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1、xx房地產交易市場建筑智能安裝工程實施組織計劃方案工程名稱:xx房地產交易市場建筑智能安裝工程工程地點:xx市xx大廈施工單位:編 制: 審 核:用戶確認：編制日期：審批日期：第一章 工程概況及施工組織機構1。、編制依據本實施組織計劃根據xx市房地產交易管理局的需求,結合以往我集團相似類型工程的施工經驗及有關的施工規范進行編制。1。2、工程概況xx市房地產交易管理局學位于xx大廈一至五層。該工程主要包括該網絡系統、語音系統、臨控系統,實際信息點數為231點。同時需要建設監控系統的以及公共廣播系統的安裝和調試等1。3、施工組織機構我司針對該項目成立專門項目組，并實行項目經理負責制，確定項目負責人2、人,全面協調該項目一切事宜,對該項目范圍內發生的一切事宜有決定權和否決權。其組織架構如下：第二章 施工總體部署及布置2。1 、施工總體部署本工程的施工可以分為三大部分：第一部分:管槽的制作及管材的安裝;所有線纜的敷設與測試;第二部分:所有系統的安裝調試;第三部分:系統使用培訓。2.2、施工準備工作施工前的準備工作在工程前期階段，已對工程的性質、內容、周邊環境等作了認真、充分的研究，并為進場施工作準備。準備工作包括:落實該項目組的人選，籌備組建強有力的項目工程部，并落實準備參與施工的人員針對工程的具體情況和特點,組織準備投入到施工的員工進行崗前培訓和教育,以便工程開工后，這些員工能招之即來,來之3、能戰。對準備投入到本工程施工的所有工具設備進行檢修和保養。本工程使用到的有關材料及時與供應商聯系，落實貨源。準備辦公設備及有關的標牌等。規劃好施工現場的倉庫布置進場的準備工作由項目組負責人出具工程開工報告，校方批準后方可進場施工。、組織施工人員進場。、鋪設施工用水、用電管線3、組織施工工具設備進場,并就好位。4、組織部分施工材料入場.5、組織工程技術人員熟悉施工圖紙,編制詳細的施工組織設計,并進行技術、安全交底.、落實招標方對接人，隨時處理工程項目中出現的問題。.3、施工布置及說明施工布置編制1、 校方拿出一間較安全的房作工地倉庫，用來暫時放置工具、材料及工程設備等;2、 所有施工管線材的安裝4、采用明敷穿PVC管（槽）的方式，并需符合規范標準、結實美觀。3、 施工工人宿舍準備在現場附近租房居住，提高工作效率，縮短工期。施工用電經過實地檢測,招標方供電容量完全能夠滿足施工需要，不需另外計劃配備發電機,但需校方提供為工地提供強電接口.施工用水鑒于本網絡工程的特點,無需大規模開槽打孔,施工用水量不多，利用招標方日常用水即可。2。4 、工程的主要特點1、 該工程涉及區域大，范圍廣，信息點多，工期跨度長,不易管理。2、 先進超前:1） 綜合布線系統：主干光纖100兆傳輸,00兆交換到桌面,五到十年不淘汰。2） 其它系統:均采用當前先進的產品與設備，充分體現了弱電工程的先進優勢。3、 本工程采用5、相關行業及電器標準施工，施工技術含量高。25 施工重難點及關鍵工序說明25.1工程的重點與難點1、不同管槽、管材的精工制作.、各種線纜(包括雙絞線、光纖、同軸電纜、音頻線纜等）的敷設施工.4、 各子系統相關設備的安裝與調試。26施工技術和施工方法、施工方法及工藝標準各系統的施工方法及工藝標準執行下列標準規范和要求: 防雷及接地安裝工藝標準（3221998) 金屬線槽配線安裝工藝標準(131998) 鋼管敷設工藝標準(30198) 安全防范工程程序要求(GBT7594) 民用閉路監視電視系統工程技術規范(GB0194） 建筑電氣安裝分項工程施工工藝標準(53-1996) 高層民用建筑設計防火規范6、（GB505-95） 30Mz1GHz聲音和電視信號的電纜分配系統（GB5100-86） 30 MHzGH聲音和電視信號的電纜分配系統（GB1189) 有線電視系統工程技術規范（GB50200-94) 有線電視廣播系統技術規范（G/T092) 民用建筑電纜電視系統工程技術規范（GBJ) 建筑與建筑群綜合布線工程系統設計規范（GBT/ 5011-2000) 建筑與建筑群綜合布線系統工程驗收規范（GBT/T 5012-2000) 智能建筑設計標準(GB/T03420)2、 主要施工工序及方法xx市房地產交易市場建筑智能安裝工程主要施工工序：線槽及橋架安裝、系統調試。1、 線槽及橋架安裝彈線定位:根7、據設計圖確定出安裝位置，從始端到終端(先干線后支線）找好水平或垂直線,用粉線袋沿墻壁等處,在線路中心進行彈線；支、吊架安裝要求所用鋼材應平直,無顯著扭曲。下料后長短偏差應在5m內，切口處應無卷邊、毛刺；支、吊架應安裝牢固,保證橫平豎直;固定支點間距一般不應大于152。0mm，在進出接線箱、盒、柜、轉彎、轉角及丁字接頭的三端00以內應設固定支持點支、吊架的規格一般不應小于扁鐵30m3m，扁鋼2mm25線槽安裝要求線槽應平整，無扭曲變形,內壁無毛刺,各種附件齊全;線槽接口應平整，接縫處緊密平直,槽蓋裝上后應平整、無翹腳,出線口的位置準確;線槽的所有非導電部份的鐵件均應相互連接和跨接,使之成為一連續8、導體,并做好整體接地;線槽安裝應符合高層民用建筑設計防火規范（GB5500-20)的有關部門規定;線槽內配線要求線槽配線前應消除槽內的污物和積水;纜線布放前應核對型號規格、程式、路由及位置與設計規定相符。在同一線槽內包括絕緣在內的導線截面積總和應該不超過內部截面積的40;纜線的布放應平直、不得產生扭絞，打圈等現象,不應受到外力的擠壓和損傷；纜線在布放前兩端應貼有標簽，以表明起始和終端位置，標簽書寫應清晰，端正和正確;電源線、信號電纜、對絞電纜、光纜及建筑物內其他弱電系統的纜線應分離布放。各纜線間的最小凈距應符合設計要求；纜線布放時應有冗余。在交接間，設備間對絞電纜預留和度,一般為3至6米;工作9、區為0。3至0。米；光纜在設備端預留長度一般為至1米;有特殊要求的應按設計要求預留長度;纜線布放，在牽引過程中，吊掛纜線的支點相隔間距不應大于1。5m；布放纜線的牽引力,應小于纜線允許張力的80,對光纜瞬間最大牽引力不應超過光纜允許的張力.在以牽引方式敷設光纜時，主要牽引力應加在光纜的加強芯上;電纜橋架內纜線垂直敷設時,在纜線的上端和每間隔1。m處,應固定在橋架的支架上，水平敷設時，直接部份間隔距施35m處設固定點。在纜線的距離首端、尾端、轉彎中心點處30500m處設置固定點；槽內纜線應順直,盡量不交叉、纜線不應溢出線槽、在纜線進出線槽部位,轉彎處應綁扎固定。垂直線槽布放纜線應每間隔.5m處固10、定在纜線支架上,以防線纜下墜；在水平、垂直橋架和垂直線槽中敷設纜線時,應對纜線進行綁扎4對對絞電纜以24根為束,對或以上主干對絞電纜、光纜及其他信用電纜應根據纜線的類型、纜徑、纜線芯數為束綁扎。綁扎間距不宜大于1。5m,扣間距應均勻、松緊適應;在豎井內采用明配、橋架、金屬線槽等方式敷設纜線，并應符合以上有關條款要求.2、綜合布線機柜及設備安裝安裝前的設備檢驗施工前應對所安裝的設備外觀、型號規格、數量、標志、標簽、產品合格證、產地證明、說明書、技術文件資料進行檢驗,檢驗設備是否選用廠家原裝產品,設備性能是否達到設計要求和國家標準的規定；機柜安裝: 機柜臺安裝位置應符合設計要求，機柜應離墻m，便于11、安裝和施工; 底座安裝應牢固，應按設計圖的防震要求進行施工; 機柜安放應豎直,柜面水平,垂直偏差不大1,水平偏差不大于3mm，機柜之間縫隙不大于1mm； 機臺表面應完整,無損傷,螺絲堅固,每平方米表面凹凸度應小于mm; 機內接插件和設備接觸可靠; 機內接線應符合設計要求，接線端子各種標志應齊全，保持良好; 臺內配線設備,接地體,保護接地，導線截面,顏色應符合設計要求；所有機柜應設接地端子,并良好連接接入大樓接地端排。2。7施工文檔管理1、 工程指定人負責內外文件的簽發、接收工作,以及對工程資料文件等的管理；2、 所有文件的簽發，必須經過嚴格的審核后才能簽發;3、 檔案管理人員在接收到外來文件后12、,必須經過項目經理過目，技術人員審批后方可發給有關人員執行；4、 所有簽發、接收的文件、工程資料，其原件必須歸公司檔案室統一管理，以便查詢.5、 工程資料的填寫應于工程進度同步進行，并按表格規定,由各專業同有關人員會簽后,交檔案室存檔。施工文檔主要包括：開工報告、圖紙會審、技術交底、施工進度表、材料進場報檢單、技術交底、隱蔽工程記錄、施工現場協調會議紀要、監理通知(回復）單、分項工程報檢表、變更通知書、變更圖紙、施工聯系單、備忘錄、施工日志、材料說明書、測試報告、接線圖、分布圖、系統圖、施工圖紙、驗收申請報告、驗收證書等。.6施工物料管理項目組指定1人為倉庫管理人員,負責該工程項目所有材料進出13、庫的管理,由于系統集成的物料非常多,又一般無法用計算機進行管理,而工程的每一個物料直接影響到系統的順利實施,這就要求項目經理對現場物料管理一定要重視，必須達到以下幾點:正確、及時、專人負責要作到正確、及時，現場物料管理也必須事事有記錄，即發料有記錄，取料有記錄，換料有記錄,這實際上是物料管理中的文檔問題。第三章 主要工具設備計劃3.1PC管材及電纜橋架安裝施工主要工具設備1、 沖擊手電鉆2把2、 平擊手電鉆5把3、 照明電燈4套4、 電源地拖6套5、 電源插板5個6、 剪鉗6把7、 尖嘴鉗6把8、 老虎鉗2把9、 中號板手1把10、 一字鏍絲批10把11、 十字鏍絲批1把12、 界刀45把1314、 打線器2把14、 雙絞線壓線鉗2把15、 同軸線壓線鉗1把.2施工測量儀器配備情況1、 數字萬用表2個2、 接地電阻測試儀1個3、 網絡測試儀1套4、 光纖測試儀1套以上工具和設備，由布線施工隊伍提供,并在進場前,項目負責人檢查相關設備工具的到位情況.3設備安裝調試設備配備情況1、 筆記本電腦1臺第四章 施工進度計劃在施工前,由招標方項目負責人與施工單位項目負責人一起召開現場會議,根據技術方案以及合同內容等制定工程施工進度計劃,工程施工總體工期為個月。1、編制原則堅持統一計劃的原則,認真做好綜合平衡、切合實際、留有余地；堅持施工工序,注意施工的連續性和均衡性。編制依據 工程合同范本的要求;15、 施工圖概預算和施工組織計劃; 企業內部的人力、資金等保證條件。2、 工進度計劃編制xx市房地產管理局弱電系統總體計劃安排，主要采用分工序施工作業法,根據施工情況分階段進行。施工準備階段a) 工程實地勘測;b) 深化設計方案；c) 技術方案論證;d) 施工技術交底;e) 材料和設備采購、檢測；主體施工階段3、 管線預埋、預留施工a) 管線及預埋箱、盒、材料進場報驗b) 管線預埋、預留c) 管道隱蔽工程記錄與驗收4、 線槽安裝a) 槽及配件材料進場報驗b) 線槽敷設施工c) 線槽隱蔽工程記錄與驗收5、 線纜敷設:a) 線纜材料進場報驗b) 線纜敷設c) 線纜檢測、記錄和驗收內裝修施工階段6、 設16、備進場報驗7、 設備安裝a) 弱電間設備安裝b) 機房設備安裝內裝修完工階段8、 系統調試a) 綜合布線子系統測試b) 語音系統測試c) 監控子系統線路測試9、 竣工資料整理及交付10、 系統自檢及整改11、 系統培訓12、 竣工驗收,交付使用第五章 工程質量保證措施1、采用的原材料等要符合國家現行技術標準規定，并應有合格證和出廠說明書及檢驗、試驗單、施工必須采用國家統一規定的計量標準,各種測試和計量器具應定期校驗，保證準確使用。、進場材料應按規定及時抽樣送檢,抽樣及送檢均應辦好監理見證手續,對檢驗不合格的材料堅決不能使用。4、施工中應按規定制作各種線槽，并按要求達到規范美觀。、采用和推廣經鑒17、定并批準的新技術、新工藝、新材料等,應制定相應的標準,并經校方批準.6、精心施工，堅持三級檢驗制度，隱蔽工程必須經檢驗合格,現場工程人員驗收后,方可進行下道工序的施工.7、搞好施工配合，保護好已做工程環節，確保工程質量.8、加強測量管理和技術工藝管理工作,嚴格控制施工偏差.第六章 安全施工保證措施1、現場工程負責人為安全施工的第一責任人,管施工必須管安全。在工地要制訂和完善安全施工管理制度，在明確業務范圍的同時也明確安全施工的責任.2、堅持“安全第一，預防為主”的安全施工方針.平時要加強安全教育和安全檢查。3、建立健全以安全施工責任制為基礎的十項公司安全管理資料袋,嚴格落實: 安全施工責任制 18、安全教育c施工組織設計d 分部分項工程安全技術交底e 特種作業持證上崗 安全檢查 班前安全活動 遵章守紀 工傷事故處理j 施工現場與安全標志、施工臨時用電實行“三相五線制”和“一機一閘一保護”，嚴格遵照施工現場臨時用電安全技術規范。中小型機具要做到:傳動（轉動）部位必須有防護裝置。b 開關必須有漏電保護器。第七章 施工工期保證措施1.制訂詳細的施工進度計劃，明確進度目標，建立工期實施的目標體系，對提前完工的單位工程,進行分析、總結,推廣其好的方法、好的經驗;對延期完工的單位工程,要追查其延期的原因，并采取措施，重新調整安排進度,將損失的工期搶回來。.投入滿足需要的資源,包括人力、物力、財力。a19、 人力:管理、技術力量足;操作工人人數有保證，技術熟練b 物力:工地所需材料要及時供應;工具設備要滿足施工需要，設備能正常運轉。c 財力：保證落實工程資金。3要合理安排交叉作業,協調各班組、各施工作業面的關系。要緊緊圍繞關鍵工期,要按正確的施工工序進行施工,按時完成并移交相應部份工程。4建立獎罰制度:對將工期提前的班組，給予一定的的經濟獎勵；對將工期拖延的施工班組進行處罰或更換施工班組,做到工期與經濟效益掛勾。5.協調與甲方、監理、設計單位的關系，各單位互相配合,對圖紙上表示不明、錯誤或設計變更要及時提出，不能因施工圖紙方面的原因拖延工期。在取得甲方、監理、設計單位的支持下，積極推廣新技術、新20、工藝,加快施工進度。6.加強質量檢查工作,做到隱蔽工程驗收一次通過，盡量不要返工和返修,不因質量方面的原因而影響工期。.合理安排操作工人施工作業表，做到連續作業，采取措施降低施工噪聲,以便適當安排夜間作業。.做好雨季施工的防護措施,給工人配備雨衣、雨鞋等用品,將雨天對施工的影響降到最低。第八章 文明施工保證措施施工現場是施工企業的窗口,在本工程施工中,要樹立我公司的良好形象，爭創文明施工工地，現場的文明施工遵照市文明施工的有關規定和我公司文明施工若干規定制訂.9。1 場容場貌1、施工現場必須做到排水、走道暢通，保持場容場貌的整潔,逐步按要求進行施工。、施工現場辦公室要經常保持整潔有序,不準兼作21、宿舍用，在內墻上要懸掛“四牌四表二圖一板”。a 技術（質量）責任制度牌b 安全責任制度牌c消防責任制度牌d 文明施工責任制度牌e 工程概況表 天氣晴雨表g 管理人員表施工進度表i施工平面圖j 形象進度圖k 記事板3、施工現場要認真做好對易燃易爆等到物品的保管和使用，按平面布置圖定點堆放,以利安全施工。4、施工現場的材料,應按施工平面布置圖指定的區域堆放整齊,特別是對砂、石子和其他散體物料應做到隨用隨清,工完場清，不留料底。5、施工現場的工具機械等，要按照施工平面布置圖規定的位置和線路設置，不得任意侵占場地道路,并在各類機械的作業點,懸掛安全操作要點牌,禁止無證操作，對設備要及時清潔保養。9. 22、2 臨時設施1、施工現場安裝的臨時水管無漏現象，用電線路、設備的安裝和使用必須符合規范和安全操作規程，并要按臨時用電施工組織設計進行架設,嚴禁任意拉接。2、施工現場搭設的臨時設施和施工設施必須符合有關防火規定.3、施工現場設置的辦公室、材料房、宿舍等都必須掛牌，并要張貼管理規定，環境應經常保持衛生整潔.4、施工現場要嚴格按照省、市公安部門及公司對安全防火工作的有關規定專人負責,建立安全防火管理體制制度，設置符合要求的消防設施，并要保持完好的備用狀態。9. 現場施工守則1、項目組全體成員必須服從項目負責人領導，聽從指揮，發揚拼搏奉獻精神,努力工作,確保工期、質量，在用戶中建樹良好信譽作出貢獻；223、強化安全意識,進入施工現場必須辦好出入證 ,佩帶胸卡,身著工作服。施工時，在沒有弄清楚是否安全可靠時,嚴禁盲動,對違章作業者,相關人員有權制止；、項目組成員有事請假,需經項目負責人同意，把手頭工作向項目負責人交代清楚，并經項目負責人批準后方能離開，事畢按時返回;4、嚴格按圖樣、技術規范施工,并做好原始數據記錄。對已安裝完畢的工程，需經（質量員）檢查,施工監理認可,方算完成任務;5、每天工作完畢,及時清理施工現場，收拾整理施工用設備、儀器、工具、材料,對已安裝完的成品采取相應的保護措施；、根據任務要求,需加班趕進度時,全體員工必須認真執行領導安排;7、愛護機具、儀器、設備，杜絕野蠻施工，最大限24、度節約原材料，降低施工成本；8、要與甲方和協作施工單位搞好關系，特別在交叉作業時要互諒互讓，為各方安全負責,為施工提供方便,施工中出現矛盾時應協商解決；9、遵守甲方和項目組各項規章制度、施工紀律，搞好團結,互助合作不準打架斗毆,不得尋釁鬧事； 如有發生,視情節嚴重程度予以懲罰.0、未經允許不得改動它方施工設備,不得隨便動用它方工具、儀器、材料等;、堅持每天開班前會制度,發現問題及時匯報處理,對確因客觀條件不能按時完成的工作任務，要及時匯報以便采取補救措施;12、強化科學管理，周密計劃,充分準備，不斷總結,預防漏洞,力爭作到按計劃施工；13、按時填寫工程日志。、施工期間，要求施工人員上下班同進同出,禁止工人在非施工樓層出入。、施工現場最好懸掛有我公司司徽的字樣標牌。16、 工地所有人員均須著工作服并佩戴有相片的胸卡,注明姓名和職務(工種)等。第九章 對專業施工單位的配合本工程若涉及到與專業施工單位相互間的交叉施工，如裝修工程等,我司本著互相配合、密切協作的態度，與專業施工單位共同協商交叉施工工序的安排，以盡快完成工程為目的。