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1、xx區一辦公區停車樓工程房屋拆除施工方案目錄1編制依據12工程概況13施工組織機構的建立34拆除工程施工準備45拆除工程施工管理66 拆除工程安全技術管理97 拆除工程文明施工管理128施工進度計劃149鋼管腳手架施工方案15房屋拆除施工方案一、編制依據經過現場勘查，綜合考慮施工安全、施工進度等要求編制此施工方案。參考規范及文件如下：1. 由甲方提供的禮堂及活動中心廁所改建設計圖紙；2. 由甲方提供的禮堂及活動中心設計圖紙。3. 現行國家規范及行業標準房屋拆遷工程施工安全管理條例、建筑拆除工程安全技術規范、房屋拆遷施工現場防治揚塵污染管理規定、城市房屋拆遷及建設工程施工現場市容環境衛生管理規定2、；4. 由甲方提供的拆除建（構）筑物的范圍示意圖；5. 其它相關專業規范及行業標準。二、工程概況1 被拆除建筑物工程概況。工程地點：xx祠大街246號xx區政府第一辦公區內。xx區政府第一辦公區為修建立體停車庫，需拆出禮堂及活動中心4-8軸/C-E軸建筑部份。1）禮堂及活動中心4軸-8軸/C軸-E軸建筑為此次拆除的部份“ ”型。為兩層全現澆框架結構， 一層層高為3.85m,二層層高為3.3米,建筑總高為7.15m,此次拆除建筑南北方向長度為29.77m,東西方向寬度為14.8m.總建面積約為767平方米。2）拆除建筑基礎為預制鋼筋砼方樁承臺基礎，承臺J-1為2400X2400,厚度為900；J3、-3為2000X2000，厚度為800；J-4為600X1600,厚度為700；J-5為600X2300，厚度為700；J-6為600X1600。厚度為700；承臺為44，4A-4A斷面為600X300，結構砼為C20。（注：E-C軸/4軸部份的承臺及承臺梁不拆除）3）一、二層框架柱尺寸為400X400，配筋為：1222、820、818、1018砼強度為C30。一、二層KL1截面為750X350。KL2截面尺寸為700X350，KL9截面尺寸為900X350，1000X350，KL7截面尺寸為700X350，KL14截面為為700X350；XL-1截面尺寸為650X250，XL-2截面尺為104、00X250、700X250、650X250，XL-3截面尺寸，900X300，一、二層現澆板厚度為120，結構砼為C30。4）砌體：標高0.00米以下采用MU10粘土粉煤灰燒結實心磚，M5水泥砂漿砌筑，標高0.00米以上采用MU5煤渣空心磚，M5混和砂漿砌筑，墻體中構造柱截面尺寸為200X200,內412縱筋，6200，縱筋錨入梁內500，凡墻體高主超過4m，均必須沿墻高每隔2m設置一道現澆砼帶，其厚度為100mm。內配210縱筋，6200拉結筋。2、被拆除建筑物周圍環境本拆除工程位于xx區政府一辦公區內，占地面積約為380平方米，南面這離圍墻最長約為3米，最短處約為1.8米，圍墻外為停車場5、，場內車輛停放較多，進出頻率較高，此段位置是本次防護的重點，西北方向周圍較空曠，為此次修建的立體停車庫位置，現已封閉打圍，現場內施工人員較少，較好安全管理。3、拆出工程的工期本工程拆除的建筑為立體車庫占地的位置，待拆出此部份后，才能穿插立體車庫的施工工序，所以工期要7個日歷天。三、施工組織機構的建立針對此工程項目，我公司推選的項目班子一律持證上崗、押證施工，實行項目經理責任制，項目經理將對工期、安全、成本及文明施工全面負責。各施工管理職能部門在項目經理部的直接指導下做到有計劃的組織施工，確保工程質量、工期、安全等方面達到目標要求。勞動力安排計劃表工種級別 按工程施工階段投入勞動力情況拆除技工 6、機械工 架子工 水電工及氣割工 10 3 10 4 施工組織管理機構框圖：項目經理安全負責人后勤負責人施工負責人技術負責人 后勤組安全員技術員責人施工組責人 工 人 四、拆除工程施工準備1技術準備工作(1)施工技術人員要認真審閱建設單位提供的以下資料：拆除工程的有關圖紙和資料；拆除工程涉及區域的地上、地下建筑及設施分布情況資料。全面了解拆除工程的圖紙和資料，進行實地勘察。弄清建筑物的結構情況、建筑情況、水電及設備管道情況。（2）學習有關規范和安全技術文件。（3）明確周圍環境、場地、道路、水電設備管道、相臨建筑物情況等。（4）向進場施工人員進行安全技術教育。2現場準備（1）施工前，要認真檢查影響7、拆除工程安全施工的各種管線的切斷、遷移工作是否完畢，確認安全后方可施工。清理被拆除建筑物倒塌范圍內的物資、設備，不能搬遷的須妥善加以防護。（2）疏通運輸道路，接通施工中臨時用水、電源。（3）切斷被拆建筑物的水、電、煤氣管道等。（4）向周圍群眾出示安民告示，在拆除危險區域設置警戒標志。3機械設備材料的準備本工程結構為二層建筑結構，我方采用機械拆除為主、機械運輸的方式進行施工，根據施工經驗及本工程實際境況，擬進場材料、機械、設備分列如下：主要施工機械設備表1 挖掘機（小松）帶破碎頭 1臺2 空壓機 1臺3 割槍 2套4 建渣轉運車 5臺主要材料需用表序號 名稱 單位 數量 備注1 鋼管 噸 12 8、尼龍網 平米 10003 乙炔氣 瓶 2 4 彩鋼板 平米 200用于毗臨停車場之間圍護4開工前施工現場采取封閉式圍檔，使施工現場與xx區政府一辦公區完全隔離，防止工人亂入政府辦公區域，xx祠大街，停車場兩方的鐵花圍墻采用彩鋼板封閉空隙，考慮到施工安全，被拆除的建筑周圍搭設雙排鋼管腳手架，其高度高于被拆除建筑物的女兒墻1米，腳手架外圍應采用2000目密目式安全網封閉腳手架。搭設方案見后附件。5施工影響范圍內的建筑物和有關管線的保護應符合下列要求： （1）相鄰建、構筑物應事先檢查，采取必要的技術措施，并實施全過程動態管理； （2）相鄰管線必須經管線管理單位采取管線切斷、移位或其它保護措施； （39、）開工前察看施工現場是否存在高壓架空線，拆除施工的機械設備、設施在作業時，必須與高壓架空線保持安全距離。五 拆除工程施工管理一、施工工藝1施工順序（1）本工程采用機械和人工相結合拆除建筑，施工程序應從上至下，分層拆除，按板、非承重墻、梁、承重墻、柱順序依次進行或依照先非承重結構后承重結構原則進行拆除。（2）屋檐、陽臺、雨棚、外樓梯等在拆除施工中容易失穩的外挑構件，先予拆除。（3）拆除框架結構建筑，必須按樓板、次梁、主梁、柱子的順序進行施工。拆除建筑的欄桿、樓梯、樓板等構件，應與建筑結構整體拆除進度相配合，不得先行拆除。2留設作業通道拆除工程的施工現場必須有機械作業通道。平面運輸通道寬度為5-110、0米左右，以滿足運輸工具通行的需要，作業通道內不得堆放雜物，要保證室內上、下通道應保持暢通。非作業通道利用警示帶隔開，并制作標志牌利于通道口作出警示。3腳手架工程拆除前要先搭設鋼管腳手架封閉，腳手架經驗收合格后使用。作業人員應站在腳手架、腳手板、高凳或其它穩定的部位上操作，嚴禁站在整體被拆除構件上作業。腳手架隨建筑物、構筑物的拆除進程及時安排拆除。拆除前應對下層腳手架及拉攀作穩固檢查。（腳手架搭設方案見后附件）4 樓板（包括平屋面）拆除，應符合以下要求： 現澆鋼筋混凝土樓板應采用破碎性拆除。 （1）樓板捶擊粉碎后應暫時保留其鋼筋網，待切割放梁前割除。（2）建筑垃圾井道，可在各層樓板上鑿洞設置。11、洞口臨邊采取圍檔封閉措施，采用鋼管臨時維護，圍護高度為不小于1.2米。井道按柱網“梅花形”布置，洞口邊長為1.21.5m。5主梁、次梁拆除，應先采用機械破碎完所有砼后再割切梁鋼筋。 6墻體拆除應自上而下粉碎性拆除。7立柱拆除應按下列程序進行： 為防止立柱倒塌時的沖擊力對結構造成破壞，立柱倒塌方向應選擇在下層梁或墻的位置上；將立柱切斷部分的鋼筋剝出，將反方向的鋼筋和兩側的構造筋割斷，向倒塌方向拉斷。撞擊點設置建筑垃圾或草袋，做好緩沖防震措施。二、施工注意事項（1）為了防止被拆建筑物破壞原建筑物結構，先采用人工及空壓機破碎與原建筑物相連的主次梁，現澆板及砌體部份，再采用挖掘機破碎斷開的被拆建筑物，12、在割斷鋼筋時一定要滿足新增加的梁板構件鋼筋的錨固長度。（2）對部分拆除的同一建筑物或構筑物進行拆除前，應先對保留部分采取必要的加固措施。（3）禁止立體交叉方式拆房施工。砌體和簡易結構房屋等確需傾覆拆除的，傾覆物與相鄰建筑物、構筑物之間的距離必須達到被拆除物體高度的1.5倍以上。（4）必須采取相應措施確保作業人員應在腳手架或穩固的結構上操作，被拆除的構件應有安全的放置場所。對只進行部分拆除的建筑，必須先將保留部分加固，再進行分離拆除。（5）施工中必須由專人負責監測被拆除建筑的結構狀態，并應做好記錄。當發現有不穩定狀態的趨勢時，必須停止作業，采取有效措施，消除隱患。（6）拆卸下來的各種材料應及時清13、理，分類堆放在指定場所，上層建筑垃汲應設立串筒傾倒，不得隨意從高處下拋，并及時清運。拆下的材料和建筑垃圾應及時清理，嚴禁高空拋下。拆卸的材料應放置垂直升降設備或流放槽卸下。建筑垃圾應設置垃圾井道卸下。屋面、樓面、平（陽）臺上，不得集中堆放材料和建筑垃圾，堆放的重量或高度應經過計算，控制在結構承載允許范圍內。（7）拆除施工應分段進行，不得垂直交叉作業。作業面的孔洞應封閉。（8）拆除橫梁時，應確保其下落有效控制時，方可切斷兩端的鋼筋，逐端緩慢放下。（9）拆除柱子時，應沿柱子底部剔鑿出鋼筋，使用手動倒鏈定向牽引，采用氣焊切割柱子三面鋼筋，保留牽引方向正面的鋼筋。六 拆除工程安全技術管理1、安 全 生14、 產 管 理 體 系安全生產目標 達到五大目標，即“無死亡事故，無重大傷人事故，無重大機械事故，無火災，無中毒事故”。安全方針：安全第一，預防為主安全和文明施工目標：因本次拆除建筑面積較小，一定做至零傷亡事故。力爭達到安全生產，文明施工優良工地。 安全管理小組 項目經理必須對拆除工程的安全生產負全面領導責任。項目經理部應設工程安全負責人，檢查落實各項安全技術措施。施工安全分為施工管理、安全教育、機械設備、現場維護及日常生活5大部分，各部分設專人進行監督管理，負責將安全小組的決定落實并向各施工班組安全小組交底并監督。做到安全落實到人，專人專項，職權分明。安全教育制度按照公司的安全教育制度，加強宣15、傳教育，制訂科學合理的施工方案，現場組織切合實際的作業程序，正確嚴格地執行和運用施工及安全規范。對進場的工人進行摸底測試，統一進行安全教育，增強質量、安全意識。各專業班組認真進行技術交底，認真學習和深刻體會施工技術規范和施工安全規范。經過培訓交底達到合格的職工才允許上崗操作，為安全工作順利圓滿開展打下堅實的基礎。在施工過程中，建立每周一次的安全教育，由項目經理或專職安全員主持。同時在每道施工工序進行前，由專職安全員做書面的安全技術交底，各班組長帶領施工人員認真貫徹落實。2、一般規定（1）進入施工現場的人員，必須配戴安全帽。凡在2m及以上高處作業無可靠防護設施時，必須使用安全帶，安全帶應高掛低用16、，掛點牢靠。如系安全帶確有困難時，必須采取切實、有效、確保安全的其它防護措施，不得冒險作業。（2）拆除建筑物一般不應采用推倒法，因特殊情況采用該方法時，遵照建筑安裝工程安全技術規程的要求，必須符合下列條件： （a）砍切墻根的深度不能超過墻厚度的三分之一，墻的厚度小于兩塊半磚的時候，不許進行掏掘； （b）在掏掘前，要用支撐撐牢； （c）推倒前，應發出信號，待全體人員避到安全地方后，方可進行。 (3)拆房施工作業時嚴禁向下拋擲，拆卸各種材料應及時清理，分別堆放在指定場所。施工現場應做到材料堆放整齊，周圍通道、溝管保持暢通，場內無積水，及時清運建筑垃圾。人工拆除主要揚塵環節應有控制措施，安排專人定時17、灑水保持潮濕。(4)遇有風力在六級以上、大霧天、雷暴雨、冰雪天等惡劣氣候影響施工安全時，禁止進行露天拆除作業。臨設及外架必須有避雷措施。防雷接地可與工程的避雷預埋件臨時焊接連通，接地電阻達到規定要求，發現問題及時改正。設專人掌握氣象信息，及時做出大風，大雨預報，采取相應技術措施，防止發生事故。禁止在大風、暴雨等惡劣的氣候條件下施工。大雨來臨前，所有的機械要停放在安全地點，所有零星材料要加強覆蓋，所有生產和生活臨設要加防風纜和壓蓋。(5)當日拆除施工結束后，所有機械設備應停放在遠離被拆除建筑的地方。 施工期間的臨時設施，應與被拆除建筑保持一定的安全距離。 (6)拆除工程施工現場的安全管理應由施工18、單位負責。從業人員應辦理相關手續，簽訂勞動合同，進行安全培訓，考試合格后，方可上崗作業。特種作業人員必須持有效證件上崗作業。拆除工程施工前，必須對施工作業人員進行書面安全技術交底。(7)施工現場臨時用電必須按照國家現行標準施工現場臨時用電安全技術規范JGJ46的有關規定執行。夜間施工必須有足夠照明。電動機械和電動工具必須裝設漏電保護器，其保護零線的電氣連接應符合要求。對產生振動的設備，其保護零線的連接點不應少于2處。電源采用三相五線制，設專用接地線。總配電箱和分配電箱應設防雨罩和設門鎖，同時設相應漏電保護器。從配電房到現場的主線一律采用質量合格的電纜，并要正確架設。嚴格做到“一機一閘一漏電保護19、裝置”。一切電氣設備必須有良好的接地裝置。電動機械必須定機定人專門管理，使用小型手持電動工具時均使用帶漏電保護的閘箱。(8)拆除工程施工過程中，當發生重大險情或生產安全事故時，及時排除險情、組織搶救、保護事故現場，并向有關部門報告。此一過程有安全管理小組負責。七 拆除工程文明施工管理為加強文明施工管理，在認真學習貫徹國家及地方文明施工管理條例基礎上，組織成立文明施工管理小組，由項目經理任組長，從現場施工、垃圾運輸到日常生活文明均設專人管理，切實加強施工現場文明施工，并制作文明施工標志牌，放在醒目的地方提醒工人注意，共同維護一個文明的施工條件。文明施工注意事項：1、清運渣土的車輛應在在施工封閉范20、圍內停放；清運渣土的車輛應封閉或采用苫布覆蓋，出入現場時應有專人指揮。清運渣土的作業時間應遵守有關規定，減少對周圍環境的噪音影響，進出運渣車沖洗干凈方可出大門。 2、對地下的各類管線，施工前在地面上設置明顯標志，并標明管線用途，行進方向。對檢查井、污水井也采取相應的保護措施。3、拆除工程施工時，為降低粉塵對人員及環境影響，我方將設專人向被拆除的部位灑水降塵。4、拆除工程完工后，我方將及時將施工渣土清運出場，做到不積壓。 5、落實防火安全責任制，建立義務消防組織，明確責任人，負責施工現場的日常防火安全管理工作。根據拆除工程施工現場作業環境，在保證充足的消防水源的基礎上，在施工臨設工人宿舍、現場辦21、公室均配備足夠的滅火器材,做到辦公生活區每幢工棚掛設4kg干粉滅火器26只,在每幢辦公或生活工棚外各設置23個消防沙箱；并對工人進行安全消防教育，學習正確使用安全器材的方法，加強安全防火意識。6、施工現場建立健全用火管理制度，對工人進行用火安全施工教育培訓，提高工人用火安全意識。施工作業用火時，須履行用火審批手續，經施工安全負責人審查批準，領取用火證后，方可在指定時間、地點作業。作業時應配備專人監護，作業后必須確認無火源危險后方可離開作業地點。7、拆除建筑時，當遇有易燃、可燃物及保溫材料時，嚴禁明火作業。 8、對工人進行崗前教育，施工作業應當在批準的施工場地內進行，不得在施工場地范圍外堆放物料22、機具等。9、不得在施工現場焚燒油氈、橡膠、油漆、垃圾以及其他產生有毒、有害煙塵和惡臭氣體的物質。八施工進度計劃（1）在確保工程質量、安全生產的前提下，優化施工進度計劃，動態管理，合理組織，嚴格控制關鍵線路節點，確保工期目標。（2）采用性能完好的機械設備并配齊數量，設現場專業機修班組，定期檢查、調試。（3）現場職工及勞務認真挑選，競爭上崗，確保現場施工人員的崗位技能水平及勞動數量滿足工期要求。（4）根據施工進度控制統籌計劃及時合理編制工程施工進度每周計劃，直至落實到小時工作安排。九、鋼管腳手架施工方案1、桿件的規格的要求：桿件采用外徑48MM，壁厚3.5MM的鋼管，其材質應符合GB70079323、號鋼的技術條件，每1000MM重量為3.84kg。1）、選材要求：鋼面無凹凸狀、無疵點、裂紋和變形2）、加工要求：二端切口需平直，嚴禁斜口、毛口、卷口等現象。3）、扣件的規格要求：扣件采用可鍛鑄鐵，符合國家規定要求，抗拉強度大于等于3.234105/KN/M2，延伸率大于等于8%，螺絲、螺帽采用3號鋼技術條件，符合GB5-66和GB41-66的技術要求，鉚釘采用20、25號鉚釘鋼，所有扣件應有出廠合格證。扣件螺栓擰緊扭力矩70N/M時，不得破壞。2、腳手架搭設工藝：鋼管腳手搭設的施工順序為：內立桿外立桿小橫桿大橫桿擱柵防護攔桿斜拉桿連墻桿墊鋪笆 豎擋腳板掛安全網。腳手架高度、步距和縱距：本工程24、腳手架為30米以下腳手架，步距每步取1.8M，立桿縱距取1.8M，立桿與墻面距離大于30CM，小橫桿懸臂為15CM，里外立桿距離為0.9M。3、腳手的穩固保護措施：為維護腳手架的穩固，做到安全生產，除了在選材中嚴格規定，搭設中做到桿件的牢固連接外，還應具備斜桿和連墻桿推拉的保護。斜桿：1）每9000MM設置不同方向一付。如腳手架一個立面縱向間距小于6500MM，應設單跨“之”字形斜桿。2）角度：斜桿設置角度與地面成45-60度夾角，縱向總距較長的腳手架立面，應采取60度夾角為宜。本工程斜桿設置角度為45度。3）接長：斜桿接長，應采用搭接且搭接長度不小于50CM，相鄰的兩個搭接不在同一水平高度上25、。連墻桿：30M以下腳手架按4000（垂直）7000（水平）設置一處連墻桿。連接腳手架的部位，應盡量靠近小橫桿與立桿的連接處，不能用小橫桿直接作為連墻桿，連墻桿位置設置應保持上下垂直一線。如遇特殊情況移們時，應在原相鄰位置設置范圍大于1000MM2。在施工過程中，不允許隨意變更或拆除連墻桿。連墻節點必須做成推拉節點。本工程采用硬拉接，用鋼管直接扣在預埋鋼管上。基礎施工要求：當腳手架不得不搭設在回填土上，回填土須夯實平整，素土分層夯實鋪石子150MM厚澆筑水泥地面（砼寬度為1.5M，四周設明水溝，寬度為20CM，并設集水井）4、鋼管腳手搭設質量要求：立桿垂直偏差：立桿的縱向偏差應小于H/400，26、且不大于50MM；立桿的橫向偏差應小于H/600，且不大于50MM；縱向水平桿水平偏差：大水平桿偏差應小于總長度的1/300，且不大于20MM；小水平桿偏差（橫桿）應小于10MM；腳手架步距、立桿橫距偏差不大20MM，立桿縱距偏差應小于50MM，連墻接撐點的數量，位置要正確，連接牢固，無松動現象。5、腳手架的外側邊緣距架空電線的邊線之間安全操作距離應不小于下表規定：外線電壓（KV） ?1 110 35110 154220 330500安全操作距離（M） 4 6 8 10 15 搭設時必須嚴格控制鋼管的外伸長度，約對不得讓鋼管碰到外側電線，當小于上表時，按施工現場臨時用電安全技術規范處理。6、腳27、手架拆除工藝：腳手架隨著主體結構的拆除逐步拆除，拆除前由專職安全員最腳手架的聯結點進行檢查，確保安全后方可組織拆除。鋼管腳手拆除的施工順序為：安全網擋笆鋪笆防護欄桿擱柵斜桿連墻桿大橫桿小橫桿立桿（即先搭后拆法）。不允許分立面拆除或上下二步同時拆除。所有高處作業人員應嚴格按高外作業規定執行和遵守安全紀律拆除工藝要求，并且設人員負責監督執行。拆除現場必須設警戒區域，張掛醒目的警戒標志，警戒區域內嚴禁非操作工通行或在腳手架下方繼續施工，地面監護人員必須履行職責。仔細檢查吊運機械包括索具是否安全可靠，吊運機械不允許搭設在腳手架上，應另行設置。在拆除前，組織作業人員進行詳細交底提出要求，布置安全和拆除進度等注意事項，交底須有書面記錄。企業安全或技術監督部門必須派人員現場監護指導。如遇強風、雨、雪等特殊氣候，不應進行腳手架的拆除，夜間實施拆除作業，應具備良好的照明設備。建筑物主體內所有窗戶必須關閉鎖好，不允許向外開啟或向外伸挑物體。所有連墻桿、斜拉桿隔排措施、登高措施必須隨腳手架步層拆除，同步進行下降，不準先行拆除。所有桿件與扣件，在拆除時應分離，不允許桿件上附著扣件輸送地面，或兩桿同時拆下輸送地面。所有墊鋪笆拆除應自外向里豎立搬運，防止自里向外翻起后笆面垃圾物直接從高處墜落傷人。