午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、世界上任何一種產(chǎn)品都可以在一夜之間被模仿出來唯一不能被模仿的就是品牌！一刀劃開推廣課題 城市區(qū)域發(fā)展機(jī)會，如何提高項目溢價空間 綠地品牌價值帶來的生活方式，如何呈現(xiàn)傳播 洋房+商業(yè)+公寓，如何刷新市場價值認(rèn)知首先，看我們有什么價值體系價值體系綠地大都會品牌區(qū)域資源產(chǎn)品1992年成立，中國綜合性地產(chǎn)領(lǐng)軍企業(yè)動力嫁接全球資源，綜合體東莞首次實踐實力資源亞洲、澳洲、歐洲、美洲十國，百座城市經(jīng)驗高鐵+地鐵+高速，3維立體交通網(wǎng)絡(luò)，莞深融城提速品牌開發(fā)商扎堆，利好頻出，再創(chuàng)城市中心高地交通利好環(huán)常南路-新城大道，十里長廊，未來配備領(lǐng)先城市中軸新城核心板塊、莞深融城中心，重要門戶樞紐東莞副中心，輻射周邊黃2、江、樟木頭、橋頭等區(qū)域，約300客群地段輻射依托35萬大都會，別墅、洋房、綜合體齊全東莞4.0商業(yè)形態(tài)，城市唯一體量稀缺洋房：一字排開，超大樓間距，戶戶朝南，絕佳通風(fēng)采光及私密性公寓：超高贈送率，宜商宜居，小面積大享受商鋪：首創(chuàng)新體驗生活方式深北餐飲娛樂新天地，規(guī)模宏大的中心公園特色經(jīng)營專業(yè)物管服務(wù)，360度全面服務(wù)，享譽(yù)全球以綠地標(biāo)準(zhǔn)配置商業(yè)資源，對商家品牌準(zhǔn)入嚴(yán)格甄選管理高配從誕生到現(xiàn)在，35萬m2都會綜合體帶來了什么？這是一個終極命題，亦是今年營銷推廣考卷道里認(rèn)為：“一個項目的成功并不止銷售層面，更在于影響力”而影響力的奠定，是獨特價值的無限放大并被市場接受。項目，歸結(jié)到消費群的意義不只3、在于提供了綠地大都會是區(qū)域標(biāo)桿的大型綜合體更在表明于身份之定位，于社會之地位一個NO.1的標(biāo)簽符號，一個NO.1的精神領(lǐng)域一個NO.1的圈子疆域，一個NO.1的高尚家庭實現(xiàn)資源等級與人的級別的對應(yīng)莞 深 融 城 的 橋 頭 堡未 來，城 市 的 核 心 舞 臺萬 眾 矚 目 下 的 優(yōu) 雅 范繁 華 十 色 下 的 淡 定 從 容攬 盡 都 會 美 景 的 開 闊 世 界與家人不緊不慢的美好日子對于城市來說是一種城市態(tài)度是一種交際哲學(xué)是一種居住革命是一種享樂主義是一種意識形態(tài)是一個社會現(xiàn)象是一種身份符號更是一種持久風(fēng)靡的潮流大都會Metropolis life-style這一切，正是綠地大都會4、真實的生活寫照一個涵蓋莞深向上階層，展現(xiàn)他們風(fēng)采的恢弘舞臺。一個世時代寵兒們以“財富與夢想”的最高級共建的獨立國度。一個激揚(yáng)時代與激越人生交集，點石成金的神秘場域。一個居高廈，擁暖衾，著錦衣，品玉食的夢幻生涯。種種夢想傳奇，令最出色的劇作家驚嘆，輪番上演。這就是大都會，夢寐所求，永不落幕。都是因為有綠地集團(tuán)作為項目背書GREEN常平中央公園綠色生態(tài)生活（綠色生態(tài)）GREAT 偉大的品牌鑄就偉大的家（偉大品牌）GLOBAL 五洲經(jīng)驗打造國際都會體（全球經(jīng)驗）GATHER 中心百億配套融城橋頭堡（匯聚所有）2017品牌主張國際都會城G4生活2017年營銷節(jié)點拆解洋房1120-140m2改善型洋房，5、大都會住宅珍藏項目，縱觀常平市場及周邊都難以匹敵，如何溢價并讓市場認(rèn)可？道里在三個層級的思索和挖掘1、形象面，有所撬動2、功能面，有所心動3、營銷面，有所驅(qū)動人人都需要標(biāo)簽，以表示自己的歸屬是在哪個群體。高端住宅更需要標(biāo)簽，以顯示自己的價值是在哪個領(lǐng)域。境界上的奢侈人群與證言精工與定制現(xiàn)場與活動奢侈品宣傳溢價成功的基石縱觀目前輕豪宅推廣，皆以輕奢自喻，凸顯自身的精工優(yōu)勢、輔以人群證言、現(xiàn)場活動觸動，順利完成銷售。作為常平代表性大戶型項目需要說什么？大都會態(tài)度綠地大都會僅僅是房子？一旦如此定位，我們將陷入和其他同質(zhì)產(chǎn)品比較中，不僅難以提升溢價，反而模糊了目標(biāo)客群的判斷。態(tài)度1：有所區(qū)隔確立領(lǐng)袖（6、小眾）和大眾之間的區(qū)隔態(tài)度2：保持距離拉開項目與其他品牌（項目）之間的距離態(tài)度3：矗立高度矗立精神與物質(zhì)之間的高度間隔態(tài)度4：最后最珍貴稀缺性才能決定價值，前瞻擁有坐享無限收藏品通常指收藏的金玉珍寶等物，也包括有年份的奢侈品、具有紀(jì)念意義的限量版奢侈品。唐 杜牧阿房宮賦中“燕趙之收藏,韓魏之經(jīng)營。”隨著收藏品的范圍擴(kuò)大，高端房產(chǎn)品也納入了收藏品的行列個人的榮光，只是一個名字的流傳，而家族的榮耀，卻是一個姓氏的驕傲。一個家庭鐘鳴鼎食的人生現(xiàn)場。似水流年，建筑的主角都已經(jīng)遠(yuǎn)去，歷史卻將建筑與人的價值凝固。什么樣的人生，決定什么樣的舞臺。建筑不被時間磨損，價值，不隨歲月流逝。藏品建筑，是惟一的奇跡。7、對于30歲-50歲的社會中堅客群而言，改善的不只是房子，更是面子與社會地位的肯定，畢竟這個年齡段，更需要事業(yè)支撐，家庭才能幸福。洋房調(diào)性定位：藏品級中央公館Slogan1:從標(biāo)桿到榜樣藏品級中央公館現(xiàn)正認(rèn)籌注：如果說前期綠地大都會是區(qū)域的標(biāo)桿，那么，作為升級版的洋房代表作，稀缺+前景從標(biāo)桿到榜樣，代言常平豪宅方向。Slogan2:都會傳奇榮耀等身120-140m2中央公館 全城稀售注：與客群深度對話，客戶是城市傳奇，同樣，大都會亦是區(qū)域傳奇；等身：出自成語，著作等身，形容著作極多，疊起來能跟作者的身高相等，榮耀等身，無論從產(chǎn)品還是客群對話都是榮耀跟身份匹配。圍檔：無界版圖生活家120-140m8、2中央公館 全城稀售便捷連城奢享家120-140m2中央公館 全城稀售未來當(dāng)屬大藏家120-140m2中央公館 全城稀售樂享天倫幸福家120-140m2中央公館 全城稀售形象報廣：商業(yè)2“把貨物擺在貨架上等著他被客戶買走的日子已經(jīng)結(jié)束了。”中購聯(lián)第十二屆年會暨2014亞太商業(yè)房地產(chǎn)合作大會某演講嘉賓目前我國已有購物中心近3500家。縱觀全球，在建購物中心面積最高的20個城市中，中國就占據(jù)了13席。高速量上的擴(kuò)張長期積累的深層次的矛盾零售行業(yè)整體低迷網(wǎng)絡(luò)移動商務(wù)分流銷售消費者需求和消費方式發(fā)生快速轉(zhuǎn)變購物中心正在主動或者被動的尋求轉(zhuǎn)型，在轉(zhuǎn)型中尋求生存尋求成長。先看東莞市場綜合商業(yè)傳播案例匯星商9、業(yè)中心定位：18萬國際超驗都會體業(yè)態(tài)：購物中心、主題酒店、高層公寓、甲級寫字樓卓越時代廣場定位：東莞中心頂級財富資產(chǎn)平臺業(yè)態(tài)：住宅、高層公寓、購物中心東城萬達(dá)廣場定位：東莞潮流時尚生活中心業(yè)態(tài)：購物中心、酒店、甲級寫字樓、商業(yè)街、SOHO、豪宅金地仟佰匯定位：塘廈首創(chuàng) 開放體驗式商業(yè)街區(qū)業(yè)態(tài)：購物中心、商業(yè)街、住宅總結(jié)：東莞商業(yè)帶來還是較為傳統(tǒng)的平面表現(xiàn)方式及定位，并沒有深入跳脫傳統(tǒng)推廣 思維再看我們的商業(yè)綜合體北區(qū)最適宜投資街區(qū)首創(chuàng)新體驗生活方式深北餐飲娛樂新天地規(guī)模宏大的中心公園，視野開闊的中軸長廊，情景體驗式風(fēng)情街區(qū)因為領(lǐng)先本地，所以我們對標(biāo)一線城市MALL 市場定位 廣告語 特色 萬象10、城深圳最大、華南最好、中國最具示范效應(yīng)的超大型室內(nèi)購物中心潮流不息，永不落幕的時尚舞臺 包羅萬象。全新消費概念和生活體驗 歡樂海岸都市娛樂發(fā)生地365天 天天歡樂海岸開放式國際餐飲街區(qū)超前規(guī)劃 超強(qiáng)商業(yè)氛圍及體驗COCO PARK 深圳唯一公園版情景式購物中心 我們的CBD，我們的城市客廳獨具年輕氣息和時尚氣質(zhì) 益田假日廣場 中國最具體驗式購物中心 超越超前超體驗體驗從未體驗過的 繽紛假日體驗 海上世界應(yīng)有盡有的國際繽紛城浪漫傳奇 應(yīng)有盡有國際名片 開放式街區(qū)商業(yè) 國際商業(yè)美食匯聚海岸城 深圳西部獨具快樂主張的家庭型購物中心 與海岸城在一起，與快樂在一起 濱海風(fēng)情 深圳現(xiàn)有購物中心的定位對比但11、凡成功的新商業(yè)，必定有自己差異定位最后看我們客群核心客群核心客群：項目本身客群、周邊3公里范圍內(nèi)的以家庭型消費為主的社區(qū)居民 偶得客群：地鐵及高速經(jīng)過范圍內(nèi)的消費者 重要客群：周邊3公里范圍內(nèi)及以休閑娛樂體驗消費為主的家庭人群 重要客群偶得客群公益簡約自然安全貴族經(jīng)典自由自在服務(wù)定制化個人效率新潮/酷進(jìn)取科技化刺激/樂趣全面成本粉絲舒適明智購物信賴親和力質(zhì)量品種齊全核心客群中產(chǎn)家庭的價值訴求羅蘭貝格價值因子ELFM理性消費需求清晰注重家庭生活注重享受與被關(guān)懷未來將面對不容易被打動的中產(chǎn)家庭客群描摹區(qū)域：年齡：男34歲/女32歲/孩子4歲職業(yè)：企業(yè)高管/教師家庭收入：35萬樣本A三口之家平時的工12、作繁忙，經(jīng)常出差，真正能夠陪家人的時間越來越少，對于妻子和兒子，心里有所虧欠，總想給他們最好的。賢惠的妻子，可愛的孩子，就是生活最大的眷顧，因為平時的聚少離多，每到休息的時候，就想帶著一家人找一個可以有趣地度過一天的地方。丈夫 學(xué)校的工作不是很忙，給學(xué)生們上完課，基本就可以做做自己想做的事了，于是也滋生了很多愛好，比如陪孩子游泳。如果還有游完之后，還能就地逛幾家心儀的地方，有趣的生活，一天的心情都會很好。妻子 我喜歡玩，每天都要看巧虎，游樂場、滑滑梯、跟媽媽游泳是我的最愛。最喜歡跟爸爸出去玩，因為爸爸每次都給我買一堆玩具跟好吃的。有興趣的地方，才值得長久去孩子希望環(huán)境寬敞、業(yè)態(tài)全，服務(wù)夠細(xì)致，13、能充分享受購物休閑的愉悅過程。平時都是一家一起出門，希望功能齊全一點，不只是買買買。寶寶是家里最重要的，多一些跟寶寶之間的互動與設(shè)施就更好了。最重要要好玩。關(guān)于購物中心定位：都市意趣生活目的地綜合體案名：綠地大都會G-PARKslogan1：一座PARK樂趣一座城slogan2：依著性子過日子30-280臨街旺鋪商業(yè)品牌寫真城市的熱情向你襲來，從未如此親切 放下一切與老公，孩子，開始愛麗絲遇見兔子的奇幻旅程踩著時尚的節(jié)拍，邂逅最潮流的腳步當(dāng)美食的花樣，包容味蕾的多情 當(dāng)玩樂的興致，成為生活的情致女人，開始花心 男人，開始欣賞 孩子，開始放肆 老人，開始年輕 劇情里，每一次的感動，你都在我身邊 14、櫥窗外，你夢寐以求的那款，剛好，是你的size唇齒間每一口香醇 都是和自己的久別重逢愛上這里的每一個片段，愛上這里的每一刻動情愛上這里的每一次驚喜，愛上這里的每一段回憶超級符號戶外1戶外2道旗圍檔資料手冊3公寓核心價值地段新城核心巔峰商業(yè)成熟配套交通新城大道地鐵交匯網(wǎng)狀交通便捷服務(wù)綠地全球?qū)I(yè)服務(wù)戶型Loft空間宜商宜居奢派精裝空間地位常平中央公園綜合體商業(yè)生活一站式都市商業(yè)配套，如家般商務(wù)居住公寓核心價值梳理占領(lǐng)一城優(yōu)越?jīng)]有最好，只有更好占領(lǐng)一城優(yōu)越?jīng)]有最好，只有更好擁享一城精華沒有中心，無以稱城俯瞰一城繁華沒有之一，只有唯一于此掌控一切贏得所有于此邂逅美好追求時尚于此享受生活樂享便利聚合城市所有領(lǐng)略生活極致匯聚億萬資本超前國際典范奢派城市精品這就是項目滿足目標(biāo)客群心理與物理的全部訴求都市心事業(yè)心生活心無限向上的中心生活愿景與平臺組團(tuán)案名建議：綠地大都會G-TIMESTIMES：既有時代之義，掌握時代發(fā)展方向，又有時間之義，對于客群而言，掌握時間，爭取更大價值，痛擊客群心理。slogan1：都會資本論既掌控中心資源，亦掌控事業(yè)生活，這些都是購買公寓所帶來的資本。slogan2：征服世界心戶外1戶外2戶型細(xì)節(jié)解構(gòu)微信圍檔