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1、1 1 幕墻常見質量通病 分析和預防2 2目錄目錄p幕墻種類幕墻種類p幕墻常見質量通病幕墻常見質量通病p幕墻質量通病的分析和預防幕墻質量通病的分析和預防p工程經驗教訓總結工程經驗教訓總結3幕墻材料類型：玻璃幕墻、金屬幕墻、石材幕墻、陶土幕墻材料類型：玻璃幕墻、金屬幕墻、石材幕墻、陶土 板幕墻板幕墻玻璃幕墻類型：框架式明框幕墻、框架式隱框幕墻、單元式隱框玻璃幕墻類型：框架式明框幕墻、框架式隱框幕墻、單元式隱框幕墻、單元式明框幕墻、點式（拉索）玻璃幕墻、雨蓬和采光頂；幕墻、單元式明框幕墻、點式（拉索）玻璃幕墻、雨蓬和采光頂；金屬幕墻類型：鋁單板幕墻、穿孔鋁板幕墻、金屬百葉金屬幕墻類型：鋁單板幕墻、2、穿孔鋁板幕墻、金屬百葉 （裝飾百葉及防雨（裝飾百葉及防雨 百葉）和金屬雨蓬；百葉）和金屬雨蓬；石材幕墻為分為：背栓式石材幕墻、通槽掛接式石材幕石材幕墻為分為：背栓式石材幕墻、通槽掛接式石材幕 墻、插墻、插件鉤掛式石材幕墻。件鉤掛式石材幕墻。按打膠和防水形式，石材幕墻和鋁板幕墻還可以分成開放式和封按打膠和防水形式，石材幕墻和鋁板幕墻還可以分成開放式和封閉式幕墻閉式幕墻p幕墻工程簡介幕墻工程簡介-幕墻類型劃分幕墻類型劃分4p幕墻工程簡介幕墻工程簡介-幕墻類型劃分幕墻類型劃分5n幕墻質量通病主要有：幕墻質量通病主要有：u幕墻系統水密性、氣密性能不符合要求（結構漏水、漏風）u橫豎框的安裝精度問題u飾面3、質量問題飾面不平和波光反色縫隙不直密封打膠的質量問題石材缺棱掉角飾面色差u震動和噪音u材料不符合要求等p 幕墻工程常見質量通病幕墻工程常見質量通病6p 幕墻系統水密性、氣密性能不符合要求加工時存在縫隙加工時存在縫隙7女兒墻頂封修存在縫隙女兒墻排水溝封修存在縫隙p 幕墻系統水密性、氣密性能不符合要求8防水背板質量問題p 幕墻系統水密性、氣密性能不符合要求防水背板質量問題9p 幕墻幕墻橫豎框的安裝質量問題豎框接頭位置不對豎框接頭位置不對10p 幕墻幕墻橫豎框的安裝質量問題豎框安裝接頭錯位附框與主框安裝存在縫隙11p 幕墻飾面質量問題幕墻飾面質量問題-飾面不平和波光反色鋁板安裝不平玻璃安裝出現接差14、2p 幕墻飾面質量問題幕墻飾面質量問題超大鋁板，平面撓曲度超出要求縫隙不通直，超大鋁板，平面撓曲度超出要求13p 幕墻飾面質量問題幕墻飾面質量問題-縫隙不通直縫隙不通直石材安裝縫隙不均勻14p 幕墻飾面質量問題幕墻飾面質量問題-缺棱掉角缺棱掉角石材安裝缺棱掉角15p 幕墻飾面質量問題幕墻飾面質量問題石材色差石材色差16螺栓與支座間有縫隙缺少墊片p 幕墻安裝震動和噪音質量問題幕墻安裝震動和噪音質量問題17p 幕墻安裝震動和噪音質量問題幕墻安裝震動和噪音質量問題封修存在縫隙封修存在縫隙1818u幕墻系統水密性、氣密性能不符合要求（結構漏水、漏風）問題原因分析解決方案結構漏水、結構漏水、漏風，驗漏風5、，驗收困難，收困難，給業主使給業主使用帶來諸用帶來諸多麻煩多麻煩 幕墻系統結構設計不合理，節點設計不合理，板塊結構設計不合理使用材料不合格材料工廠加工精度及質量把控不嚴 現場安裝質量不好，施工工序不合理、工藝方法不當以及施工人員人為因素造成招標時選擇好的幕墻單位在方案設計論證時應重點研究防漏水方案和防水材料的選用，充分利用幕墻顧問公司審圖，優化設計方案深化設計時嚴格審核防水節點，不能過分迷信顧問公司，必須嚴格把關做好技術交底、嚴格執行施工樣板管理加強材料進場驗收和質量把關施工措施和安裝工藝要科學合理做好隱蔽工程驗收和各部位的專項驗收記錄 幕墻結構漏水主要部位一般是在采光頂，女兒墻以及不同結構和6、界面的交接部位，譬如鋁板與石材交接部位、單元板塊十字接縫、幕墻翻窗和雨篷排水溝邊緣等都是重點管理和檢查部位。p 幕墻工程質量通病分析和預防幕墻工程質量通病分析和預防19窗口底橫框奧雅納簽圖節點，防水窗口底橫框奧雅納簽圖節點，防水 效果不好效果不好窗口底橫框防水節點在現場被改成的節窗口底橫框防水節點在現場被改成的節 點，防水效果較好點，防水效果較好p 幕墻工程質量通病分析和預防幕墻工程質量通病分析和預防2020u橫豎框的安裝精度質量問題問題原因分析解決方案橫豎框安裝的精橫豎框安裝的精度問題度問題直接影響直接影響飾面的平整度和飾面的平整度和膠縫寬度等質量膠縫寬度等質量測量放線出現誤差測量放線出現誤7、差基準層安裝定位不精確基準層安裝定位不精確與主體連接出現超差或積累誤差超差主體連接出現超差或積累誤差超差豎框與豎框連接出現超差或積累誤差超差豎框與豎框連接出現超差或積累誤差超差豎框與橫框的連接出現誤差超差等豎框與橫框的連接出現誤差超差等制定合理放線方案和控制放線精度選用先進設備控制安裝質量，選擇好的施工隊伍和幕墻管理班子p 幕墻工程質量通病分析和預防幕墻工程質量通病分析和預防2121u飾面的質量問題-飾面不平和波光反射問題原因分析解決方案飾面不平飾面不平和波光反和波光反射射是幕墻是幕墻飾面主要飾面主要質量問題，質量問題，直接影響直接影響建筑效果建筑效果工廠加工精度及質量把控不嚴，飾飾面材料本身8、不平，平整度超差面材料本身不平，平整度超差難以消除的后期變形：鋁板應力變形，石材晶格蠕變產生變形，玻璃鋼化產生波浪等材料不平而產生不均勻反射玻璃后襯板不平玻璃后襯板不平 現場安裝質量現場安裝質量，橫豎框安裝的精度橫豎框安裝的精度問題問題，飾面安裝定位不準，壓飾面安裝定位不準，壓塊壓緊力不夠塊壓緊力不夠方案設計和深化設計合理減小分格尺寸，使材料大小均勻，減少加工和安裝難度。招標時限定材料品牌，選用和限定技術能力好的材料加工廠做好質量監造，把好材料出廠關做好材料運輸、儲藏和安裝過程程中的管理，鋁板、石材和玻璃的運輸、儲藏盡量不要疊摞過高，應采用直立碼放，底部墊軟木方嚴格施工樣板先行制，加強現場質量9、檢查和驗收，p 幕墻工程質量通病分析和預防幕墻工程質量通病分析和預防2222u飾面的質量問題-密封打膠的質量問題問題原因分析解決方案打膠質量問題直打膠質量問題直接影響氣密性和接影響氣密性和水密性，影響建水密性，影響建筑使用和感觀筑使用和感觀飾面板塊之間的距離及平整度不好影響膠縫寬度橫豎框安裝的精度不好直接影響飾面膠縫寬度等質量接縫處中沒有填塞泡沫條或填塞與接縫寬度不相配套的泡沫條，影響膠縫厚度打膠工技術不熟練或責任心不強選擇好的施工隊伍和幕墻管理班子施工樣板先行制，對打膠工培訓、考核上崗控制安裝質量，加強質量檢查和驗收p 幕墻工程質量通病分析和預防幕墻工程質量通病分析和預防2323u飾面的質量10、問題-石材缺棱掉角問題原因分析解決方案石材缺石材缺棱掉角，棱掉角，影響施影響施工安裝工安裝和建筑和建筑感觀感觀石材加工設計或安裝方案不石材加工設計或安裝方案不合理，易損壞合理，易損壞加工廠出廠檢驗把關不嚴加工廠出廠檢驗把關不嚴出廠裝箱方式不對或出廠運出廠裝箱方式不對或出廠運輸保管不妥當輸保管不妥當安裝管理不到位，保管搬運安裝管理不到位，保管搬運不當或安裝過程造成磕碰損不當或安裝過程造成磕碰損壞壞優化設計方案，盡量選用強度大的石材，設計厚度上盡量采用30mm；石材斷面開槽方案設計，及深化設計時，盡量避免距外邊緣厚度或距離過小，易采用通槽駐廠監造，把好出廠關石材運輸、現場存放、安裝等過程，應輕拿輕11、放，將石材底部墊軟木方，為避免掉楞，石材可以適當平方，但碼放高度不宜過高。加強材料進場質量檢查和驗收控制安裝質量，選擇好的施工隊伍和幕墻管理班子p 幕墻工程質量通病分析和預防幕墻工程質量通病分析和預防2424u飾面的質量問題-飾面色差問題原因分析解決方案飾面色差直接影響影響建筑建筑感觀感觀效果效果材料出廠質量不好，石材加工沒材料出廠質量不好，石材加工沒有預先排版有預先排版材料分批加工（玻璃不是同爐號，材料分批加工（玻璃不是同爐號，鋁板不是同批次噴涂或應力變形，鋁板不是同批次噴涂或應力變形，石材不是同礦脈）石材不是同礦脈）材料后期變形，玻璃鋼化產生波材料后期變形，玻璃鋼化產生波浪或浪或石材晶格蠕12、變產生變形飾面分格板塊平整度超差飾面分格板塊平整度超差玻璃后襯板不平玻璃后襯板不平安裝管理不到位，沒有預排版安裝管理不到位，沒有預排版招標時選擇好的幕墻施工單位，嚴格要求飾面質量標準，限定材料品牌和加工廠家，駐廠監造，做好廠家石材預排版,把好出廠關，盡可能將石材毛料一次性訂貨加工減少鋁板訂貨批次，減少噴涂影響，并盡量縮短安裝周期，減少氧化褪色的影響玻璃配色或參數配置技術要求較高，盡量限定技術能力好的玻璃廠家，并盡量將玻璃原片一次訂貨加工，控制玻璃深加工質量。加強材料進場和安裝前質量檢查和驗收，有條件盡量做好石材現場預排版控制安裝質量，及時檢查和驗收。p 幕墻工程質量通病分析和預防幕墻工程質量通13、病分析和預防2525u飾震動和噪音問題原因分析解決方案震動和噪音影影響建筑響建筑使用功使用功能能幕墻系統結構設計不合理（窗或開啟扇分格過大,鎖點較少，幕墻型材截面尺寸小和壁厚較薄時）現場安裝工藝不當，工序不對，造成材料（膠條或泡沫海綿）缺失安裝管理不到位，安裝質量不合格。(層間封修質量不好，豎框伸縮縫處沒有打膠，豎框和橫框間沒有打膠,轉接件與豎框間缺失墊片或安裝有縫隙,玻璃與框間缺失墊塊、石材幕墻缺失墊片等招標選擇好的幕墻單位和好的施工隊伍以及好的幕墻項目管理班子充分利用幕墻顧問公司審圖，優化設計方案（減少或將開啟扇變小，增加五金件鎖點）在視觀模型或設計樣板檢查和確定時及時發現，找出不合理的結14、構缺陷或加工工藝缺陷通過施工樣板發現施工技術質量問題，嚴格把控質量標準，并加強安裝質量檢查和驗收p 幕墻工程質量通病分析和預防幕墻工程質量通病分析和預防2626u材料不符合要求問題原因分析解決方案材料不符合要求直接影響建影響建筑使用功筑使用功能能設計和招標時考慮不周，造成材料定位模糊，或讓承包商鉆空子材料質量不好。幕墻廠家節約成本沒有按合同約定品牌定料加工，或降低技術標準，沒有按規范和圖紙要求（材料成分、加工等級和質量標準）加工采購材料材料運輸和現場管理不嚴造成二次破損材料報樣及進場驗收管理不到位等招標選擇誠信度好的幕墻單位招標時嚴格把關，寫好技術要求，嚴格限定材料品牌和做好招標審核工作避免施15、工單位技術性降低標準，深化設計時嚴格審圖，要求將材料（型號、規格、配置和成分等）標注清楚做好招標時材料報樣和確認工作加強材料進場質量檢查和報驗驗收工作做好施工過程材料的質量檢查和驗收p 幕墻工程質量通病分析和預防幕墻工程質量通病分析和預防27幕墻單位、石材供應單位及其石材安裝單位的確定幕墻單位、石材供應單位及其石材安裝單位的確定問題解決方案石材深化設計和材料采購及飾面安裝都由幕墻單位完成，幕墻單位的選擇很重要。但石材采購上由我司指定供應商，易產生幕墻單位與石材供應商相互扯皮和推卸責任的實際情況，材料供貨及安裝質量及進度都受到影響幕墻單位招標時嚴格把關，同時選擇好的項目班子和施工隊伍?？煽紤]由石16、材廠家深化設計，并完成石材幕墻安裝，也可由幕墻單位選定石材供應商，我司只對材料樣品及單價進行把關。p 幕墻工程經驗總結幕墻工程經驗總結-合同簽訂28u不銹鋼門樣板不銹鋼門樣板 樣板審核達不到要求樣板審核達不到要求p 幕墻工程經驗總結幕墻工程經驗總結-樣板認定29u質量管理方式質量管理方式（1）每周質量報告：借鑒精裝修監理經驗，NC報告，x項；（2）對于長期沒整改的質量問題、進行罰款；（3）對承包商不合格的質檢員進行更換：2次；（4）每周開幕墻設計及質量專項會；（5）決不能過分依賴設計院和顧問公司；（6）及時發文，提醒施工單位存在的質量問題和現場管理問 題。p 幕墻工程經驗總結幕墻工程經驗總結-17、現場安裝質量控制30華潤中心項目質量問題報告華潤中心項目質量問題報告施工單位：沈陽遠大 負責人：填寫日期：2010、10、28 序號樓層位置質量問題描述發現日期整改日期整改方法是否整改113層塔樓東、北立面龍骨與橫梁連接不是平頭螺2010、10、262010、10、29鋁框鏜窩、換螺絲已213層塔樓東、北立面龍骨伸縮縫沒打膠、壓塊沒焊接2010、10、262010、10、30補打膠、還接壓塊已313層塔樓東、北立面少一個轉接件、埋件沒有藥栓2010、10、26加轉接件、補打藥栓無413層塔樓東、北立面沒有保溫、沒層間防火2010、10、262010、10、30加保溫棉已55層塔樓東立面塔樓單元18、體轉接件沒扭緊受力2010、10、292010、10、28擰緊螺栓已66層塔樓東立面轉角單元體少轉接件2010、10、292010、11、10加轉接件已p 幕墻工程經驗總結幕墻工程經驗總結-現場安裝質量控制31每周質量報告問題質量照片相相 片片(5)日期日期2010年10月29日工程摘要工程摘要 塔樓單元體轉接件沒扭緊受力p 幕墻工程經驗總結幕墻工程經驗總結-現場安裝質量控制32 1、幕墻設計及施工時應考慮與logo、泛光專業的協調配合，應提前考慮logo、泛光安裝的位置，在logo、泛光需要安裝到幕墻上時，必須提前考慮其對幕墻的受力的受力方式和防水方式方式和防水方式，保證幕墻結構受力牢固可靠19、，密封嚴密持久。2、幕墻與機電專業的協調配合，主要需要考慮幾個問題：1）機電水管與幕墻的配合安裝。萬象城落水管由于與幕墻排水槽不協調，最后拆改很多，配合處理不好可能造成漏水可能造成漏水。2）機電進風及排風口與幕墻百葉的配合安裝。由于幕墻百葉大多在機電風管沒有安裝前就已經完成，但機電風管與幕墻百葉很多時候不能完全一致，造成機電風管周圍的百葉不能封閉，造成漏水漏風造成漏水漏風。因此建議，在合同簽訂時就要求后施工的專業在將風口接到百葉上的同時，必須將風管周圍的百葉用鍍鋅鋼板及保溫巖棉進行封堵，或約定由幕墻單位二次封堵。3）機電電線臨時電纜在層間穿線時，會對幕墻層間封堵造成影響，在臨時電纜拆除時應由機20、電專業（或協調幕墻專業）對層間封堵進行恢復，避免噪音和異味避免噪音和異味的擴撒。p 幕墻工程經驗總結幕墻工程經驗總結-與其他專業的協調配合333、幕墻與精裝專業的協調配合，幕墻與精裝專業的配合應主要考慮室內頂部窗簾盒的安裝或頂部精裝吊頂與幕墻間的收口，另外還需注意地面與幕墻間的收口，再者還需注意隔墻與幕墻間的收口，處理好了不僅方便精裝施工也可以減少噪音減少噪音。4、幕墻與土建防水及室外景觀的協調配合，可以避免漏水避免漏水。土建防水或幕墻施工時首先考慮與幕墻結構是否相互干涉，幕墻埋件的補打必須注意盡量不要破壞土建防水，幕墻豎框焊接安裝完后應協調土建對防水進行恢復和修補。幕墻與土建防水及室外景觀的21、施工次序及施工節點應提前研究、統一協調，保證各專業施工質量。總之，幕墻在設計及施工前就盡量與相關專業提前研究統一協調、相互配合、綜合考慮，不然就可能影響建筑外立面的整體效果不然就可能影響建筑外立面的整體效果，也可能在后來的施工中與其他專業相互影響，造成漏水、漏風和噪音等，影響施工質量造成漏水、漏風和噪音等，影響施工質量。p 幕墻工程經驗總結幕墻工程經驗總結-與其他專業的協調配合34p 幕墻工程經驗總結幕墻工程經驗總結-加工質量缺陷或加工失誤1、鋁板平面內變形，有加工翹曲、扭曲變形現象。35p 幕墻工程經驗總結幕墻工程經驗總結-加工質量缺陷或加工失誤2、玻璃附框與玻璃粘接時加工質量不好，超差嚴重22、，有玻璃附框不順直的質量問題，也有玻璃附框斷面與玻璃平面階差尺寸超差較大的，還有鋁附框45對角接縫尺寸超差的等質量問題。36p 幕墻工程經驗總結幕墻工程經驗總結-加工質量缺陷或加工失誤3、鋼插芯與鋁框內壁間墊的尼龍墊片處理的不好，有的鋁框內壁與鋼插之間沒有墊片，達不到規范要求，而另一邊又墊的過多，且墊的不實，受力狀態不好37p 幕墻工程經驗總結幕墻工程經驗總結-加工質量缺陷或加工失誤4、南端西側1層玻璃幕墻門口豎框靠近底部不應開槽38p 幕墻工程經驗總結幕墻工程經驗總結-加工質量缺陷或加工失誤5、北側向西側拐角處相鄰豎框多開了槽口39p 幕墻工程經驗總結幕墻工程經驗總結-幕墻框架質量問題1、轉23、接件做法或伸縮縫做法不對轉接件做法不對，無伸縮縫轉接件做法不對，豎框無法伸縮40u 幕墻工程經驗總結幕墻工程經驗總結-幕墻框架質量問題1、轉接件做法或伸縮縫件做法或伸縮縫做法不對轉接件缺少斜支撐轉接件缺少斜支撐41p 幕墻工程經驗總結幕墻工程經驗總結-幕墻框架質量問題1、轉接件做法或伸縮縫做法不對-伸縮縫位置不對42p 幕墻工程經驗總結幕墻工程經驗總結-幕墻框架質量問題2、幕墻豎框做法不對-接頭位置不對43p 幕墻工程經驗總結幕墻工程經驗總結-幕墻框架質量問題2、幕墻豎框做法不對-豎框不應焊接44p 幕墻工程經驗總結幕墻工程經驗總結-幕墻框架質量問題2、幕墻豎框做法不對45p 幕墻工程經驗總結24、幕墻工程經驗總結-幕墻飾面安裝質量問題玻璃縫隙不均玻璃階差大46p 幕墻工程經驗總結幕墻工程經驗總結-飾面質量問題飾面質量問題鋁板階差大，鋁板不平鋁板安裝不平、有劃傷47p 幕墻工程經驗總結幕墻工程經驗總結-幕墻飾面安裝質量問題鍍鋅鐵板沒有先固定好，鋁板不平板縫隙大小超差嚴重48p 幕墻工程經驗總結幕墻工程經驗總結-幕墻飾面安裝質量問題女兒墻鋁板不平鍍鋅鐵板打膠不好49p 幕墻工程經驗總結幕墻工程經驗總結-防水鍍鋅鐵板安裝質量問題門頭頂面防水鍍鋅鐵板搭接不好防水鍍鋅鐵板安裝不好50p 幕墻工程經驗總結幕墻工程經驗總結-鍍鋅鐵板封修及巖棉保溫質量問題鍍鋅鐵板安裝不好、縫隙大鍍鋅鐵板安裝不好、縫隙25、大51p 幕墻工程經驗總結幕墻工程經驗總結-鍍鋅鐵板封修及巖棉保溫質量問題鍍鋅鐵板安裝不好、縫隙大封修保溫處理不當52p 幕墻工程經驗總結幕墻工程經驗總結-鍍鋅鐵板封修及巖棉保溫質量問題豎框沒有保溫，存在冷橋鋁板后保溫沒有固定措施，保溫脫落，存在冷橋53p 幕墻工程經驗總結幕墻工程經驗總結-鍍鋅鐵板封修及巖棉保溫質量問題巖棉接縫過多巖棉破損嚴重54p 幕墻工程經驗總結幕墻工程經驗總結-鍍鋅鐵板封修及巖棉保溫質量問題豎框與墻體間封修質量不好豎框與墻體間保溫效果不好55p 幕墻工程經驗總結幕墻工程經驗總結-石材色差56p 幕墻工程經驗總結幕墻工程經驗總結經驗教訓總結經驗教訓總結-與設計有關質量問題拐角處用兩根豎框外飾效果不好玻璃幕墻轉接件外露57p 幕墻工程經驗總結幕墻工程經驗總結-與設計有關質量問題幕墻豎框與玻璃附框存在縫隙十字接頭防水工藝需加強58p 幕墻工程經驗總結幕墻工程經驗總結-與設計有關質量問題鍍鋅鐵板應采用U形防水橫、豎框接頭做法不對59p 幕墻工程經驗總結幕墻工程經驗總結-其他質量問題轉接件與鋁框間無尼龍墊片釘頭膠質量不好60p 幕墻工程經驗總結幕墻工程經驗總結-其他質量問題避雷未安裝好不應安裝鋁板鋁豎框與石材鋼框縫隙不均、上部超差61p 幕墻工程經驗總結幕墻工程經驗總結-成品保護腳手架管但在橫框上鋁板劃傷62n 幕墻常見質量通病分析和預防謝謝大家！