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1、xxxx國際中心1、2#樓監(jiān)控系統(tǒng)改造方案一、 現(xiàn)狀及概況xxxx國際中心1、2#樓建筑面積達147780平方米，是大型綜合樓宇，涵蓋寫字樓、商業(yè)、餐飲業(yè)、大型停車場等多種業(yè)態(tài)，整個樓宇又是開放型設計，給安保工作帶來許多困難，除了加大人防更要加強技防力度。現(xiàn)有監(jiān)控圖像173路，監(jiān)控數(shù)量與建筑面積不成正比，無法滿足當前監(jiān)控技防安全要求，末端監(jiān)控設備明顯配置不足，重點技防區(qū)域如：1、2、3#樓首層外圍、制高點、主要出入口、車場所有進、出口，財務室、中控室、主配電室等重要機房均沒有安裝監(jiān)控設備。由于監(jiān)控中心施工不規(guī)范、設計不合理，也給后期運行、維護保養(yǎng)帶來許多困難。如監(jiān)控系統(tǒng)布線、安裝不規(guī)范，機柜設2、計、安裝不合理，設備選型配置低、產品質量差、壽命短。竣工交付使用兩年后監(jiān)控系統(tǒng)中顯示器黑屏、圖像質量差等一系列問題凸顯，給后期使用、維護監(jiān)控系統(tǒng)帶來了極大的困難。現(xiàn)就上述1#、2#樓監(jiān)控系統(tǒng)存在缺陷及問題作如下進一步詳述：（一）末端監(jiān)控設備明顯配置數(shù)量少、選型配置低達不到監(jiān)控技防安全要求1、大廈首層設計為開放性空間，目前，1、2樓首層南、北主通道、西廣場以及3#樓北通道無監(jiān)控攝像機。上述區(qū)域共需加裝11架360度高速云臺。2、1、2、3#號樓樓頂平臺主要制高點無監(jiān)控攝像機，一號樓樓頂車場配置監(jiān)控攝像機覆蓋明顯不夠，上述區(qū)域共需加裝8架360度室外高速云臺及8臺彩色紅外槍式攝像機。3、重要機房、3、中控室、財務室等區(qū)域無監(jiān)控攝像機，上述區(qū)域共需加裝8臺彩色半球攝像機。4、所有車場進、出口無監(jiān)控攝像機，所有進、出口共需加裝8臺高速彩色紅外槍式攝像機。5、地下二層車場主要通道結合處配置的攝像機配置低，無法滿足監(jiān)控車輛作用。上述區(qū)域共需加裝4架360度高速云臺。6、1#樓地下一層蘇寧、麗家寶貝扶梯前共享空間各加裝1架360度彩色云臺，3部觀光梯、1部貨梯加裝飛碟攝像機。以上共計加裝：53架攝像機。更換5架遠紅外槍式彩色攝像機（二）監(jiān)控中心設備、設施現(xiàn)狀及問題 1、1、2#樓及3#樓保安監(jiān)控系統(tǒng)設備嚴重老化，全部30臺黑白顯示器約80%經常出現(xiàn)無法辨清圖像及自動關機現(xiàn)象。其顯示器為舊式14、174、英寸，目前屬淘汰產品，市場采購已非常困難。需更換新型14和19英寸監(jiān)視器。 2、1、2號樓中控室防靜電地板選用的質量差，3#樓中控室防靜電地板材質達不到機房地板的基本要求。現(xiàn)1、2、3#中控室防靜電地板變形，部分地板破損嚴重。需更換新型質量較好的防靜電地板。 3、1、2#號樓監(jiān)控中心安裝消防主機、門禁、監(jiān)控主機、車場系統(tǒng)主機、電梯監(jiān)控主機與移動、聯(lián)通手機等設備，因施工單位多，施工不規(guī)范，監(jiān)管不到位，造成防靜電地板下的布線不按規(guī)范走線槽，混亂無序，監(jiān)控與手機信號系統(tǒng)防雷接地交叉共用接地點，監(jiān)控電視柜與墻體之間距離最小處只有450毫米，給檢修造成極大不便。機柜深度小于設備的深度，造成機柜后面板無法5、蓋上，電視墻后面的線路焊點虛接現(xiàn)象嚴重等問題。 4、1、2#樓監(jiān)控系統(tǒng)未采用集中供電方式，且中控監(jiān)控主機UPS供電系統(tǒng)現(xiàn)提供停車場和二號樓部分區(qū)域的四臺硬盤錄像機設備供電。 5、中控監(jiān)控系統(tǒng)顯示器多畫面排列無序，未按安防管理要求分區(qū)域編號排列。二、改造設計依據(jù) 安全防范工程工序與要求（GA/T）75 民用建筑電氣設計技術規(guī)范（JGJ/T16-92） 民用建筑閉路電視系統(tǒng)工程設計規(guī)范（GB50198-94） 智能建筑設計（EBD-03-95） 電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范（GBJ232-90/92） 安全防范系統(tǒng)通用圖形符號（GA/T75-94）三、設計思想及優(yōu)化設計施工改造方案本著依據(jù)項目監(jiān)6、控系統(tǒng)實際配置現(xiàn)狀，合理利用、調配現(xiàn)有監(jiān)控設備資源，力爭最低造價，最大程度地實現(xiàn)高效率、高可靠性、高安全性、高性價比、經濟實用的原則進行設計，硬件配置做到可靠、靈敏、性能好、合理性。為了降低改造費用，降低施工難度，商業(yè)區(qū)域建立獨立技防控制體系，將遛99商街 34個監(jiān)控攝像機剝離出原1、2#樓監(jiān)控主機，這將大大降低了布線的難度和布線成本，可將新增商業(yè)周邊的監(jiān)控設備接入商業(yè)主機，在遛99商街辦公室建立獨立的區(qū)域監(jiān)控主機系統(tǒng)，實現(xiàn)現(xiàn)場即時監(jiān)控的智能化管理。在設計上最大限度保留原有的末端設備，同時，又解決了原有中控監(jiān)控主機前端監(jiān)控顯示器通道數(shù)量不夠。在造價上，我們考慮到遛99商街二層辦公室空間較小，前7、端設備采用薄壁液晶顯示器鑲嵌在墻面，監(jiān)視器和嵌入式硬盤錄像機并配置相關軟件實現(xiàn)16畫面監(jiān)控，主操作盤配電腦鼠標實現(xiàn)切換選擇單、多畫面采集，現(xiàn)場設備安裝采用組合緊湊的辦公桌設計方式。在本監(jiān)控系統(tǒng)監(jiān)控設備總數(shù)不超過24臺的前提下，歐洲街一、二層每層公共區(qū)域分別加裝4臺紅外云臺一體化攝像機，原死角部位加裝半球攝像機，最終實現(xiàn)提高監(jiān)控覆蓋面積和畫面質量。同時，為了確保該區(qū)域24小時的人、機即時監(jiān)控，本設施方案通過敷設一條光纖，通過光纖收發(fā)器直接與總監(jiān)控中心矩陣連接，這樣可以實現(xiàn)歐洲街商業(yè)營業(yè)時間外的即時監(jiān)控。其次，我們利用2#中控監(jiān)控系統(tǒng)現(xiàn)有矩陣256個接口，已使用了173個接口，剩余73個的預留接口8、可以滿足新加攝像機數(shù)量，矩陣設備則不需要增加擴展。另外，分割器與硬盤錄像機共有192個接口現(xiàn)用173個，還預留18個接口，所加攝像機43臺已超出剩余接口，所以還需增加16路分割器和16路硬盤錄像機各2臺。四、施工方案與內容（一） 監(jiān)控中心設備設施改造工程內容：1、 更換1、2#樓監(jiān)控系統(tǒng)11臺17英寸老化的顯示器和畫面模糊的8臺17英寸黑白監(jiān)視器，所更換的設備采用19英寸的液晶監(jiān)視器；將3#樓6臺老化的14英寸顯示器更換為相同尺寸的彩色監(jiān)視器。2、 因末端增加了攝像機，需增加監(jiān)視器2臺，并加裝一組機柜。3、 更換1、2#樓和3#樓中控室的防靜電地板，1、2#樓中控室面積： 90平方米；3#中控9、室面積：70平方米。4、 為了便于維修，將 2#中控室電視機柜前移500毫米。5、 監(jiān)控系統(tǒng)防雷接地裝置聯(lián)接、固定完成后，對防靜電地板下面的原有布線進行排列整理綁扎、固定。6、 在保證設備及線路不外露的前提下，訂制異型后蓋。7、 待所有前端攝像機安裝調試完畢后，按使用要求重新排列監(jiān)控器圖像順序。（二）加裝、更換的攝像機，要選用性價比較高、圖像清晰的產品，以滿足監(jiān)控系統(tǒng)技防安全要求。1、xx國際中心1、2、3#樓首層外圍：加裝11架室外360度云臺攝像機。a)綜合布線：沿1、2#樓主體外圍距外立面2米左右，挖500400土方,暗敷4根直徑50毫米PVC厚壁管，內穿單模4芯光纜和RRV-21.0電10、源線以及RVVP-21.0控制線纜，布線長度：1240米4。暗敷完成后按原狀恢復地面。b)8處需要安裝云臺立桿，要求做混凝土基礎安裝。c)安裝調試監(jiān)控云臺，加裝云臺防雷裝置。d)光纖熔接、安裝光端收發(fā)器、測試等。2、1、2、3號樓屋面主要區(qū)域制高點加裝16架紅外一體攝像機（1號樓加裝4架、2號樓加裝8架、3號樓加裝4架）；一號樓屋面車場更換5架遠紅外攝像機并調整位置，添加抗干擾器。a)綜合布線：分別從1、2#樓、3#樓中控監(jiān)控主機沿弱電豎井橋架，穿護管敷設單模4芯光纜和RRV-21.0電源線以及RVVP-21.0控制線纜至監(jiān)控攝像機。布線長度：1100米4。b) 8處需要安裝云臺立桿，要求做混11、凝土基礎安裝。c) 8處需安裝支架。d)安裝調試監(jiān)控云臺，加裝云臺防雷裝置。e)光纖熔接、安裝光端收發(fā)器、測試等.3、1、2號樓車場進、出入口加裝8架逆光紅外一體攝像機。a)綜合布線：車場進、出入口光纖與主光纖就近接入做光端熔接，從光接點挖350200土方,分別暗敷直徑25毫米PVC厚壁管內穿單模4芯光纜、一條RRV-21.0電源線以及RVVP-21.0控制線纜。布線長度：40米4。b) 6處需要安裝云臺立桿，要求做混凝土基礎安裝。c)2處需安裝暗裝支架。d)安裝調試監(jiān)控云臺，加裝云臺防雷裝置。e)光纖熔接、安裝光端收發(fā)器、測試等4、配電室等重要機房、中控室、財務室8處加裝彩色紅外半球監(jiān)控攝像12、機. a)綜合布線：分別從中控監(jiān)控主機沿1、2、3#樓弱電豎井橋架敷設75-5-128線纜和RRV-21.0電源線以及RVVP-21.0控制線纜至監(jiān)控設備。布線長度：300米8。b)安裝固定支架。c)安裝調試監(jiān)控設備。5、解決地下二層車場主要通道相交處配置的攝像機配置低，無法滿足監(jiān)控車輛作用的施工方案：在1、2#樓地下車場四條主要通道各加裝高速云臺攝像機。a)綜合布線：分別從中控監(jiān)控主機沿1、2、3#樓弱電豎井橋架敷設75-5-128線和RRV-21.0電源線以及RVVP-21.0控制線纜至監(jiān)控設備。布線長度：310米4b)安裝固定支架。c)安裝調試監(jiān)控設備。6、其他區(qū)域需加裝攝像機：1號樓113、部、1、2號樓之間2部觀光梯內、食街1部貨梯、1號樓五層公共區(qū)域、蘇寧扶梯公共區(qū)域加裝6架攝像機。a)綜合布線：分別從中控監(jiān)控主機沿1、2、3#樓弱電豎井橋架敷設75-5-128線和RRV-21.0電源線以及RVVP-21.0控制線纜至監(jiān)控設備。布線長度：280米4。b)安裝固定支架。c)安裝調試監(jiān)控設備。（三）歐洲街一、二層監(jiān)控系統(tǒng)安裝方案：1、 監(jiān)控系統(tǒng)前端設置及安裝方案：a) 監(jiān)控系統(tǒng)前端設置：嵌入式硬盤錄像機3臺；26英寸薄壁液晶監(jiān)示器3臺；19英寸液晶顯示器1臺；分割器64路1臺；組合式機柜（辦公桌式）1組；UPS電池1組；光端收發(fā)器1只。b) 安裝方案：前端設備采用薄壁液晶顯示器鑲14、嵌在距地面1.5米處墻面上，液晶顯示器、嵌入式硬盤錄像機、分割器等設備分別安裝、聯(lián)接在組合式機柜上（辦公桌式），UPS電池1組單獨放置。c) 辦公室墻面加裝監(jiān)控專用配電箱并聯(lián)接上級配電柜電源。d) 加裝空調風道及室內導流板。2、 歐洲街一、二層監(jiān)控系統(tǒng)末端監(jiān)控設備a) 拆除監(jiān)控主機原有歐洲街一、二層24架攝像機現(xiàn)場連線（不含原有系統(tǒng)的監(jiān)控云臺、電梯轎廂飛碟、電梯前室配置的攝像機）。b) 把原有配置的20個黑白半球攝像機更換成彩色半球攝像機（其中一層11個，二層11個）以及原有的13個云臺一并接入歐洲街監(jiān)控主機。c) 歐洲街一、二層每層主要通道分別加裝4臺360度室內云臺攝像機。d)綜合布線：從15、歐洲街一、二層監(jiān)控主機沿弱電現(xiàn)有豎井橋架（沒有橋架的則穿PVC-20護管沿天花內敷設，低于1米的采用金屬鋁塑軟管敷設）分別敷設75-5-128線和RRV-21.0電源線以及RVVP-21.0控制線纜至43個末端監(jiān)控設備。布線長度：100米43組e)安裝固定支架。f)安裝調試監(jiān)控設備。 g）歐洲街監(jiān)控主機系統(tǒng)調試。3、歐洲街一、二層監(jiān)控系統(tǒng)與1、2#樓監(jiān)控主機聯(lián)網安裝方案：1、綜合布線：從1、2#樓監(jiān)控主機沿1、2#樓弱電豎井橋架敷設單模四芯至歐洲街監(jiān)控主機。2、在兩個監(jiān)控主機上分別安裝熔接光纖，聯(lián)接光端收發(fā)器及跳線，將歐洲街監(jiān)控主機上的畫面直接接入主機矩陣。3、在上述所有工作完成后主機整體調試16、，（保證歐洲街監(jiān)控主機錄像硬盤資料保存一個月）記錄調試結果存檔。五、其他(一)工期：預計40個工作日。（二）開工時間：待定（三）本工程質量保證體系在工程實施過程中，有專門的質量控制人員進行現(xiàn)場質量控制，對工程中的布線、設備安裝、調試進行有效的質量監(jiān)控，保證工程的施工質量。1 施工合同甲、乙雙方均設專職質檢人員，對施工分階段及全過程進行監(jiān)督檢查；2 堅持設備、材料的采購保質保量，并進行入庫前檢查制度，杜絕偽劣產品進入工程；3 嚴格檢驗進入施工現(xiàn)場的物料，辦理有關手續(xù)；4 質檢人員對每一個程序進行簽字制；5 根據(jù)施工規(guī)范作隨時檢驗；6 作好各種隱蔽工程的驗收簽字及各種技術資料管理；7 每個施工階段17、結束后，經質檢人員檢驗合格后，方準進行下一步施工；8 嚴格按照有關工程技術規(guī)范施工，保證施工質量；9 實行施工人員自檢，質量工程師復檢，項目經理審核并簽證制度，確保每道工序的質量；10 每道工序施工前均由技術人員向施工人員進行詳細交底，實行產品驗收、工序驗收、階段驗收，層層把握質量關；確保本工程高質量完成。（四）文明、安全施工及現(xiàn)場管理施工方必須簽訂施工安全協(xié)議和施工安全責任書加蓋公章后進場施工，施工方必須指定施工主要項目負責人為現(xiàn)場安全員，確保施工期間施工安全。1 施工期間，施工人員必須嚴格遵守有關的法律法規(guī)，執(zhí)行交通規(guī)則和用戶規(guī)定的規(guī)程和要求；2 每次布置任務的同時，也要進行安全教育，施工18、中必須嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程；3 做好安全監(jiān)督檢查，確保施工人員的健康和人身安全以及安全高效實施工程；4 施工人員進入現(xiàn)場必須佩帶安全帽；5 施工人員進入現(xiàn)場要著統(tǒng)一工裝；6 施工人員進入現(xiàn)場嚴禁吸煙；7 施工人員進入現(xiàn)場嚴禁用電爐、氣爐、煤氣爐；8 施工人員使用單梯時要做好防滑處理，使用雙梯時中間要有連接繩；10.施工人員到現(xiàn)場施工，采取必要的防盜防撬措施、保安措施、做文明工隊；11.現(xiàn)場的臨時用電，一定要遵循有關安全用電規(guī)定，服從現(xiàn)場甲方代表的管理，帶電作業(yè)時，應隨時做好監(jiān)護；12.登高作業(yè)時，一定要系好安全帶，并有人進行監(jiān)護13、做好施工現(xiàn)場周邊的成品及設備保護措施及施工垃圾及時清運和現(xiàn)場19、衛(wèi)生保潔工作。1. 竣工驗收：物業(yè)、施工單位、維保公司三方驗收簽字（拍照竣工照片存檔）。2. 質保期：一年3. 招、投標書，施工合同及其他文件a) 物業(yè)出具招標書并經過投標評估后確定中標施工單位。b) 經物業(yè)方綜合評估確定中標施工單位，由施工單位提供施工合同安全施工協(xié)議等文件備案。4. 現(xiàn)場管理：指定專用材料存放區(qū)和現(xiàn)場安全負責人，做好施工現(xiàn)場周邊的成品及設備保護措施及施工垃圾及時清運和現(xiàn)場衛(wèi)生保潔工作。（五）竣工驗收1、竣工驗收前，施工方必須提供所有竣工資料包括：材料質量合格證書、竣工圖（包括電子版）、設備清單、使用說明書等相關技術資料。2、雙方共同確定驗收竣工內容明細，如發(fā)現(xiàn)瞞報、漏報驗收內容及項目且出現(xiàn)質量問題時，使用方有權向施工方提出索賠。3、質保期不低于一年。4、無償技術培訓時間為兩年。5、參與驗收各方簽字后，方可支付首付工程施工款。6、工程質保金將按雙方合同約定，存續(xù)一年。