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1、地產(chǎn)江湖數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ 1 丹青府項(xiàng)目商業(yè)營銷方案丹青府項(xiàng)目商業(yè)營銷方案 2007年4月28日 地產(chǎn)江湖數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ 2 目錄目錄 市場(chǎng)調(diào)研市場(chǎng)調(diào)研 項(xiàng)目分析項(xiàng)目分析 客戶分析客戶分析 產(chǎn)品定位產(chǎn)品定位 營銷思路營銷思路 地產(chǎn)江湖數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ 3 目錄目錄 市場(chǎng)調(diào)研市場(chǎng)調(diào)研 項(xiàng)目分析項(xiàng)目分析 客戶分析客戶分析 產(chǎn)品定位產(chǎn)品定位 營銷思路營銷思路 地產(chǎn)江湖數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ 4 樂府江南樂府江南 天下城市場(chǎng)天下城市場(chǎng) 美廉美底商美廉美底商 中國房子中國房子 蘭德華庭蘭德2、華庭 本項(xiàng)目本項(xiàng)目 熙湖熙湖2 2期期 沿街店鋪 商業(yè)市調(diào)范圍 由于住宅底商的商業(yè)輻射面小，故選擇以田村路為中心 軸，對(duì)周邊底商進(jìn)行市調(diào)，市調(diào)項(xiàng)目包括田村路沿街商鋪 及周邊項(xiàng)目底商。 商業(yè)營銷思路市場(chǎng)調(diào)研范圍 調(diào)研范圍 產(chǎn)品類型 項(xiàng)目名稱 綜合市場(chǎng) 天下城市場(chǎng) 沿街商業(yè) 田村至半壁店沿街店鋪 美廉美商業(yè) 底商 樂府江南 中國房子 蘭德華庭 地產(chǎn)江湖數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ 5 租金價(jià)格租金價(jià)格： 商業(yè)營銷思路個(gè)案點(diǎn)評(píng) 天下城市場(chǎng) 重點(diǎn)項(xiàng)目綜合市場(chǎng) 業(yè)態(tài) 面積 位置 價(jià)格元/月 備注 手機(jī)配件 15 市場(chǎng)內(nèi)部 1400 不臨街 月供價(jià)格 服裝 25 市場(chǎng)內(nèi)部 2000 不臨3、街 季供價(jià)格 香煙零售 20 入口處 1900 臨街商鋪 季供價(jià)格 面積范圍：面積范圍： 1035 主要業(yè)態(tài)主要業(yè)態(tài)：雜貨，衣帽，食品，電器等小 商品批發(fā)零售業(yè)態(tài)； 商鋪情況：商鋪情況：共約余間商鋪，室內(nèi)高 度約米； 空置率：空置率： 地產(chǎn)江湖數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ 6 經(jīng)營方式：經(jīng)營方式：經(jīng)營者自持、租賃 客群：客群：周邊未拆遷區(qū)域的居民、附近商業(yè)的從業(yè)人員為主。 綜述綜述: 市場(chǎng)門口處沿街商鋪面積在20以下，內(nèi)部市場(chǎng)大廳攤位面 積在1035之間，但非臨街商鋪和攤位租賃不善，人氣低，生意冷 淡。據(jù)調(diào)查，現(xiàn)場(chǎng)商戶反映此現(xiàn)狀主要是周邊大量拆遷、客流減少， 且商位不臨街等綜合原因造成。 天下城市場(chǎng) 重點(diǎn)項(xiàng)目綜合市場(chǎng) 商業(yè)營銷思路個(gè)案點(diǎn)評(píng) 地產(chǎn)江湖數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時(shí)交流！ 7 面積范圍面積范圍：1530 主要業(yè)態(tài)主要業(yè)態(tài)：雜貨，小食品等； 田村至半壁