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1、目錄目錄第一章:目的第二章：建筑(含裝修)方面消防驗收碰到的常見問題第三章：消防水系統消防驗收碰到的常見問題第四章：暖通方面消防驗收碰到的常見問題第五章：電氣方面消防驗收碰到的常見問題第六章：其他方面消防驗收碰到的常見問題消防目的目的 通過對消防驗收中經常通過對消防驗收中經常碰到的碰到的問題的探討問題的探討,以求提高自身以求提高自身的圖審能力和消防驗收的通過率的圖審能力和消防驗收的通過率,盡量避免以后在消防驗收中盡量避免以后在消防驗收中有類似問題的發生有類似問題的發生,確保本項目消防驗收順利的通過。確保本項目消防驗收順利的通過。消防建筑建筑柴油發電機房儲油間的防火門開啟方向裝反。門檻忘記設置。2、消防建筑建筑土建防火門：土建防火門：1、防火門安裝反向，未開向疏散方向。2、封閉樓梯間及防煙樓梯間開設了非疏散門、洞。3、防火門檢測報告與實體不符，防火門身份標示未張貼。4、閉門器、順序器未安裝。5、應設置單向逃生部位處未設置相應的開啟裝置。6、未按設計要求安裝防火門。消防建筑建筑安全疏散：安全疏散：1、由于裝修裝設欄桿造成樓梯疏散寬度不夠。2、由于裝修、土建改動，疏散出口數量不夠。3、由于裝修、土建改動，疏散出口距離超標。消防建筑建筑建筑裝修建筑裝修:1、建筑裝修材料選用不當，特別是吊頂及墻面材料耐火極限達不到規范要求。2、建筑裝修飾面影響消防功能的正常實現:1）消火栓箱門裝修后無法打開。23、）正壓送風口、排煙口裝修后出現風口與裝修面層內漏風及檢修不便的現象。3）格柵吊頂影響上噴噴水效果，燈槽內噴頭影響噴水效果。3、建筑裝修開設的檢查孔部位及大小不滿足正常檢修的需求。4、大于60平方米的房間只設置1個門。5、會議室、觀眾廳等場所的門未向外開啟。消防建筑建筑防火卷簾防火卷簾:1、導軌與墻體及柱體之間未封堵。2、卷頂部未完全封堵。3、雙軌卷簾一側未封堵到頂，形成單軌卷簾。4、穿越卷簾包廂的管道及橋架未封堵。5、疏散通道卷簾門兩側未設置手動控制按鈕。6、卷簾門手動拉鏈未設置拉鏈孔。消防建筑建筑 酒店疏散走道、疏散樓梯和首層疏散外門凈寬不足1.10米。消防消防建筑建筑 樓梯間平臺凈寬度不小4、于1200，平臺處的扶手欄桿設置要注意。消防消防建筑建筑樓梯間梯井大于500，平臺處的欄桿要控制1050。直通地下室，電梯間入口與汽車庫之間要設置乙級防火門。消防建筑建筑消火栓需要設開啟按鈕。消火栓無標識，存在安全隱患。消防消防建筑建筑逃生通道內疏散出口部分指示燈不亮。消防消防建筑建筑防火門因閉門器問題不能正常關閉。消防建筑建筑噴淋安裝高過橋架，影響使用性能。消防消防建筑建筑部分消火栓門不能正常打開，消防軟盤與出水口連接松動。消防消防建筑建筑管道井應在每層樓板處采用不低于樓板耐火極限的不燃燒體封堵。消防建筑建筑1、所有給水管道穿越樓板、墻體部位未封堵。2、所有電氣管、橋架穿越越樓板、墻體部位未5、封堵。3、穿越平層及豎向的橋架內未采用防火封堵。4、所有通風、空調、防排煙管道越樓板、墻體部位未封堵。5、土建預留洞口后開孔未封堵。6、土建風道未封堵。7、玻璃幕墻與樓板隔墻處的縫隙未用不燃材料填充密實8、防火墻未到頂。9、防火分區未形成。消防消防建筑建筑 1、建筑直通室外的安全出口上方應設置挑出寬度不小于1m的防護挑檐。2、電梯層門的耐火極限不應低于1.00h，并應同時符合現行國家標準電梯層門耐火試驗 完整性、隔熱性和熱通量測定法GB/T27903規定的完整性和隔熱性要求。消防建筑建筑 3、消防電梯井、機房與相鄰其它電梯井、機房之間，采用耐火極限不低于2小時的隔墻隔開。4、消防電梯的井底應設6、排水設施。排水井容量不應小于2立方米。5、消防電梯要到達地下窒。6、疏散指示燈安裝方向要準確、樓梯間安全出口標志不要貼錯。消防建筑建筑 室外樓梯在樓梯周圍2米內墻上，除疏散門外。不應開設其他門窗洞口。消防建筑建筑 1、外墻保溫與屋面外保溫系統如果采用B1，B2級保溫材料時，屋面與外墻之間應采用寬度不少于500MM的不燃燒材料設置防火隔離帶。2、外墻保溫外保溫系統如果采用B1，B2級保溫材料時，應在保溫系統中設置水平防火隔離帶，防火隔離帶采用性能為A級材料，高度不小于300mm。消防消防建筑建筑 3、公共建筑（住宅部分除外）上、下層開口之間的墻體高度不應小于1.2m或應設置挑出寬度不小于1.0m7、長度不小于開口寬度的防火挑檐。當室內設置自動噴水滅火系統時，上、下層開口之間的墻體高度不應小于0.8m。當不符合上述規定時，建筑的外窗應采用乙級防火窗。消防消防建筑建筑 4、消防車登高操作場地原則上應設置在用地紅線內，如設置在紅線外時，應征得政府有關部門的同意，并取得其認可文件，還應確保登高場地范圍無高喬木行道樹及架空線路等影響登高操作的障礙物。5、消防車道應合理布置水泵接合器、室外消火栓的位置，避免消防車供水與登高作業相沖突。消防建筑建筑6、在地下建筑上布置消防登高場地時，地下建筑的屋面樓板應能承受消防登高車的重量。景觀道路變更時要考慮。7、供消防車取水的天然水源和消防水池應設置消防車道。8、消防車道的邊緣距離取水點不宜大于2m。環形消防車道至少有2處與其他車道連通。盡頭式消防車道應設置回車道，大型消防車不宜小于18X18m。消防消防建筑建筑8、消防車道凈寬以車道路面相對較窄部位以及車道4m凈空高度內兩側突出物最近距離處進行計算，以最小寬度確定；消防車道凈高以消防車道正上方距車道相對較低的突出物進行計算；不規則回車場以消防車可以利用場地為回車場地。9、消防車道與登高場地連接處不應有高差。消防消防建筑建筑10、消防車登高操作場地靠建筑外墻一側的邊緣距離建筑外墻不宜小于5m，且不應大于10m。場地的坡度不宜大于3%。11、消防車登高操作場地的設置應能保護居住建筑的每個單元。建筑物與消防9、車登高操作場地相對應的范圍內，應設置直通室外的樓梯或直通樓梯間的入口，入口可以為通往樓梯間的門廳、走道。消防消防水水噴頭噴頭布置布置：1、不受梁體影響的直立型噴頭距離頂板過近（超過了75-150MM）。2、受梁體影響的直立型噴頭距離頂板不滿足規范要求。3、噴頭距離邊墻距離不滿足規范要求。4、自噴系統：應設泄水閥，泄水應有組織排放。消防消防水水消火栓布置：消火栓布置：1、由于建筑裝修變動，消火栓的保護超過面積超過了規范要求。2、由于裝飾原因，取消了消火栓門。3、消防電梯前室漏設消火栓。4、未按規范要求設置自救式消火栓箱。5、室外消火栓距建筑外墻及路邊距離不滿足規范要求。6、夾層及設備層漏設消火栓10、。7、消防水池應設置通氣管，水位顯示裝置，溢流低水位報警裝置。8、地下一層處消火栓布置，根據儲藏間平面布局，以便于取用并保證二支水槍同時到達為原則。消防消防水水水水泵結泵結合器合器：1、未按系統分區設置水泵結合器。2、水泵結合器數量不滿足規范要求。3、接合器設置在不易取用的部位。4、水泵接合器充水試驗不成功。消防消防水水末段末段試試水裝置：水裝置：1、末端試水裝置設置位置不合理，設置在了系統的最低處，而不是系統最不利點處。2、末端試水裝置未采用間接排水方式。消防消防水水自自動噴動噴水水滅滅火系火系統統易易存在存在漏漏設設區域：區域：1、空調及風機房。2、車庫室內車道。3、建筑面積大于5平方米的11、衛生間。4、自動扶梯的底部。5、樓梯及電梯前室。6、凈高小于等于12米的室內中空區域。7、凈高大于800mm且有可燃物吊頂內。8、寬度大于1.2米的風管及排管下方。9、一類高層的消防控制室。10、弱電設備間未設置自動滅火系統。消防消防水水氣體氣體滅滅火系火系統統：1、防護區內風口、防火閥、風機未參與聯動控制。2、防護區未設置自動泄壓口（泄壓裝置）。3、防護區的維護結構不能達到0.5小時的耐火極限及1200Pa的耐壓極限。4、儲油間未設置呼吸閥、通氣管道。建規5、氣體滅火控制盤系統電源不能滿足同時啟動氣體滅火裝置的要求。6、控制中心不能對氣體滅火區域設備進行聯動控制。7、氣體滅火防護區未設置手自12、動轉換開關。8、配電房未設置氣體滅火。消防消防暖通暖通 1、排煙、補風機房的集氣室防火門的開啟方向問題？2、氣流與門啟閉關系。建筑內部消防排煙口與安全出口距離過近。3、排煙豎井出口（百葉口）（屋面或首層架空）應設置在安全區域，不影響人員疏散或造成2次火災隱患。4、消防風機應設獨立機房（屋面除外）。消防消防暖通暖通5、防火閥靠近防火墻安裝，不超過200mm。6、風管穿越防火分區，防火分割處未設置防火閥。7、土建風道平層割斷封堵平層風管有漏風現象。消防消防暖通暖通排煙口：排煙口：1、設置位置過低，低于2米。2、設置在頂部的排煙口、排煙閥未設置手動控制裝置。3、排煙口距離最遠點水平距離超過了30米。13、4、排煙口距離安全出口間距小于1.5米。消防消防暖通暖通排煙系排煙系統統易易漏漏設設:1、無自然通風長度超過20米的內走道。2、超過60米長度的走道。3、面積超過100平方米的區域未設置排煙系統。消防消防暖通暖通防火防火閥閥：1、風管穿越防火分區，防火分割處未設置防火閥。2、防火閥安裝距墻體超過200mm。3、常開、常閉排煙防火閥設置錯誤。4、自然排煙區域開窗凈面積不滿足規范要求消防消防暖通暖通正正壓壓送送風風系系統統：1、部分封閉樓梯間或防煙樓梯間或前室未設置正壓送風口。2、風口數量偏少。消防消防暖通暖通防排煙系防排煙系統統末端末端風風口口風風量偏低量偏低：系：系統風統風量偏低量偏低 可能的14、原因有：可能的原因有：1、風機風量不滿足規范要求。2、土建風道封堵不嚴或未完全封閉，3、土建風道平層割斷封堵平層風管有漏風現象。4、風機風壓不足。5、系管道風阻過大。6、風機電源反相。消防消防暖通暖通消防風機風口消防風機風口:1、排煙風機出風口與加壓風機的進風口垂直距離小于3米。2、排煙風機出風口低于加壓風機的進風口。3、排煙風機出風口與加壓風機的進風口在同一面上時間距小于10米。4、排煙口與送風口距離小于5米。上海地標建筑防煙排煙技術規程5、風機控制箱未設置在風機就近位置。6、正壓送風口入口及機械排煙系統出口防雨百葉均未設置在室外與大氣相通。消防消防電氣電氣(強電強電)1、消防用配電箱宜設置15、在防火門保護的房間內（配電間、風機房）。2、高層建筑樓梯間內（休息平臺處）設置疏散方向指示燈。3、氣體滅火房間電氣報警聯動設計（一般施工圖中缺少，二次設計另出）。4、強啟、強切問題設計與消防檢測單位未能統一。5、消防設備房間內電源已滿足要求，燈具還需自帶蓄電池。消防消防電氣電氣(火災火災報報警系警系統統)火災火災報報警系警系統統易易漏漏設設區域區域:1、超高層建筑的室內住戶部分未設置探測器。2、強弱電井設置探測器。3、水泵房、消防控制中心，各類設備用房設置探測器。4、公共部位未設置樓層顯示器。5、廚房內未設置可燃氣體探測器。消防消防電氣電氣(火災火災報報警系警系統統)消防管消防管線線：1、與消16、防有關的所有線路明配鋼管未刷防火涂料或防火涂料涂刷不均勻。2、與設備連接處的金屬軟管未到位。3、明配及吊頂內線盒未上蓋板.4、吊頂內部分導線未穿管。消防消防電氣電氣聯動聯動控制及相關功能不控制及相關功能不齊齊全全:1、門禁系統未進行斷電控制。2、常開電動防火門未聯動控制。3、單向逃生鎖未聯動控制。消防電氣電氣(火災火災報報警系警系統統)消防電氣電氣消防消防聯動聯動控制系控制系統邏輯統邏輯關系混亂：關系混亂：1、相應區域探測器報警，對應區域的正壓送風機未啟動。2、一臺風機負擔多個防煙分區時，防煙分區內探測器報警，所有風口都打開。3、手動打開拍煙口，正壓送風口，相應的風機未啟動。4、非消防斷電及應17、急照明強投未編入聯動關系。5、中庭區域報警時，各層卷簾門未啟動。6、大空間探測裝置如雙波段、光截面及線形探測器報警時未聯動相關常規火災報警系統。7、消防補風機未編入火災時啟動的聯動關系。8、排煙風機入口處排煙閥門未與排煙風機連鎖。消防電氣電氣(火災火災報報警系警系統統)消防電氣電氣控制中心：控制中心：1、引入火災報警控制器的導線未綁扎成束，未標明編號。2、控制設備接地支線小于4mm3、控制設備背后距墻操作距離小于1米。4、CRT未完善，外部設備報警后CRT界面無反應。5、消防控制主機存在屏蔽和故障點位。消防電氣電氣(火災火災報報警系警系統統)消防電氣電氣消防消防電話電話系系統統1、主機不能進行18、分機呼叫。2、消防外線電話未設置。3、電梯機房、重要與消防有關的未設備用房未設置電話分機。4、消防電話分機安裝不牢固，電話分機安裝位置不合理。消防電氣電氣(火災火災報報警系警系統統)消防電氣電氣1、消防用配電箱宜設置在防火門保護的房間內（配電間、風機房）。2、高層建筑樓梯間內（休息平臺處）設置疏散方向指示燈。3、氣體滅火房間電氣報警聯動設計（一般施工圖中缺少，二次設計另出）。4、強啟、強切問題設計與消防檢測單位未能統一。5、消防設備房間內電源已滿足要求，燈具還需自帶蓄電池。消防電氣電氣(火災火災報報警系警系統統)消防其他其他1、驗收范圍內的土建、裝修工作未完。2、驗收范圍內的機電安裝相關工作未完。3、市政供電，供水未到位。4、柴油發電機不能啟動或自投功能未實現。5、消防電梯按鈕及三方通話未完成。6、未按消防標識化相關要求制作標示標牌。7、PVC管穿越樓層部位未設置阻火圈。8、建筑滅火器、消防水帶、水槍等未布置到位。9、未按相關要求設置逃生門鎖（重慶地標）。10、部分設備用房、電梯機房未設置應急照明，消防控制室及重要設備用房應急照明照度不夠。消防