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1、1一、外墻墻體不密實(shí)造成滲水一、外墻墻體不密實(shí)造成滲水砌筑砂漿不飽滿，磚層水平縫砂漿飽滿度低于80%，豎縫無砂漿（瞎縫）；使用干磚砌墻，使砂漿脫水而降低強(qiáng)度、開裂，削弱了粘結(jié)強(qiáng)度；二次結(jié)構(gòu)澆筑質(zhì)量問題；壓頂磚未按要求在墻體砌筑完成15天后再砌筑，壓頂磚采用干塞或砂漿不飽滿；穿墻孔內(nèi)預(yù)留的pvc管找坡錯(cuò)誤，未及時(shí)清除或有效封堵；施工孔洞封堵時(shí)，砂漿不飽滿或采用干塞。2砌筑砂漿不飽滿砌筑砂漿不飽滿，灰縫寬度超過規(guī)范限值，磚層水平縫砂漿飽滿度低于80%，豎縫無砂漿（瞎縫），甚至出現(xiàn)透明縫；墻體砌筑時(shí)灰縫不得超過8-12，同時(shí)要求同一面墻上砌體灰縫厚度差（最大與最小之差）不得超過2，以保證灰縫觀感上均2、勻一致。砌筑灰縫應(yīng)橫平豎直，砂漿飽滿不低于90%，豎縫不得出現(xiàn)擠接密縫。3使用干磚砌墻使用干磚砌墻，使砂漿早期脫水而降低強(qiáng)度等級，干磚表面的粉屑起隔離作用，減弱了磚與砂漿的粘接，導(dǎo)致墻體開裂，削弱了粘結(jié)強(qiáng)度；砌墻前應(yīng)提前12天澆水濕潤，不宜在期主前臨時(shí)澆水，嚴(yán)禁在其諸侯向磚墻沖水，冬季施工時(shí)應(yīng)采取保護(hù)措施。4圈梁、構(gòu)造柱澆筑質(zhì)量問題圈梁、構(gòu)造柱混凝土支模縫隙過大，出現(xiàn)漏漿，澆筑前柱根垃圾未清理干凈，未對模板、砌體潤濕，造成混凝土結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)構(gòu)處接縫不密實(shí)；混凝土振搗不到位，造成蜂窩麻面、爛根等現(xiàn)象，造成滲漏；混凝土澆筑前應(yīng)對模板尺寸、拼縫等進(jìn)行檢查，模板底部留清掃孔，及時(shí)清理；澆筑前對砌體、模3、板澆水潤濕；模板內(nèi)浮灰、垃圾清理干凈。5壓頂磚（混凝土）施工質(zhì)量問題墻體砌筑完成后直接完成壓頂磚的施工，砂漿凝固后收縮，造成墻體開裂；壓頂磚施工存在一定難度，工人施工時(shí)采用干塞或砌筑砂漿不飽滿造成墻體滲漏途徑；嚴(yán)格按照要求在墻體砌筑完成15天后進(jìn)行壓頂磚的施工，施工時(shí)做好施工交底，并加強(qiáng)過程檢查，嚴(yán)禁出現(xiàn)干塞，并控制砂漿的飽滿度。6穿墻孔洞施工質(zhì)量控制穿墻孔洞施工質(zhì)量控制墻面的對拉螺栓孔坡度倒返水；孔洞未按要求封堵；施工預(yù)留孔洞采用干砌或砌筑砂漿不飽滿設(shè)置對拉螺栓孔時(shí)應(yīng)想外找坡，原則上不小于15度；裝飾層施工前將預(yù)留在孔洞內(nèi)的pvc管剔除或采用發(fā)泡劑填塞密實(shí)。加強(qiáng)施工孔洞封堵時(shí)的質(zhì)量控制，必要4、時(shí)可采用防水砂漿或微膨脹砂漿砌筑。二二、施工準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備72、穿墻螺桿孔須按要求封堵密實(shí)，采用聚氨酯發(fā)泡劑或膨脹水泥砂漿堵塞。封堵完成后，做外墻淋水試驗(yàn)，確保結(jié)構(gòu)墻體不滲漏。二二、施工準(zhǔn)備施工準(zhǔn)備8用聚氨酯發(fā)泡劑封堵螺桿孔9外墻裝飾面層滲漏原因分析及控制措施外墻裝飾面層滲漏原因分析及控制措施外墻裝飾面層作法10外墻裝飾面層滲漏原因分析及控制措施外墻裝飾面層滲漏原因分析及控制措施根據(jù)外墻裝飾面層的作法分析，我們可以看出，外裝飾在真石漆和抗裂砂漿、保溫層、外墻防水砂漿三道保護(hù)措施；11外墻防水砂漿防水砂漿施工前未嚴(yán)格控制防水砂漿配合比，造成砂漿防水劑參入不夠，砂漿離析，開裂；未對基層進(jìn)行清理、潤濕5、，造成砂漿脫殼、空鼓；施工時(shí)一次成活或間隔時(shí)間太短；養(yǎng)護(hù)不到位，施工縫處理不合理等控制配合比，嚴(yán)格控制膠水、水、水泥、黃沙配比，用機(jī)械充分?jǐn)嚢杈鶆颉Ｊ┕で皦γ嫣崆鞍胄r(shí)濕潤，混凝土墻面提前完成甩漿；施工時(shí)防水砂漿按照施工工藝分多次次抹灰完成。防水砂漿防水層終凝后應(yīng)進(jìn)行保濕養(yǎng)護(hù)。養(yǎng)護(hù)期間不得受凍。外墻抹灰時(shí)，底糙應(yīng)刮至窗洞口陽角部位（進(jìn)入外窗臺約外墻抹灰時(shí)，底糙應(yīng)刮至窗洞口陽角部位（進(jìn)入外窗臺約50mm50mm），糙面層應(yīng)與底糙停息點(diǎn)錯(cuò)開留置，留置在距陽角），糙面層應(yīng)與底糙停息點(diǎn)錯(cuò)開留置，留置在距陽角邊不少于邊不少于50mm50mm范圍的外墻部位，以避免兩次刮糙停息點(diǎn)重疊范圍的外墻部位，以避免兩6、次刮糙停息點(diǎn)重疊引起的砂漿收縮，引發(fā)滲漏引起的砂漿收縮，引發(fā)滲漏標(biāo)桿企業(yè)工程質(zhì)量保證體系與重點(diǎn) 外墻分層抹灰止息點(diǎn)的質(zhì)量細(xì)節(jié)管理：外墻分層抹灰止息點(diǎn)的質(zhì)量細(xì)節(jié)管理：由于工程搭設(shè)外粉刷腳手由于工程搭設(shè)外粉刷腳手架，造成分層外粉刷的停架，造成分層外粉刷的停息點(diǎn)基本留置在砌體與混息點(diǎn)基本留置在砌體與混凝土交界部位，極易由此凝土交界部位，極易由此引起滲漏，分層抹灰的錯(cuò)引起滲漏，分層抹灰的錯(cuò)縫往往也被忽視縫往往也被忽視13漿料制作過程四四、外墻抹灰外墻抹灰14甩漿施工過程四四、外墻抹灰外墻抹灰15抗裂砂漿及面層真石漆控制抗裂砂漿及面層真石漆控制抗裂砂漿施工前未對基層保溫平整度進(jìn)行復(fù)核，造成平整度不夠；抗7、裂砂漿厚度不夠，造成透底，抗裂網(wǎng)格布設(shè)置不符合要求；面層真石漆厚度不符合設(shè)計(jì)要求造成滲漏或真石漆配合比問題造成表面脫殼、開裂施工前復(fù)核保溫層的平整度，超標(biāo)的要求前道工序返工。控制網(wǎng)格布設(shè)置及抗裂砂漿厚度，使之形成有效的基層防水；對進(jìn)場的真石漆及相關(guān)進(jìn)行檢查，施工時(shí)控制真石漆厚度滿足招標(biāo)要求。16七七、外墻保溫板外墻保溫板六六、外墻保溫砂漿外墻保溫砂漿17門洞口處加強(qiáng)網(wǎng)實(shí)例不同施工階段質(zhì)量管理的薄弱環(huán)節(jié) 外保溫防滲漏質(zhì)量控制要點(diǎn)：外保溫防滲漏質(zhì)量控制要點(diǎn)：施工單位未按工施工單位未按工藝規(guī)程要求在門藝規(guī)程要求在門窗洞口處進(jìn)行網(wǎng)窗洞口處進(jìn)行網(wǎng)格布連續(xù)無縫搭格布連續(xù)無縫搭接增強(qiáng)接增強(qiáng)不同施工階段質(zhì)量管8、理的薄弱環(huán)節(jié) 外保溫防滲漏質(zhì)量控制要點(diǎn)：外保溫防滲漏質(zhì)量控制要點(diǎn)：施工單位未按工藝規(guī)程施工單位未按工藝規(guī)程要求在門窗洞口處進(jìn)行要求在門窗洞口處進(jìn)行網(wǎng)格布翻包網(wǎng)格布翻包鋪貼聚苯板的起始和收鋪貼聚苯板的起始和收頭處，網(wǎng)格布一定要翻頭處，網(wǎng)格布一定要翻包。保證網(wǎng)格布受到的包。保證網(wǎng)格布受到的應(yīng)力能可靠地傳到結(jié)構(gòu)應(yīng)力能可靠地傳到結(jié)構(gòu)墻體，避免外墻開裂墻體，避免外墻開裂不同施工階段質(zhì)量管理的薄弱環(huán)節(jié) 外保溫防滲漏質(zhì)量控制要點(diǎn)：外保溫防滲漏質(zhì)量控制要點(diǎn)：外墻保溫陽角處，外墻保溫陽角處，網(wǎng)格布應(yīng)翻包，網(wǎng)網(wǎng)格布應(yīng)翻包，網(wǎng)格布應(yīng)加強(qiáng)格布應(yīng)加強(qiáng)21外立面細(xì)部構(gòu)造滲水原因分析及控制措施外墻上有許多凸出墻面的構(gòu)件和設(shè)9、備，如挑檐、線條、雨蓬、空調(diào)板、陽臺、窗套、落水管、穿墻孔（如空調(diào)孔）、穿墻管線等。細(xì)部構(gòu)造做法不到位也是外立面滲水的主要原因之一。221、線條、挑檐頂部未找坡，造成線條根部長時(shí)間積水，增加滲漏隱患2、線條、挑檐下口未設(shè)置滴水線，造成雨水滴掛在墻面，造成外墻污染及滲漏隱患。線條滲漏原因分析及控制措施線條滲漏原因分析及控制措施1、線條、挑檐頂部按照要求設(shè)置不小于5%的坡度；2、線條、挑檐下口設(shè)置滴水線。23滲漏原因分析：滲漏原因分析：1、空調(diào)板設(shè)置翻邊后未設(shè)置排水地漏2、空調(diào)板未找坡找坡方向錯(cuò)誤。3、飄窗頂（空調(diào)板）防水破壞或未設(shè)置防水。4、空調(diào)板根部未設(shè)置混凝土翻邊空調(diào)板滲水原因分析及控制措施10、空調(diào)板滲水原因分析及控制措施24空調(diào)板滲水原因分析及控制措施空調(diào)板滲水原因分析及控制措施滲漏控制措施：滲漏控制措施：1、；2、按照設(shè)計(jì)方向正確找坡。3、加強(qiáng)對涉及到防水的空調(diào)板防水質(zhì)量檢查。4、空調(diào)板根部設(shè)置混凝土翻邊。5、業(yè)主安裝空調(diào)時(shí)注意對防水、保溫的保護(hù)。25空調(diào)板滲水原因分析及控制措施空調(diào)板滲水原因分析及控制措施26穿墻孔滲水原因分析及控制措施穿墻孔滲水原因分析及控制措施滲漏原因分析：滲漏原因分析：1、穿墻孔向室內(nèi)找坡，造成倒返水。2、開孔在保溫、裝飾面層施工完成后，開孔時(shí)對防水砂漿、保溫、面層造成破壞，形成滲水隱患。3、業(yè)主使用后未對穿墻孔進(jìn)行封堵。27穿墻孔滲水原因分析及控制措施穿11、墻孔滲水原因分析及控制措施滲漏控制措施：滲漏控制措施：1、穿墻孔向室外找坡，坡度大于5%或高差大于20mm。2、在保溫、裝飾面層施工前開孔，保溫施工時(shí)采用加強(qiáng)保護(hù)措施。3、業(yè)主安裝管線后對孔洞進(jìn)行有效封堵。28外墻構(gòu)件造成的滲水原因分析及控制措施外墻構(gòu)件造成的滲水原因分析及控制措施滲漏原因分析：滲漏原因分析：外墻雨落水管固定件、外墻外保溫托架固定件、外保溫固定錨栓、陽光房披水固定件等外墻固定件，如在外粉完成后進(jìn)行，在打墻洞時(shí)會破壞粉刷的整體性和外粉各層之間的粘接牢度，產(chǎn)生空隙起殼和裂縫，存在外墻滲漏隱患。控制措施：控制措施：1、外墻構(gòu)件宜在抹灰前安裝完成。2、若在抹灰后完成應(yīng)對原有的面層結(jié)構(gòu)進(jìn)12、行修復(fù)并做好防水處理29穿墻管道滲水原因分析及控制措施穿墻管道滲水原因分析及控制措施滲漏原因分析：滲漏原因分析：1、穿墻孔向室內(nèi)找坡，造成倒返水。2、開孔在保溫、裝飾面層施工完成后，開孔時(shí)對防水砂漿、保溫、面層造成破壞，形成滲水隱患。3、穿墻管道未封堵或封堵不密實(shí)。滲漏控制措施：滲漏控制措施：1、穿墻孔向室內(nèi)找坡，造成倒返水。2、開孔在保溫、裝飾面層施工完成后，開孔時(shí)對防水砂漿、保溫、面層造成破壞，形成滲水隱患。3、穿墻管道未封堵或封堵不密實(shí)。電纜電纜麻繩和油膏封堵穿墻電纜封堵大樣穿墻電纜封堵大樣30外門窗滲水原因分析及控制措施外門窗滲水原因分析及控制措施滲漏原因分析：滲漏原因分析：1、飄窗頂13、部防水質(zhì)量問題或防水破壞，2、未向外找坡造成積水。3、窗眉未設(shè)置滴水線及向外找坡造成外門窗雨水滴掛。4、外窗臺未向外找坡造成積水。5、窗邊使用耐候膠時(shí)，采取預(yù)埋“T”形塑料條，抽條后形成打膠槽口，通過膠槽的形式提高門窗防滲漏質(zhì)量。6、門窗施工完成后完成“三性”檢測。7、門窗下部設(shè)置排水槽，及時(shí)倒走積水。8、施工完成后做好淋水試驗(yàn)31外門窗滲水原因分析及控制措施外門窗滲水原因分析及控制措施滲漏控制措施：滲漏控制措施：1、飄窗板向外找坡不小于5%。2、施工完成后做好防水檢查，交付后告知業(yè)主安裝空調(diào)時(shí)不要破壞防水。2、窗眉設(shè)置滴水線及向外找坡，坡度不小于5%。3、外窗臺向外找坡，坡度不小于5%。4、14、窗邊耐候膠打膠不到位，形成滲漏通道。5、門窗水密性不達(dá)標(biāo)造成滲漏。6、門窗下部未設(shè)置排水槽，造成積水滲入室內(nèi)。7、門窗安裝完成后做好淋水試驗(yàn)。32外門窗滲水原因分析及控制措施外門窗滲水原因分析及控制措施飄窗板向外找坡不小于5%。窗眉設(shè)置滴水線及向外找坡，坡度不小于5%。33外門窗滲水原因分析及控制措施外門窗滲水原因分析及控制措施外窗臺向外找坡。34外門窗滲水原因分析及控制措施外門窗滲水原因分析及控制措施耐候膠未施工到位耐候膠施工到位35外門窗滲水原因分析及控制措施外門窗滲水原因分析及控制措施36雨棚滲水原因分析及控制措施雨棚滲水原因分析及控制措施滲漏原因分析：滲漏原因分析：1、雨棚未按設(shè)計(jì)要求15、找坡，造成積水。2、玻璃雨棚間膠縫老化或不密實(shí)滲漏3、玻璃與錨件間的接縫漏水。3、雨棚與墻體連接根部滲水。控制措施：控制措施：1、雨棚施工時(shí)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求找坡。2、重點(diǎn)控制玻璃間膠縫的施工質(zhì)量，采用耐候膠施工。3、做好玻璃與錨件之間的密封處理4、加強(qiáng)雨棚與墻體間的構(gòu)造措施，降低滲漏隱患。37屋面滲水原因分析及控制措施屋面滲水原因分析及控制措施滲水原因分析：滲水原因分析：1、防水。2、。38屋面滲水原因分析及控制措施屋面滲水原因分析及控制措施滲水原因分析：滲水原因分析：1、防水。2、。39屋面滲水原因分析及控制措施屋面滲水原因分析及控制措施滲水原因分析：滲水原因分析：1、防水。2、。40屋面滲16、水原因分析及控制措施屋面滲水原因分析及控制措施滲水原因分析：滲水原因分析：1、防水。2、。41屋面滲水原因分析及控制措施屋面滲水原因分析及控制措施滲水原因分析：滲水原因分析：1、防水。2、。42屋面滲水原因分析及控制措施屋面滲水原因分析及控制措施滲水原因分析：滲水原因分析：1、防水。2、。標(biāo)桿企業(yè)工程質(zhì)量保證體系與重點(diǎn) 工程質(zhì)量范圍擴(kuò)展至設(shè)計(jì)、招標(biāo)及合約的預(yù)防：工程質(zhì)量范圍擴(kuò)展至設(shè)計(jì)、招標(biāo)及合約的預(yù)防：通過合約預(yù)防解決穿外墻套管滲漏：通過合約預(yù)防解決穿外墻套管滲漏：一般穿地下室管線，多在一般穿地下室管線，多在主體施工階段已完成穿墻主體施工階段已完成穿墻套管，而到大小市政施工套管，而到大小市政施17、工階段時(shí)，市政穿管才開始階段時(shí)，市政穿管才開始施工。按總包方的傳統(tǒng)理施工。按總包方的傳統(tǒng)理解，誰穿管誰封堵，當(dāng)總解，誰穿管誰封堵，當(dāng)總包合約約定不清時(shí)，甲方包合約約定不清時(shí)，甲方往往交由市政施工單位進(jìn)往往交由市政施工單位進(jìn)行封堵行封堵44外墻防水砂漿防水砂漿施工前未嚴(yán)格控制防水砂漿配合比，造成砂漿防水劑參入不夠，砂漿離析，開裂；未對基層進(jìn)行清理、潤濕，造成砂漿脫殼、空鼓；施工時(shí)一次成活或間隔時(shí)間太短；養(yǎng)護(hù)不到位控制配合比，嚴(yán)格控制膠水、水、水泥、黃沙配比，用機(jī)械充分?jǐn)嚢杈鶆颉Ｊ┕で皦γ嫣崆鞍胄r(shí)濕潤，混凝土墻面提前完成甩漿；施工時(shí)防水砂漿按照施工工藝分多次次抹灰完成。防水砂漿防水層終凝后應(yīng)進(jìn)行18、保濕養(yǎng)護(hù)。養(yǎng)護(hù)期間不得受凍。不同施工階段質(zhì)量管理的薄弱環(huán)節(jié) 鋁合金門窗外墻涂料上口的構(gòu)造節(jié)點(diǎn)：鋁合金門窗外墻涂料上口的構(gòu)造節(jié)點(diǎn)：保溫板滴水保溫板滴水槽開槽處不槽開槽處不應(yīng)忽視網(wǎng)格應(yīng)忽視網(wǎng)格布翻包要求布翻包要求不同施工階段質(zhì)量管理的薄弱環(huán)節(jié) 鋁合金門窗外墻涂料側(cè)口的構(gòu)造節(jié)點(diǎn)：鋁合金門窗外墻涂料側(cè)口的構(gòu)造節(jié)點(diǎn)：關(guān)注外窗窗口處保關(guān)注外窗窗口處保溫板的拼板方式。溫板的拼板方式。板縫宜留置在窗洞板縫宜留置在窗洞口側(cè)。不宜正對外口側(cè)。不宜正對外墻墻47外墻防水砂漿防水砂漿施工前未嚴(yán)格控制防水砂漿配合比，造成砂漿防水劑參入不夠，砂漿離析，開裂；未對基層進(jìn)行清理、潤濕，造成砂漿脫殼、空鼓；施工時(shí)一次成活或間隔19、時(shí)間太短；養(yǎng)護(hù)不到位控制配合比，嚴(yán)格控制膠水、水、水泥、黃沙配比，用機(jī)械充分?jǐn)嚢杈鶆颉Ｊ┕で皦γ嫣崆鞍胄r(shí)濕潤，混凝土墻面提前完成甩漿；施工時(shí)防水砂漿按照施工工藝分多次次抹灰完成。防水砂漿防水層終凝后應(yīng)進(jìn)行保濕養(yǎng)護(hù)。養(yǎng)護(hù)期間不得受凍。48外墻防水砂漿防水砂漿施工前未嚴(yán)格控制防水砂漿配合比，造成砂漿防水劑參入不夠，砂漿離析，開裂；未對基層進(jìn)行清理、潤濕，造成砂漿脫殼、空鼓；施工時(shí)一次成活或間隔時(shí)間太短；養(yǎng)護(hù)不到位控制配合比，嚴(yán)格控制膠水、水、水泥、黃沙配比，用機(jī)械充分?jǐn)嚢杈鶆颉Ｊ┕で皦γ嫣崆鞍胄r(shí)濕潤，混凝土墻面提前完成甩漿；施工時(shí)防水砂漿按照施工工藝分多次次抹灰完成。防水砂漿防水層終凝后應(yīng)進(jìn)行20、保濕養(yǎng)護(hù)。養(yǎng)護(hù)期間不得受凍。4 4、滲水常見部位剖析、滲水常見部位剖析4.14.1室外部分室外部分途徑途徑2 2：原因：室外覆土超過擋墻防水層，雨水經(jīng)過擋墻的原因：室外覆土超過擋墻防水層，雨水經(jīng)過擋墻的薄弱部位進(jìn)入室內(nèi)。薄弱部位進(jìn)入室內(nèi)。n 擋墻結(jié)構(gòu)滲水擋墻結(jié)構(gòu)滲水常規(guī)處理方法一：常規(guī)處理方法一：降低室外覆土至防水層下或增加防水高度，使暴降低室外覆土至防水層下或增加防水高度，使暴雨時(shí)雨水不至于漫過防水層。雨時(shí)雨水不至于漫過防水層。常規(guī)處理方法二：常規(guī)處理方法二：在室外環(huán)境與擋墻間加排水溝槽，把室外水引走。在室外環(huán)境與擋墻間加排水溝槽，把室外水引走。所用材料：聚氨脂防水材料或擋墻用所用材料：聚氨21、脂防水材料或擋墻用SBSSBS改性瀝青改性瀝青卷材防水。卷材防水。防防水水保保護(hù)護(hù)層層擋擋墻墻找平層找平層室內(nèi)地坪室內(nèi)地坪結(jié)構(gòu)板結(jié)構(gòu)板柱基柱基卷卷材材防防水水層層防潮層防潮層室外盲溝室外盲溝室外環(huán)境標(biāo)高室外環(huán)境標(biāo)高室外環(huán)境標(biāo)高室外環(huán)境標(biāo)高高于擋墻防水高于擋墻防水途徑途徑24 4、滲水常見部位剖析、滲水常見部位剖析4.14.1室外部分室外部分途徑途徑3 3：原因：室外盲溝排水不暢，導(dǎo)致地底部水壓力過高，原因：室外盲溝排水不暢，導(dǎo)致地底部水壓力過高，同時(shí)防潮層施工工藝較差，水從地下滲出，地面出同時(shí)防潮層施工工藝較差，水從地下滲出，地面出現(xiàn)大面積的潮濕地帶。現(xiàn)大面積的潮濕地帶。n 擋墻結(jié)構(gòu)滲水擋墻結(jié)22、構(gòu)滲水常規(guī)處理方法一：常規(guī)處理方法一：戶內(nèi)泄壓：剔開返潮處靠擋墻陰角處找平層、防戶內(nèi)泄壓：剔開返潮處靠擋墻陰角處找平層、防潮層和結(jié)構(gòu)層，在板下部設(shè)置引流溝或管道至主潮層和結(jié)構(gòu)層，在板下部設(shè)置引流溝或管道至主排水管處，恢復(fù)防潮層和地平。排水管處，恢復(fù)防潮層和地平。常規(guī)處理方法二：常規(guī)處理方法二：室外泄壓：掏開室外環(huán)境覆土，加大盲溝排水能室外泄壓：掏開室外環(huán)境覆土，加大盲溝排水能力或增加排水管道以釋放地下水的壓力。力或增加排水管道以釋放地下水的壓力。所用材料：所用材料：1 1）引水用材：常規(guī)的）引水用材：常規(guī)的pvcpvc排水材料。排水材料。2 2）防潮用材：聚氨脂防水涂料。）防潮用材：聚氨脂防水23、涂料。防防水水保保護(hù)護(hù)層層擋擋墻墻找平層找平層室內(nèi)地坪室內(nèi)地坪結(jié)構(gòu)板結(jié)構(gòu)板柱基柱基卷卷材材防防水水層層防潮層防潮層室外盲溝室外盲溝室外環(huán)境標(biāo)高室外環(huán)境標(biāo)高途徑途徑34 4、滲水常見部位剖析、滲水常見部位剖析結(jié)構(gòu)板結(jié)構(gòu)板窗臺窗臺結(jié)構(gòu)板結(jié)構(gòu)板戶內(nèi)窗戶內(nèi)窗面磚或涂料面磚或涂料砂漿砂漿發(fā)泡劑發(fā)泡劑窗框密封膠窗框密封膠滴水檐口滴水檐口發(fā)泡劑發(fā)泡劑窗框密封膠窗框密封膠砂漿砂漿n門窗滲水門窗滲水213窗型材結(jié)構(gòu)圖窗型材結(jié)構(gòu)圖4 4、滲水常見部位剖析、滲水常見部位剖析4.24.2戶內(nèi)滲水戶內(nèi)滲水結(jié)構(gòu)板結(jié)構(gòu)板窗臺窗臺結(jié)構(gòu)板結(jié)構(gòu)板戶內(nèi)窗戶內(nèi)窗途徑途徑1途徑途徑1 1：原因：因窗框頂部外墻無滴水檐，窗框與墻的縫隙未24、填原因：因窗框頂部外墻無滴水檐，窗框與墻的縫隙未填充實(shí)貼，同時(shí)密封膠損壞。雨水順此處砂漿層或縫隙勾充實(shí)貼，同時(shí)密封膠損壞。雨水順此處砂漿層或縫隙勾進(jìn)窗框內(nèi)，然后進(jìn)入戶內(nèi)。進(jìn)窗框內(nèi)，然后進(jìn)入戶內(nèi)。n門窗滲水門窗滲水常規(guī)處理方法一：常規(guī)處理方法一：1 1）在窗框頂部墻的外檐口設(shè)置滴水檐，讓雨水不能勾進(jìn)）在窗框頂部墻的外檐口設(shè)置滴水檐，讓雨水不能勾進(jìn)戶內(nèi)。戶內(nèi)。常規(guī)處理方法二：常規(guī)處理方法二：1 1）剔除窗框邊的損壞玻璃膠，對窗框與外墻的后塞口清）剔除窗框邊的損壞玻璃膠，對窗框與外墻的后塞口清掏后重新填實(shí)處理，待干燥后重新打膠封閉。掏后重新填實(shí)處理，待干燥后重新打膠封閉。4 4、滲水常見部位剖析、滲25、水常見部位剖析4.24.2戶內(nèi)滲水戶內(nèi)滲水結(jié)構(gòu)板結(jié)構(gòu)板窗臺窗臺結(jié)構(gòu)板結(jié)構(gòu)板戶內(nèi)窗戶內(nèi)窗途徑途徑2 2：原因：因窗框各連接點(diǎn)處未打膠或打膠不到位，各螺栓孔原因：因窗框各連接點(diǎn)處未打膠或打膠不到位，各螺栓孔處未封堵，同時(shí)框上無泄水孔設(shè)置。導(dǎo)致雨水存積在框上，處未封堵，同時(shí)框上無泄水孔設(shè)置。導(dǎo)致雨水存積在框上，并從上述部位滲入到框內(nèi)，從型材滲入到底部后進(jìn)入戶內(nèi)。并從上述部位滲入到框內(nèi)，從型材滲入到底部后進(jìn)入戶內(nèi)。n門窗滲水門窗滲水常規(guī)處理方法：常規(guī)處理方法：1 1）剔除窗框型材連接處，螺栓孔處膠，重新打膠處理。）剔除窗框型材連接處，螺栓孔處膠，重新打膠處理。2 2）如窗框無泄水孔則增加。）如窗框無泄水孔則增加。途徑途徑254穿墻電纜封堵大樣穿墻電纜封堵大樣電纜電纜麻繩和油膏封堵