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1、 二次結構質量通病分析及防治實驗學校項目部目錄質量通病觀感質量通病3一、質量通病 1、翻邊及混凝土自防水 2、砌體工程 3、抹灰工程 4、門窗工程 5、衛生間及防水工程一、質量通病 1、翻邊及混凝土自防水 2、砌體工程 3、抹灰工程 4、門窗工程 5、衛生間及防水工程存在問題：翻邊高度不足 產生原因：不按圖紙要求施工，翻邊高度不足。規范要求：樓板四周除門洞外，應做混凝土翻邊。處理意見：按圖紙要求重新澆筑砼翻邊。1、翻邊及混凝土自防水1、翻邊及混凝土自防水存在問題：斜屋面與外墻交接處未澆搗翻邊產生原因：不按圖紙要求施工，砌筑前未澆搗砼翻邊。處理意見：拆除已經施工完成的砌體，在砌體與斜屋面交接部位2、澆搗砼翻邊。存在問題：沉箱使用鐵絲穿底支模致滲水產生原因：沉箱使用鐵絲穿底支模。處理意見：清理鐵絲，修補小洞和縫隙1、翻邊及混凝土自防水存在問題：沉箱使用木塊穿底支模產生原因：沉箱澆筑混凝土后未及時將支模木支撐拆除處理意見：鑿除支模木支撐后修補混凝土并做好防水措施。1、翻邊及混凝土自防水存在問題：樓板開裂滲水產生原因：混凝土養護不足，提前上施工荷載。處理意見：及時聯系設計進行處理。1、翻邊及混凝土自防水一、質量通病 1、混凝土防水翻邊 2、砌體工程 3、抹灰工程 4、門窗工程 5、衛生間及防水工程2、砌體工程存在問題：砌體留置通縫產生原因：砌體施工前未排磚，砌筑過程中通縫。規范要求：砌體施工不3、應出現通縫。處理意見：拆除有通縫的相關墻體后重新砌筑。存在問題：門洞未按要求現澆過梁產生原因：結構柱邊門洞過梁未及時植筋且制作現澆過梁。處理意見：拆除門洞預制過梁并進行現澆。2、砌體工程存在問題：砌體留置陰槎 產生原因：砌筑時違規留陰槎。規范要求：臨時間斷處，當不能留斜槎時，除轉角處外，可留直槎，但直槎必須做成凸槎，留直槎處應加設拉結鋼筋。處理意見：拆除砌體，交接處按規范要求采用斜槎或陽槎施工。2、砌體工程存在問題：拉結筋預留間距過大 產生原因：拉結筋未按圖紙要求施工。圖紙要求：拉結筋每隔50cm一道。處理意見：按砌塊模數并不超過50cm重新設置拉結筋。2、砌體工程存在問題：砌塊未淋水潤濕。產4、生原因：砌體砌筑前未提前對砌塊進行淋水。規范要求：填充墻砌體砌筑前塊材應提前2d澆水濕潤。蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑時，應向砌筑面適量澆水。處理意見：按規范要求進行整改。2、砌體工程存在問題：砌體出現透縫 產生原因：砌筑時豎縫無砂漿。規范要求：豎向灰縫不得出現透明縫、瞎縫和假縫。處理意見：拆除砌體，重新砌筑。2、砌體工程存在問題：砌體底磚砌筑高度不足 產生原因：砌筑時未按規范要求砌筑底磚。規范要求：用輕骨料混凝土小型空心砌塊或蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑墻體時，墻底部應砌燒結普通磚或多孔磚，或普通混凝土小型空心砌塊，或現澆混凝土坎臺等，其高度不宜小于200mm。處理意見：按規范要求進行整改。2、砌體工程5、存在問題：砌體頂磚的預留高度過大，導致頂磚豎砌 產生原因：未按規范要求留設頂磚高度，并未按要求進行頂磚施工。規范要求：填充墻砌至接近梁板底時，應留一定空隙，待填充墻砌筑完并應至少間隔7d后再將其補砌擠緊。處理意見：拆除頂部灰砂磚，采用“倒八字”砌法。2、砌體工程存在問題：斜梁（板）底未砌筑踏步磚。產生原因：斜梁（板）底砌體未按踏步砌法進行砌筑。處理意見：拆除頂部砌體，按規范要求做法施工。2、砌體工程一、質量通病 1、混凝土防水翻邊 2、砌體工程 3、抹灰工程 4、門窗工程 5、衛生間及防水工程3、抹灰工程存在問題：拉毛質量差，毛刺感不足，間距過大 產生原因：抹灰前未對工人進行技術交底，且工人質6、量意識淡薄，隨意施工。規范要求：抹灰前基層處理應符合設計要求。處理意見：重新拉毛，其密度及毛刺感必須符合要求。存在問題：抹灰層開裂、空鼓 產生原因：基層處理不合理、砂含泥量大、未按要求掛網、養護不及時等。規范要求：抹灰層應無空鼓、面層無裂縫。處理意見：打掉開裂的抹灰后對基底進行灑水處理，并掛網重新抹灰。3、抹灰工程存在問題：抹灰層在梁板底出現通長裂縫 產生原因：砌體砌筑不合格、沒有按要求在七天后砌筑頂磚、不同材質交界處未掛網等。規范要求：抹灰面層應無裂縫。處理意見：視問題產生原因按規范要求進行整改。3、抹灰工程存在問題：完成膩子層后再打鑿漲?；炷痢．a生原因：抹灰前未對脹模進行處理。規范要求：7、抹灰前基層處理應符合設計要求。處理意見：按規范要求進行整改。3、抹灰工程存在問題：外墻未進行基底處理且鋼絲網未按要求搭接 產生原因：施工前未進行技術交底，外墻未進行基底處理，鋼絲網未按要求相互搭接。規范要求：加強網的搭接寬度不小于100mm。處理意見：把鋼絲網拆除后按規范要求進行整改。3、抹灰工程存在問題：內墻抹灰在陽角部位未做水泥砂漿護角 產生原因：陽角部位未按圖紙及規范要求做水泥砂漿護角。規范要求：室內墻面、柱面和門洞口的陽角做法應符合設計要求。處理意見：返工處理。3、抹灰工程一、質量通病 1、混凝土防水翻邊 2、砌體工程 3、抹灰工程 4、門窗工程 5、衛生間及防水工程4、門窗工程存在問8、題：窗洞口未按圖紙要求留設 產生原因：工序顛倒，不按圖紙施工。處理意見：拆下鋁窗框，按圖紙要求澆搗砼窗臺。存在問題：窗臺壓頂未伸入墻內。產生原因：混凝土窗臺壓頂尺寸不合格處理意見：拆除不合格的窗臺壓頂重新澆筑。4、門窗工程存在問題：窗框與墻體之間填塞干灰砂磚。產生原因：門窗洞口未按圖紙要求施工，窗框與周邊墻面間隙過大。處理意見：在空隙部位支模，澆搗砼。4、門窗工程存在問題：門窗固定碼間距過大產生原因：未按圖紙安裝固定碼。處理意見：按圖紙要求在中間增加固定碼。注：固定碼間距請參照深化圖及當地規范要求。4、門窗工程一、質量通病 1、混凝土防水翻邊 2、砌體工程 3、抹灰工程 4、門窗工程 5、衛生9、間及防水工程存在問題：地下室剪力墻施工縫部位滲水 產生原因：澆筑混凝土不密實、施工縫未按防水要求進行處理、柔性外防水施工不合格。規范要求：防水混凝土的變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管道、埋設件等設置和構造須符合設計要求，嚴禁有滲漏。處理意見：1、清除已施工完成的防水涂膜，把基底清理干凈。2、對施工縫滲漏部位進行高壓注漿。3、按規范要求涂刷防水涂料。5、衛生間及防水工程做得好的存在問題：柔性防水涂料脫層 產生原因：防水涂料施工前未做基底處理。規范要求：涂膜防水層與基層應粘結牢固，表面平整，涂刷均勻，無流淌、皺折、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷。處理意見：清除防水涂料層，做好基底處理再做涂料防水施工。5、10、衛生間及防水工程存在問題：屋面檐口翻邊斷裂產生原因：翻邊澆筑厚度不足且拆模過早。規范要求：檐口的防水構造必須符合設計要求。處理意見：拆除不牢固的翻邊重新施工。5、衛生間及防水工程存在問題：屋面檐口開裂 產生原因：未按圖紙要求在屋面檐口部位與屋面樓板一次性澆搗砼翻邊。規范要求：檐口的防水構造必須符合設計要求。處理意見：拆除屋面檐口位置瓦面，把開裂部位鑿掉并清理干凈基底后植筋澆搗砼翻邊。5、衛生間及防水工程存在問題：沉箱管井底部未設置翻邊 產生原因：沉箱管井砌筑前未澆搗翻邊。規范要求：廁浴間和有防水要求的建筑地面必須設置防水隔離層。處理意見：拆除管井，澆搗混凝土翻邊后再進行砌筑。5、衛生間及防水工11、程二、感觀質量通病感觀質量存在問題：窗臺上沿鋪貼收口差產生原因：施工工人在鋪貼時用破損瓷磚鋪貼。處理意見：采用完整瓷磚重新鋪貼。存在問題：鋪貼與抹灰交界處收口差產生原因：最后膩子刮白后未對細部進行處理。處理方式：調整抹灰面與鋪貼的縫隙后，用膩子進行收口。感觀質量存在問題：陽臺護欄有效高度不夠 產生原因：未按規范要求施工。規范要求：護欄高度、護欄間距、安裝位置必須符合設計要求，護欄安裝必須牢固。處理方式：拆除護欄按規范要求施工。感觀質量存在問題：噴涂外觀質量差產生原因：骨漿過于稀疏，壓花不到位。處理意見：鏟掉表層涂料面然后返工處理。感觀質量存在問題：外墻噴涂色澤不一 產生原因：滾刷不均勻或漏刷一12、道面漆。規范要求：色漆的涂飾質量和檢驗方法應符合表10.3.6的規定。處理意見：對立面重新涂刷。感觀質量存在問題：外墻線條平涂位置未按圖施工 產生原因：外立面線條未按圖施工。處理意見：將錯誤線條鏟掉后重新施工。感觀質量存在問題：干掛石材龍骨施工前墻體未進行抹灰 產生原因：未按圖紙施工，安裝龍骨前未進行驗收。處理意見：拆除龍骨，按圖紙要求進行外墻抹灰。感觀質量存在問題：文化石鋪貼前未進行排版且未勾縫 產生原因：未按圖紙施工，未挑選鋪貼材料。處理意見：拆除一部分，再重新挑選合適的材料，彈線排版進行鋪貼并按要求勾縫。感觀質量存在問題：路側石兩塊間縫隙過大且未勾縫處理。產生原因：施工工人工作不仔細，未13、能保證路緣石安裝平整、拼縫嚴密。規范要求：橋面安全帶和路緣石、人行道梁、人行道板、欄桿、扶手、燈柱等，在修建安裝完工后，其豎向線形或坡度、斷縫或伸縮縫必須符合設計規定。處理方式：拆除路緣石重新安裝平整順直，并勾縫處理感觀質量存在問題：鋁窗框被噴涂污染嚴重 產生原因：外墻噴涂施工前未對鋁窗框進行保護。規范要求：建筑裝飾裝修工程施工過程中應做好半成品、成品的保護，防止污染和損壞。處理方式：將被噴涂污染部位清洗干凈。感觀質量存在問題：屋面瓦破損產生原因：屋面瓦鋪裝后后未進行成品保護。規范要求：建筑裝飾裝修工程施工過程中應做好半成品、成品的保護，防止污染和損壞。處理方式：將被損壞的屋面瓦進行更換。感觀質量存在問題：面磚成品保護不足產生原因：面磚成品保護意識不強。規范要求：建筑裝飾裝修工程施工過程中應做好半成品、成品的保護，防止污染和損壞。處理方式：及時清理施工垃圾。感觀質量存在問題：外墻門廊部位線條不圓順 產生原因：門洞線條隨意施工。處理意見：鑿除不圓順的線條并進行修補。感觀質量勿以惡小而為之、勿以善小而不為。小結