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1、 Copyright Centaline Group, 2010 首城國(guó)際商業(yè)整體招商策略首城國(guó)際商業(yè)整體招商策略 北京中原商業(yè)地產(chǎn)北京中原商業(yè)地產(chǎn) 贏商網(wǎng)-運(yùn)營(yíng)中心，最專(zhuān)業(yè)“商業(yè)地產(chǎn)在線(xiàn)商學(xué)院”，海量專(zhuān)業(yè)資料每日 更新中！資料下載地址：http:/ 添加Q群 340180654，可享受每日免幣與優(yōu)惠資料、純干貨實(shí)時(shí)推送 Copyright Centaline Group, 2010 1 1、 商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)研究商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)研究 2 2、 項(xiàng)目各商業(yè)產(chǎn)品屬性及功能定位項(xiàng)目各商業(yè)產(chǎn)品屬性及功能定位 3 3、 項(xiàng)目商業(yè)整體招商策略項(xiàng)目商業(yè)整體招商策略 4 4、 招商節(jié)奏及執(zhí)行計(jì)劃招商節(jié)奏及執(zhí)行計(jì)劃 2、5 5、 招商物料準(zhǔn)備招商物料準(zhǔn)備 6 6、 商業(yè)運(yùn)營(yíng)及資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)組織架構(gòu)建議商業(yè)運(yùn)營(yíng)及資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)組織架構(gòu)建議 7 7、 各商業(yè)產(chǎn)品技術(shù)指標(biāo)梳理各商業(yè)產(chǎn)品技術(shù)指標(biāo)梳理 Copyright Centaline Group, 2010 商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)研究商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)研究 商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分布商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分布 周邊商業(yè)市場(chǎng)狀況周邊商業(yè)市場(chǎng)狀況 市場(chǎng)商業(yè)產(chǎn)品特征及租賃狀況市場(chǎng)商業(yè)產(chǎn)品特征及租賃狀況 商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)租金價(jià)格水平商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)租金價(jià)格水平 Copyright Centaline Group, 2010 商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分布商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)分布 綜合研究商業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展運(yùn)綜合研究商業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展運(yùn) 營(yíng)制定本項(xiàng)3、目商業(yè)整體招商營(yíng)制定本項(xiàng)目商業(yè)整體招商 運(yùn)營(yíng)策略；運(yùn)營(yíng)策略； 充分了解和認(rèn)知周邊市場(chǎng)各充分了解和認(rèn)知周邊市場(chǎng)各 物業(yè)類(lèi)型社區(qū)住宅配套商業(yè)、物業(yè)類(lèi)型社區(qū)住宅配套商業(yè)、 寫(xiě)字樓配套商業(yè)和集中商業(yè)寫(xiě)字樓配套商業(yè)和集中商業(yè) 的臨街出租以及租金水平，的臨街出租以及租金水平， 科學(xué)合理的制定本項(xiàng)目商業(yè)科學(xué)合理的制定本項(xiàng)目商業(yè) 租金價(jià)格及招商執(zhí)行計(jì)劃，租金價(jià)格及招商執(zhí)行計(jì)劃， 以達(dá)到項(xiàng)目商業(yè)運(yùn)營(yíng)的目的。以達(dá)到項(xiàng)目商業(yè)運(yùn)營(yíng)的目的。 東 三 環(huán) 東 三 環(huán) 西 大 望 路 西 大 望 路 廣渠路廣渠路 南磨房路南磨房路 雙井橋雙井橋 勁松橋勁松橋 家樂(lè)福家樂(lè)福 外企大廈外企大廈 幸福貝貝幸福貝貝 珠江帝珠江帝 景商街景商街 富頓中心富頓中心 百環(huán)家百環(huán)家 園商業(yè)園商業(yè) 富力城富力城 商業(yè)街商業(yè)街 富富 力力 廣廣 場(chǎng)場(chǎng) 樂(lè)成中心樂(lè)成中心 華騰北塘華騰北塘 大廈大廈 九龍花園九龍花園 石韻浩庭石韻浩庭 FES