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1、高爾夫豪園下半年推廣方案高爾夫豪園下半年推廣方案 2009.06.25 推廣梳理： 高爾夫豪園項(xiàng)目下半年將以15、16#樓作為 推廣重點(diǎn)。 整個(gè)傳播周期將圍繞其開盤為時(shí)間中心節(jié)點(diǎn)，橫 跨7、8、9、10三個(gè)月。 將形成四個(gè)階段：價(jià)值回顧期、形象拉升期、新 組團(tuán)推廣期、價(jià)值落地鞏固期。 11月將加推最后2#樓，在年底達(dá)到整個(gè)項(xiàng)目清盤 的目的。 根據(jù)新組團(tuán)營銷走勢(shì)劃分為根據(jù)新組團(tuán)營銷走勢(shì)劃分為 四個(gè)營銷推廣階段建議四個(gè)營銷推廣階段建議 第一階段 價(jià)值回顧 第二階段 形象拉升 第三階段 新組團(tuán)推廣 第四階段 價(jià)值落地鞏固 1010月月 7 7月月 8 8月月 9 9月月 通過對(duì)企業(yè)、區(qū)域、高爾夫通過2、對(duì)企業(yè)、區(qū)域、高爾夫 三者價(jià)值回顧與進(jìn)一步剖析，三者價(jià)值回顧與進(jìn)一步剖析， 對(duì)項(xiàng)目整體奠定更高價(jià)值平對(duì)項(xiàng)目整體奠定更高價(jià)值平 臺(tái)基礎(chǔ)。臺(tái)基礎(chǔ)。 以“我住在高爾夫”這一以“我住在高爾夫”這一 主題，對(duì)豪園項(xiàng)目群體、主題，對(duì)豪園項(xiàng)目群體、 形象進(jìn)行新的立意，形象進(jìn)行新的立意， 形成項(xiàng)目重新聚焦。形成項(xiàng)目重新聚焦。 以新組團(tuán)為主題，以新組團(tuán)為主題， 表現(xiàn)生活形態(tài)與形象概念，表現(xiàn)生活形態(tài)與形象概念， 并配合營銷推進(jìn)進(jìn)行并配合營銷推進(jìn)進(jìn)行 銷售信息告知。銷售信息告知。 對(duì)新組團(tuán)產(chǎn)品對(duì)新組團(tuán)產(chǎn)品 進(jìn)行針對(duì)性推廣，進(jìn)行針對(duì)性推廣， 表現(xiàn)具體價(jià)值支持表現(xiàn)具體價(jià)值支持 持續(xù)銷售。持續(xù)銷售。 第一階段 價(jià)值回顧 3、首先，對(duì)半年豪園的業(yè)績(jī)進(jìn)行展示， 并對(duì)下半年將推出的新盤進(jìn)行告知。 策略調(diào)整 接下來，采取新聞專題形式， 從地產(chǎn)品牌、區(qū)域、高爾夫 三個(gè)角度進(jìn)行話題式深入，探討 高爾夫豪園的價(jià)值體系。 主題系列： 主題之一：重慶豪宅價(jià)值啟示錄（企業(yè)篇）主題之一：重慶豪宅價(jià)值啟示錄（企業(yè)篇） 為什么豪宅往往出自名門？ 承接前一版的業(yè)績(jī)回顧，以真正豪宅出自實(shí)力企業(yè)之手的現(xiàn)象進(jìn)行分析，闡明豪宅 形成的基礎(chǔ)（實(shí)力、遠(yuǎn)見、理念）。進(jìn)一步帶出作為央企的責(zé)任地產(chǎn)商的詮釋， 并對(duì)地產(chǎn)五年成功歷程進(jìn)行簡(jiǎn)要回顧，進(jìn)一步詮釋項(xiàng)目的品牌價(jià)值，擴(kuò)大品 牌的影響力。 主題系列： 主題之二：重慶豪宅價(jià)值啟示錄（區(qū)域篇）主題之二：重慶豪宅價(jià)值啟示錄（區(qū)域篇） 為什么豪宅往往在中心誕生？ 從中心產(chǎn)豪宅這一規(guī)律切入，在詮釋兩江新區(qū)和第三新區(qū)價(jià)值的同時(shí)，將項(xiàng)目作為 城市中心高爾夫項(xiàng)目的價(jià)值作為另一訴求。使整個(gè)項(xiàng)目的區(qū)域