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北京國貿和SOHO系列案例研究（85頁）.ppt

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上傳人：焦** 編號：67211 2021-03-19 85頁 11.26MB

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1、本報告是嚴格保密的。本報告是嚴格保密的。 2021/3/17 2021/3/17 北京國貿和北京國貿和SOHOSOHO系列系列案例案例 1 1、北京、北京本報告是嚴格保密的。 2 關鍵字關鍵字：都市綜合體、綜合體發展與區域發展的關系都市綜合體、綜合體發展與區域發展的關系案例簡介案例簡介：國貿大廈帶動國貿大廈帶動CBDCBD區域發展；區域發展；SOHOSOHO中國在中國在CBDCBD的項目為商務的項目為商務人士提供了全新生活理念，并引發一個階層的產生人士提供了全新生活理念，并引發一個階層的產生案例適用范圍案例適用范圍：一線城市一線城市本報告是嚴格保密的。 3 國貿大廈帶2、動國貿大廈帶動CBDCBD區域發展；區域發展；SOHOSOHO中國在中國在CBDCBD的項的項目為商務人士提供了全新生活理念，并引發一個階層的目為商務人士提供了全新生活理念，并引發一個階層的產生產生北京CBD的規劃范圍是：東大橋路（西）西大望路（東）、朝陽北路（北）通惠河（南）之間約3.99平方公里的區域。 1993年經國務院批準的北京城市總體規劃明確提出：“在建國門至朝陽門、東二環路至東三環之間，開辟具有金融、保險、信息、咨詢、商業、文化和商務辦公等多種服務功能的商務中心區”。同年，北京市城市規劃設計研究院編制完成了北京市商務中心區規劃國貿國貿中心中心建外建外 S3、OHOSOHO SOHOSOHO 現代城現代城本報告是嚴格保密的。 4 改革開放初期，國貿中心應對城市高檔寫字樓市場的空白，以高標準改革開放初期，國貿中心應對城市高檔寫字樓市場的空白，以高標準辦公、會展吸引高端企業、社會精英，商業、酒店應對亞運會需求辦公、會展吸引高端企業、社會精英，商業、酒店應對亞運會需求地理位置地理位置國貿中心地處北京東長安街延長線與東三環路交界處，毗鄰使館區，與天安門廣場近在咫尺。對外交通對外交通國貿周邊的國貿立交橋四通八達，是首都北京東部的交通樞紐。距首都機場只有25分鐘車程，地鐵國貿站與各線地鐵相通，多條公共汽車線路從門前通過，地理位置優越，交通十分快捷。國貿國貿一期一期改革開放改革開放外企辦公需求外企辦公需求亞運會亞運會酒店需求酒店需求游客游客購物需求購物需求外企工作人員外企工作人員居住需求居住需求 1985年

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