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1、三 亞 市 總 體 城 市 設(shè) 計(jì)I N T E R G R A T E D U R B A N D E S I G N F O R S A N Y A三亞市自然資源和規(guī)劃局2022 年 03 月2020-2035 年【征求公眾意見版】PREFACE三亞是全國第二批城市設(shè)計(jì)試點(diǎn)城市，為深入貫徹中央城鎮(zhèn)化工作會(huì)議、中央城市工作會(huì)議精神，落實(shí)中共中央國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見以及中共海南省委海南省人民政府關(guān)于加強(qiáng)城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理工作的實(shí)施意見決策部署，加強(qiáng)城市設(shè)計(jì)、提升城市品質(zhì)，塑造富有特色的城鄉(xiāng)風(fēng)貌，開展三亞市總體城市設(shè)計(jì)的編制工作。本次編制工作緊扣海南自貿(mào)港建設(shè)的新時(shí)代2、要求，緊密銜接三亞市國土空間總體規(guī)劃，基于資源稟賦和城市空間品質(zhì)現(xiàn)狀問題，從城市風(fēng)貌形象塑造、城市品質(zhì)提升等方面，用世界眼光、國際標(biāo)準(zhǔn)，譜寫美麗海南的三亞篇章。前 言 三 亞 印 象 三亞地勢(shì)北高南低，北面環(huán)山，南面臨海，陸域面積為1921.39 平方公里（含島嶼），海域面積為 3226 平方公里。從北至南分布著山地、丘陵、臺(tái)地、河流谷地、平原等地形，擁有著豐富的山、海、水、林、田等自然景觀資源。從國內(nèi)生態(tài)環(huán)境的比較來看，三亞的空氣質(zhì)量“中國第一”為世人所公認(rèn)，是中國空氣最佳的海濱城市；三亞屬熱帶季風(fēng)氣候區(qū)域，陽光明媚，長夏無冬。山水本底特征山、海、河、城、岸、島匯聚交融文旅資源特征：崖州文化3、民俗文化、海洋文化、都市文化市民調(diào)查心聲：有山有水的濱海旅游度假健康城您在三亞最喜歡看到的景物：三亞本土建筑：39.54%沙灘海景：88.27%江河水系：43.11%椰夢(mèng)長廊：60.46%海月廣場(chǎng)：23.21%三亞河濱水：20.15%鹿回頭廣場(chǎng)：23.72%蒼翠山林：59.44%公園綠地：78.32%其他：4.85%其他：5.61%東岸濕地公園：37.76%臨春河濱水：9.18%臨春嶺公園：47.45%白鷺公園：44.39%高樓大廈如鳳凰島等標(biāo)志性建筑：19.13%城區(qū)中您最喜愛的公共活動(dòng)場(chǎng)所：三亞歷史悠久，以崖州古城為代表的崖州文化源遠(yuǎn)流長，此外，還有漢黎回苗民俗文化、海洋文化和近年以國際4、賽事為代表的都市文化。本次規(guī)劃開展城市意象調(diào)研，結(jié)合線上、線下發(fā)放了 1000 余份市民調(diào)查問卷，內(nèi)容包括市民對(duì)城市特色的認(rèn)知、對(duì)城市標(biāo)志物的喜愛程度等方面。根據(jù)問卷結(jié)果，將三亞的城市特色、總體格局認(rèn)知定義為一個(gè)“有山有水的濱海旅游度假健康城”。您認(rèn)為造成目前市區(qū)內(nèi)海、河沿岸一些河段景觀欠佳的主要原因是：水質(zhì)不佳：54.08%沿岸建筑形象差：65.82%其他：8.16%無休閑空間：47.70%沿岸綠化環(huán)境差：48.21%您認(rèn)為以下哪些觀景點(diǎn)最適合眺望三亞城市風(fēng)貌：鳳凰嶺：44.90%鳳凰島：21.43%新風(fēng)橋：6.12%月川橋：3.57%步行橋：8.42%金雞嶺：6.38%其他：1.79%亞龍5、灣熱帶天堂森林公園：41.58%鹿回頭：83.42%臨春嶺：62.24%海洋文化崖州文化都市文化民俗文化以濱海風(fēng)景區(qū)為代表以崖州古城為代表以國際賽事為代表以漢黎回苗為代表目 錄一、明確三亞空間總體特色.總體空間愿景.總體形態(tài)格局.總體風(fēng)貌特色.二、提出四大總體設(shè)計(jì)策略.策略一：理結(jié)構(gòu).策略二：提品質(zhì).策略三：立標(biāo)志.策略四：塑印象.三、落實(shí)總體設(shè)計(jì)管控實(shí)施.0102020405061013151901明確三亞空間總體特色總體空間愿景總體形態(tài)格局總體風(fēng)貌特色1_總體空間愿景總體形態(tài)格局山海相連、組團(tuán)環(huán)抱、指狀生長宜 游 宜 憩 森 林 城 市山 海 河 城 風(fēng) 景 畫 卷國 際 標(biāo) 準(zhǔn) 精 品 6、空 間熱 帶 風(fēng) 情 多 元 交 融構(gòu)建由公園、街旁綠地、綠道組成的城市森林生態(tài)網(wǎng)絡(luò)。展現(xiàn)“擁海、顯山、露水、營城”的空間結(jié)構(gòu)特色。重點(diǎn)提升街道空間、地標(biāo)與門戶等節(jié)點(diǎn)品質(zhì)。城市特色風(fēng)貌分區(qū)展現(xiàn)豐富的城市場(chǎng)景。2_海 棠 灣山遠(yuǎn)岸平,河穿地闊,消費(fèi)之都三 亞 灣山海交融,河城相依,景區(qū)都市崖 州 灣南山遠(yuǎn)眺、古今相映、科創(chuàng)高地3_總體風(fēng)貌特色海韻椰風(fēng)本土風(fēng)情展現(xiàn)熱帶濱海的自然底色、民族交融的人文本色、秀麗精致的城市特色和開放包容的時(shí)代亮色，提煉總結(jié)三亞城市總體風(fēng)貌特色。海浪椰風(fēng)，熱帶濱海的自然底色山海河城，秀麗精美的城市特色自貿(mào)先鋒，開放包容的時(shí)代亮色秀美精致國際風(fēng)采古韻延綿，民族交融的人文本色7、4_02策略一：理結(jié)構(gòu)策略二：提品質(zhì)策略三：立標(biāo)志策略四：塑印象提出四大總體設(shè)計(jì)策略 5_濱海局部成冠、整體舒朗優(yōu)化城市高度形態(tài)從全市整體空間形態(tài)優(yōu)化提升的角度出發(fā)，按照“強(qiáng)化空間結(jié)構(gòu)、凸顯城市特色”的原則對(duì)城市建設(shè)高度進(jìn)行優(yōu)化，確定了“腹地整體舒緩、中心突出，濱海局部成冠、整體舒朗”的主城區(qū)空間形態(tài)設(shè)計(jì)目標(biāo)。針對(duì)現(xiàn)狀城市高度失序，天際輪廓線平淡、核心觀景點(diǎn)景觀風(fēng)貌待提升、重要山海河城視廊未打通的問題，提出優(yōu)化城區(qū)高度形態(tài)結(jié)構(gòu)，凸顯山海河城岸島海的城市特色，塑造具有代表性的城市天際輪廓線，建設(shè)山海河城風(fēng)景畫卷。腹地整體舒緩、中心突出城市腹地區(qū)域控制建筑高度整體平緩，避免城市片區(qū)突兀拔高或內(nèi)部高8、差變化劇烈，在迎賓路兩側(cè)集聚形成高層總部區(qū)域，在抱坡和月川形成兩組次高區(qū)，從而突出城市中心，強(qiáng)化城市空間結(jié)構(gòu)。濱海地區(qū)突顯山-海-河-城-岸-島的城市特色，沿大三亞灣整體舒展開敞，在景觀敏感區(qū)嚴(yán)控高度、避讓重要山海城視廊、預(yù)留景觀視廊，打造濱海形象門戶，在鳳凰海岸和遠(yuǎn)期部隊(duì)機(jī)場(chǎng)活力中心形成兩組局部高層集聚區(qū)，打造主次分明的濱海城市形態(tài)和立體的濱海城市建筑景觀組群。中心城區(qū)高度管控示意圖抱坡新城活力中心濱海節(jié)點(diǎn)(遠(yuǎn)期)近期機(jī)場(chǎng)及凈空高度控制區(qū)遠(yuǎn)期作為城市戰(zhàn)略功能預(yù)留組團(tuán)中央商務(wù)區(qū)(迎賓路)中央商務(wù)區(qū)（鳳凰海岸）西島抱坡嶺168m臨春嶺195m鳳凰嶺400m馬嶺400m嶺渣235m金雞嶺100m鹿9、回頭175m南邊嶺250m狗嶺110m南丁嶺410m策略一：理結(jié)構(gòu)6_打造最美天際線將大三亞灣天際線打造為三亞最美天際線。在現(xiàn)狀天際線基礎(chǔ)上，按照“整體舒緩?fù)ㄍ浮㈠e(cuò)落有致、起伏有序”的原則，預(yù)留觀山看海廊道、塑造“前景-中景-遠(yuǎn)景”三個(gè)空間層次、重要視線焦點(diǎn)打造地標(biāo)建筑。近期以鳳凰海岸更新改造為天際線優(yōu)化核心地段：遠(yuǎn)期納入部隊(duì)機(jī)場(chǎng)片區(qū)等預(yù)留建設(shè)區(qū)域，統(tǒng)籌打造大三亞灣天際線：鳳凰海岸現(xiàn)狀天際線：整體天際線較平緩，缺乏高低起伏韻律感，缺乏標(biāo)志性建筑。大三亞灣現(xiàn)狀天際線：整體天際線較平緩，核心段缺乏高低起伏韻律感，缺乏標(biāo)志性。鳳凰海岸規(guī)劃天際線:四更園和港務(wù)局形成兩個(gè)高點(diǎn)，使鳳凰海岸濱海天際線更加豐10、富優(yōu)美。大三亞灣規(guī)劃天際線：在鳳凰機(jī)場(chǎng)戰(zhàn)略預(yù)留區(qū)、部隊(duì)機(jī)場(chǎng)活力中心形成高點(diǎn)，使大三亞灣濱海天際線更加豐富優(yōu)美。四更園橋頭港務(wù)局濱海天際線位置示意圖鳳凰機(jī)場(chǎng)戰(zhàn)略預(yù)留區(qū)鳳凰機(jī)場(chǎng)戰(zhàn)略預(yù)留區(qū)部隊(duì)機(jī)場(chǎng)活力中心四更園橋頭港務(wù)局7_劃定景觀敏感區(qū)，加強(qiáng)對(duì)山、海、河資源要素的保護(hù)劃定全市濱海、濱水、臨山、機(jī)場(chǎng)高度凈空及航路起降期間俯瞰控制區(qū)等區(qū)域?yàn)榫坝^敏感區(qū)。對(duì)位于景觀敏感區(qū)內(nèi)的新建、改建、擴(kuò)建建筑，應(yīng)嚴(yán)格按照管控要求建設(shè)，必要時(shí)開展景觀環(huán)境影響評(píng)價(jià)及高度論證。濱河景觀敏感區(qū)濱河景觀敏感區(qū)濱河景觀敏感區(qū)臨山景觀敏感區(qū)臨山景觀敏感區(qū)臨山景觀敏感區(qū)濱海景觀敏感區(qū)濱海景觀敏感區(qū)濱海景觀敏感區(qū)航路景觀敏感區(qū)臨山景觀敏11、感區(qū)圖例濱河高度控制區(qū)濱海高度控制區(qū)圖例：臨山高度控制區(qū)航路景觀敏感區(qū)濱海一線嚴(yán)格保護(hù)濱海岸線、沙灘及濱海綠化帶，保障濱海地帶的公共性和良好的可進(jìn)入性，強(qiáng)化濱海地區(qū)的公共性。濱海二線嚴(yán)格管控各類“顯山露水”的視線通廊。嚴(yán)格保護(hù)和視具體情況恢復(fù)紅樹林植被，結(jié)合功能布局建設(shè)適量造型挺拔、簡潔的高層建筑，避免形成連續(xù)的濱河高層界面。未建岸線應(yīng)盡量采用自然生態(tài)式護(hù)岸。嚴(yán)格管控山地區(qū)域發(fā)展建設(shè)，屬于景觀敏感的山前控制區(qū)，在保障“山-海”廊道前提下，嚴(yán)格控制該類區(qū)域內(nèi)的功能、開發(fā)規(guī)模及開發(fā)強(qiáng)度。新建（拆舊建新）建筑應(yīng)滿足凈空高度要求，體量尺度與周邊協(xié)調(diào)。現(xiàn)狀保留建筑開展第五立面整治，注重屋頂?shù)脑煨蛯哟魏臀?2、頂綠化。濱海控制區(qū)：濱河控制區(qū)：臨山控制區(qū)：凈空高度控制區(qū)：中心城區(qū)景觀敏感區(qū)劃定圖濱海景觀敏感區(qū)濱河景觀敏感區(qū)臨山景觀敏感區(qū)航路景觀敏感區(qū)8_眺望點(diǎn)城市地標(biāo)景觀視廊山體圖例打通城市觀景廊道通過打通城市觀景廊道，彰顯“山、海、河、城、岸、島”的空間特色，引導(dǎo)濱海、沿河、臨山地區(qū)生態(tài)綠地向城市內(nèi)部的滲透,營造“顯山露水”的城市空間,重點(diǎn)優(yōu)化山、海、河、城的標(biāo)志性景觀。近景“透”，中景“秀”，遠(yuǎn)景“麗”全市重點(diǎn)打造“海螺嶺-抱坡嶺”、“鹿回頭-海月廣場(chǎng)”、“新風(fēng)路-臨春嶺”、“月川-南邊嶺”、“鳳凰嶺-臨春河”、“三亞東河-金雞嶺”、“臨春嶺-東岸濕地公園”、“抱坡嶺-金雞嶺”、“吉陽公園-大安嶺13、”、“海螺嶺-大安嶺”、“西瓜芒果生態(tài)綠道-椰夢(mèng)長廊”等 25 條城市級(jí)觀景廊道，串聯(lián)重點(diǎn)打造的公共文化空間、地標(biāo)建筑與自然山水景觀。鳳凰機(jī)場(chǎng)門戶中心城區(qū)景觀視廊布局示意圖9_策略二：提品質(zhì)提升城市公園綠地秉持生態(tài)文明理念，依托城市自然山水景觀資源的基礎(chǔ)，將生態(tài)修復(fù)和城市景觀建設(shè)相結(jié)合,構(gòu)建以自然山水、城市綠廊、生態(tài)公園為支撐的多層次城市綠色空間骨架。生態(tài)嵌入，打造宜游宜憩森林城市綠鏈成網(wǎng)，建設(shè)多維綠化之城堅(jiān)持生態(tài)優(yōu)先、綠色發(fā)展，整合優(yōu)化現(xiàn)狀公園，統(tǒng)籌布局全市新建公園綠地，加大城林融合與生態(tài)斑塊嵌入。城市建設(shè)集中區(qū)，通過城市更新，增加公園綠地；在城市新建區(qū)，著力構(gòu)建交融型城野單元，自然與城市互14、為腹地，形成城市建設(shè)與生態(tài)保護(hù)平衡兼顧的新發(fā)展模式。通過綠道體系串聯(lián)各級(jí)城市公園，結(jié)合組團(tuán)間綠化、城市濱河綠化、街道環(huán)境綠化、建筑立體綠化，實(shí)現(xiàn)綠色生態(tài)空間多功能融合，打造多維鏈接的城市綠色立體界面。臨春嶺森林公園鳳凰嶺森林公園金雞嶺公園抱坡嶺礦山公園鹿回頭公園紅塘灣濱海公園天涯海角陽光海岸社區(qū)公園三亞中央公園東岸濕地公園望城森林公園白鷺公園鹿回頭濱河公園城市公園南丁嶺公園棕櫚灘公園抱坡溪濕地公園三亞灣體育公園椰夢(mèng)長廊金雞嶺橋頭公園羊欄公園海坡濱水公園紅塘灣濱水公園大東海廣場(chǎng)西島濱海公園抱坡中央綠楔鳳凰島橋頭公園豐興隆生態(tài)公園紅樹林生態(tài)公園月川濱水公園山公 園綠 廊濱海臨河綠帶街 道綠地系統(tǒng)結(jié)15、構(gòu)模式圖針對(duì)現(xiàn)狀城市建設(shè)密度大，公園廣場(chǎng)被蠶食、濱海濱水臨山等景觀敏感區(qū)被遮擋，現(xiàn)狀城市道路欠整治，特色街道不足，缺乏系統(tǒng)組織的問題，提出構(gòu)建城市公園綠地體系和山-海-城廊道系統(tǒng)的設(shè)計(jì)策略，建設(shè)宜游宜憩森林城市的愿景目標(biāo)。公園綠地系統(tǒng)三維展示圖10_強(qiáng)化城市街道設(shè)計(jì)街道是城市公共空間的重要組成，通過街道空間設(shè)計(jì)，體現(xiàn)文化內(nèi)涵、城市特色。注重街道空間與市民活動(dòng)的關(guān)系，以“通行有序，慢行優(yōu)先，步行有道，綠色相行”為目標(biāo)導(dǎo)向，通過轉(zhuǎn)變出行方式，構(gòu)建以公共交通為核心，保障人行空間的全市慢行系統(tǒng)，倡導(dǎo)綠色美好出行。不同類型的街道，通過街道斷面與沿街立面的設(shè)計(jì)，突出風(fēng)格、功能與特色。三亞河?xùn)|路現(xiàn)狀圖優(yōu)化街16、道斷面和沿街立面三亞河?xùn)|路改造提升效果圖11_都市風(fēng)情游覽風(fēng)光民俗文化游覽風(fēng)光熱帶濱海游覽風(fēng)光山水田園游覽風(fēng)光將街道設(shè)計(jì)與全域旅游相結(jié)合，融入精品旅游路線，打造 熱帶濱海展示體系、都市風(fēng)情展示體系、民俗文化展示體系、山水田園展示體系，每個(gè)展示體系通過特色街道串聯(lián)三亞特色文旅資源點(diǎn)。打造精品旅游路線精品游線路線三維展示圖12_針對(duì)現(xiàn)狀缺乏具備廣泛認(rèn)同度和代表性的標(biāo)志性建筑、現(xiàn)狀門戶建筑造型品質(zhì)尚可，但門戶區(qū)域風(fēng)貌雜亂等問題，從塑造具有代表性的精品亮點(diǎn)空間角度出發(fā)，提出三亞地標(biāo)建筑及門戶空間管控要求，建設(shè)國際標(biāo)準(zhǔn)精品空間。策略三：立標(biāo)志構(gòu)建城市門戶體系保護(hù)和加強(qiáng)城市門戶地區(qū)特有的風(fēng)貌和功能屬性，塑17、造特色鮮明的城市門戶，展現(xiàn)國際化城市形象。通過城市門戶建設(shè)展示城市形象，增強(qiáng)城市和片區(qū)的可識(shí)別性。雙港門戶鐵路沿線門戶航路俯瞰景觀門戶站前門戶路徑門戶展現(xiàn)海港特色，為鳳凰機(jī)場(chǎng)門戶和鳳凰島郵輪港門戶。鐵路沿線突出“山-田-城”景觀，打造具有高速高效、綠色生態(tài)、景觀韻律多變的高鐵交通門戶界面。強(qiáng)化機(jī)場(chǎng)航路俯瞰視線范圍內(nèi)的景觀風(fēng)貌管控，對(duì)建筑第五立面、山體、河流水系等開展風(fēng)貌整治。主要為高鐵站及周邊區(qū)域，是進(jìn)入城市的重要節(jié)點(diǎn)，站房設(shè)計(jì)應(yīng)體現(xiàn)地域特色，車站周邊城市風(fēng)貌需統(tǒng)一協(xié)調(diào)整治。是進(jìn)入城市的車行路徑節(jié)點(diǎn)，路口景觀需重點(diǎn)強(qiáng)化，也可通過周邊建筑物的形態(tài)打造城市入口標(biāo)志。包括南山互通、天涯互通、海角互通18、鳳凰機(jī)場(chǎng)互通、火車站互通、荔枝溝互通、亞龍灣互通和迎賓互通等。圖例城市段景觀山體林地段景觀鄉(xiāng)村田園段景觀站前門戶雙港門戶路徑門戶中心城區(qū)門戶系統(tǒng)規(guī)劃圖山體景觀城市景觀火車站前景觀農(nóng)田景觀農(nóng)田景觀機(jī)場(chǎng)站前景觀山水景觀鳳凰島郵輪港門戶鳳凰機(jī)場(chǎng)門戶高鐵站門戶南山互通天涯互通海角互通鳳凰機(jī)場(chǎng)互通火車站互通亞龍灣互通迎賓互通荔枝溝互通13_打造經(jīng)典城市地標(biāo)經(jīng)典大氣的地標(biāo)建筑往往成為城市的名片。構(gòu)建地標(biāo)門戶的全市指引體系，在城市重要節(jié)點(diǎn)及景觀資源交匯區(qū)域，打造城市地標(biāo)，主要為由高層地標(biāo)建筑組成的總部類地標(biāo)群和由公共文化設(shè)施、體育設(shè)施和大型市民活動(dòng)中心組成的公共類地標(biāo)群。中心城區(qū)地標(biāo)系統(tǒng)規(guī)劃圖圖例圖例：高19、層類地標(biāo)建筑群高層類地標(biāo)建筑公共類地標(biāo)建筑公共類地標(biāo)三亞市體育中心高層類地標(biāo)東岸地標(biāo)群14_都市時(shí)尚風(fēng)貌區(qū)海濱度假風(fēng)貌區(qū)海濱度假風(fēng)貌區(qū)海濱度假風(fēng)貌區(qū)海濱度假風(fēng)貌區(qū)都市時(shí)尚風(fēng)貌區(qū)本土風(fēng)情風(fēng)貌區(qū)本土風(fēng)情風(fēng)貌區(qū)田園小鎮(zhèn)風(fēng)貌區(qū)田園小鎮(zhèn)風(fēng)貌區(qū)田園小鎮(zhèn)風(fēng)貌區(qū)田園小鎮(zhèn)風(fēng)貌區(qū)都市時(shí)尚風(fēng)貌區(qū)建筑輕盈、簡潔、通透、時(shí)尚，凸顯陽光沙灘、海韻椰風(fēng)、熱帶雨林、宜人氣候等熱帶濱海特征。展示當(dāng)?shù)孛窬泳勐浜蜕贁?shù)民族風(fēng)情。應(yīng)保護(hù)古城風(fēng)貌形態(tài)與歷史文化建筑，延續(xù)街巷格局。應(yīng)保護(hù)田園風(fēng)光及原生態(tài)的農(nóng)耕生活形態(tài)，以民居聚落和少數(shù)民族風(fēng)情的建筑風(fēng)格為主。海濱度假風(fēng)貌區(qū) 空靈氣本土風(fēng)情風(fēng)貌區(qū) 煙火氣 都市時(shí)尚風(fēng)貌區(qū) 文化氣 田園小鎮(zhèn)風(fēng)貌20、區(qū) 鄉(xiāng)野氣 展示國際化自貿(mào)城市的多元文化形象和商務(wù)辦公區(qū)的國際風(fēng)采風(fēng)貌特色，建筑風(fēng)格以時(shí)尚簡約的總部辦公形象為主。劃定特色風(fēng)貌分區(qū)以能夠展示“海韻椰風(fēng)、秀美精致、本土風(fēng)情、國際風(fēng)采”的總體風(fēng)貌特色為原則，基于城市不同片區(qū)資源環(huán)境特征和城市功能，劃定四類特色風(fēng)貌分區(qū)。海濱度假風(fēng)貌區(qū)都市時(shí)尚風(fēng)貌區(qū)本土風(fēng)情風(fēng)貌區(qū)田園小鎮(zhèn)風(fēng)貌區(qū)其他城市片區(qū)圖例策略四：塑印象針對(duì)現(xiàn)狀城市風(fēng)貌新舊對(duì)比強(qiáng)、雜亂無特色等問題，圍繞“海韻椰風(fēng)、秀美精致、本土風(fēng)情、國際風(fēng)采”的總體風(fēng)貌定位，劃定城市特色風(fēng)貌分區(qū)，并從城市色彩、建筑風(fēng)格、夜景照明等方面加強(qiáng)對(duì)分區(qū)單元的風(fēng)貌指引，體現(xiàn)熱帶風(fēng)情多元交融的城市風(fēng)貌特色。市域特色風(fēng)貌分區(qū)布21、局示意圖展現(xiàn)城市的彰顯城市的體現(xiàn)三亞的延續(xù)城市的15_重視色彩與風(fēng)格引導(dǎo) 全市建筑色彩暖、白、素、雅在山海藍(lán)綠色調(diào)的自然底色基礎(chǔ)上，體現(xiàn)熱帶城市主色調(diào)，建筑色彩以暖色系、白色調(diào)為主，整體色彩素麗雅致。通過色彩風(fēng)貌分區(qū)管控，塑造豐富生動(dòng)、特色明確、整體協(xié)調(diào)的城市色彩形象。全市建筑風(fēng)格建筑風(fēng)格應(yīng)與三亞市總體風(fēng)貌協(xié)調(diào)，以淺色調(diào)、深陰影、通透輕巧、簡潔現(xiàn)代為主要的風(fēng)貌特征，展現(xiàn)“渺渺清波映落霞，巍巍海門迎客家”特色風(fēng)采。根據(jù)地域風(fēng)貌、民俗特色、時(shí)代特征、生態(tài)節(jié)能等因素確定，并綜合考慮所在地區(qū)的功能定位與周邊環(huán)境。16_ 增添城市元素符號(hào)堅(jiān)持“綠色、開放、交融”的設(shè)計(jì)理念，在藝術(shù)景觀設(shè)施、夜景照明設(shè)施、22、戶外公共家具、公共交通設(shè)施、信息指引設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施、特色建筑立面以及相應(yīng)的城市形象藝術(shù)設(shè)計(jì)中，展現(xiàn)獨(dú)具三亞特色的城市元素符號(hào)。1 體現(xiàn)象征性 4 安全實(shí)用性 2 尺度適宜性5 模塊標(biāo)準(zhǔn)性3 色彩協(xié)調(diào)性6 綠色低碳性城市元素應(yīng)立足于三亞本土城市符號(hào)，形象鮮明，體現(xiàn)城市文化內(nèi)涵。城市元素應(yīng)考慮無障礙設(shè)計(jì)，布局不應(yīng)阻礙行人流線；使用抗臺(tái)風(fēng)防潮耐曝曬的材料。城市元素尺度應(yīng)與周邊環(huán)境和諧統(tǒng)一，禁止貪大求怪，不得破壞城市風(fēng)貌。考慮經(jīng)濟(jì)性，城市元素的成品及組成部分應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)化、模塊化設(shè)計(jì)，降低后期維護(hù)成本。城市元素色彩清新質(zhì)樸，淡雅協(xié)調(diào)，應(yīng)與城市特色風(fēng)貌分區(qū)總體色彩協(xié)調(diào)統(tǒng)一。提倡低能源消耗，城市元素可考慮與23、海綿城市融合，結(jié)合雨水循環(huán)系統(tǒng)一體化設(shè)計(jì)。椰風(fēng)海韻蜈支洲島黎族織錦海浪提取提取提取提取符號(hào)轉(zhuǎn)換符號(hào)轉(zhuǎn)換符號(hào)轉(zhuǎn)換符號(hào)轉(zhuǎn)換三亞城市元素符號(hào)設(shè)計(jì)示例設(shè)計(jì)示例來源三亞城市元素設(shè)計(jì)方案國際征集優(yōu)秀成果17_ 夜景照明重點(diǎn)關(guān)注24小時(shí)活力，注重城市夜景照明設(shè)計(jì)指引。利用“黑天空”概念，“該亮的亮、該暗的暗”，把星空還給城市。以保障城市夜間安全為基本要求：解決中心城區(qū)部分道路照明建設(shè)“有燈不亮”及部分偏遠(yuǎn)支路、村道尚無功能照明，導(dǎo)致“有路無燈”的情況。全市實(shí)現(xiàn)基本照明全覆蓋。以突出城市總體格局意象為目標(biāo)：顯露明確的城市界面與清晰的城市骨架，讓三亞灣、三亞河、迎賓路等重要城市界面與主要道路突顯出來。逐步實(shí)現(xiàn)以24、內(nèi)透照明效果和整體聯(lián)動(dòng)照明效果、3D 演示照明效果為特色的數(shù)字燈光精品效果，創(chuàng)造品質(zhì)高雅、形象知名的世界級(jí)都市夜景。圖例一級(jí)照明區(qū)二級(jí)照明區(qū)三級(jí)照明區(qū)重要道路照明濱水岸線照明濱海岸線照明重要建筑及公共空間照明重要道路節(jié)點(diǎn)照明重要門戶照明商業(yè)街照明黑天空保護(hù)區(qū)以生態(tài)文明為理念設(shè)置黑天空保護(hù)區(qū)域：劃定專門的黑天空保護(hù)區(qū)域，對(duì)人工光進(jìn)行限制，打造近人尺寸的光環(huán)境。通過科學(xué)的夜景規(guī)劃和燈光設(shè)計(jì)，打造黑天空區(qū)域“雅致、幽靜”的夜景主題，營造舒適、幽靜的夜間照明環(huán)境，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，把星空還給城市。保障城市夜間安全突出城市總體格局設(shè)置黑天空保護(hù)區(qū)中心城區(qū)夜景照明布局示意圖18_03進(jìn)一步強(qiáng)化總體城市設(shè)計(jì)的實(shí)25、施，通過“一導(dǎo)則、一平臺(tái)、一辦法”，實(shí)現(xiàn)總體城市設(shè)計(jì)的層層傳導(dǎo)。落實(shí)總體設(shè)計(jì)管控實(shí)施 19_一導(dǎo)則：與法定規(guī)劃銜接加強(qiáng)總體城市設(shè)計(jì)與法定規(guī)劃的銜接：1.總體城市設(shè)計(jì)作為三亞國土空間總體規(guī)劃“彰顯城鄉(xiāng)風(fēng)貌與文旅特色”章節(jié)的重要支撐，提出的城市總體形態(tài)、總體風(fēng)貌定位等內(nèi)容已納入國土空間總體規(guī)劃。2.全市各片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃編制強(qiáng)化總體城市設(shè)計(jì)對(duì)空間形態(tài)、片區(qū)高度、重要景觀廊道等的落實(shí)。3.總體城市設(shè)計(jì)明確的城市設(shè)計(jì)重點(diǎn)片區(qū)，需通過城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則的編制，落實(shí)重要街道、界面、色彩及風(fēng)格指引，并做為控規(guī)附加圖則，管控出讓地塊的實(shí)施方案。一平臺(tái)：與三維報(bào)建預(yù)審管理的銜接將總體城市設(shè)計(jì)管控體系的相應(yīng)要求轉(zhuǎn)譯為空間管控盒子，置入正在建設(shè)中的三亞城市設(shè)計(jì)三維管控平臺(tái)，并利用 VR 模擬不同視點(diǎn)的報(bào)建方案與城市現(xiàn)狀的協(xié)調(diào)性，輔助報(bào)建審查，銜接數(shù)字化城市管理。一辦法：與部門管理法規(guī)的銜接以總體城市設(shè)計(jì)為指導(dǎo)，出臺(tái)相關(guān)法規(guī)條例，銜接規(guī)劃管理，統(tǒng)籌城市建設(shè)規(guī)劃、建設(shè)、管理各個(gè)環(huán)節(jié)，完善城市設(shè)計(jì)管控體系。20_