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1、 xxxx城雅園 樓 地 面 工 程 施工方案編制： 審核: 批準(zhǔn): 目 錄一、工程概況1二、編制依據(jù)1三、施工安排 1四、施工準(zhǔn)備與資源配備計(jì)劃 1五、施工方法及工藝要求 3六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保證措施 6七、質(zhì)量通病控制措施8八、成品保護(hù) 9九、職業(yè)安全健康及環(huán)保措施10十、施工組織框架圖11一、工程概況 本工程為xxxx城雅園一標(biāo)段項(xiàng)目,位于xx市新源道以南，永興路以西，總建筑面積約17萬平米，包括洋房8-17樓，剪力墻結(jié)構(gòu)，地上7層地下1層；商業(yè)1920#樓，框架結(jié)構(gòu),地上2層，地下為車庫；公寓21樓,框架結(jié)構(gòu)，地上10層,地下為車庫；酒店22樓，框架結(jié)構(gòu)，地上12層，地下為車庫.13高層地2、下兩層，地上二十七層.本工程住宅分戶門內(nèi)各空間的地面均為50厚c15細(xì)石砼，內(nèi)敷采暖管;設(shè)備管井地面為混凝土原狀面清平；電梯前室及入口門廳為花崗石貼面;地下一層儲藏間、樓梯踏步、休息平臺、機(jī)房、樓梯非層高處平臺、地下設(shè)備間、配電室為30厚水泥砂漿。二、編制依據(jù)1、施工圖紙，xxxx城雅園一標(biāo)段各樓號施工圖紙2、主要規(guī)范建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50210-2001)、住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范（GB503272001）、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB503002001）3、 已審批的施工組織設(shè)計(jì)。三、 施工安排四、施工準(zhǔn)備與資源配備計(jì)劃（一)作業(yè)準(zhǔn)備1、施工完的結(jié)構(gòu)已辦完驗(yàn)收手續(xù)；23、室內(nèi)墻面彈好+50cm的水平線;3、門框安裝完畢，并釘好保護(hù)木板；4、電氣線路已穿好；5、樣板間施工完畢，并經(jīng)檢查驗(yàn)收合格，同意大面積施工；（二）材料要求1、C15混凝土：本工程混凝土采用商品混凝土，混凝土標(biāo)號應(yīng)符合強(qiáng)度設(shè)計(jì)值。2、地磚：進(jìn)場驗(yàn)收合格后，在施工前應(yīng)進(jìn)行挑選，將有質(zhì)量缺陷的先剔除，然后將地磚按大中小三類選好分開碼放，色號不同的嚴(yán)禁混用；3、石材：必須符合現(xiàn)行國家建材行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)中相關(guān)材料有害物質(zhì)的限量規(guī)定，進(jìn)場應(yīng)具有檢測報(bào)告。（三）主要機(jī)具手推車、鐵鍬、刮尺、木抹子、鐵抹子、水桶、小線、方尺、椽皮錘、水平尺、石材切割機(jī)、分隔米條等(四）勞動力準(zhǔn)備 技工 15人 普工 10人 其他 4、8人（五）技術(shù)準(zhǔn)備1、水電、土建交圈審圖：為避免專業(yè)之間不交圈出現(xiàn)的工程返工，裝修前，各專業(yè)負(fù)責(zé)人應(yīng)進(jìn)行專業(yè)交圈審圖，如有不交圈現(xiàn)象，在裝修前提前解決。 2、工程施工前編制具有可操作性的施工技術(shù)交底，指導(dǎo)工人施工。3、為工人操作準(zhǔn)備適宜的工作面,有交叉作業(yè)的工作面,任務(wù)下達(dá)由項(xiàng)目部項(xiàng)目經(jīng)理協(xié)調(diào)先后順序，并統(tǒng)一安排施工通道、運(yùn)輸工具、運(yùn)輸順序、作業(yè)面清理和交接，本工程工期緊、質(zhì)量要求高,決不能出現(xiàn)各工種專業(yè)不配合、各自為政的現(xiàn)象，一旦發(fā)生，追究當(dāng)事人責(zé)任,嚴(yán)肅懲處。五、 施工方法及工藝要求 1、細(xì)石混凝土樓地面清理基層 管道鋪設(shè) 打壓驗(yàn)收 鋪細(xì)石混凝土 撒水泥砂子干面灰 抹壓 養(yǎng)護(hù) 2、地磚樓地5、面清理基層 灑水濕潤 刷素水泥漿 鋪找平層 滲透性防水涂料水泥基防水涂料層施工 鋪磚 勾縫、擦縫 養(yǎng)護(hù)。（一)細(xì)石混凝土樓地面1、基層清理基層表面的浮土，砂漿塊等雜物應(yīng)清理干凈。墻面和頂棚抹灰時(shí)的落地灰，樓板上的沉積砂漿塊要用鐵鏟清理干凈;墻角、管根,門檻等部位埋住的雜物要剔鑿干凈；樓板表面的油污，應(yīng)用510濃度的火堿溶液清洗干凈.清理完后要根據(jù)標(biāo)高線檢查細(xì)石混凝土的厚度，防止地面過薄而產(chǎn)生開裂.基層清理是防止地面空鼓的重要工序，一定要認(rèn)真細(xì)致的做好。2、 管道鋪設(shè)，打壓驗(yàn)收 此項(xiàng)工作由水暖工種來完成，打壓驗(yàn)收,直至具備細(xì)石砼澆筑條件3、鋪細(xì)石混凝土細(xì)石混凝土的強(qiáng)度，配合比應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行，塌6、落度為3050mm，并應(yīng)每500平方米制作一次試塊，不足500平方米時(shí)，也制作一次試塊。鋪細(xì)石混凝土后用長刮尺刮平,用木抹子搓平。4、撒水泥砂子干面灰砂子用3篩子篩過后。用鐵鍬拌干料（水泥：砂子=1：1）均勻的撒在細(xì)石混凝土面層上,待灰面吸水后用長刮尺刮平,隨即用木抹子搓平.5、 抹壓 根據(jù)不同地面對面層的不同要求，采用木抹子搓毛或用鐵抹子壓成光面. 6、養(yǎng)護(hù)地面完活24小時(shí)后,及時(shí)灑水進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，以后每天澆水二次，至少連續(xù)養(yǎng)護(hù)7天后方準(zhǔn)上人，當(dāng)細(xì)石混凝土施工的環(huán)境溫度低于+5時(shí)，必須注意保溫養(yǎng)護(hù)，并不得澆水。養(yǎng)護(hù)要及時(shí)，認(rèn)真，嚴(yán)格按工藝要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù).（二）地磚地面1、基層處理、定標(biāo)高（1）將基7、層表面的浮土或砂漿鏟除清理干凈,有油漆時(shí),應(yīng)用10%火堿水刷凈，并用清水沖洗干凈；(2）根據(jù)+50cm水平線和設(shè)計(jì)圖紙找出板面標(biāo)高；2、排磚（1)排板原則：開間方向要對稱（垂直門口方向分中）；破活應(yīng)盡量排在遠(yuǎn)離門口及隱蔽處；根據(jù)排板原則，畫出排磚圖；（2）根據(jù)排磚圖確定鋪砌的縫隙寬度,一般23左右；（3)根據(jù)排板圖及縫寬在地面上彈出縱橫控制線；注意該十字線應(yīng)與墻面抹灰時(shí)控制房間方正的十字線相對應(yīng)平行.3、鋪磚為了找好位置和標(biāo)高。應(yīng)從門口開始，縱向先鋪23行磚，以此為標(biāo)筋拉縱橫水平標(biāo)高線，鋪時(shí)應(yīng)從里面向外退著操作，人不得踏剛鋪好的磚上，每塊磚應(yīng)跟線，操作程序是：(1）鋪磚前將磚放入半截水桶中浸水8、濕潤，以不泛水泡為宜,晾干后表面無明水時(shí)方可使用;(2）找平層上灑水濕潤，均勻涂刷素水泥漿（水灰比為0.40。5）,涂刷面積不要過大，鋪多少刷多少；(3）結(jié)合層拌和:干硬性砂漿配合比為1：3（體積比）應(yīng)隨拌隨用，初凝前用完，防止影響粘結(jié)質(zhì)量；干硬性程度以手捏成團(tuán)，落地即散為宜.(4)鋪結(jié)合層:一般水泥砂漿結(jié)合層的厚度為1020;鋪設(shè)厚度以放上面磚時(shí)高出面層標(biāo)高線34為宜，鋪設(shè)寬度以銷寬出一塊地磚的寬度為宜，鋪好后用2米刮尺刮平。(5)試鋪：將地磚沿接縫控制線擺放，采用橡皮錘均勻向下敲實(shí)，高度以水平控制小線為準(zhǔn);然后翻開地磚檢查結(jié)合層砂漿是否密實(shí)，不密實(shí)的地方再增加適當(dāng)?shù)纳皾{按以上的方法重新試鋪9、，直到全部密實(shí)為止。(6）鋪磚：將試鋪的地磚背面朝上抹粘結(jié)砂漿，再鋪在原來的位置上,用橡皮錘再次拍實(shí)地磚,拍打時(shí)地磚上須采用木方鋪墊，鋪磚面高度及位置以水平及接縫控制線為準(zhǔn)；邊鋪邊同時(shí)用2米靠尺進(jìn)行檢查平整度。（7）撥縫、修整：鋪完二至三行,應(yīng)隨時(shí)拉線檢查縫格的平直度,如超出規(guī)范規(guī)定應(yīng)立即修整，將縫拔直，并用橡皮錘拍實(shí)，此項(xiàng)工作應(yīng)在結(jié)合層凝結(jié)之前完成。（8)勾縫、擦縫:面層鋪貼應(yīng)在24小時(shí)以后進(jìn)行勾縫、擦縫的工作，并應(yīng)采用同一品種、同標(biāo)號、同顏色的水泥，或用專門的嵌縫材料；勾縫用1：1水泥細(xì)砂漿勾縫，縫內(nèi)深度宜為磚厚的1/3，要求縫內(nèi)砂漿密實(shí)、平整、光滑；隨勾隨將剩余水泥砂漿清走、擦凈。六、質(zhì)10、量標(biāo)準(zhǔn)及保證措施（一）砼地面1、對使用的原材料必須有合格證，并經(jīng)二次復(fù)試合格報(bào)監(jiān)理審驗(yàn)后方可使用；2、混凝土攪拌時(shí)計(jì)量要準(zhǔn)確，嚴(yán)格控制加水量和混凝土坍落度，攪拌要均勻，時(shí)間一般不得少于1min；3、在門、洞口靠近面積較大房間一側(cè)處采用滴水條做分割條，如果房間面積較大則在房間中間位置上設(shè)置一道，使滴水條嵌入細(xì)石砼中，用以減小砼的開裂。4、室內(nèi)房間毛面交活的地面,在靠近墻邊200mm的范圍上用鐵抹子壓成光面，毛面與光面分界的位置應(yīng)清晰明顯.5、毛面交活的砼面紋理方向應(yīng)均勻一致。6、基層應(yīng)清理干凈,面層與基層的結(jié)合必須牢固，無空鼓,無裂紋;面層的表面潔凈、無裂紋、脫皮、麻面和起砂現(xiàn)象；7、混凝土的強(qiáng)11、度（配合比）和密實(shí)度必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定；8、有地漏的面層，坡度符合設(shè)計(jì)要求，不倒冷水、不滲漏、無積水，與地漏（管道）結(jié)合處嚴(yán)密平順.9、細(xì)石混凝土表面平整度偏差不大于5，縫格平直度偏差不大于3.（二）地磚面層1、鋪磚地面的基層應(yīng)清掃干凈；2、鋪面磚應(yīng)緊密、堅(jiān)實(shí)，砂漿要飽滿，嚴(yán)格控制面層的標(biāo)高，并注意檢測泛水；3、鋪磚整個(gè)施工操作應(yīng)連續(xù)作業(yè)，宜在56h內(nèi)完成，防止水泥砂漿結(jié)硬;4、磚面層所用的板塊品種、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求；5、面層與下一層的結(jié)合應(yīng)牢固、無空鼓現(xiàn)象;6、磚面層的表面應(yīng)潔凈，圖案清晰,色澤一致，接縫平整，深淺一致，周邊順直；板塊無裂紋，掉角和缺陷；邊角整齊光滑；7、鋪12、磚面層的坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不倒泛水，無積水；與地漏、管道結(jié)合處應(yīng)嚴(yán)密牢固,無滲漏現(xiàn)象；8、磚面層的允許偏差允許偏差表面平整度 2縫格平直 3接縫高低差 0.5踢腳線上口平直 3板塊間隙寬度 2七、 質(zhì)量通病控制措施11、水灰比過大，水泥用量過少，砂漿或細(xì)石混凝土的強(qiáng)度降低,表面易產(chǎn)生泌水現(xiàn)象，使得砂漿或細(xì)石混凝土的面層強(qiáng)度不耐磨,易產(chǎn)生起砂。2、水灰比過小，水泥用量過多，砂漿或細(xì)石混凝土比較干硬,且施工困難,同樣影響質(zhì)量。3、養(yǎng)護(hù)期不適當(dāng):砂漿或細(xì)石混凝土拌和后，經(jīng)過初凝和終凝到硬化， 在潮濕環(huán)境的水化作用下，繼續(xù)向水泥顆粒內(nèi)部深入進(jìn)行，砂漿或細(xì)石混 的凝土強(qiáng)度在水化作用下不斷增長。如果養(yǎng)護(hù)13、時(shí)間過早，地表面水分太多， 會導(dǎo)致地表面的脫皮、起砂,如果養(yǎng)護(hù)時(shí)間過遲，硬化的深層作用會因?yàn)樗療嵋鸬乃盅杆僬舭l(fā),形成缺水狀態(tài),減緩硬化速度,使得強(qiáng)度與耐磨能力明顯降低。 4、砂漿或細(xì)石混凝土的表面壓光掌握不當(dāng)混凝土表面的壓光時(shí)間過早，砂漿或混凝土表面會有一層游離水不利于消除表面孔隙和氣泡等缺陷，且會使地表面擾動，對砂漿或細(xì)石混凝土強(qiáng)度的增長不利，壓光時(shí)間過晚,水泥的膠凝體結(jié)構(gòu)已經(jīng)形成硬化，表面較干，硬性壓光極易損傷表面的強(qiáng)度和抗磨性.（二）、防治措施： 1、對使用的原材料進(jìn)行控制 （1）嚴(yán)禁使用過期水泥及受潮結(jié)塊水泥，對進(jìn)場水泥必須檢驗(yàn)水泥的生產(chǎn)廠家、名稱、資質(zhì)、試驗(yàn)報(bào)告、出廠合格證及現(xiàn)14、場抽試水泥安定性的復(fù)試報(bào)告、合格方可使用， (2)細(xì)骨料的選用。應(yīng)嚴(yán)格控制在樓地面砂漿或細(xì)石混凝土面層砂的質(zhì)量，宜采用中砂，且含泥量不應(yīng)大于3%，細(xì)砂易干縮，保水性差,不利于地面壓光. 2、嚴(yán)格控制水泥砂漿水灰比 用于樓地面的水泥砂漿稠度控制一般不應(yīng)大于35mm（以標(biāo)準(zhǔn)圓錐體沉入度計(jì)），細(xì)石混凝土塌落度不應(yīng)大于30mm，這是影響樓地面起砂的關(guān)鍵因素之一。 3、控制好樓地面層的施工工藝 （1)掌握好壓光時(shí)間控制好樓地面的壓光時(shí)間,一般不應(yīng)少于三遍.第一遍應(yīng)在面層鋪設(shè)后，先用木抹子搓打，抹壓平整，達(dá)到面層材料均勻、 緊密,與基層結(jié)合牢固，以表面不出現(xiàn)水層為宜；第二遍壓光應(yīng)在水泥砂漿或混凝土初凝后進(jìn)15、行（一般指上人時(shí)有腳印但不明顯下陷）,把凹坑、砂眼、腳印等壓平整、不漏壓,這樣能有效的消除表面的氣泡和孔隙 等樓地面層的缺陷;第三遍壓光要在水泥砂漿或細(xì)石混凝土的終凝前完成(一般指上人時(shí)無腳印），是壓光的關(guān)鍵工序，壓光時(shí)用力均勻，消除抹痕，使表面光滑平整。 （2）做好養(yǎng)護(hù)工作 一般養(yǎng)護(hù)時(shí)間應(yīng)控制在壓光后24h左右進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)，嚴(yán)禁過早養(yǎng)護(hù),養(yǎng)護(hù)周期應(yīng)控制在714d為宜,以滿足水泥砂漿或細(xì)石混凝土的強(qiáng)度增長要求，值得注意的是在養(yǎng)護(hù)期間,嚴(yán)禁上人。八、成品保護(hù) 1、細(xì)石混凝土施工時(shí)運(yùn)料小車不得碰撞門口及墻面等處。2、地面上鋪設(shè)的電線管,暖衛(wèi)立管應(yīng)設(shè)保護(hù)措施。3、不得在已做好的地面上拌合砂漿。4、地16、面養(yǎng)護(hù)期間不得上人，其他工種不得進(jìn)入操作，養(yǎng)護(hù)期過后,也要注意成品保護(hù)；5、油漆工施工時(shí)，地面必須采用塑料布覆蓋,以免油漆、乳膠漆污染地面。6、地磚鋪貼后約6h，將板等鋪在鋪好的地磚上，保護(hù)不因行走而損壞,一邊小心在板上走,一邊用橡膠片、水毛刷、布等對接縫部位進(jìn)行清掃,疏通接縫。九、職業(yè)安全健康及環(huán)保措施1、施工前嚴(yán)格按施工方案做好安全技術(shù)交底；2、機(jī)械操作必須持證上崗,嚴(yán)格按機(jī)械操作規(guī)程進(jìn)行操作；3、用客貨梯作垂直運(yùn)輸時(shí)，要注意聯(lián)絡(luò)信號，待吊籠平穩(wěn)后再進(jìn)行操作。4、電器線路必須由專業(yè)電工接線，使用振搗器時(shí)必須戴絕緣手套，電纜線由專人配合收發(fā)；5、使用手提式切割機(jī)時(shí)嚴(yán)禁對人切割，避免切邊飛出傷人；6、清理樓面時(shí)，禁止從窗口、留洞口和陽臺等處直接向外拋扔垃圾、雜物.7、剔鑿地面時(shí)要帶防護(hù)鏡。8、夜間施工或在光線不足的地方施工時(shí)，應(yīng)采用36V低壓照明設(shè)備，地下室照明用電不超過12V。9、非機(jī)電員不準(zhǔn)亂動機(jī)電設(shè)備。10、室內(nèi)推人力車拐彎時(shí)，要注意防止車把擠手.十、施工組織框架圖保溫班組涂料班組膩?zhàn)影嘟M防水班組抹灰班組粉刷班組電工班組給排水班組通風(fēng)空調(diào) 項(xiàng)目經(jīng)理生產(chǎn)經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人施工員技 術(shù) 員專職質(zhì)檢員