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1、本報告是嚴格保密的 1 北海商圈分布北海商圈分布 主要商業街大中型商場業態分析主要商業街大中型商場業態分析 商業市場租金和現狀分析商業市場租金和現狀分析 北海商業市場調查北海商業市場調查 本報告是嚴格保密的 2 中心區板快中心區板快北海商業中心北海商業中心 商業中心商業中心 商務中心商務中心 娛樂休閑中心娛樂休閑中心 市政中心市政中心 四大城市中心四大城市中心, ,擁有豐富的城市各種成擁有豐富的城市各種成 熟配套資源熟配套資源 代表項目：代表項目： 和安商港和安商港 新新力新新力 新力購物廣場新力購物廣場 寶宜商廈寶宜商廈 啟東電腦城啟東電腦城 大潤發大潤發 本報告是嚴格保密的 3 北海商業格2、局是由：北海商業格局是由： 北至北部灣路北至北部灣路 南至北海大道南至北海大道 東至北京路東至北京路 西至貴州路西至貴州路 四條道路圍和的“口”四條道路圍和的“口” 字形結構。字形結構。 區域內包括：區域內包括： 北海最大的購物廣場北海最大的購物廣場 人流量最大的超市人流量最大的超市 最具人氣的開放式綠最具人氣的開放式綠 地。地。 北海商業格局北海商業格局 “口”字形圍和式格“口”字形圍和式格 局局 本報告是嚴格保密的 4 北部灣路業態 本報告是嚴格保密的 5 北部灣路商業業態分析北部灣路商業業態分析 北部灣路是北海人流量最大的一條主干道，是傳統的商業旺街， 合安商港為首、新力、寶誼等商場同在3、北部灣路的一條線上。 北部灣路交通便捷，有多路的公交車經過； 毗鄰北部灣廣場，白天成為旅游一點，旅游者成為該區域銷售動 力，晚上北部灣廣場成為市民的聚集地，帶旺商鋪夜市。 餐飲 15% 服裝服飾 32% 超市百貨 4% 賓館 7% 休閑娛樂 8% 銀行 6% 其他 28% 區域租金水平： 410元元/ /天天 服飾： 35（包括男6 女8 品牌專賣30 ） 賓館、招待所： 7 家電、機電、裝飾 ：17 休閑娛樂：6 飲食：16 旅行社： 2 銀行： 6 超市 ：3 北海中學、現代婦科醫 院、和信客運中心 其他：30 本報告是嚴格保密的 6 北海大道業態北海大道業態 本報告是嚴格保密的 7 北海大道商業業態分析北海大道商業業態分析 家電 建材 26% 餐飲 13% 酒店賓館 6% 休閑娛樂 14% 金融銀行 8% 服裝服飾 13% 其他 20% 扇面 8 0% 北海大道作為次級核心商業區的主