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1、一、 編制依據(jù)1、 業(yè)主提供的有關(guān)設(shè)計(jì)施工圖紙資料及技術(shù)說明和施工組織設(shè)，2、 業(yè)主組織的圖紙會(huì)審會(huì)議紀(jì)要3、 xx經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)xx花園安置小區(qū)項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)4、 地下防水工程技術(shù)規(guī)范GB50108-20015、 地下室防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5020820026、 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文7、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-20018、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-20019、建筑分項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)10、住宅建筑構(gòu)造11J93011、建筑施工手冊(cè)第五版12、工程做法圖紙會(huì)審和工程聯(lián)系單13、水泥基滲透結(jié)晶型防水材料國家標(biāo)準(zhǔn)GB184452001.二、 工2、程概況及施工條件2.1工程概況xx經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)xx花園安置小區(qū)項(xiàng)目是xx經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)控股有限公司開發(fā)的高層住宅樓項(xiàng)目，。主要是作為車庫和設(shè)備用房。根據(jù)設(shè)計(jì)，本工程主要包括有2#地庫、29、30、31樓、1#、2、3、4#、5、8、11#樓；其中2地庫采用筏板基礎(chǔ),其基礎(chǔ)厚度為0.7M，其余樓號(hào)均采用樁筏加基梁。本工程基礎(chǔ)筏板混凝土澆筑質(zhì)量和防水施工質(zhì)量，將是影響整個(gè)工程施工質(zhì)量的關(guān)鍵,項(xiàng)目部將制定嚴(yán)密、可行的施工方案并嚴(yán)格按此方案進(jìn)行施工，確保該建筑工程施工質(zhì)量萬無一失.2.2施工條件 進(jìn)行防水施工前，應(yīng)先滿足下列施工條件： 混凝土墊層以及各基層表面要有足夠的強(qiáng)度，并且表面要清理干凈,無積水、3、浮塵、雜物、起砂現(xiàn)象；各項(xiàng)事宜已通過監(jiān)理和業(yè)主驗(yàn)收，質(zhì)量合格。 各種書面檢查、隱蔽記錄均已辦理完畢. 根據(jù)施工圖紙以對(duì)現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)際尺寸進(jìn)行復(fù)測，廚衛(wèi)間及陽臺(tái)需要做翻邊的也已彈好控制線。 地下室施工現(xiàn)場道路保持暢通無阻，施工用臨時(shí)配電箱接送到各用電點(diǎn)，且按規(guī)定配齊漏電保護(hù)器等，漏電保護(hù)器措施齊全。三、 防水材料的選擇和材料特點(diǎn)：JS防水涂料：JS防水涂料是以聚合物乳液和水泥為主要原料，加入其他添加劑制成的液料與粉料兩部份，按比例混合拌勻使用,屬反應(yīng)揮發(fā)型雙組份水防水涂料。JS復(fù)合防水涂料（兩組份聚合物水泥防水涂料)是吸收外國先進(jìn)技術(shù)開發(fā)的高效防潮、抗?jié)B、堵漏材料。該產(chǎn)品由有機(jī)液料(由聚丙烯酸脂，4、聚脂酸乙脂乳液高分子共聚物)和無機(jī)粉料(由高鋁高鐵水泥、石黃等隨性粉劑為填料)，經(jīng)現(xiàn)場按比例攪拌成膩?zhàn)訝?涂覆施工的新型防水材料。主要成膜物質(zhì)為高分子材料的水乳液,以水泥及活性物質(zhì)為填料，涂膜通過水分揮發(fā)及無機(jī)水硬性材料的水化反應(yīng)而結(jié)膜,是一種即具有有機(jī)材料彈性高而又有無機(jī)材料耐久性好的雙重優(yōu)點(diǎn)。產(chǎn)品特點(diǎn)：1、 JS防水涂料在水泥基層面具有很強(qiáng)的粘結(jié)性能,不會(huì)因長期浸水而剝離基層.2、 涂膜防水具有直接彌補(bǔ)混凝土表面質(zhì)量缺陷和毛細(xì)孔的能力.3、 涂膜防水具有破壞點(diǎn)秘滲漏點(diǎn)對(duì)應(yīng)的特點(diǎn)，不會(huì)因一點(diǎn)破壞而使防水層大面積失效，一旦墻板某處發(fā)現(xiàn)滲漏容易進(jìn)行補(bǔ)救處理。4、 涂層具有一定的透氣性，即使基層潮5、濕也不會(huì)發(fā)生防水層鼓起來的現(xiàn)象.5、 優(yōu)良的耐候性，抗紫外線的照射能力強(qiáng),涂膜的耐老化性能優(yōu)異。6、 環(huán)保性，以清水做稀釋劑，冷施工，無毒，無味,無污染，對(duì)環(huán)境和人體健康無損害。7、 廣泛的配合性，在和其他防水材料復(fù)合使用時(shí)，與其他材料配合性能好，不與其他材料發(fā)生化學(xué)反應(yīng)。通過對(duì)上述問題的分析，根據(jù)地下防水工程技術(shù)規(guī)范GB501082001地下室防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208-2002屋面工程技術(shù)規(guī)范GB503452012中的規(guī)定涂料防水層施工規(guī)定和要求（1）無機(jī)防水涂料宜用于結(jié)構(gòu)主體的背水面，有機(jī)防水涂料，可用于結(jié)構(gòu)主體的迎水面。（2）涂料施工前，基層陰陽角應(yīng)做成圓弧形，涂刷前應(yīng)先在基面6、上涂一層與涂料相容的基層處理劑。（3）每遍涂刷時(shí)應(yīng)交替改變涂層的涂刷方向，同層涂膜的先后搭樓寬度宜為3050mm.（4)涂刷程序應(yīng)先做轉(zhuǎn)角處、穿墻管道、變形縫等部位的涂料加強(qiáng)層，后進(jìn)行大面積涂刷。四、防水施工工藝及步驟施工工藝清理基層配制防水涂料涂底層防水層細(xì)部附加防水處理涂刷中間層防水層 涂刷表面層防水層自檢 清掃 -第一次試水-修整處理施工-第二次試水質(zhì)量驗(yàn)收交接隱蔽1、操作流程：清理基層涂刷第一遍附加增強(qiáng)層處理涂刷第二遍涂刷第三遍檢查修整、驗(yàn)收保護(hù)層施工-質(zhì)量驗(yàn)收2、操作要點(diǎn):清理基層：清除基層的浮灰、油污或疏松物等雜質(zhì)?；嬉蟊仨毨喂獭⑵秸?對(duì)于凹凸不平或有裂紋的基面用108膠摻水泥7、找平后再施工；基面必須清除干凈，不得有浮塵、雜物、明水等。配料:配料由專人負(fù)責(zé)稱取材料配制，先按產(chǎn)品提供的配合比（按基材干濕狀況和不同材料的吸水率對(duì)加水量進(jìn)行調(diào)整）分別稱出配料所用的液料、粉料、水,先將水加入液料,用手提電動(dòng)攪拌器攪拌,在攪拌過程中再將粉料陸續(xù)加入，攪拌至少5分鐘，是攪拌均勻,呈漿狀無團(tuán)塊即可。已拌和好的涂料必須在3小時(shí)內(nèi)用完，各層涂料應(yīng)分別配制.3、三涂防水層施工：第一道基層處理刷第一道JS防水涂料，該道涂料用較稀的配合比（1:1。6：0.5）,對(duì)基層進(jìn)行處理。局部加強(qiáng)層對(duì)于混凝土質(zhì)量缺陷修補(bǔ)處、墻毛細(xì)裂縫處、施工縫、出墻面管口等部位進(jìn)行加強(qiáng),可加貼一道纖維布，以增強(qiáng)防水能力8、。涂層涂料的重量配比為液料：粉料：水=1：1.6:0。5.第二道第二道涂料施工各為整體單獨(dú)一道JS防水涂料，配比為液料:粉料：水=1：1.6：0。2.第三道對(duì)整個(gè)除水池的地下室外墻進(jìn)行涂刷JS防水涂料，涂料的重量配比為液料：粉料:水=1：1。6：0.2。4、JS水泥基防水涂料施工完畢，經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理驗(yàn)收合格后，進(jìn)行保護(hù)層施工。保護(hù)層將采用細(xì)石混凝土進(jìn)行防護(hù)，使防水層真正受到保護(hù).施工完畢進(jìn)行下道工序施工，回填土或結(jié)構(gòu)找平。涂膜防水細(xì)部構(gòu)造施工外墻基層轉(zhuǎn)角處及地下室飄出的底板處，均應(yīng)抹成圓弧,其半徑不應(yīng)小于50，以保證涂膜層厚薄均勻,且防水涂料做到飄出底板上。外墻涂膜防水施工的技術(shù)措施（1)基層要9、求嚴(yán)格基層是防水層賴以存在的基礎(chǔ)，與卷材防水層相比，涂膜防水對(duì)基層的要求更為嚴(yán)格。平整度基層的平整度是保證涂膜防水質(zhì)量的關(guān)鍵.如果基層表面凹凸不平或局部隆起，在作涂膜防水層時(shí)就容易出現(xiàn)涂膜厚薄不均、基層凸起的部位，使涂膜厚度減薄，影響了耐久性；基層凹陷部分，使涂膜層增厚,浪費(fèi)防水涂料。因此新規(guī)范規(guī)定找平層的平整度用2m長直尺檢查，縫隙不應(yīng)超過5m。表面質(zhì)量如表面酥松、強(qiáng)度過低、裂縫過大，就容易使涂膜與基層粘結(jié)不牢,在使用過程中往往會(huì)造成涂膜與基層剝離，而成為滲漏的主要原因之一。新規(guī)范規(guī)定基層應(yīng)壓實(shí)平整，不得有酥松、起砂、起皮等現(xiàn)象。（2）認(rèn)真涂刷底面防水層在基層上按第一層的配比要求配制底層防水10、劑，起目的是:堵塞基層毛細(xì)孔，使JS水泥基防水涂料充分滲透到毛細(xì)裂縫中，達(dá)到防水目的;增加基層與防水層的粘結(jié)力;涂刷底層防水涂料時(shí)，直接將JS水泥基防水涂料稀釋，應(yīng)用力薄涂，使其滲入基層毛細(xì)孔中.（3）準(zhǔn)確計(jì)量,充分?jǐn)嚢鑼?duì)于JS水泥基防水涂料，施工時(shí)應(yīng)按規(guī)定的配合比準(zhǔn)確計(jì)量,充分?jǐn)嚢杈鶆?JS水泥基防水涂料的粉狀填充料，如攪拌不均勻，不僅涂布困難，而且會(huì)使沒有攪拌均勻的顆粒雜質(zhì)殘留在涂層中，成為滲漏的隱患。(4）薄涂多遍，確保厚度確保涂膜防水層的厚度是涂膜防水屋面最主要的技術(shù)要求。過薄,會(huì)降低外墻整體防水效果，縮短防水層耐用年限；過厚將在一定意義上造成浪費(fèi)。為此，每遍涂膜厚度以0。40.5mm11、為宜，涂料用量約11.2/，不宜一遍過厚。施工中嚴(yán)格控制加水量,以免涂料流淌，致使立面厚度不易達(dá)到設(shè)計(jì)厚度，同時(shí)導(dǎo)致陰陽角堆積過厚，產(chǎn)生裂紋。（5）鋪設(shè)胎體增強(qiáng)材料對(duì)于立面墻體存在大的蜂窩、麻面、孔洞、混凝土松散或存在裂縫等自防水薄弱部位。在底層涂料表干后進(jìn)行第二遍涂刷時(shí)，或最后一遍涂刷前即可加鋪胎體增強(qiáng)材料。選擇鋪設(shè)增強(qiáng)材料的胎體，其胎體長邊搭設(shè)寬度不應(yīng)小于50mm，短邊搭設(shè)寬度不得小于70mm。若采用二層胎體增強(qiáng)材料時(shí),上下層不得互相垂直鋪設(shè),搭接縫應(yīng)錯(cuò)開，其間距不應(yīng)小于幅度的1/3。（6)涂刷方向與接茬防水涂層涂刷致密是保證質(zhì)量的關(guān)鍵.要求各遍涂膜的涂刷方向應(yīng)互相垂直，使上下遍涂層互相覆12、蓋嚴(yán)密，避免產(chǎn)生直通的針眼氣孔，提高防水層的整體性和均勻性。涂層間的接茬,在每遍涂布時(shí)應(yīng)退茬50mm-100mm，接茬時(shí)也應(yīng)超過50mm100mm,避免在接茬處涂層薄弱，發(fā)生滲漏。（7）、管道根部。將管道用砂紙打毛，并用溶劑洗油垢，管道根部與樓板接觸處剔鑿成凹槽，用柔性防水材料填堵嚴(yán)堅(jiān)密，并將管根周圍與地面相連部位應(yīng)抹 成八字形狀,并將管道周圍清理干凈；在管根周圍及基層涂刷底層涂料;底層涂料固化后粘貼無紡布,并涂上層防水層。無紡布大小應(yīng)按需要剪裁，并將無紡布裁剪成帶豁口形以方便包裹管道。詳見下圖（8）收頭處理在涂膜防水層的收頭處應(yīng)多遍涂刷防水涂料，或用密封材料封嚴(yán)。收頭處的胎體增強(qiáng)材料應(yīng)剪裁整13、齊，粘接牢固，不得有翹邊、皺折、露白等現(xiàn)象,否則應(yīng)先處理后再行涂封.（9）加強(qiáng)成品保護(hù)整個(gè)防水涂膜施工完后，應(yīng)有一個(gè)自然養(yǎng)護(hù)的時(shí)間.JS水泥防水涂料最低養(yǎng)護(hù)時(shí)間需要72h(即3天），充分養(yǎng)護(hù)時(shí)間需要7天。特別是由于涂膜防水層的厚度較薄,耐穿刺能力較弱,為避免人為的因素破壞防水涂料的完整性，保證其防水效果,在涂膜未固化前，不得回填土方。注意事項(xiàng)1、每道防水涂料的施工必需認(rèn)真仔細(xì)，順序涂刷，涂層均勻,不得漏涂，涂層平均厚度1.5mm左右。2、防水層施工完畢經(jīng)檢查合格后方可進(jìn)行下一道工序施工，及時(shí)做好質(zhì)量評(píng)定及隱蔽工程記錄，完整地做好防水工程技術(shù)資料.3、每層涂覆必須按規(guī)定用量取料，不能過厚或過薄,14、或最后防水層厚度不夠,可加涂一層.4、在施工間隙或施工結(jié)束時(shí)，應(yīng)盡快用水清洗所有粘有涂料的工具和工作服。否則，等涂料干固后很難洗凈。5、施工溫度宜在5以上,雨或大風(fēng)天氣不宜施工。五、質(zhì)量保證措施及成品保護(hù)所選用防水材料的資料（含產(chǎn)品合格證、防水材料準(zhǔn)用證及防偽標(biāo)志等）要齊全，材料進(jìn)場后進(jìn)行抽樣復(fù)檢，合格后方可進(jìn)行施工。由具有建筑防水施工資質(zhì)的專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工。在施工前應(yīng)對(duì)全體操作人員進(jìn)行培訓(xùn)和技術(shù)交底，保證按照規(guī)范要求精心進(jìn)行施工作業(yè).基層要滿足防水施工要求經(jīng)有關(guān)人員驗(yàn)收合格后，方可涂刷漿料和鋪貼纖維網(wǎng)布防水層。每做完一處防水層，自檢合格后，及時(shí)請(qǐng)有關(guān)人員進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并做好隱檢及質(zhì)量驗(yàn)評(píng)15、手續(xù),方可進(jìn)行下道工序.在鋪貼纖維網(wǎng)布及涂刷漿料和澆筑細(xì)石混凝土保護(hù)層過程中，要保護(hù)好防水層,如有損壞要及時(shí)修補(bǔ).質(zhì)量保證措施：1、 以工程質(zhì)量作為項(xiàng)目經(jīng)理部的考核目標(biāo)，公司根據(jù)考核情況對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理部有關(guān)人員進(jìn)行獎(jiǎng)懲。2、 在公司 技術(shù)質(zhì)量部門的指導(dǎo)下，建立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的項(xiàng)目質(zhì)量管理體系,確保質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn) 。3、 加強(qiáng)技術(shù)管理,認(rèn)真貫徹學(xué)習(xí)國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及各項(xiàng)質(zhì)量管理制度，建立崗位責(zé)任制，熟悉施工圖紙，組織各班進(jìn)行交底,對(duì)施工難點(diǎn)和重點(diǎn)進(jìn)行講解。4、 將質(zhì)量目標(biāo)分解，責(zé)任層層落實(shí).對(duì)班組實(shí)行優(yōu)質(zhì)重獎(jiǎng)，劣質(zhì)重罰的方法,最大限度地調(diào)動(dòng)工人的積極性.5、 加強(qiáng)對(duì)進(jìn)場原材料的檢驗(yàn)和對(duì)施工過程檢查，不合16、格的材料不準(zhǔn)在工程中使用，上道工序不合作格不得繼續(xù)進(jìn)行下道工序.成品保護(hù)措施：1、 驗(yàn)收后的防水層，應(yīng)及時(shí)采取保護(hù)措施，以免損壞造成隱患。如二次施工不慎造成防水層破損應(yīng)及時(shí)通知專業(yè)防水人員修補(bǔ)，嚴(yán)禁隱瞞不報(bào)。 2 、不得穿帶跟、釘及花紋底皮鞋在防水層上隨意走動(dòng)，以免損傷防水層。六、安全施工技術(shù)及勞動(dòng)組織1、 施工人員必須經(jīng)過培訓(xùn)后方可上崗,并應(yīng)全面地掌握應(yīng)知應(yīng)會(huì)的施工安全技術(shù)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),強(qiáng)化安全與質(zhì)量意識(shí)。 2、 施工現(xiàn)場及作業(yè)面的周圍,不準(zhǔn)存放易燃易爆物品。 3 、拌和漿料時(shí)投入粉料時(shí)，操作人員應(yīng)站在上風(fēng)向，防止灰塵迷眼睛，使用手提電動(dòng)攪拌機(jī)時(shí)，應(yīng)首先檢查電源是否插好,防止漏電傷人。 4、 17、遇六級(jí)以上大風(fēng)陰雨天時(shí)嚴(yán)禁施工。5、防水施工勞動(dòng)組織 施工的組織管理是保證施工質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，為確保工期快速、優(yōu)質(zhì)的完成工程建設(shè)的要求,擬成立京聯(lián)防水工程項(xiàng)目部。工期保證措施：1、 建立強(qiáng)有力的項(xiàng)目經(jīng)理部,配置高效率的項(xiàng)目管理人員。2、 認(rèn)真細(xì)致地做好施工準(zhǔn)備工作，提前了解現(xiàn)場施工條件,對(duì)施工過程中可能遇到的問題做到心中有數(shù)。3、 按照施工進(jìn)度計(jì)劃要求及時(shí)進(jìn)貨，做到既滿足施工要求，避免停工待料現(xiàn)象，又要使現(xiàn)場無太多積壓.4、 按排熟練工人完成本工程的涂料防水施工任務(wù)，根據(jù)需要按排加班。并可在此基礎(chǔ)上隨時(shí)根據(jù)工程進(jìn)度需要進(jìn)行公司內(nèi)部不同項(xiàng)目部之間的勞動(dòng)力調(diào)配。5、 調(diào)動(dòng)工人積極性，對(duì)各個(gè)工序制定嚴(yán)格的獎(jiǎng)罰制度,對(duì)工期有重大影響的工序?qū)嵭兄鬲?jiǎng)重罰.6、 加強(qiáng)施工過程中與建設(shè)單位、監(jiān)理單位、總承包單位的協(xié)調(diào)、配合，為防水施工順利進(jìn)行創(chuàng)造條件。安全保證措施：1、 項(xiàng)目經(jīng)理為本工程項(xiàng)目安全生產(chǎn)、文明施工第一責(zé)任人，安全監(jiān)督員統(tǒng)一抓各項(xiàng)安全生產(chǎn)、文明施工管理措施的落實(shí)工作。2、 明確規(guī)章制度。嚴(yán)格執(zhí)行國家、總承單位以及公司的安全生產(chǎn)規(guī)章制度,積極宣傳安全生產(chǎn)的有關(guān)方針、政策、措施，強(qiáng)化職工的安全意識(shí)。3、 上崗前教育.對(duì)全體施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育,進(jìn)入施工現(xiàn)場必須戴安全帽；高空作業(yè)必須系好安全帶.