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1、目錄一、樣板管理的基本要求2二、樣板的管理流程3三、樣板報審范圍4四、樣板管理控制要點51 樣板設(shè)計管理52 樣板方案管理63 材料報審管理64 樣板施工65 樣板評審7五、樣板實施7工藝樣板及交房樣板間實施方案依據(jù)招標(biāo)文件要求，為提高xx二期項目施工總承包工程結(jié)構(gòu)實體質(zhì)量及裝飾裝修工程的室內(nèi)、外觀感質(zhì)量，現(xiàn)場實行樣板引路制度，樣板質(zhì)量作為本工程質(zhì)量的最低標(biāo)準(zhǔn),為大面展開施工提供驗收標(biāo)準(zhǔn)。總承包方對本工程樣品、樣板的管理主要為：1、現(xiàn)場樣板設(shè)置：現(xiàn)場需設(shè)置施工樣板區(qū)、效果樣板區(qū)、材料樣板區(qū).2、樣品或樣本管理：組織相關(guān)專業(yè)進(jìn)行報審,并參與評審驗收及封樣保存工作。3、樣板管理:組織相關(guān)專業(yè)進(jìn)行樣2、板施工方案編制和報審，配合發(fā)包人確定樣板施工場地，參與樣板施工方案(工藝)的評審，組織或配合工程樣板制作、檢查和整改，配合發(fā)包人及監(jiān)理單位進(jìn)行樣板工程驗收,對項目有關(guān)參與團(tuán)隊進(jìn)行樣板施工流程、經(jīng)驗介紹，對相關(guān)施工單位進(jìn)行樣板交底和操作示范。一、樣板管理的基本要求總承包方作為本工程樣品、樣板的組織申報單位,以及樣板施工方案（工藝)協(xié)調(diào)及樣品樣板審批的重要參與單位，對本工程樣品樣板管理基本要求如下:1、總承包商負(fù)責(zé)組織相關(guān)專業(yè)承包商依據(jù)總控計劃進(jìn)行樣品報審計劃，樣板深化、制作、驗收計劃的編制，監(jiān)督和督促各項計劃的實施。2、樣品、樣板驗收通過作為相關(guān)工程施工開始的前提條件,各分部分項工程的樣品、樣板3、經(jīng)驗收合格后，方可正式組織施工，否則發(fā)生的損失由相關(guān)單位承擔(dān),并不得進(jìn)行任何賠償申請,同時，將承擔(dān)對業(yè)主及相關(guān)專業(yè)承包商的賠償。3 總承包商負(fù)責(zé)自承建范圍內(nèi)的樣品報審和樣板設(shè)計、制作及報審工作，各專業(yè)承包商在總承包商的組織下，負(fù)責(zé)分包合同范圍內(nèi)的樣品報審和樣板設(shè)計、制作及報審工作.4 各專業(yè)承包商對發(fā)包人、監(jiān)理、總承包商提出的意見應(yīng)及時整改，不得以此作為拖延相關(guān)進(jìn)度的借口。5 各專業(yè)承包商的樣品、樣板報審工作進(jìn)度不滿足工程整體施工要求時,應(yīng)對相關(guān)工作進(jìn)行調(diào)整，確保工程施工進(jìn)度，否則將承擔(dān)對業(yè)主及相關(guān)專業(yè)承包商的賠償。二、樣板的管理流程結(jié)合工程的施工進(jìn)度，材料、設(shè)備樣品報審、樣板設(shè)計、制作及驗收4、應(yīng)及時組織、合理穿插，并加強實物樣板施工質(zhì)量的控制，確保一次成型。樣品、樣板的管理流程見圖1。圖1 樣品、樣板管理流程三、樣板報審范圍各分部分項工程的主要材料均須報審樣品,制作工程樣板時總承包負(fù)責(zé)自承建范圍內(nèi)材料樣品報審，并協(xié)調(diào)專業(yè)承包商的材料樣品、樣板報審工作。材料樣品須經(jīng)總承包審核后報監(jiān)理、設(shè)計、發(fā)包人評審。材料樣品經(jīng)各方簽字確認(rèn)后，在現(xiàn)場設(shè)置專門樣品存放間封樣留存,作為檢查驗收依據(jù)。材料樣品審核通過后,方可開始樣板施工，施工以樣板為標(biāo)準(zhǔn)開展施工和質(zhì)量控制。樣品、樣板報審的范圍見表1-1、表12。表1-1 材料樣品報審的范圍（包括但不限于)序號材料分類材料樣品計劃1土建各類鋼材、防水材料、5、粗裝修材料、門窗、五金、吊頂材料、墻地磚、涂料、地面材料等2外墻石材、鋁型材、裝飾條、泡沫棒、硅酮膠、膠條、五金配件、預(yù)埋件、保溫板、玻纖網(wǎng)格布、脹釘、角鋼、防火隔離帶、底漆、面漆3水電各類設(shè)備、各類線管、電纜、橋架、管材、開關(guān)、插座、面板、燈具4精裝修玻璃、石材、瓷磚、石膏板、涂料、不銹鋼、五金配件、門窗等表1-2 樣板施工報審范圍序號樣板分類樣板計劃11施工工藝工序樣板土建工程鋼筋綁扎(墻、柱、梁)12模板安裝(墻、柱、梁)13混凝土工程16砌體砌筑(管線、配件預(yù)留預(yù)埋，與機(jī)電、裝修的配合)17二次結(jié)構(gòu)構(gòu)造柱、圈過梁等18屋面防水(與機(jī)電、裝修的配合）19廁浴間防水（與機(jī)電、裝修的配合）26、0涂料涂飾工程21抹灰工程28幕墻/外墻幕墻制作和安裝、外墻涂飾工程29雨蓬、天棚30門窗樣板31防火封堵32保溫及涂料施工33各類收口節(jié)點(屋面、地面、內(nèi)裝飾、門窗、排水）34外墻細(xì)部節(jié)點35室內(nèi)裝飾裝修公共區(qū)36電梯廳37衛(wèi)生間38各類收口節(jié)點(幕墻、水電、土建)開關(guān)箱、插座、強弱電箱、預(yù)留電線管、機(jī)電管線布置地輻熱四、樣板管理控制要點1 樣板設(shè)計管理1) 樣板的設(shè)計應(yīng)依據(jù)設(shè)計單位下發(fā)的初步設(shè)計圖紙進(jìn)行，并應(yīng)依據(jù)設(shè)計過程調(diào)整圖紙跟進(jìn)深化設(shè)計修改。2) 總承包商負(fù)責(zé)自承建范圍樣板的深化設(shè)計，專業(yè)承包商負(fù)責(zé)各自承包專業(yè)范圍內(nèi)的樣板深化設(shè)計，并做好各專業(yè)之間的深化設(shè)計協(xié)調(diào)配合。3) 總承包商負(fù)責(zé)7、組織樣板深化設(shè)計圖紙報審，報審前應(yīng)經(jīng)由相關(guān)專業(yè)會簽.4) 樣板深化設(shè)計圖紙由發(fā)包人組織評審,設(shè)計及監(jiān)理工程師參與。5） 總承包商和專業(yè)承包商應(yīng)根據(jù)評審意見進(jìn)行深化設(shè)計調(diào)整，直至通過審批.6） 深化設(shè)計圖紙審批通過后，作為樣板施工材料選型及施工方案編制的依據(jù).2 樣板方案管理1) 依據(jù)審批通過的樣板深化設(shè)計圖紙開始樣板施工方案的編制。2) 樣板施工方案的編制由總承包商組織，各專業(yè)承包商負(fù)責(zé)各自樣板施工方案的編制,并負(fù)責(zé)開展相關(guān)的協(xié)調(diào)工作。3） 發(fā)包人及監(jiān)理單位負(fù)責(zé)樣板施工方案的審核、審批工作，總承包商組織相關(guān)專業(yè)依據(jù)批復(fù)意見進(jìn)行調(diào)整，直至通過審批，作為樣板施工的依據(jù).3 材料報審管理 1） 依據(jù)8、審批通過的樣板深化設(shè)計圖紙、施工方案及設(shè)計對材料性能的要求，進(jìn)行材料選型.2) 總承包商負(fù)責(zé)自承建范圍內(nèi)的材料選型，各專業(yè)承包商負(fù)責(zé)各自范圍內(nèi)的材料選型。3) 材料報審工作由總承包商負(fù)責(zé)組織，各專業(yè)承包商負(fù)責(zé)提供樣品及其說明書、質(zhì)量證明文件等資料.4） 材料樣品的評審、驗收由監(jiān)理單位組織，總承包及相關(guān)專業(yè)承包商予以配合。5） 材料樣品經(jīng)發(fā)包人、設(shè)計、監(jiān)理及總承包商進(jìn)行評審、驗收通過后，方可用于樣板制作施工.6） 審批通過的材料，總承包商及各專業(yè)承包商依據(jù)各自合同要求提交封樣樣品，封樣樣品經(jīng)相關(guān)各方確認(rèn)后集中存放。4 樣板施工1) 樣板施工的場地及環(huán)境由總承包組織相關(guān)專業(yè)協(xié)調(diào)，經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理單位9、批準(zhǔn)后實施。2） 總承包商負(fù)責(zé)自承建范圍內(nèi)樣板施工，各專業(yè)承包商負(fù)責(zé)各自合同范圍內(nèi)樣板施工，總承包商負(fù)責(zé)樣板施工的組織協(xié)調(diào)工作。3) 樣板施工過程中,應(yīng)對施工過程做好詳細(xì)的記錄，為后期的樣板示范交底準(zhǔn)備資料。 4） 樣板施工過程中，應(yīng)加強檢查和工序質(zhì)量的控制，對出現(xiàn)的問題，應(yīng)及時進(jìn)行整改。5 樣板評審1) 樣板評審由總承包商負(fù)責(zé)組織申報，由監(jiān)理單位組織相關(guān)單位進(jìn)行評審。2） 工程樣板經(jīng)發(fā)包人、設(shè)計、監(jiān)理、總承包及相關(guān)專業(yè)承包商綜合評審?fù)ㄟ^，由業(yè)主批準(zhǔn).3） 對樣板評審中提出的各項意見，總承包商組織相關(guān)專業(yè)及時調(diào)整，最終形成各方認(rèn)同的實物樣板。4） 最終評審?fù)ㄟ^的樣板作為正式施工的依據(jù).6 樣板10、交底示范管理1） 依據(jù)評審?fù)ㄟ^的工程樣板，總承包商組織各專業(yè)承包商完成施工總結(jié)報告，對施工工藝、材料選用、工序配合、質(zhì)量控制重點、難點及應(yīng)對措施進(jìn)行總結(jié)，并報監(jiān)理、發(fā)包人審批通過，作為樣板交底的依據(jù)及正式工程施工的標(biāo)準(zhǔn)。2） 審批通過的樣板，應(yīng)做好成品保護(hù)工作，不得隨意破壞以便供項目及其他相關(guān)團(tuán)隊參觀學(xué)習(xí).3) 樣板交底由總承包商組織，相關(guān)專業(yè)承包商負(fù)責(zé)落實，確保相關(guān)單位管理及操作人員掌握工程施工的施工工藝、質(zhì)量控制重點及標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量通病的防治措施等，樣板應(yīng)由技藝純熟、責(zé)任心強的工人進(jìn)行施工不得隨意施工，樣板區(qū)的施工工藝及施工質(zhì)量應(yīng)具有一定的代表性,對現(xiàn)場的施工具有實質(zhì)性的指導(dǎo)作用。4) 針對工藝樣板，應(yīng)在工藝樣板上展示每道工序以及工序間的配合，供后續(xù)工種及操作班組學(xué)習(xí)，明確各工序的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。五、樣板實施樣板圖例見下表:序號樣板類型樣板圖例1鋼筋綁扎2模板安裝3模板安裝4混凝土養(yǎng)護(hù)5混凝土實體6樓梯踏步樣板7砌體樣板8砌體反坎9構(gòu)造柱鋼筋綁扎10構(gòu)造柱模板支設(shè)樣板11墻體頂磚樣板12門洞過梁樣板13抹灰前基層處理及預(yù)埋樣板14抹灰樣板15斜屋面樣板16平屋面樣板17窗戶安裝樣板18電箱配線樣板19開關(guān)插座電箱成品樣板20地輻熱地面樣板21預(yù)埋水管樣板22衛(wèi)生間樣板23外墻保溫及涂料樣板24樣板間墻面25樣板間地面