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1、建筑裝飾裝修工程施工方案一、編制依據 1、建筑裝飾裝修工程質量驗收規范（GB502102001) 2、建筑地面工程施工質量驗收規范 3、建筑工程質量驗收統一標準 4、屋面工程技術規范（GB502102001） 5、保障性住房工程施工圖紙 6、新12J01.新12J02工程做法.二、裝飾裝修工程概況 xx區xx園區保障性住房，總建筑面積11192，建筑物主體五層。 本工程框架結構，鋼筋混凝土獨立基礎,外、內墻厚200,廚房衛生間墻體為100頁巖空心磚砌塊，建筑物抗震設防等級為7. 裝修工程內容為：進戶門為鋼制防盜門，室內樓地面為地磚地面，墻面為白色內墻涂料,廚衛地面為防滑地磚，墻面為面磚.防水為2、cS涂膜防水，外墻采用貼80厚巖棉保溫、外墻涂料 。三、（工程做法)新12J01工程做法 樓地面做法 1。地面做法：墊層以上做法按“樓面做法” 100厚C15混凝土隨打隨壓光素土夯實 2.樓1用于其他房間 810厚地磚鋪實拍平，干水泥擦縫30厚1：3干硬性水泥沙漿素水泥漿結合層一遍60厚C15細石混凝土地暖保護層鋼筋混凝土樓板 3。樓2廚房衛生間 810厚防滑地磚鋪實拍平，水泥漿擦縫。30厚1：3干硬性水泥砂漿1.5厚CS涂膜防水，四周沿墻上翻150高，鋪出門口300寬。刷基層處理劑一遍15厚1：2水泥砂漿找平60厚C15細石混凝土地暖保護層找坡不小于0.5，最薄處不于30厚鋼筋混凝土樓板 43、.內墻1。房間抹灰刷建筑膠素水泥漿一遍,配合比為建筑膠：水=1：415厚1：3水泥砂漿,分兩次抹灰壓光。 5.內墻2。廚衛間抹灰刷建筑膠素水泥漿一遍，配合比為建筑膠：水=1：49厚1：3水泥砂漿抹灰刷素水泥漿一遍45厚1：1水泥砂漿加重20建筑膠鑲貼810厚面磚,水泥漿擦縫或1:1水泥砂漿勾縫6. 頂棚 鋼筋混凝土板底面清理干凈10厚1:1粉刷石膏漿2厚粉刷石膏漿表面刷涂料另選7. 廚衛間吊頂 輕鋼龍骨標準骨架:主龍骨中距9001000，次龍骨中距450，橫撐龍骨中距9009厚9002700紙面石膏板，自攻螺釘擰牢，孔眼用膩子填平配套防潮涂料一遍表面裝飾另選四、施工順序 1、室內裝飾裝修工程主4、要分項施工順序門窗立口內墻抹灰衛生間墻面貼磚地面做防水貼地面磚墻面頂面刮膩子涂料驗收2、室外裝飾裝修工程主要分項施工順序外墻面涂料女兒墻抹灰屋面工程散水臺階驗收 五、施工準備1、首先必須經有關部門進行結構工程驗收，合格后方可進行抹灰工程，并彈好50cm水平線.2、抹灰前,應檢查門窗框安裝位置是否正確，與墻連接是否牢固。連接處縫隙應用1:2水泥砂漿或巖棉嵌塞密實,若縫隙較大時應在砂漿中摻入少量麻刀嵌塞，使其塞縫密實。3、根據室內高度和抹灰現場的具體情況,提前搭好操作用的高凳和架子,架子要離開墻面及墻角200250mm以利操作。4、室內大面積施工前應先做好樣板間，經鑒定合格后再正式施工。5、墻上孔5、洞用干硬性砂漿捻塞.6、室內裝修選擇有代表性的房間分別進行樣板施工，經公司各專業自檢、監理、業主驗收認可后方可進行大面積施工.六、主要項目施工方法 (一）室內裝飾裝修工程1、門窗工程工藝流程彈線找規矩門窗洞口處理門窗框固定門窗框與墻體四周嵌縫五金配件安裝清理（1）門窗口的水平位置應以樓層50cm線為準，按設計要求尺寸，標高和方向，劃出門窗框的位置線，每層門上皮，窗口下皮（標高相同）則應在同一水平線上。（2）安裝前檢查門口洞口尺寸，偏位、不垂直，不方正的要進行剔鑿或抹灰處理。（3）根據放好的安裝位置線安裝，并將其吊直找平，無問題后用膨脹螺栓，或與預埋的鐵件焊接固定，不論采用何種連接方式，每邊勻不6、應小于3個連接點且應牢固連接。（4）門窗框周邊縫隙，用1：2水泥砂漿或巖棉分層填塞,填嵌時用力不要過大，防止門窗受力變形。門窗框與墻體連接處打建筑密封膠。（5）粉刷完成后，安裝門窗扇，五金配件,及有關防水防盜裝置。門扇關閉后，門縫應均勻平整開啟自由輕便，不得有過緊過松和反彈現象。（6）門窗框上若有水泥砂漿，涂料應在其硬化前，用濕布擦洗干凈,不得使用硬質板料刮鏟門窗框表面.2、內墻抹灰工程工藝流程基層處理吊垂直抹灰餅做門窗口水泥抹底層砂漿抹面層砂漿養護（1）用水濕潤基層采用刷建筑膠素水泥漿一遍進行“毛化處理”，組合柱、現澆混凝土梁等。然后用1：4建筑膠水刷或甩到墻上，其甩點要均勻，毛刺長度不宜大7、與8mm。終凝后澆水養護，直至水泥漿毛刺在較高的強度(用手掰不動）為止。基層處理完畢應適當灑水.磚墻墻面需將表面塵土，砂漿清理干凈，然后適當灑水濕潤。不同材料墻體相交部位應釘鐵絲網。搭接長度100mm。(2）吊垂直、貼灰餅：按墻上已彈好的基準線,分別在門口角、垛、墻面等處吊垂直、套方、抹灰餅,灰餅一般為50mm見方,灰餅間距不宜大于1。5m。（3）抹底層砂漿：抹底層砂漿時先薄薄地刮一層，接著分層裝擋找平，再用大杠垂直，水平刮找一遍，用木抹子搓毛.用吊線板檢查，要求垂直平整陰陽角方正，頂板(梁）與墻面交角順直、平整、潔凈。（5）抹面層砂漿:抹時先薄薄的刮一層灰使其與底灰粘牢，緊跟著抹第二道灰，并8、用刮杠橫豎刮平, 木抹子搓平，鐵抹子溜光壓實.（6）養護:水泥砂漿抹灰層應在潮濕的環境下養護，養護濕度不應底于5,養護時間不少于7d。高溫或烈日下的抹灰應及時噴水養護。3、衛生間、墻面貼磚： 工藝流程：基層處理抹底灰排磚彈線鋪磚勾縫、擦縫(1）基層處理：鑲貼前，將墻面基層清理干凈并檢查墻面平整對凸出墻面的砂漿剔除和清理干凈。(2)抹底灰：先在墻面上澆水潤濕緊跟分層分遍抹水泥砂漿底灰，厚度約9mm吊直、刮平抹灰要掃毛或劃出紋道。24h后澆水養護。(3）排磚、彈線待基層灰至五六成干時可按圖紙要求排磚， 從陽角開始自上而下進行盡量使不成塊的面磚在陰角。在底層砂漿上應彈水平與垂直控制線豎線間距為1m左9、右，橫線根據面磚規格尺寸每510塊彈一水平控制線.（4)鋪磚：鑲貼所用面磚應事先挑選，并提前放入凈水中浸泡2h以上,并清洗干凈,取出晾干表面水分后方可使用。(5）擦縫：用毛刷醮粥狀白色水泥素漿涂縫然后用棉紗將縫子里素漿擦均勻面磚擦干凈。4、地面防水工藝流程處理基層細部附加層處理第一遍涂膜防水層第二遍涂膜防水層第三遍涂膜防水層第一次試水做保護層飾面施工第二次試水防水層驗收（1)基本處理：房間內防水找平層由房間四周向地漏方向找1坡度，穿過樓面或墻面的管道四周套管與三管交接處,地漏上四周等以及衛生間潔具與三管接口處等。要做玻纖布附加層，并用建筑密封膏嵌嚴，所有陰陽角及穿過防水層的管根處，要用水泥砂漿10、抹成半徑30mm的小圓弧,水泥砂漿找平層，要求抹平壓光無空鼓，表面要堅實不應有起砂，掉灰的現象。施工前先將基層表面的灰漿等突出物清理干凈，浮塵清掃干凈。（2）細部附加層做法：一般是一布二涂增強涂層。即在兩遍涂刷，涂料中間加設一層無紡布或玻纖布。作業時均勻涂刷一遍涂料，并排除涂層中的氣泡,將步緊貼在第一層涂層上。在陰陽角處將胎布剪成條形,在管根處胎布剪成塊形或三角形緊貼涂層面。隨鋪布隨刷第二遍涂料,第二遍涂刷應在前一遍涂料表干12h之后。兩遍涂膜作業完成待24h后實干，才可進行大面積涂膜防水施工。防水涂膜的總厚度以1.5mm為合格，立面防水高度200mm為了水泥砂漿保護層更好的與面層粘結,在最后11、一遍聚氨酯涂膜固化前，應及時撒上適量干凈的粗砂或豆石,沫其與涂膜防水粘貼牢固。（4）閉水試驗：涂膜防水層固化后，往房間內灌水，保持24h若有漏水，滲水現象,應及時進行補修防水層，直到完全無漏水。滲水現象，通過蓄水試驗并檢查驗收合格后,即可進行下遍工序的施工。5、貼地面磚工藝流程：基層清理找標高彈線抹找平層砂漿彈鋪磚控制線鋪專勾縫，擦縫養護踢腳板安裝（1)基層清理:將混凝土基層的雜物清理掉，并用鏨子剔掉砂漿落地灰，用鋼絲刷刷凈浮漿層，如基層有油污時，應用10%火堿水刷凈，并用清水及時將其水上的堿液沖凈，并應將板面凹坑內的污物刷干凈.（2）找標高彈線:根據墻上的+0。5m水平標高線，往下量測土面層12、標高并彈在墻上。（3）抹找平層砂漿：在清理好的基層上,澆水洇透，撒素水泥面用掃帚掃勻，面積大小應根據打底鋪灰速度決定，應隨掃漿隨鋪水泥砂漿。根據標高用小平鍬或木抹子將砂漿攤平,拍實，小杠刮平，同時檢查其標高和泛水坡灰是否正確。（4）彈鋪磚控制線:在房間正中，從縱橫兩個方向排好尺寸，縫寬以不大于10mm為宜，尺寸不足整磚模數時可栽割用于邊角地面。并嚴格控制好方向.（5）鋪磚：鋪時應從里向外退著操作，人不得踏在剛鋪好的磚面上，每塊磚應跟線。鋪砌前將磚放入水桶中浸水濕潤晾干后表面無明水時，方可使用。找平層上灑水濕潤,均勻刷素水泥漿(水灰比例為1：0。4-0.5）涂刷面積不要過大。磚的背面朝上。抹粘接13、砂漿，其配合比不小于1：2.5,厚度不小于10mm，因砂漿強度高，硬結快，應隨拌隨用,防止砂漿存放時向長,影響砂漿的粘接。將抹好灰的磚，鋪貼到刷好水泥漿的底灰上，磚上楞應跟線找正找直。將已鋪好的磚拉線修整撥縫，將縫找直，并將接縫內多余的砂漿掃出，用橡皮錘實，如有壞磚應及時更換.(6）勾縫擦縫：水泥漿勾縫，縫內深度為磚厚約1/3，要求縫內砂漿密實，平整，光滑.隨勾隨將剩余水泥砂漿清走、擦凈.如設計要求不留縫隙,則要求接縫平直，在鋪實平整好的磚面上撒水泥干面，用水壺噴水,用掃帚將水泥漿掃入縫內將其灌滿漿,并隨之用拍板拍振，使漿鋪滿振實，最后用干鋸末掃凈。(7）養護：地磚鋪完48h，放鋸末澆水養護，14、時間應不少于7h.鋪地磚時，最好一次鋪設一間或一部位，接茬應放在門口的裁口處。6、墻面頂棚刮膩子，刷涂料頂棚膩子為石膏砂漿做法同垟面,只是膩子材料不一樣。工藝流程：基層處理修補膩子刮膩子施涂第一遍乳液薄涂料施涂第二遍乳液薄涂料施涂第三遍乳液薄涂料（1）基層處理：首先將墻面等基層上起皮、松動及鼓包等清除鑿平，將殘留在基層表面上灰塵、污垢、濺沫和砂漿流痕等雜物清除掃凈。（2）修補膩子：用水石膏將墻面等基層上磕碰的坑凹、縫隙等處分遍找平，干燥后用1號砂紙將凸出處磨平，并將浮塵等掃凈.（3)刮膩子：刮膩子的遍數可由基層或墻面的平整度來決定,一般情況為二遍。具體操作方法為：第一遍用膠皮刮板橫向滿刮，一刮15、板緊接著一刮板，接頭不得留槎，每刮一刮板最后收頭時，要注意收的要干凈利落。干燥后用1號砂紙磨，將浮膩子及斑跡磨平磨光，再將墻面清掃干凈。第二遍用膠皮刮板豎向滿刮，所用材料和方法同第一遍膩子，干燥后用1號砂紙磨平并清掃干凈。第三遍用膠皮刮板找補膩子，用鋼片刮板滿刮膩子，半墻面等基層刮平刮光,干燥后用細砂紙磨平磨光，注意不要漏磨或將膩子磨穿.（4）施涂第一遍乳液薄涂料：施涂順序是先刷頂板后刷墻面，刷墻面時應先上后下.先將墻面清掃干凈，再用布將墻面粉塵擦凈。乳液薄涂料一般用排筆涂刷，使用新排筆時，注意將活動的排筆毛理掉。乳液薄涂料使用前應攪拌均勻，適當加水稀釋，防止頭遍涂料施涂不開。干燥后復補膩子，16、待復補膩子干燥攮和砂紙磨光,并清掃干凈。(5)施涂第二遍乳液薄涂料：操作要求同第一遍，使用前要充分攪拌，如不很稠，不宜加水或盡量少加水，以防露底。漆膜干燥后,用細砂紙將墻面小疙瘩和排筆毛打磨掉,磨光滑后清掃干凈。（6)施涂第三遍乳液薄涂料:操作要求同第二遍乳液薄涂料。由于乳膠漆膜干燥較快，應連續迅速操作,涂刷時從一頭開始,逐漸涂刷向另一頭，要注意上下順刷互相銜接，后一排筆緊接前一排筆，避免出現干燥后再處理接頭。7、吊頂工藝流程：彈線安裝主龍骨吊桿安裝主龍骨安裝邊龍骨安裝次龍骨安裝PVC板（或鋁合金型板）（1）彈線：根據設計標高，沿墻四周彈頂棚標高水平線，并沿頂棚的標高水平線，在墻上劃好龍骨分擋17、位置線。（2）安裝主龍骨吊桿:在彈好頂棚標高水平線及龍骨位置線后，確定吊桿下端頭的標高，安裝8吊筋。（3）安裝主龍骨:主龍骨間距為1200mm主龍骨用與之配套的龍骨吊件與吊筋相連.(4)安裝次龍骨間距450mm，橫撐龍骨中距900.（5)刷防銹漆：吊杠，固定吊桿鐵件,在封罩面板前應刷防銹漆。(6）安裝罩面板：衛生間頂棚安裝pvc板，主控室安裝輕鋼龍骨鋁合金方板.2、屋面防水工藝流程隔氣層保溫層找坡層找平層防水層結合層保護層（1)保溫層：采用100厚擠塑板。（2）找坡層：采用1：8水泥礁渣找2坡，最薄處20厚。（3）找平層：1：3水泥砂漿壓實抹光。（4）保護層： 30厚c20細石混凝土。工藝流程18、：基層清理管根封堵標高坡度彈線灑水濕潤施工找平層1:3水泥砂漿養護驗收1）基層清理：將結構層、保溫層上表面的松散雜物清掃干凈,凸出基層表面的灰渣等粘結雜物要鏟平,不得影響找平層的有效厚度.2）管根封堵：大面積做找平層前，應先將出屋面的管根、變形縫、屋面墻根部處理好。3）灑水濕潤：抹找平層水泥砂漿前，應適當灑水濕潤基層表面，主要是利于基層與找平層的結合，但不可灑水過量，以免影響找平層表面的干燥，防水層施工后窩住水氣，使防水層產生空鼓。所以灑水達到基層和找平層能牢固結合為度。4）貼點標高、沖筋：根據坡度要求,拉線找坡，一般按l2m貼點標高（貼灰餅),鋪抹找平砂漿時，先按流水方向以間距l2m沖筋，并19、設置找平層分格縫,寬度一般為20mm，并且將縫與保溫層連通，分格縫最大間距為6m. 5）鋪裝水泥砂漿：按分格塊裝灰、鋪平，用刮扛靠沖筋條刮平，找坡后用木抹子槎平，鐵抹子壓光。待浮水沉失后，人踏上去有腳印但不下陷為度,再用鐵抹子壓第二遍即可交活.找平層水泥砂漿一般配合比為13，拌合稠度控制在7cm。6)養護：找平層抹平、壓實以后24h可澆水養護,一般養護期為7d，經干燥后鋪設防水層。（4）防水層：3厚SBS兩遍。工藝流程（熱熔法施工）清理基層涂刷基層處理劑鋪貼卷材附加層鋪貼卷材熱熔封邊蓄水試驗保護層1)清理基層：施工前將驗收合格的基層表面塵土、雜物清理干凈.2)涂刷基層處理劑：高聚物改性瀝青卷材20、施工,按產品說明書配套使用，基層處理劑是將氯丁橡膠瀝青膠粘劑加人工業汽油稀釋，攪拌均勻，用長把滾刷均勻涂刷于基層表面上，常溫經過4h后，開始鋪貼卷材.3）附加層施工:一般用熱熔法使用改性瀝青卷材施工防水層，在女兒墻、水落口、管根、檐口、陰陽角等細部先做附加層,附加的范圍應符合設計和屋面工程技術規范的規定。4）鋪貼卷材：卷材的層數、厚度應符合設計要求.多層鋪設時接縫應錯開。將改性瀝青防水卷材剪成相應尺寸,用原卷心卷好備用；鋪貼時隨放卷隨用火焰噴槍加熱基層和卷材的交界處，噴槍距加熱面300mm左右,經往返均勻加熱,趁卷材的材面剛剛熔化時，將卷材向前滾鋪、粘貼，搭接部位應滿粘牢固，搭接寬度滿粘法為821、0mm。5）熱熔封邊：將卷材搭接處用噴槍加熱，趁熱使二者粘結牢固，以邊緣擠出瀝青為度;末端收頭用密封膏嵌填嚴密。（6）保護層30厚c20細石混凝土，1:1水泥砂漿填縫.六、質量標準所有裝飾修工程項目，其它控項和一般項目均必須達到規范要求，具體控制標準如下:1、一般抹灰普通抹灰（mm)高級抹灰(mm)立面垂直度43表面平整度43陰陽角方正43分格縫直線度43墻磚勒腳上口直線度432、塑鋼門窗安裝 窗柜對角線長度差3mm窗扇開啟力控制60N立面平行2mm垂直度2mm水平度1.5mm標高5mm3、面磚鑲貼 表面平整1.5mm立面垂直2mm 陽角方正 2mm接縫平直2mm接縫高低0.5mm4、涂料油漆22、本工程涂料油漆均為白色內垟涂料,在質量控制上均按照高級涂料控制。涂料的品種規格，質量色彩必須符合設計要求；必須與基層貼結牢固,刷涂表面顏色一致，不顯接茬無漏刷，透底和流墜,分格條寬寬度一致,平整光滑，棱角整齊，橫平豎直，通順,分格縫平直度，拉線檢查每5m允許偏差不小于3mm。5、吊頂（1)吊頂頂高尺寸，起拱和造型應符合設計要求.（2）飾面材料約材質,品種，規格,圖案和顏色應符合設計要求.(3）安龍骨吊頂工程的吊桿，龍骨和飾面材料的安裝必須牢固。（4)吊頂,龍骨的材質，規格安裝間距及連接方式應符合設計要求，金屬吊桿龍骨應經過表面防腐處理。（5）飾面材料表面應潔凈，色澤一致,不得有翹曲,裂縫及缺損23、。（6)飾面板上的燈具,位置應合理美觀，與飾面板的交接應吻合,嚴密。（7)金屬吊桿龍骨的接縫應均勻一致，角縫應吻合，表面應平整，無翹曲,錘印。（8）安龍骨吊頂工程安裝的允許偏差和檢驗方法應符合以下規定。 表面平整度 3mm 接縫直線度 3mm 接縫高低差 1mm 七、不合格品控制及糾正預防措施1、不合格物資控制物資進場按要求進行外觀檢查和取樣復試檢查，當發現不合格品時,由檢查員標示，并進行隔離，同時通知項目技術負責人，組織專門人員鑒定，并作處置意見.如處置意見為“降級使用或讓步接收時，必須通知業主。設計及監理，同意后方可執行。2、不合格工序工序成品驗收有質檢員負責,出現不合格工序必須予以整改達24、到合格,否則不許進行下道工序施工，屬于工程質量通病，由項目技術負責人組織評審，確定處置意見，其處理意見須經業主，設計,監理認可,方準執行.3、預防措施開工前，由公司組織項目經理部及公司機關部門參加，分析以往類似工程施工情況，對可能發生的問題事先制定預防措施，并組織實施，避免質量問題的發生。八、安全管理措施1、現場操作人員應參加安全考試或安全員保存考試記錄。2、完善各種臨時設施，并對現場的消防，衛生，噪音，安全等做法出足夠的保證,辦理安全施工許可證.3、給現場人員提供足夠的人身保護設備及專用工作，工作鞋。4、做好安全教育工作，促使全員參與安全管理，發揚企業文化。5、做好安全檢查，確保隱患及問題追25、蹤解決的能力，及時召開各類安全專題會議,做出會議紀要.6、參加生產例會，盡可能利用各種會議機會闡述安全議題，在工程中做好部分分項及各種作業的安全規章制度的制度的制定,頒布，落實。九、環保措施與文明施工1、現場按照規定要求，設置安全宣傳標語和警告牌。對全體參加施工人員進行教育，提高文明施工意識.2、按“誰施工，誰負責”的原則，實行統一領導，分工負責的辦法按照施工總平面圖布置,劃分文明施工責任區，指定區域負責人，把文明施工管理負責落實到人.全體施工人員必須穿公司統一的工作服上班，按照本崗位性質佩帶相應顏色的安全帽，佩帶胸牌，服裝整齊。3、現場堆放的材料分類堆放規整。作業區要活完料清.道路通暢，平坦26、整潔，排水通暢.4、材料、構件嚴格按照計劃分批進場,分類、分型、分規格劃區掛牌堆放整齊。5、粉塵控制。建筑垃圾運輸車輛出廠時，派專人修整車上垃圾,覆蓋彩條布，遮擋嚴密,防止運輸途中散土灑落.攪拌機棚嚴格實行封閉，設置除塵水噴霧整置，上料時,進行噴霧降塵.6、污水排放.攪拌機前臺設沖洗和沉淀池經二次沉淀后，清水回收用于灑水降塵.現場涂料庫單獨設置，墻面、地面設置SBS-1卷材防水層一道，防止油料一旦出現跑、漏,污染環境。7、噪音控制。（1）施工時間應安排在6：0022：00進行，在正常使用下，易產生噪聲超限的加工機械，如攪拌機、電鋸等，采取封閉的原則控制噪聲的擴散。封閉材料應選擇隔聲效果好的材料，其幾何尺寸視現場實際情況決定。同時選擇低噪聲設備，最大限度降低噪聲.在有噪聲的封閉作業環境下,要為操作人員配備相應的勞動保護用品.如對講機、耳機等.使用電錘時，及時在各零部件間注油。（3）車輛噪聲采用減低速度的方法進行控制.（4）搬運、修理、剔鑿等，這些噪聲的產生多數為人為因素。施工現場提倡文明施工，通過對全體有關人員進行培訓、教育，培養環境觀念，樹立正確和環境意識減少環境噪聲污染，使作業人員在工作中予以控制。