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1、 加拿大西埃德蒙頓購物中心案例研究 加拿大西埃德蒙頓購物中心埃德蒙頓購物中心 1981 年, 加拿大阿爾伯塔省(Alberta)的西埃德蒙頓購物中心埃德蒙頓購物中心落成 (West Edmonton Mall), 總投資金額 12 億元加幣, 在當時號稱是世界最大的購 物中心, 并被列入金氏世界記錄, 它同時還擁有幾個世界之最的記錄: 營業面積 350,000 , 是當時世界最大的購物中心 20,000 個停車位, 是世界最大的停車場 內設銀河世界游樂場, 是世界最大的室內游樂場 內設水上樂園, 是世界最大的室內人工海浪水上樂園 該購物中在未來 10 年的計劃, 仍將持續擴建, 包括增建一家星2、級酒店、 及一座鄰里型的購物組合建物、 寫字樓及能容納 8,000 個座位的多功能會議廳及 展會館。 埃德蒙頓購物中心埃德蒙頓購物中心基本資料: 地點: 加拿大. 阿爾伯塔省. 埃德蒙頓市 開業: 1981 年 開發商: Triple Five Corp. 產權擁有者: West Edmonton Mall Properties Inc 管理: Gary Hanson 入駐商戶: 800 家以上 主力店: 12 家(含 6 家百貨公司) 基地面積: 570,000 營業面積: 350,000 樓層: 3 層 物業及商戶員工總數: 23,000 人 停車位: 20,000 個以上 投資總額: 13、2 億元加幣 西埃德蒙頓購物中心埃德蒙頓購物中心的定位主要集中在兩大塊 “娛樂”與“購 物”。 因此, 它的業態組合很明顯, 就在這兩塊領域里開展。在購物方面, 聚合 了800家以上的商戶入駐; 在娛樂和餐飲方面, 引進了9個世界級的游樂區及超 過 100 家的餐飲店/亭(Kiosk), 現已成為阿爾伯塔省著名的購物娛樂與觀光景 點之一。 立地位置 人口結 構 阿爾伯達省的總人口數: 3,486,767 人 埃德蒙頓市大都會區總人口數: 1,016,007 人, 是加拿大第六大都市 埃德蒙頓市區總人口數: 730,372 人 主要業態組合: 一. 酒店 由于該購物中心的規模大, 客源輻射范圍廣, 同時也定位為阿爾伯塔省 的主要觀光景點之一, 除了當地客源之外, 國內外觀光客也是該購物中心主要 的客源之一, 因而就必須解決觀光客源的住宿問題, 所以將酒店納入了規劃, 進駐了兩家酒店, 一是“