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1、0 Capabilities 龍德廣場龍德廣場07年招商計劃方案年招商計劃方案(討論稿討論稿) 華夏柏欣(北京)經營管理顧問有限公司 中國北京 致致: : 北京龍德置地有限公司北京龍德置地有限公司 1 第第 1 頁頁 本方案中有關面積為估算數據，僅供參考。最終面積以國家有關政本方案中有關面積為估算數據，僅供參考。最終面積以國家有關政 府機構的測繪報告為準。府機構的測繪報告為準。 引言 本建議書是根據由 貴司所提供的CAD圖紙參照有關規劃所進行的租戶組合方 案。由于百貨業態的進駐，出現業態雷同的現象，對我司招商有一定程度的影響。 建議貴司對百貨進行部分業態限制，如：體育用品、兒童用品、家居用品、2、餐飲 娛樂等。本方案僅供龍德置地有限公司參考，不作為最終租戶方案。 1.0 業態劃分方案 2.0 租戶組合 3.0 招商工作分析及計劃 4.0 租金調整方案 5.0 租金遞增方案及租金報價策略租金遞增方案及租金報價策略 6.0 其他條款建議其他條款建議 2 第第 2 頁頁 本方案中有關面積為估算數據，僅供參考。最終面積以國家有關政本方案中有關面積為估算數據，僅供參考。最終面積以國家有關政 府機構的測繪報告為準。府機構的測繪報告為準。 1.0 1.0 業態劃分方案業態劃分方案 3 第第 3 頁頁 本方案中有關面積為估算數據，僅供參考。最終面積以國家有關政本方案中有關面積為估算數據，僅供參考。最終3、面積以國家有關政 府機構的測繪報告為準。府機構的測繪報告為準。 1.0 租戶組合 主力店主力店 運動運動 輕便餐飲輕便餐飲 服裝服裝 餐飲餐飲 化妝品化妝品/護理護理 皮鞋皮鞋/皮具皮具 鐘表鐘表/珠寶珠寶/飾品飾品 美容健身娛樂美容健身娛樂 服務服務 兒童用品兒童用品 B1 4 第第 4 頁頁 本方案中有關面積為估算數據，僅供參考。最終面積以國家有關政本方案中有關面積為估算數據，僅供參考。最終面積以國家有關政 府機構的測繪報告為準。府機構的測繪報告為準。 1.0 租戶組合 主力店主力店 運動運動 輕便餐飲輕便餐飲 服裝服裝 餐飲餐飲 化妝品化妝品/護理護理 皮鞋皮鞋/皮具皮具 鐘表鐘表/珠寶珠寶/飾品飾品 美容健身娛樂美容健身娛樂 服務服務 兒童兒童/家庭用品家庭用品 F1 銀行銀行 家電家電 由于二層此位置面積較大由于二層此位置面積較大 且店面門口較小，建議此且店面門口較小，建議此 處