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1、樣板示范區參考前言 此次樣板示范區調盤學習主要目標為景觀示范區、建材展示區和精裝樣板區三個方面，兼有售樓部裝修裝飾等亮點，以期借鑒其它項目優點，供本項目參考。本次調盤主要項目有：金科城、亞新茉莉公館、康橋康城、康橋悅蓉園、永威西郡等。景觀示范區建材展示區精裝樣板區目 錄CONTENTS景觀示范區形象崗1形象崗臺 兩層底座+護欄+遮陽傘頂形象崗臺 兩層底座+護欄+遮陽傘頂形象崗臺 兩層底座+護欄+定制頂形象崗亭兩層底座+護欄+玻璃封閉崗亭崗亭 碳氟噴漆鋼結構崗亭停車場 停車引導員+防曬車罩售樓部入口2定制地毯+定制花臺永威西郡陣列景觀燈現代中式外門 透視與對景 方圓造型運用 仿真草皮項目LOGO2、形象墻跌級淺水景山形石碎石陶器營造新中式山水意境進視效果退視效果 簡潔幾何狀休閑涼亭頂 跌級淺水營造山水意境 康橋悅蓉園方圓造型照壁枯山水造景康橋悅蓉園水景小品枯山水造景康橋悅蓉園休閑涼亭古箏與水景、枯山水營造高山流水的中式意境亞新茉莉公館石材照壁抽象銅藝雕塑古銅色花盆正弘瓴仿真草皮形象墻草皮山形曲線銅色LOGO導視3迎賓路3號可移動展架金科城普通桁架（畫面包裝平整，桁架不外露）康橋康城普通桁架（畫面包裝平整，桁架不外露）雕刻立體字康橋康城景觀小路上立方體小品導視康橋悅蓉園銅質導視牌定制銅質垃圾桶康橋悅蓉園簡潔中式墻體導視亞新茉莉公館定制銅制垃圾桶銅質樹銘牌永威西郡金屬導視牌定制金屬垃圾桶景觀3、區4康橋康城曲徑通幽穿過長長的景觀區，到達營銷中心，體驗感強康橋悅蓉園曲徑通幽穿過長長的景觀區，到達營銷中心，體驗感強永威西郡曲徑通幽真竹子與竹林圍擋融為一體金科城休閑座椅軟座沙發+靠墊+桌旗兒童區5康橋康城三段式兒童活動區分年齡段設計：A：0-2歲；B：3-6歲；C：7-12歲。永威西郡動物造型游樂設備充滿童真童趣售樓部細節6永威西郡多組留白條屏充滿韻律感永威西郡大面積結構吊燈組充滿現代感和結構美永威西郡壁掛式戶型模型在燈光的映照下充滿光影的靈動永威西郡枯山水造內景永威西郡斗拱式木結構闡釋新中式結構美學理念永威西郡樓梯口簡潔的幾何結構枯山水造景正弘瓴銅質展架康橋康城照片墻本項目建議7強化項目4、售樓部的昭示，增設精神堡壘（造型別致新穎）；廣場景觀增強引導性，可在道路上增加鮮花花盆（造型別致新穎）；豐富景觀區植物和花卉的豐富性和觀賞性，使其形成造型或線條，并做好日常維護和更新；添加一些大型的景觀小品或主題性展品，增強吸引力；條件允許的情況下，增設兒童游樂區；提升基礎展示物料的質感，從而體現項目的品質追求。建材展示區永威西郡獨立一座匠造工藝館整個建筑充滿簡潔新中式的結構之美金科城紅金布包樹立方體花臺 精裝房宣傳展架 金科城建材展示區主題金科城品牌+防滑特性詳細闡釋金科城電線開關（一鍵斷電）金科城可視對講（品牌+功能）金科城指紋密碼鎖（品牌+功能）冠景君悅湖指紋密碼鎖電梯新風系統管材五金本5、項目建議對2#樓核心優勢的建材如門鎖等重點展示；對基礎建材如墻面、地面、管材、電線等，展示與東區有共性的部分建材；強化對開發商品牌和物業公司服務理念的展示；不斷提升物業服務水平，售樓部集中展現物業服務形象；精裝樣板區金科城導視牌免責公示展板金科城豪華裝修交樓標準金科城入戶感應燈金科城訪客專屬USB多功能插座金科城新風系統金科城客廳陽臺裝修標準天花（板）墻面地面陽臺門燈飾插座/電器開關金科城人造石英石臺面金科城非交付標準展示道具金科城衛生間擋水條石材（說明）金科城衛生間配暖風機金科城櫥柜內預留小廚寶電源金科城燃氣表安裝位置示意L型廚房賣點示意金科城組合柜櫥預留飲水機等位置金科城人造石英石臺面說明止水翻邊設計亞新茉莉公館銅質戶型銘牌亞新茉莉公館銅質戶型銘牌亞新茉莉公館入戶裝甲子母門指紋密碼鎖愛心掛鉤無障礙門檻亞新茉莉公館中央空調亞新茉莉公館電源控制開關亞新茉莉公館吊柜感應燈亞新茉莉公館燃氣表安裝位置示意亞新茉莉公館訪客專屬USB多功能插座亞新茉莉公館防濺油擋板亞新茉莉公館臥室精裝標準天花板墻面戶內門地面地板亞新茉莉公館衛生間精裝標準亞新茉莉公館杜拉維特面盆亞新茉莉公館飄窗多功能插座本項目建議提煉并打造2#樓精裝核心優勢，突出幾個關鍵點，如指紋密碼鎖等；提高標配水平，如一鍵控制開關、USB多功能插座等；進一步細化并明確交付標準。THANK YOU