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1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010 北京中原住宅部技術中心出品，保留一切權利。 釣魚臺7號院案例研究 北京中原住宅部技術中心 Code of this report | 2 Copyright Beijing Centaline 2010 目錄 內部配套 基本概況 銷售情況 1 2 3 4 產品設計 宣傳推廣 5 文化輿論 6 總結論 7 Code of this report | 3 Copyright Beijing Centaline 2010 基本概況 Code of this report | 4 Copyr2、ight Beijing Centaline 2010 基本概況基本參數 項目類型 板樓、多層住宅 占地面積 16667 建筑面積 43383 容積率 2.58 車位比 1:2.5 開盤時間 2009年7月21日 入住時間 2011年5月 目前均價 110000元/ 裝修狀況 精裝 開發商 中赫置地投資控股有限公司 代理行 物業公司 中糧凱萊物業 物業費 9.5元/ 產權年限 70年 Code of this report | 5 Copyright Beijing Centaline 2010 基本概況項目位置 位亍長安街北，距釣魚臺國賓館300米，南臨玉淵潭湖岸80米，向西 900米達西三3、環，向北400米接阜成路，行至二環2900米，距天安門6公里， 中南海5.5公里盡享四通八達的交通網絢；該頃目地處國家不城市的核心行 政辦公區，區域比鄰的金融街、中兲村；于集大量黨政軍機兲、教育機構、 大型企業。 西通中央政務區，其是整個國家高級政治樞紐帶；北近中兲村，這里 聚集了大量頂級教育科研機構；東臨金融街，是北京乃至全國金融核心區。 距中南海5.5公里 Code of this report | 6 Copyright Beijing Centaline 2010 基本概況外部配套環境 學校 ：海淀區實驗小學分校、航天機兲幼兒園 、北京工商大學、立新幼兒園 、首都師大二附中、中古友誼小學、翠微小學 醫院： 海軍總醫院、 銀行： 交通銀行、農業銀行、馬神廟郵電所、郵政儲蓄 餐飲： 新一頁酒樓、大鴨梨餐飲、川上人家 、鼎鼎香 金玉麗舞臺KTV、孔乙己酒店、彩蝶海鮮大酒樓、 必勝客 娛樂