場為包裝場景，強勢輸出畢加索真跡的“藏品”標簽畢加索藏品驚獻建湖，全城，尋找22位收藏家古今中外，自這段文明誕生起，總有極少數集精粹、極致于一體的藏品，打上時代的烙印清乾隆粉彩鏤空“吉慶有余”轉心瓶，以5.541億元落錘500年來，蒙娜麗莎神秘的微笑享有盛譽齊白石松柏高立圖篆書四言聯，對人間幸福、天下太平的美好祝愿沒有誰能真正擁有，只為下一代保管的百達翡麗如今，畢加索真跡再度現身，極致稀缺的藝術藏品僅尋，22位收藏家懸疑炒作引發全城期待懸疑炒作引發全城期待大都會經典場景與經典藝22、術，在新城大都會這座經典建筑的場域內就此重逢。落地引爆，經典藏品的相逢落地引爆，經典藏品的相逢建立首府的傳家府評價體系建立首府的傳家府評價體系收藏家如此評價悅雋首府：藏品無價，沉默亦有聲府以家傳，歲月自會鑒證其價值如果人生只能有一套藏品，我選擇首府系列微信再發酵系列微信再發酵視覺亮相，系列價值演繹闊境平墅 再無雙僅22席 建面約160IMAX定制平墅恭迎建湖人物入府系列微信刷屏，解讀平墅的藏品價值不盡極致，不面世6.6米寛廳，IMAX級寛幕觀景#約160IMAX平墅 全城尋找22位收藏家#絕無僅有，方擁有僅22席，一座城市的限量收藏#約160IMAX平墅 全城尋找22位收藏家#一品再品，是藏品23、大都會建著，品藏百年建湖#約160IMAX平墅 全城尋找22位收藏家#趣味燈箱廣告，解讀平墅的稀缺藏品價值沒事走走走走走走走走走走走兩步160陽光大平層，尊享一梯一戶#IMAX定制級平墅藏品，僅22席#客廳還是大大大大大大大大大大點的好城南唯一6.6米多功能客廳，寬幕視野#IMAX定制級平墅藏品，僅22席#你家的窗景美美美美美美美美美美美翻了14米三南向面寬，墅級窗景#IMAX定制級平墅藏品，僅22席#趣味燈箱廣告，解讀平墅的稀缺藏品價值趣味燈箱廣告，解讀平墅的稀缺藏品價值【第三階段，熱銷爭藏】滿分首府，全城翹楚時間：2019年3-6月份任務：高層去化，持續價值演繹，再造市場熱度要從價值體系到24、評價體系，重塑建湖生活觀122套 高層產品的戰場三個微視頻亮相，滿分首府概念首次亮相滿分首府永恒微笑 嘴部涂畫40層顏料，歷經10年。你敢不敢追求完美？悅雋首府，建面約115-128滿分高層，為滿分生活而來朋友圈視頻亮相，解讀滿分首府的完美匠心滿分首府百達翡麗“大師弦音”1580枚零件10萬小時。你敢不敢追求完美?悅雋首府，建面約115-128滿分高層，為滿分生活而來朋友圈視頻亮相，解讀滿分首府的完美匠心滿分首府勞斯萊斯，裝配線每分鐘只移動6英寸，5000英里的測試。你敢不敢追求完美?悅雋首府，建面約115-128滿分高層，為滿分生活而來朋友圈視頻亮相，解讀滿分首府的完美匠心衣食住行學系列活動25、，完美落地滿分生活的概念首府“滿分”鄰里節3個月的推廣周期，從衣食住學進行系列活動，每半月一期，項目官微開辟滿分生活內刊，針對每期業主活動進行專題展示報道，配合老帶新動作，作為業主身份展示，演繹滿分生活的同時，實現客戶持續引流制導。衣衣著裝的講究著裝的講究高級定制職位完美距離袖口2厘米的精致法國紳士的“帽子禮節”食食飲食的品味飲食的品味皇室佳肴“黑珍珠”魚子醬富豪級的松茸地道的雪茄住居住的關懷文藝復興裝飾畫與室內環境搭配盆景與禪意的和諧之美購房節學成長的細節成長的細節世界油畫大師的魅力國學經典的傳承聆聽世界的閱讀一系列價值炒作，持續解讀滿分高層無可挑剔的背后時代藏品生活的背后你眼里的微不足道，26、他們都盡善盡美“我每天彎腰400次，只為最重要的人”25歲的他，是售樓處最熟悉的身影四十五度的彎腰，是他每天重復400次的動作為最重要的人提供高層次、優雅的服務是他作為科達團隊一員的使命系列員工代言微信，解讀滿分生活的背后“這里的每一棵樹，我都知道它的年齡”40歲的劉師傅，負責天意華苑的園林景觀打造從業23年的他可謂是個“園林行家”他從上千株植物中，挑選多種名貴花木精心點綴為業主打造“四季常綠，三季有花”的園林景觀因為他深知，每一棵樹的儀態都很重要時代藏品生活的背后你眼里的微不足道，他們都盡善盡美系列員工代言微信，解讀滿分生活的背后“數十萬次的修改，終見經典的落成”52歲的王工，科達規劃設計團27、隊的扛鼎之人他將所有心血都灌注于天意華苑建筑的每一處細節從視覺、工藝、美學等角度反復推敲磚瓦、木構造、立面建造歷數十萬次的修改，終見經典落地時代藏品生活的背后你眼里的微不足道，他們都盡善盡美系列員工代言微信，解讀滿分生活的背后為了讓陽光能多照進房子一小時，客廳開間做到了5.5米社區里的每一滴水，都能讓你直接暢飲無健康擔憂南北雙陽臺的豪華配置，帶來的是一個四季的觀景臺微信軟文炒作，解讀滿分生活觀一場全城尋找意見領袖的活動，低投入客戶人情圈層的利用高層客涵蓋面較廣的情況下，利用業主群，行業群，興趣愛好群，高級會員群等做到事半功倍，以一抵百，配合案場活動持續引流。實施內容：“實物鉅惠+圈層誘導+分紅28、優勢”的戰略合作協議，并組成專屬群主群，定期維護、節日問候，把項目信息因勢利導協作釋放，實施推介獎勵，促進銷售。全建湖尋找500個群主戶外亮相，劃定市場身份，高層首開在即 滿分首府，爭翹楚一城雙園三學府建面約115-128滿分高層 火熱發售繁華城芯里的學府世家，左右皆名門#翹楚建湖 滿分首府#新品獻映倒計時3天都會謐境里的雙園內景，俯仰皆綠意#翹楚建湖 滿分首府#新品獻映倒計時2天匠心雕琢的完美空間，內外皆奢享#翹楚建湖 滿分首府#新品獻映倒計時1天戶外亮相，劃定市場身份，高層首開在即【第三階段，市場篤定】標準之上 眾星捧悅時間：2019年7-11月份任務：小高層去化推廣，消除精裝產品抗性，市29、場評價席成要從銷售話題到社會現象，煥新城南精裝標準143套 精裝小高層的戰場一此城市級事件懸念炒作，落地新城全精裝社區藏品概念建湖建湖，你裝，你裝什么什么懸疑炒作懸疑炒作懸疑戶外亮相，引發全城熱議刷屏“建湖，你裝什么”的城市快閃活動，商圈處，大咖站臺+線下快閃互動，爆點事件擴大品牌影響力商圈商圈快閃快閃，懸疑解密，懸疑解密，贈送贈送“驚喜包裝盒子驚喜包裝盒子”，致敬城市職業人，致敬城市職業人邀請新聞媒體、資深地產人等各大行業代表，以“建湖，裝得下什么”為主題，持續3天以代言海報發起朋友圈刷屏，點題建湖建湖“裝得下委屈，也裝得下幸福?！币庖婎I袖意見領袖的媒體證言，的媒體證言，聚焦城市生活，為聚焦30、城市生活，為品牌精裝產品背書品牌精裝產品背書價值落地：新城全精裝，裝下你的一生幸福線下全精裝產品價值的全面釋放，引發全城關注全價值包裝，做足體驗感，見過首府，才懂全精裝盒子里的精工傳奇,時代藏品的藝術快閃，引爆蓄客的同時再度讓客戶為悅雋華府的匠心而傾倒拒絕不藝術拒絕不藝術全精裝藏品創意巡展全精裝藏品創意巡展物料建議折紙建筑折頁拒絕不藝術拒絕不藝術全精裝藏品創意巡展全精裝藏品創意巡展全全精裝藏品手冊精裝藏品手冊見過首府，才懂全精裝悅雋首府全精裝社區，重塑建湖精裝觀比五星級的家更難得的是五星級的心情全精裝社區，7重歸家禮儀，新城悅定制物管如父親般的安全保障如母親般的細節關懷六重智能安防系統，百年T31、hink芯升級裝得下一年四季的美好風景裝下的所有幸福的想象全生命周期戶型，集成地暖中央空調首個豪宅體系社區 8大定制裝修風格選擇首府精裝生活視頻首府精裝生活視頻演繹生活未來想象，減小客戶抗性演繹生活未來想象，減小客戶抗性未來首府業主歸家的10分鐘18：3018：3318：3718：3218：3718：40還有一個路口就到家了，遠處6棟莊嚴的新中式建筑，就是這個區域的地標，也是我家所在步行穿過樓下園林，聲控燈一路隨行；尤其喜歡小區微微隔腳的按摩式鵝卵石地面，有空時打算多走幾遍進家門換鞋時，發現太太已經回來了，他的過膝長靴放在旋轉式鞋柜里，龍湖的精裝的確用心坐在窗邊俯瞰城市，不遠處的燈火輝煌清晰可32、見，海浪亦聲聲入耳，周六朋友要聚聚，都說要來看看天鉅走出電梯，吸引我目光的總是樓道地面精致的日式拼花，全無縫隙渾然天成經過小區門口，停車桿自動抬起，門衛嚴肅的向我敬禮問好，他居然記得我姓什么首府全精裝，是從進入小區的那一刻開始的產品價值炒作，解讀精裝有別，有一種全精裝，叫首府見過首府，才懂全精裝首府全裝修首府全裝修，美觀的同時更要拓展使用面積，美觀的同時更要拓展使用面積室內精裝修不僅是材料的精裝修，更是細節的精裝修。一個鞋柜尺寸考慮周詳，并通過旋轉式設計，收納空間提升50%還井然有序，連長短傘具等細節都考量到位。見過首府，才懂全精裝首府全裝修首府全裝修，每個細節都量身定制每個細節都量身定制細節33、精裝修，比如避免損傷墻面而設計的掛畫槽，又比如臥室的睡眠燈，讓人眼在黑暗中逐步接受光線的變化，比如傾斜5度的扶手等等。這些細節設計，可謂一點用心差別，感受千差萬別。見過首府，才懂全精裝首府全裝修首府全裝修，是從踏進小區的那一刻就開始是從踏進小區的那一刻就開始精裝社區，不僅是套內精裝，更是園林的精裝。精裝園林里豐富的植被甚至會考慮植物的五行搭配，跑道、互動設施的布置也更加實用，可謂散步即養生。全全精裝價值刷屏解讀精裝價值刷屏解讀全全精裝系列比房刷屏精裝系列比房刷屏買房不懂啥叫非交標，交完房好比女友卸了妝#【精裝有別】首府全精裝好房不化妝你說你家便宜還精裝，我笑而不語，這是我第二次買房#【精裝有別34、】首府全精裝好房不用裝原計劃預算10萬，裝完發現預算僅僅是預算#【精裝有別】首府全精裝一分錢十分貨全全精裝系列比房刷屏精裝系列比房刷屏一場城市行業“網紅”的傳播，煥新城南全精裝觀新城全精裝，煥新建湖新城全精裝，煥新建湖全城尋找 10大建湖老店店主針對客戶群體覆蓋區域，聯合建湖十大老店業主追溯老店，撩動城市驕傲和集體記憶將10家老店與70萬金堂人的城市驕傲聯結10位老板，影響幾千個食客，傳播N個熟人親戚全精裝概念是冰冷的，將科技高高在上的放在售樓部展示，不如把概念搬到城市的各個角落與老店店主異業聯動，幫助煥新老店陳舊物件（冰箱/鍋等），同時開展老店美食免費吃等活動，店主明星代言，滲透全精裝概念，35、通過官微、朋友圈、抖音等流量平臺全面傳播，吸引客戶到訪參與新城全精裝，煥新建湖新城全精裝，煥新建湖新聞策動：媒體首談，首府“全精裝”如何給“豪宅”定調產品策動：新城悅府，刷新城南豪宅精裝的“刻度”品牌策動：悅雋首府，將成城市土地紅利樣板教材輿論策動：神秘人物入住悅雋首府圈層策動：是榮幸也是榮光，業主眼中的悅雋首府精裝價值評價席成，一府競爭藏精裝價值評價席成，一府競爭藏不同領域的策動傳播，最終完美首府市場的認可度和品牌美譽度一席首府 盡精奢建面約133全精裝藏品小高 重塑建湖精裝觀“傳家”府的藏品營銷戰線1月6月份時間階段形象線渠道戶外、陣地、燈箱、DM單頁、電視廣告、朋友圈廣告、微信等2月份百36、年榮耀 一府傳百年都會藏品城市精神不動產闊境平墅 再無雙僅22席 建面約160IMAX定制平墅活動線重塑建湖生活觀高層推廣期開啟建湖藏品豪宅時代洋房推廣期開啟建湖藏品時代整盤再啟勢/年前清盤戰年度立勢解讀藏品主打IMAX洋房的稀缺性年度立勢解讀藏品主打IMAX洋房的稀缺性標準解讀，區隔市場主打全精裝，評價席成11月份煥新建湖精裝標準小高層推廣推廣核心一席首府 盡精奢約133全精裝小高 煥新城南價值宣導，市場熱銷主打滿分高層的產品力滿分首府 爭翹楚一城雙園三學府約115-128滿分高層 火熱發售府以家傳系列活動畢加索藏品展活動衣食住行學滿分節煥新城南尋找老店店主以戰略視角轉換，跨越平行競爭從價值體系到評價體系以戰略眼界顛覆，跨越固有認知從建筑產品到價值產物以戰略思維擴容，跨越常規推廣要從銷售話題到社會現象讓悅雋首府成就之于城市/市場/客戶的時代藏品印記總結2019 革新建湖豪宅觀三千豪宅易得 一席首府難求感 謝 聆 聽Thanks For Lisening