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1、三、二次結(jié)構(gòu)與裝修施工過(guò)程技術(shù)與質(zhì)量管理（1）、二次結(jié)構(gòu)施工項(xiàng)目實(shí)施樣板先行制度，工序開(kāi)始前先做樣板，驗(yàn)收合格后再進(jìn)行大面積施工。紙質(zhì)交底的發(fā)放簽署及對(duì)施工隊(duì)伍的交底會(huì)這些事前控制措施到位。施工過(guò)程中項(xiàng)目相關(guān)現(xiàn)場(chǎng)管理人員實(shí)時(shí)監(jiān)督把控，嚴(yán)格按照技術(shù)交底與規(guī)范要求施工，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并整改現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題。驗(yàn)收時(shí)嚴(yán)格執(zhí)行“三檢制”，并做好相關(guān)驗(yàn)收資料及影像資料。砌體及二次結(jié)構(gòu)高層主體結(jié)構(gòu)至一多半時(shí)開(kāi)始施工，施工內(nèi)容：衛(wèi)生間、空調(diào)板止水帶支模、砼澆筑，砌體拉結(jié)筋、構(gòu)造柱、過(guò)梁、圈梁、窗臺(tái)壓頂?shù)戎步睿鲶w砌筑，砼構(gòu)件鋼筋綁扎、支模、砼澆筑等廁浴間和有防水要求的建筑地面四周除門(mén)洞外，應(yīng)做混凝土翻邊，其高度不2、應(yīng)小于150mm先確定方案再做樣板然后大面積施工工程現(xiàn)場(chǎng)在結(jié)構(gòu)施工時(shí)，建筑物外圍進(jìn)行封閉圍護(hù)，進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全通道和雙層護(hù)頭棚。安全通道采用鋼管搭設(shè)雙層防護(hù)，頂面水平鋪設(shè)腳手板，豎向用密目網(wǎng)封閉，包括外用電梯及施工人員出入樓內(nèi)的通道防護(hù)均按下圖施工。樓內(nèi)安全通道主要利用樓梯，并作好安全指示牌，標(biāo)明通道的方向，在安全通道兩側(cè)搭設(shè)斜撐進(jìn)行加固。樓層臨邊防護(hù)（包括中廳臨邊、過(guò)橋臨邊、屋面臨邊等）采用鋼管及密目網(wǎng)防護(hù)，在塔樓首層四周向外搭設(shè)6m寬安全平網(wǎng),向上每隔四層懸挑3m搭設(shè)安全平網(wǎng),搭設(shè)其他臨邊防護(hù)采用鋼管護(hù)欄，高度為1.2m，用密目網(wǎng)封閉，下設(shè)擋腳板。樓梯臨邊部位用鋼管搭設(shè)防護(hù)欄桿，高度13、.2m，立桿間距3m，橫桿兩道，處于0.6m、1.2m處，用密目網(wǎng)封閉圍護(hù)。電梯間入口及層間均需作安全防護(hù)，在電梯入口用16鋼筋焊接鐵柵欄固定，并刷紅白漆，懸掛好安全警示標(biāo)志；電梯間每?jī)蓪幼饕坏浪桨踩W(wǎng)防護(hù)。節(jié)能工程包括：墻體節(jié)能、幕墻節(jié)能、門(mén)窗節(jié)能、屋面節(jié)能、地面節(jié)能、配電與照明節(jié)能。保溫材料一定要符合設(shè)計(jì)要求 芯柱及過(guò)梁方案提前策劃空心砌塊砌筑方案提前策劃先做隱蔽驗(yàn)收后澆注混凝土 砌筑之前交底做樣板施工時(shí)門(mén)洞口細(xì)節(jié)要交代到位重點(diǎn)檢查芯柱鋼筋搭接及混凝土是否密實(shí) 框架梁的填充墻砌至梁底應(yīng)預(yù)留1820cm，間隔14天時(shí)間后再用實(shí)心磚斜砌擠緊，砂漿飽滿間隔一周是讓新砌砌體完成墻體自身沉縮，斜砌4、可減少灰縫收縮，以防止梁底由于墻體沉縮造成開(kāi)裂。砌筑工程質(zhì)量的基本要求是：橫平豎直、砂漿飽滿、灰縫均勻、上下錯(cuò)縫、內(nèi)外搭砌、接槎牢固內(nèi)外墻搭砌，轉(zhuǎn)角處設(shè)置皮數(shù)桿 接槎指相鄰砌體不能同時(shí)砌筑而設(shè)置的臨時(shí)間斷，它可便于先砌砌體與后砌砌體之間的接合。砌筑斜槎水平投影長(zhǎng)度不少于高度三分之二重點(diǎn)檢查墻體垂直度平整度、砂漿飽滿度 上下皮錯(cuò)縫搭接正確墻體定位處用實(shí)心磚錯(cuò)縫墻身頂部用實(shí)心磚斜砌,與梁底頂緊,水泥砂漿塞縫墻身底部眠砌4皮實(shí)心磚!加氣砼砌塊施工，紅磚盤(pán)角,使加氣砼砌塊墻錯(cuò)縫在水平灰縫中設(shè)置拉結(jié)鋼筋!錯(cuò)縫長(zhǎng)度均不滿足要求!墻身底部眠砌4皮實(shí)心磚!轉(zhuǎn)角處砌塊應(yīng)隔皮露端面!T字交接處應(yīng)使橫墻砌塊隔皮露端5、面!墻頂預(yù)留實(shí)心磚側(cè)砌位置雙面膠帶確保模板邊角密實(shí)不漏漿（2）、裝修施工裝修工程中，多工種同時(shí)作業(yè)，各工序交叉進(jìn)行，相互干擾，稍有不慎會(huì)損傷或污染已完工的成品，成品一旦損傷或污染，很難恢復(fù)原貌，給工程質(zhì)量造成不可挽回的損失。為此，必須采取措施以保證裝修質(zhì)量。內(nèi)墻抹灰施工應(yīng)樣板先行，經(jīng)各部門(mén)驗(yàn)收合格后方可大面積施工。墻面打點(diǎn)、沖筋 根據(jù)墻面大小沖筋抹面層灰漿，用鐵抹子壓實(shí)、溜光 檢查垂直度和平整度 檢查陰角和陽(yáng)角 外墻面抹灰，二次結(jié)構(gòu)完成經(jīng)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格開(kāi)始施工，施工內(nèi)容：外架局部調(diào)整、基層處理、不同材料交接處釘鋼絲網(wǎng)、澆水、噴漿、掛垂線、分洞口、分層抹灰、養(yǎng)護(hù)等外墻面磚粘貼，外墻面抹灰完成50%6、開(kāi)始施工，施工內(nèi)容：根據(jù)面磚模數(shù)分線排磚、墻面澆水濕潤(rùn)、刷膠水結(jié)合層、粘貼、勾縫、養(yǎng)護(hù)、清洗等 刮膩?zhàn)铀⑼苛现攸c(diǎn)檢查邊角處及洞口收口處是否施工到位 鋁合金門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)欄桿安裝外墻面磚施工至一半左右開(kāi)始施工，施工內(nèi)容：校核 洞口、門(mén)窗框固定、裝飾管安裝、縫縫隙填塞、打膠、玻璃、五金安裝、成品保護(hù)重點(diǎn)檢查打膠施工質(zhì)量 石材幕墻安裝先做樣板前期深化及測(cè)量放線非常重要，幕墻的排版及邊角處理決定價(jià)格 石材縫打膠石材幕墻安裝完成石材進(jìn)場(chǎng)必須選材，挑選色差小的石材。打膠必須先做樣板，用熟練工人 屋面工程施工 開(kāi)始施工，施工內(nèi)容：基層處理、保溫層、找坡層、找平層、刷基層處理劑、防水層鋪設(shè)、防水隔離層、保護(hù)層控制7、好坡度及泛水高度 相鄰兩幅卷材短邊搭接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi)不小于500mm，上下兩層卷材應(yīng)錯(cuò)開(kāi)1/3或1/2幅卷材寬度平行于屋脊鋪貼可一幅卷材一鋪到底，工作面大、接頭少、效率高，利用了卷材橫向抗拉強(qiáng)度高于縱向抗拉強(qiáng)度的特點(diǎn)，防止卷材因基層變形而產(chǎn)生裂縫，宜優(yōu)先采用。關(guān)注搭接處是否密封嚴(yán)密 瓦屋面預(yù)留筋高度必須控制到位預(yù)留筋位置必須準(zhǔn)確關(guān)注檐口標(biāo)高 瓦屋面施工先做樣板掛瓦后勾縫很重要關(guān)注掛瓦排布及用濕鋪砂漿拌合均勻程度 鋪貼大面積屋面防水卷材前，應(yīng)先對(duì)落水口、天溝、女兒墻和沉降縫等地方進(jìn)行加強(qiáng)處理，做好泛水處理，再鋪貼大屋面的卷材當(dāng)鋪貼連續(xù)多跨或高低跨屋面時(shí)，應(yīng)按先高跨后低跨、先遠(yuǎn)后近的順序進(jìn)行 必須設(shè)置分8、倉(cāng)縫 平屋面流水坡度要做好 面磚提前進(jìn)行排磚，雨落口處做法重點(diǎn)關(guān)注 吊頂龍骨安裝前管道必須安裝到位主次龍骨間距必須符合規(guī)范要求 吊頂封面板前要做隱檢檢修口按實(shí)際需要留置檢修口位置提前進(jìn)行策劃，美觀實(shí)用 地磚鋪設(shè)前先做排磚圖墻面平整度、垂直度必須滿足設(shè)計(jì)要求關(guān)注邊角及收口處 燈具安裝前涂料先完成暖氣安裝前，安裝位置必須見(jiàn)白刷涂料 玻璃欄板擋水臺(tái)需與甲方一起確定玻璃欄板安裝高度和穩(wěn)定性必須滿足要求 玻璃幕墻龍骨焊接必須找有經(jīng)驗(yàn)的工人施工外立面施工必須注意各種細(xì)節(jié) 室內(nèi)砼（砂漿）樓地面施工 ，內(nèi)墻面抹灰、管道口吊洞完成開(kāi)始施工，施工內(nèi)容：基層清理、澆水濕潤(rùn)、打點(diǎn)、沖筋、刷素水泥結(jié)合漿、攤鋪?lái)牛ㄉ皾{）9、槎平、壓實(shí)，養(yǎng)護(hù)等管道吊洞：洞側(cè)壁提前鑿毛、管壁毛化，采用微膨砼分二次澆筑，完成后閉水 衛(wèi)生間防水層 施工，室內(nèi)砼（砂漿）樓地面層完成后開(kāi)始施工，施工內(nèi)容：面層試水、滲點(diǎn)處理、墻根倒角、細(xì)部處理基層干燥、刷處理劑、加設(shè)附加層（管道及墻根部）、刷涂膜防水層、閉水試驗(yàn)、防水保護(hù)層施工等樓梯間踏步施工，室內(nèi)砼（砂漿）樓地面層完成后開(kāi)始施工，施工內(nèi)容：踏面放踏步線、基層處理、刷素水泥結(jié)合層、抹底層灰找平、找方、水泥砂漿面層槎平、壓光、養(yǎng)護(hù)、成品保護(hù)等 樓梯扶手、護(hù)窗欄桿施工，樓梯間踏步完成后開(kāi)始施工，施工內(nèi)容：扶手、欄桿制作、安裝、成品保護(hù)外窗護(hù)欄欄桿與墻體接觸部位必須是實(shí)心 室內(nèi)涂飾施工，室內(nèi)樓地10、面層完成50%后開(kāi)始施工，施工內(nèi)容：基層處理、找角、打底找平、分遍批涂、刷面漆、刷踢腳線、成品保護(hù)等刷涂料不同材料交接處抹灰掛網(wǎng) 室內(nèi)給、排水及采暖系統(tǒng)安裝 施工內(nèi)容：給水管道及配件安裝、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝、給水設(shè)備安裝、管道防腐、絕熱；排水管道及配件安裝、雨水管道及配件安裝，及系統(tǒng)試驗(yàn)管道等設(shè)備安裝前墻面必須先見(jiàn)白 衛(wèi)生潔具處地磚鋪設(shè)衛(wèi)生間地漏處鋪磚處理蹲坑及地漏處提前作大樣圖 室外給、排水及供熱管網(wǎng) 施工內(nèi)容：給水管道安裝，消防水泵接合器及室外消火栓安裝，管溝及井室；排水管道安裝，排水管道與井池；管道及配件安裝，系統(tǒng)水壓試驗(yàn)及調(diào)試、防腐，絕熱回填夯實(shí) 電氣照明安裝，施工內(nèi)容：成套配電柜、控11、制柜(屏、臺(tái))和動(dòng)力、照明配電箱(盤(pán))安裝，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)，電線、電纜導(dǎo)管和線槽敷線，槽板配線，電纜頭制作、導(dǎo)線連接和線路電氣試驗(yàn)，普通燈具安裝，專(zhuān)用燈具安裝插座、開(kāi)關(guān)、風(fēng)扇安裝，建筑照明通電運(yùn)行系統(tǒng)測(cè)試包括：線路絕緣電阻測(cè)試、漏電保護(hù)器模擬漏電測(cè)試、照明試運(yùn)行記錄 系統(tǒng)測(cè)試包括：接地電阻測(cè)試，等電位導(dǎo)通性測(cè)試防雷及接地安裝 施工內(nèi)容：接地裝置安裝，避雷引下線和變配電室接地下線敷設(shè)，建筑等電位連接，接閃器安裝 智能化系統(tǒng) 施工內(nèi)容：通信系統(tǒng)，衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)，公共廣播系統(tǒng)；火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)安全防范系統(tǒng)(含電視監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報(bào)警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、門(mén)禁系統(tǒng)、樓宇對(duì)講系統(tǒng)、住戶(hù)對(duì)12、講呼救系統(tǒng)、停車(chē)管理系統(tǒng) 送排水防排煙系統(tǒng) 施工內(nèi)容：風(fēng)管與配件制作，部件制作，風(fēng)管系統(tǒng)安裝，空氣處理設(shè)備安裝，消聲設(shè)備制作與安裝，風(fēng)管與設(shè)備防腐，風(fēng)機(jī)安裝，系統(tǒng)調(diào)；試風(fēng)管與配件制作，部件制作，風(fēng)管系統(tǒng)安裝，防排煙風(fēng)口、常閉正壓風(fēng)口與設(shè)備安裝，風(fēng)管與設(shè)備防腐，風(fēng)機(jī)安裝，系統(tǒng)調(diào)試設(shè)備安裝管道綜合排布圖要提前排布 管道標(biāo)識(shí)電纜橋架跨接線的安裝標(biāo)識(shí)要整齊劃一 屋面接水簸箕屋面泛水口處的細(xì)部處理 電纜橋架和吊架的安裝與標(biāo)識(shí)管路與橋架順弧排列注意吊桿長(zhǎng)短一致，間距均勻 設(shè)備基礎(chǔ)屋面設(shè)備接地排磚可以以設(shè)備基礎(chǔ)為中心四邊排布 風(fēng)帽排氣孔及屋面地面鋪磚 接線美觀 室內(nèi)電梯安裝調(diào)試 內(nèi)墻抹灰完成開(kāi)始施工，施工內(nèi)13、容：設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，土建交接檢驗(yàn)，驅(qū)動(dòng)主機(jī)，導(dǎo)軌，門(mén)系統(tǒng)，轎廂，對(duì)重（平衡重），安全部件，懸掛裝置，隨行電纜，補(bǔ)償裝置，電氣裝置，整機(jī)安裝驗(yàn)收 地下車(chē)庫(kù)地坪漆施工，地下室所有工程完成開(kāi)始施工，施工內(nèi)容：基層處理、找角、打底找平、刷面漆、標(biāo)示標(biāo)線、基層處理一定要到位，平整度、是否空鼓等 瓷磚鋪貼專(zhuān)用十字卡控制縫隙大小專(zhuān)用勾縫劑勾縫鋪磚前地磚要浸泡，鋪設(shè)完畢后要養(yǎng)護(hù)，禁止提前上人 公共部分精裝 室內(nèi)樓地面完成后開(kāi)始施工，施工內(nèi)容：工作面移交、電氣線路改造、吊頂、墻面磚、地磚、電梯門(mén)套、燈具安裝等電梯前室精裝精裝修關(guān)鍵在于精細(xì) 入戶(hù)門(mén)及防火門(mén)安裝 精裝地磚完成后開(kāi)始施工，施工內(nèi)容：施工準(zhǔn)備、測(cè)量、安裝固定、打膠每層安裝的標(biāo)高必須一致 外架拆除，外立面完成，經(jīng)查與外立面相關(guān)的各項(xiàng)施工內(nèi)容施工整改完畢。外架拆除時(shí)應(yīng)注意對(duì)鋁合金外窗、外飾面等成品進(jìn)行保護(hù)入戶(hù)門(mén)頭外裝，外架拆除完成開(kāi)始施工，施工內(nèi)容：鋼架玻璃雨棚、全玻門(mén)、內(nèi)裝交接處收口 室外建 筑環(huán)境,車(chē)棚，圍墻，大門(mén)，道路，亭臺(tái)，連廊，花壇，場(chǎng)坪綠化 工程竣工驗(yàn)收單位工程完工后，在施工單位自評(píng)基礎(chǔ)上，建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理共同對(duì)建筑工程的質(zhì)量、觀感質(zhì)量、質(zhì)量控制資料采取抽檢復(fù)驗(yàn)和查閱資料的方式，以書(shū)面形式對(duì)工程質(zhì)量是否合格做出確認(rèn)。竣工驗(yàn)收前作好相關(guān)單位的工作