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房地產開發海上五月花現場整改方案(52頁）.ppt

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上傳人：焦** 編號：66995 2021-03-19 52頁 31.72MB

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1、海上五月花現場整改方案現場整改方案博思堂提呈.2010.5 現場求戰現場求戰房地產的問題并不是房地產的問題，而是經濟的問題。目前中國經濟面仍然良好，老百姓的資金仍然非常充足。因而本次調整使市場產生觀望情緒，對五月花的銷售會有影響，但市場機遇同樣存在。因而我們需要進一步完善現場的力量，現場才是五月花應對調整的完勝之道。五月花現場完勝之道五月花現場完勝之道博思堂認為，現場的力量，不僅僅在于示范環境的展示呈放，靜態的美需要動態的貫穿，也就是說，現場除了示范環境，還需要有人氣，這才是現場完勝之道。因此，五月花現場完勝之道有兩步關鍵： Step1Step1：示范環境的呈現；：示2、范環境的呈現； Step2Step2：現場人氣的營造：現場人氣的營造；本方案著重解決現場整改，示范環境的完美呈現問題； Step1Step1：示范環境的呈現：示范環境的呈現目前五月花的項目現場因為工程的原因，存在著不少問題，比如：因施工造成的倫敦道泥土灰塵問題、伯靈頓商業街區因高層施工問題無法全景呈放、別墅區園林與樣板間問題等等；考慮到，工程進度是無法避免的問題，這應該是很多項目在前期都會面對的，因此，針對現場的問題，我們必須以正視的態度來面對來解決。讓我們跟隨五月花號，從進入現場開始入口：增加歡迎牌入口：增加歡迎牌由于現場營銷中心距離入口處比較遙遠，且入口處僅有保安一名，3、建議在入口處增加歡迎牌，并要求保安位于歡迎牌處，提前給客戶營造親和感；海上五月花歡迎您感受英倫小鎮美學生活倫敦道：增加溫馨提示牌倫敦道：增加溫馨提示牌由于現場目前施工通道與倫敦道合并使用，并且現場多處施工影響了客戶對現場的感受。因此，建議在進入倫敦道后，增加施工提示致歉的溫馨提示；由于現場施工對您造成的不便，請您諒解。 T1-T4臨街別墅的展示形象臨街別墅的展示形象 T1-T4臨街紅墅是首先進入眼簾的項目產品，所起到的展示面作用是不容忽視的，直接影響到客戶對紅墅的第一印象，對項目的第一印象；目前是凌亂的施工現場，既影響客戶對產品的好感，造成T1-T4的銷售問題，也影響客戶對項目的信心；建議T1-T4的臨街展示面盡快完成施工，加強從綠化到園林以及小品的的示范面呈現，以加強第一印象度；如后圖所示：由于現場施工對您造成的不便，敬請見諒。整改

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