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1、 xx。公園城xxxxx棟商業工程 淋水試驗施工專項方案編制單位： 編 制 人: 審 核 人： 批 準 人： 編制日期： 年 月 日施工組織設計（方案)報審表工程名稱：xx公園城A5、A7、A11、B4棟及商業工程 編號:致：我方已根據施工合同的有關規定完成了xxxxxxxxxxxxxxx工程的淋水試驗專項施工組織設計（方案）的編制，并經過我單位上級技術負責人的審查批準，請予以審查.附后：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx淋水試驗專項方案承 包 單 位： 項 目 經 理： 日 期： 專業監理工程師審查意見： 專業監理工程師： 日 期： 總監理工程師審核意見:項目監理機構： 總監理工程2、師： 日 期： 備注：本表一式五份，監理單位1份，建設單位、承包單位各2份目 錄一、工程概況。6二、編制依據6三、工程特點6-7四、主要施工工序7-9五、主要施工要點9-13六、質量要求及驗收標準.13七、文明施工.14-15八、安全生產要求.。1517九、冬期施工有關要求17一、工程概況1、xx市xx區金科xx公園xxxxxxxxxxxxxx土建及普通水電xx工程,位于xx區經開區紅何中路地段,本工程建筑總面積約為58000m2，由我xxxxxxxxxxx#洋房,xxxxxxxxxxxxxx共計建筑面積約57743。35m2，其中x、x、x#樓高均為6+1層，為平坡屋面,建筑面積分別為5033、1。28m2、2.屋面工程選用的各項材料其材質、規格、顏色等由建設單位確認品牌及核價。其中屋面瓦為建設單位供應，施工單位報數量。2、本工程建筑結構形式為剪力墻結構及框架結構,安全等級為二級,抗震類別為丙類，抗震設防烈度為6度,結構設計合理使用年限為50年，修正后基本風荷載為0.45KN/ m，耐火等級：一級，建筑屋面防水等級為級，地下室防水等級為二級。二、編制依據1、建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范GB50210-20012、建筑給排水及采暖工程質量驗收規范（GB502422002）3、通風與空調工程質量驗收規范(GB503032002）4、建筑設計文件（施工圖）5、金科構造做法及措施6、建設4、工程施工合同7、經審批的施工組織設計（方案)三、工程特點本工程淋水實驗按有關規定及金科合同附件一(1)：承包范圍合同價款及計價方式補充條款第二條(8)C款實施,花園洋房xx為7層,全高為21.400米，商業xx棟為24層,全高25。75米,B4高層為四、主要施工工序 室內外裝飾：外墻:拉通線沖餅 接縫釘網片 刮界面劑刮結合層底糙嵌線條面層抹灰披底涂料.內墻:拉通線沖餅接縫釘網片披界粘劑刮底糙面層涂刷或貼面。（一）外墻:加氣混凝土塊飾面采用12厚1：3防水水泥砂漿找平打底（防水砂漿內摻水泥用量3.8的防水劑），打底前滿刮2MM厚界面砂漿，第一遍抹好后在抹8mm厚的水泥纖維砂漿,壓入耐堿玻纖網格布5、160g/m2網眼6X6mm（纖維用量為每立方米砂漿0.9kg聚苯烯纖維）。（二）外墻外墻保溫砂漿飾面采用與保溫砂漿配套的界面劑滿刮2mm厚，無機保溫砂漿分兩次成活，第一遍厚度為15mm,24小時后抹第二遍，（厚度為10mm）,再次間隔24小時后抹8mm厚抗裂砂漿增強防護層，抗裂砂漿增強防護層以分兩遍完成,第一遍完成后，壓入壓入耐堿玻纖網格布160g/m2網眼6X6mm（纖維用量為每立方米砂漿0.9kg聚苯烯纖維）.第二遍抹至設計要求的厚度。（三)外墻保溫砂漿貼砂巖板或文化石面磚（1） 基層墻體清理;（2） 與保溫砂漿配套的界面砂漿2mm；(3) 無機保溫砂漿分兩遍成活，第一遍厚度15mm,26、4小時后抹第二遍10厚無機保溫砂漿達到設計厚度;（4） 抗裂砂漿增強防護層分兩遍完成，第一遍抹好后，壓入熱鍍鋅鋼絲網0。8mm網孔12.712。7mm，打隔熱膨脹錨固釘固定,再抹第二遍抗裂砂漿到設計厚度;（5) 用專用粘結砂漿貼飾文化石；（6） 用專用勾縫砂漿勾縫并澆水養護. （四）外墻、加氣混凝土砌塊墻體貼砂巖板（1） 墻面滿刮界面砂漿2mm厚;（2） 12mm厚1：3防水水泥砂漿找平打底（防水砂漿內摻水泥用量3。8%的防水劑）； （3） 78mm厚水泥纖維砂漿內壓入熱鍍鋅鋼絲網0.8mm網孔12。712.7mm,用鋼釘固定（纖維用量為每立方米砂漿0.9kg聚丙烯纖維）;（4） 用聚合物水泥7、砂漿貼文化石；(5） 澆水養護并用聚合物水泥砂漿勾縫并澆水養護。 （一）內墻飾面（1)12厚1：3水泥砂漿打底（抹灰前一天發濕墻面，必須提前做灰餅，刮1mm)厚水泥漿摻3甲基纖維素;（2）內壓入耐堿玻纖網格布160g/m2網眼66mm（本條已限于加氣混凝土砌體墻體）;（3)8厚1：2.5水泥纖維砂漿罩面（0.9kg聚丙烯纖維/m3水泥砂漿），并灑水保濕養護7天。 1、1措施要求： （1）、對抹灰厚度超過30的必須滿掛鋼絲網;（2)、砼基層涂刷甲基纖維素膠水泥漿，涂刷厚度1.5,配合比為水泥：甲基纖維素膠液=1：0.4（重量比)， 甲基纖維素膠液配比為甲基纖維素膠粘劑粉:水=1：150(重量比）8、；（3）、墻體架子眼必須用C20微膨脹細石砼（UEA摻量為水泥用量的10%）封堵實,墻面清理并作勾縫處理;砼基層要剔掉對拉片或用發泡劑封堵對拉套管眼;（4)、鋼筋混凝土梁下口、柱與磚墻等不同材質交接處掛300寬0。8鍍鋅鋼絲網（12。712。7）;每邊寬度150mm，（具體操作：砼面用電錘打眼,嵌木楔，1吋鐵釘戴0。52020白鐵皮帽釘實,間距400;頁巖磚墻面用1吋水泥釘戴0.52020白鐵皮帽釘實, 間距400）。 (二）廚房、衛生間飾面2.1墻體措施要求同1.1；（1）12厚1：3水泥砂漿打底；不同材質交接處掛300寬0.8鍍鋅鋼絲網(12。7*12.7）;每邊寬度150mm；（2)8m9、m厚1：2。5水泥纖維砂漿罩面(每立方砂漿0.9Kg聚丙烯纖維)。 （三） 公共樓梯間墻面做法（非裝飾墻面)(1)墻體（措施要求同1.1）;（2)12厚1： 3水泥砂漿打底；不同材質交接處掛300寬0。8鍍鋅鋼絲網（12。7*12。7）;每邊寬度150mm。（3)8mm厚1：2。5水泥纖維砂漿罩面(每立方砂漿0。9Kg聚丙烯纖維)。 （四）電梯前室、入戶處走廊及單元入戶大廳 （1）墻面措施要求同1.1條;（2)12厚1:3水泥砂漿打底;（3）面層作法由專業裝飾公司施工. （五）景觀陽臺墻面（1）墻體措施要求同1。1。(2）12厚1:3水泥砂漿打底（必須提前濕潤墻面、做灰餅，刮1mm)厚水泥漿摻10、3甲基纖維素;（3）8厚1：2.5水泥纖維砂漿罩面壓光（0.9kg聚丙烯纖維/m3水泥砂漿）,并灑水保濕養護.五、主要施工要點（一)、外墻粉刷主要工藝：1、 防滲漏工藝與預防：a、各支模穿墻螺栓孔腳手眼外露一側用錘子鑿毛將孔內塑料管鑿除（往外側進內56公分）。孔內清洗濕潤涼干后用1：2膨脹水泥砂漿分次堵塞密實，隔一星期檢查質量符合后再做末次補漿需與構件齊平。b、室外落水頭子埋設，其頭子與構件接吻部位必需用歷青膏澆灌然后1：2膨脹水泥砂漿分次堵抹周邊，末次補漿前先做畜水試驗合格后再做面層。落水管固定件鉆孔安裝在抹灰層的固定腳等腳周圍均打防水膠.C、砂漿基層開裂預防措施：首先控制砂漿配比與使用時間11、（2小時內）,落地灰與砂粒質量要加強管理，以防易開裂材料使用在構件上。然后加強監督各種墻體與構件接吻部位的抹灰層厚度以及加固基層程度,嚴格控制分層粉刷厚度，導致基層開裂以及起鼓脫節（微裂),每層粉刷厚度應不大于1CM。其次粉刷面層前要處處檢查到會，排除基層通病與滲漏隱患。2、先檢查外墻門窗洞尺寸是否符合要求，門窗安裝牢固及穩定性是符合要求。3、刮底糙前先視查整個外立面構件的橫平豎直偏差程度，按裝飾材料掛拉各構件和門窗洞口陰陽角鋼絲，并做上灰餅、再在分格線部位做灰筋.4、混凝土構件與填充墻連接縫（水平與垂直)均釘300寬鋼絲密網,以防粉刷層裂縫。鋼絲網釘貼做法：先把專用釘用強力膠涂抹貼在構件上隔12、二天再安裝鋼絲網。 5、外墻面基層滿刮界面砂漿2mm厚;（作結合層）隨即用1：3水泥砂漿打底刮平做毛,然后分層找補最后做面層粉刷，過程中各種材料及操作按第四中主要施工工序。（外墻保溫施工方案單獨編制)。外墻文化石磚鑲貼：a、外墻粉刷操作按第四中主要施工工序中外墻（四)b、一層以下采用20厚左右的文化石外墻面磚,粘貼材料用專用粘結劑。c、鋪設前清理基層，并澆水濕潤。d、本設計鑲貼高度為一層頂至肋腳約5。m左右，四角統一彈出水平標高線及垂直線，進行排板（門窗間墻及細部考慮周全）。e、結合層和面磚應分段同時鋪貼。磚與結合層間以及陽角、鑲邊和靠墻處，均應緊密貼合并留1。52.0寬橫豎灰縫。f、鋪貼后，13、采用專用勾縫劑勾縫；勾縫，應先勾橫縫后壓豎縫。將磚表面水泥漿擦干凈。g、如遇有突出的構件，管孔，支架腳等，應用整磚套割吻合，不得用非整磚拼湊鑲貼。外墻細部構造的防水處理：a、窗臺、窗楣、雨蓬、陽臺、壓頂和突出腰線等，上面應用1：2砂漿抹光,其頂部應做足夠的流水坡度,避免倒泛水或積水;（GRC線條由專業隊伍施工）.b、細部構造的下口應做滴水線槽。如遇雙層或多層線條時，上層線條做成鷹嘴、下層線條做滴水線槽,線槽滴水線應用嵌條子做法或成型的塑料線條，線槽一般深10MM、寬10MM，距外表面不大于30MM，鷹嘴要求外低內高，高低差一般為1215MM;做面層前應提前澆水濕潤，以防干燥引起基層空鼓，面層開14、裂、起砂。c、門窗角用1：3水泥漿打底，1：2水泥光面,外門窗兩側面頂面與樘接吻部位抽做8MM寬、5MM深凹槽嵌填防水膠，同時要配合門窗安裝單位各項工序施工。門窗與墻面交接處清理干凈(樘口周圍嵌填發泡沫塑料劑后外露2公分厚必需嵌填1：2水泥砂漿)。墻面應澆水濕透，保持基體濕潤，防止抹灰后砂漿中的水分層很快被基層吸收,影響粘接力和產生脫水干縮裂縫。（二）、室內粉刷施工工藝1、施工準備：a、抹灰前根據施工現場及進度要求確定施工程序。b、抹灰基底所有預埋件門窗及各種管道安裝準備，腳手架支搭符合施工要求。2、基層處理：加氣砌塊、多孔磚、配磚、混凝土表面采用3種處理方法：a、應清理基層表面的灰塵、油漆、15、污垢及隔離劑等物.b、基底上凹凸部分和非預留孔洞應處理平整,砌塊、多孔磚、配磚與砼接觸部位的橫縫及豎縫均用鋼絲網加強.c、門窗框沿墻邊縫隙按規定材料嵌塞密實.d、基層必須澆水濕潤，滿刮2厚界面劑(作結合層)隨即用1：3水泥砂漿打底刮平做毛，然后分層找補最后做面層粉刷,過程中各種材料及操作按第四中主要施工工序,內墻飾面（一）。3、磚、砼、加氣塊、砂漿基底應提前澆水濕潤，抹灰前表面不應有可見水珠.流落在樓地面的水及時掃除.4、先做墻面、門窗口、門窗框.分格好踢腳線、衛生間、廚房間等不同的抹灰材料，以防砂漿種類不同造成接吻部位基層起殼、開裂,應先做水泥砂漿.操作工序：a、抹灰順序：先上后下。b、按墻16、面基體平整度做裝飾材料厚度要求，找出不同基層與飾面按相關要求做出標筋.c、加氣塊內墻由于吸水率較大,粉刷前必須淋透水,否則會因墻體吸水過快造成裂縫，然后根據墻體厚度必須分層完成砂漿刮糙,抹灰厚度大于20MM應分層，時間隔一天。d、粘土磚墻墻面必須視墻面干濕程度進行淋水，但也不要淋水過多,造成刮糙后罩面表面層色差。為了防上磚墻色差，控制墻體內水份溢出后進行第二次刮糙。每次分層為810MM。e、混凝土墻面，吸水率小，為保證施工質量基層處理后面滿刮界面劑，然后進行分層刮糙至表面層.f、砂漿面層抹壓，直尺刮平、垂直陰陽角方正后用木蟹打細毛，然后用鐵板橫向將砂粒壓平粗光。g、踢腳線（砼導墻)部位，先清理17、基層,澆水濕潤，用1:3水泥砂漿分層刮糙，面層用1：2。5水泥砂漿鐵板壓光與墻面齊平、踢腳線高度1520公分.H、門窗小面用1:3水泥漿打底，1:2水泥光面。門窗與墻面交接處清理干凈,墻面應澆水濕透，保持基體濕潤,防止抹灰后砂漿中的水分層很快被基層吸收，影響粘接力和產生脫水干縮裂縫。六、質量要求及驗收標準（一）、室內外抹灰工程：1、 材料要求：（1）、水泥采用P0325.（2）、砌塊、混凝土表面采用專用界面處理劑。（3）、砂子采用河砂，含泥量不超過1。上述材料復驗合格后用到工程上。2、抹灰基層與面層，不得有裂縫。各抹灰層之間及抹灰層與基體之間應粘結牢固,不得有脫層、空鼓等缺陷。3、外墻面抹灰分18、格縫的寬度和深度應均勻一致，表面光滑、無砂眼，不得有錯縫，缺棱掉角。4、抹灰面層做到：表面光滑、潔凈，顏色均勻、無抹紋,灰線平直、方正，清晰美觀。5、要嚴格控制面層砂漿與施工操作時間，一定要在砂漿終凝前施工完畢。以免隔層起殼與開裂。6、抹順序按實際保潔情況而定，以免抹灰工序顛倒砂漿污染成品面層.（二） 抹灰質量的允許偏差表：下一頁允許偏差項目項 目允許偏差（MM）高級1立面垂直32表面平整23陰陽角垂直24陰陽角方正25分格條（縫）平直面磚質量的允許偏差表允許偏差項目項 目允許偏差（MM）瓷磚1立面垂直室內2室外32表面平整23陽角方正24接縫平直25墻裙口平直-6接縫高低室內05室外1七、文19、明施工 施工現場必須提供文明施工，文明施工程度的好壞是直接衡量一個建筑企業素質好壞的標志,為了搞好施工管理，我們專門設立文明施工管理員，工地必須抓好。1、由專人負責施工總平面的動態科學管理，加強對材料、半成品、機具設備放置、管線布置及場內運輸工作的協調和控制，發現問題及時解決。2、施工人員均應嚴格按照建設單位的內部規章制度執行。3、施工過程中，教育工人認真做好落手清工作，做到工完料凈場地清，并對建筑垃圾及時清理運走，不準在現場長期堆放。4、材料應嚴格按施工計劃進場,進場后要按場布圖整齊堆放，保持現場整潔。5、加強場外運輸等管理,協調好當地市容、治安、交通等部門的關系.6、協調好建設單位、質監、20、設計院等單位的關系。7、嚴格按規定做好暫住證、勞務證，并加強與當地派出所的聯系,以應付突發事件。8、加強對外來民工的管理及教育，多開展健康向上的文娛活動,嚴禁賭博，防止工地打架斗毆現象。八、安全生產要求1、在樓層進行施工時,樓面上堆置的材料其重量不得超過樓面設計的荷重，并分散堆放。2、室內抹灰使用的活動鋼（木)腳手架或用鋼管、竹、木搭設的支架均應平穩牢固可靠，腳手架跨度不得大于2M.架上堆放材料不應過于集中，在同一跨度內操作人員不超過兩人.3、禁止在門窗、管道支架等器物上搭設腳手板。在陽臺部位抹灰，外側設防護欄桿或掛設安全網。嚴禁踩踏腳手架的防護欄桿和陽臺板上進行操作.4、在外墻進行抹灰(或飾21、面）時，料具堆放重量不得超過腳手架的容許荷重(270KG/M2）;操作前應對腳手架進行檢查，如有損壞應及時修理加固。嚴禁踩踏腳手架護欄桿操作和攀附腳手架上下。5、外墻抹灰（或飾面）工序一般由上而下，如需上下層同時操作時,應在腳手架與墻身距離的空隙部位采取遮隔防護措施。6、進行頂棚陰角找補時，腳手板應鋪設平順、穩固。7、腳手板上的料具應堆放穩妥，禁止從架上擲落，防止墜落傷人.8、使用手持式電動工具（砂輪機、角向磨光機、沖擊電鉆等）除必須嚴格遵守施工現場臨時用電安全技術規范JGJ59-99“手持式電動工具”的規定外，還應遵守下列要求：（1)非金屬殼體的電動機、電器，在存放和使用時應避免受壓、受潮,22、并不得和汽油等溶劑接觸。(2)刀具應刃磨鋒利，完好無損，安裝正確、牢固。（3）受潮、變形、裂紋、破碎、磕邊、缺口或接觸過油類、堿類的砂輪不得使用.受潮的砂輪片，不得自行烘干使用.砂輪與接觸盤問軟墊應安裝穩妥，螺母不得過緊。（4）使用前必須檢查：1）外殼、手柄應無裂縫、破損;2）保護接地（接零）連接正確,牢固可靠，電纜軟線及插頭等應完好無損,開關動作應正常,并注意開關的操作方法;1）電氣保護裝置良好、可靠，機械防護裝置齊全有效。2）手持砂輪機、角向磨光機，必須裝防護罩。操作時，加力要平衡，不得用力過猛。3）嚴禁超載使用，隨時注意聲響、溫升，發現異常應立即停機檢查。作業時間過長，溫度升高時，應停機23、待自然冷卻后再行作業。4）作業中,不得用手觸摸刃具、模具、砂輪,發現有磨鈍、破損情況時應立即停機修整或更換后再行作業。5）機具運轉時不得撤手。6）使用角向磨光機應注意砂輪的安全線速度為80m/min，作磨削時應使砂輪與工作面保持150300的傾斜位置。作切割的砂輪不得傾斜。使用沖擊電鉆注意事項：1） 鉆頭應頂在工件上再打鉆，不得空打或頂死；2） 鉆孔時應避開混凝土的鋼筋；3） 必須垂直地頂在工件上，不得在鉆孔中晃動；4） 使用直徑在25MM以上的沖擊鉆時，作業場地周圍應設護欄。在地面以上操作應有穩固的平臺。九、冬期施工有關要求：1、室內外飾面工程操作期間要經常分析氣象予報情況，并妥然安排生產（水性操作）工序。盡量控制砂漿攪拌氣溫及使用氣溫在室外溫度+10C和室內溫度+50C左右，并應在砂漿硬化前，保持上述溫度一致，使砂漿不受凍。 2、對砂漿的拌制運輸和保存應加濕措施，使操作時的砂漿溫度不宜低于+50C，砂漿硬化前,室外溫度低于+10C時，應采取防凍措施。 3、室內飾面工程冬期施工時應作好防寒擋風工作。 4、室內外飾面（砂漿及貼磚面類帶水性工作）盡量避開+00C以下施工作業。 5、嚴禁烤火采暖施工。xxxxxxxxxxxxxx有限公司 xxxx項目部年 月 日