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1、xx市廉租住房“xx家園”小區18#、19樓工程節能工程施工方案一、工程概況：本工程為xx市廉租住房“xx家園”小區18、19樓工程，建設地點位于xx市xx大道西側、南外環北側。建筑物設計使用年限為50年，抗震設防烈度為7度，屋面防水等級為級，地下室防水等級為二級,建筑面積:18#樓4084、19樓5343。4。結構形式：磚混結構。建筑高度：地下一層、地上六層,總高18.53m 。建設單位：xx市設計單位：xx監理單位：xx施工單位:編制依據：建筑節能工程施工質量驗收規范GB504112007 建筑裝飾裝修工程質量驗收規范GB50210-2001建筑施工設計圖施工組織設計二、施工范圍及設計要求2、：（一）、施工范圍：外墻外保溫、門窗、屋面、樓地面、采暖、配電與照明、太陽能熱水系統。（二)、設計要求及主要材料技術性能:1、外墻：240厚粘土多空磚墻，外貼70mm（山墻100厚）聚苯板保溫材料.2、門 窗：采用塑鋼中空玻璃窗(10mm空氣間隔層)，外窗氣密性等級為6級,普通平窗傳熱系數為2.70限值2.80。 外門窗框與門窗洞口之間的縫隙采用聚氨酯等高效保溫材料填實，并用密封膏嵌縫，不得采用水泥砂漿填縫。3、屋面：100mm厚聚苯板保溫材料4、戶門：防盜保溫隔聲復合防火門，傳遞系數為2.0限值2。05、分戶樓板：100厚鋼筋砼樓板上鋪30厚聚苯板，傳熱系數為1。17限值1。60（地下室與首3、層地面）：上鋪30厚聚苯板下貼55厚聚苯板，樓板傳熱系數0.53 W/M2。K限值0。55 W/M2。K。6、采暖：采暖系統為新雙管系統，管道井內采暖管道采用20mm厚橡塑保溫層.7、配電與照明：采用節電型.8、入戶單元門隨手關閉。9、外門窗洞口周邊側墻,外墻圈梁、構造柱以及挑出的構件、附墻部件、挑檐、雨罩、空調室外機隔板、扶壁柱和裝飾線等，抹20厚MPC高效符復合保溫砂漿10、不采暖公共部分的隔墻采用240厚粘土多孔磚墻，內抹10厚MPC高效保溫砂漿1。26W/M2.K限值1。6W/M2。K。11、屋頂設太陽能熱水器三、施工準備與要求：（一）外墻外保溫：1、材料準備：(1）膨脹聚苯板材阻燃型4、：本工程采用的膨脹聚苯板尺寸600mm1200mm，材料在出廠前應在自然條件下陳化42天或在60蒸汽中陳化5天。材料要有合格證，檢驗報告，備案證書等資料并合格有效，材料進場后進行驗收，厚度偏差不大于1。5mm，長度偏差不大于2mm,寬度偏差不大于1mm，板邊平直度偏差不大于2mm，板面平整度不大于1mm,垂直于板面的抗拉強度不小于0.1Mpa.對于驗收不合格的材料不準使用。(2）膠粘劑:本工程的膠粘劑采用粘結砂漿和膠液,為雙組份,材料進場應有完整的技術資料和使用說明。（3）網格布:本工程采用耐堿涂塑玻璃纖維網格布。材料應有合格證,檢驗報告等資料,進場后應按要求進行復檢且合格后方可使用。（4)抹5、面層：采用抹面砂漿的膠漿，為雙組份。(5）飾面層：主樓部分采用外墻涂料,裙樓部分粘磚。2、工具準備：施工工具主要有:抹子、壁紙刀、剪子、膩子刀，密齒手鋸、鋼絲刷、陰陽用抿子、托線板、2m靠尺、盒尺、墨斗、電動攪拌器，開槽器、稱量衡器、電源設備等。3、基層處理:(1）基層堅實、平整、垂直，平整度5mm，垂直度5mm。（2）基層應無裂紋、空鼓現象，且應清理干凈，無殘渣、污物，表面浮漿物應清理干凈。基層含水率應10%.(3）基層經驗收合格后方可進行保溫施工.（4）外門窗也要提前確定尺寸，達到設計和規范要求.4、氣候條件：（1)施工溫度不低于5。風力不大于5級。(2）雨天不能施工,如突遇降雨應采取有效6、措施防止雨水沖刷.夏季施工，施工面避免陽光直曬.5、技術準備:（1）熟悉操作規程及注意事項。做好技術交底工作。(2)對工人做好培訓工作，掌握好該做法的施工工藝。6、施工布署：（1）施工工序：安裝板材由下到上施工，抹面由上向下施工。測量放線掛基準線施抹基層配膠粘劑粘結翻包玻纖網格布粘結聚苯板打磨、修理、隱檢抹底層砂漿壓入翻包及增強網貼網格布并將網格布壓入砂漿設置錨栓抹面層抹面砂漿修整驗收。(2）準備階段：檢查基層合格后才可準備施工，粘結聚苯板前先進行測量放線，用細鋼絲從上到下掛垂直線找好垂直平整后掛基準線,根據室外標高確定起始線，并彈好水平線。（3）粘結聚苯板：配制膠貼劑：由專人負責，嚴格計量。7、取同樣重量的膠液與粘貼砂漿,按重量比1:1進行混合，機械攪拌均勻，混合時要邊攪拌邊加入，攪好的膠貼劑在靜停10分鐘后要進行二次攪拌才能使用.攪拌好的膠粘劑應在2小時內用完，并注意防曬避風. 貼耐堿涂塑玻璃纖維網格布：凡在粘貼的聚苯板側邊外露處(門窗口處等)都應做網格布翻包,做翻包耐堿涂塑玻璃纖維網格布的寬度為200mm+聚苯板厚度,在聚苯板外露處內外各100mm .先在做翻包處用膠貼劑把玻纖網格布粘貼在基層上，再粘貼聚苯板。粘貼聚苯板采用點框法，粘貼面積不小于40,用膩子刀在聚苯板的四周抹上50mm寬，10mm厚膠貼劑，板的中間均勻分布6個粘貼點，每個粘貼點的直徑為100mm以上，粘貼點之間的8、間距不大于200mm 。粘板應輕柔，均勻擠壓聚苯板，隨時用2m靠尺檢查平整度和垂直度，粘貼時注意清除四邊溢出的膠粘劑，板與板之間無“碰頭灰。板縫拼嚴,板縫超過2mm的用相應厚度的聚苯片填塞，拼縫高度不大天1。5mm,否則應用砂紙打磨平整。聚苯板的尺寸為600mm1200mm，非標準尺寸或局部不規則處可現場裁切,注意切口與板面垂直,整塊墻面的邊角處用不小于300mm 的聚苯板。聚苯板應按順砌方式粘貼，豎縫逐行錯縫，要粘貼牢固，不得松動。陰陽角處應交錯互鎖，門窗洞口四角處不得拼接,應用整塊聚苯板切割，板的接縫應離開角部至少200mm.粘貼完成后進行修整驗收，并做好隱驗。（4）抹底層抹面砂漿配制抹面9、砂漿：按重量比配制：抹面砂漿:粉料=1：1在聚苯板安裝完畢驗收合格后進行.粘貼聚苯板完成后12小時后才可進行底層抹面砂漿施工。在聚苯板表面抹底層抹面砂漿，厚度2-3mm，同時將翻包玻纖網格布壓入砂漿中,門窗口四角和陰陽角部的加強網格布隨即壓入砂漿中.（5）貼壓全部網格布：網格布在聚苯板上滿鋪，將網格布繃緊后貼于底層抹灰砂漿上，用抹子由中間向四周把網格布壓入砂漿的表層,要平整壓實，嚴禁網格布皺褶，網格布不得壓入過深，表面必須暴露在底層砂漿之外。單張網格布長度不宜大于6m，寬度1m,鋪貼接頭時要搭接,橫向搭接尺寸不小于100mm，縱向搭接尺寸不小于80mm。室外地坪以上2米范圍內全部增加鋪設一層加10、強網，做法同粘貼普通網格布.（6）設置錨栓：錨栓在保溫板粘貼24小時后進行安裝，設置于每塊板材四角與中間各一點，位置于建筑物二層以上至頂。設置錨栓時打眼深度及孔徑要正確，插入錨栓后嚴禁采用砸入方式禁錮，必須待錨釘插入2/3后用改錐擰入牢固，錨栓頂帽及螺釘滲入保溫板且與板面平齊（7）抹面層抹面砂漿：在底層抹面砂漿終凝前再抹一道抹面砂漿罩面，厚度1-2 mm,僅以覆蓋網格布,微見網格布輪廓為宜。面層砂漿切忌不停揉搓，以免形成空鼓。砂漿抹灰施工間歇應在自然斷開處，方便后續施工的搭接，如伸縮縫、陰陽角等部位，如在連續墻上需要停頓，面層砂漿不宜完全覆蓋已鋪好的網格布，需與網格布底層砂漿呈臺階形坡茬，留茬11、間距不小于150 mm，以免網格布搭接處平整度超標。（8）加強層：考慮外墻的抗沖擊要求，在標準外保溫做法的基礎上加鋪一層加強型網格布,并再抹一層面層砂漿罩面，加強部位的抹面砂漿厚度為5-7mm。（9）飾面層：待抹灰面達到涂料施工要求時可進行涂料施工，施工方法同普通涂料施工工藝相同，材料應使用與外墻保溫相容的材料。(10）破損部位修理因工序的穿插操作失誤等原因致使外墻保溫出現破損，應按如下程序直行修補:用鋒利的刀具剜除破損處，剜除面積略大于破損面積，形狀大致整齊,規矩。清除干凈殘余的膠貼劑和聚苯板顆粒。切割好與剜除處規格形狀一致的聚苯板，涂抹厚度適當的粘貼劑，塞入破損部位與基層粘牢，表面與周圍聚12、苯板齊平。仔細把破損部位四周100mm范圍內的面層砂漿磨掉，不得傷及網格布和底層砂漿。用抹面砂漿補齊破損部位的底層抹面砂漿，用濕毛刷清理不整齊的邊緣做界面處理。剪一塊略小于修補部位的網格布繃緊后緊密粘貼在修補部位上,確保與原網格布搭接不小于80mm。從中間向四周抹面層抹面砂漿，做到與四周順平，防止網格布移位，皺褶，用濕毛刷修整四周不規則處.7、成品保護：（1）粘貼完成后應對墻面及門、窗口處加以清潔保護，避免門、窗口角遭到損壞。如有損壞的應及時修補確保完整直至竣工交驗.（2）在施工過程中，搬運材料、機具及吊籃升降時，要特別小心,防止碰、撞。(3）當粘貼完成后，表層未充分凝結硬化前,防止快干、水沖13、撞擊、振動和擠壓，以保證其不受損傷和有足夠的強度。（4）嚴禁在聚苯板上踩壓、睡覺。8、質量驗收：(1）材料檢驗:粘接砂漿、抗裂砂漿、聚苯板、玻纖網、錨栓進場時必須提供有生產單位出具的出廠檢驗報告、產品合格證、節能材料準用證。使用前必須對主要性能指標進行復檢結合本工程施工情況，復檢抽樣數量各不少于3次.(2）自基層開始每道工序完成后必須進行隱蔽驗收，其驗收內容：基層施工與基底處理;保溫板粘貼、玻纖網與錨栓設置等。驗收批次為每步架不少于一層，每層形成一個檢驗批。（3）允許偏差：項 目允許偏差（mm）檢驗方法表面平整5用2m靠尺和塞尺檢查垂直度5吊線、鋼尺檢查陰陽角垂直4吊線、鋼尺檢查陰陽角方正414、用200mm方尺檢查伸縮縫（裝飾線）3用5m線尺和直尺檢查相鄰板面高差2用2m靠尺和塞尺檢查9、節點做法：（1)窗口處理：窗口兩側口面墻體采用25mm聚苯板保溫，正里面采用70mm聚苯板保溫，正立面板材施工完成后進行側口的聚苯板保溫收口；窗口上下檐口必須要采取防水措施，上口做滴水口，下口做排水坡。（2）外墻陽角、陰角處理方法：二層及以上陽角處理方式為在原網格布的基礎上增加角邊長度大于等于200mm的網格布；二層及以上陰角處理方式為在原網格布的基礎上增加角兩邊長度大于等于150mm的網格布;首層地面以上一米以內的陰陽角為加強型,在轉角處應做加強網對接。（3）穿墻管道及雨水管處理方案：在穿墻管道處15、,保溫板材開口大于穿墻管40mm,雨水管管件固定件處保溫板開口穿過,口開的比固定件略小。10、其它：(1)材料保管：材料要堆放在屋內，大雨來臨或澆墻時，防止吸水無法使用。裁割板材使用時要考慮周全避免不必要浪費材料。（二）門窗：1、施工準備:施工圖紙，依據施工技術交底和安全交底作好各方面的準備.2、材料要求：（1）門窗的規格、型號應符合設計要求，五金配件配套齊全，并具有各類材料出廠合格證、材質檢驗報告書并加蓋廠家印章.(2）防腐材料、填縫材料、密封材料、連接件等應符合設計要求和有關標準的規定。（3）進場前應對外門窗進行氣密性、水密性、耐風壓檢測，驗收檢查合格后方可進場，不合格者嚴禁進場。（4）運16、到現場的門窗應分型號、規格堆放整齊，并認真對其外觀、材料質量進行檢測，確認合格后存放于倉庫內。搬運時輕拿輕放,嚴禁扔摔。3、作業條件：（1）裝飾工程經監理部門驗收合格。工種之間已辦好交接手續。（2）檢查門窗洞口尺寸及標高是否符合設計要求。有預埋件的門窗口還應檢查預埋件的數量、位置及埋設方法是否符合設計要求。（3）按圖紙要求尺寸彈好門窗中線，并彈好室內+100cm 水平線。(4)檢查門窗,如有劈梭竄角和翹曲不平、偏差超標、表面損傷、變形及松動、外觀色差較大者，應與有關人員協商解決，經處理，驗收合格后才能安裝。4、施工操作：（1）根據設計圖紙中門窗的安裝位置、尺寸和標高，依據門窗中線向兩邊量出門窗17、邊線.（2）門窗的水平位置應以樓層室內+50cm 的水平線為準向上反量出窗下皮標高，彈線找直.每一層必須保持窗下皮標高一致。（3）鋁合金門窗安裝固定后,應先進行隱蔽工程驗收，合格后及時按設計要求處理門窗框與墻體之間的縫隙.采用彈性保溫材料或玻璃棉氈條分層填塞縫隙，外表面留58mm 深槽口填嵌嵌縫油膏或密封膠。5、質量要求：（1）門窗的品種、類型、規格、性能、開啟方向、安裝位置、連接方式及門窗的型材壁厚應符合設計要求。金屬門窗的防腐處理及嵌縫、密封處理應符合設計要求.(2)門窗必須安裝牢固，并應開關靈活、關閉嚴密，無倒翹。推拉門窗扇必須有防脫落措施.（3)門窗配件的型號、規格、數量應符合設計要求18、,安裝應牢固，位置應正確,功能應滿足使用要求。（4)門窗表面應潔凈、平整、光滑、色澤一致，無銹蝕。大面應無劃痕、碰傷.漆膜或保護層應連接。（5）門窗推拉門窗扇開關力應大于100N。（6）門窗框與墻體之間的縫隙應填嵌飽滿，并采用密封膠密封。密封膠表面應光滑、順直、無裂紋。（7）門窗扇的橡膠密封條或毛氈密封條應安裝完好，不得脫槽.（8）有排水孔的門窗,排水孔應暢通，位置和數量準確。6、成品保護(1）門窗裝入洞口臨時固定后，應檢查四周邊框和中間框架是否用規定的保護膠紙和塑料薄膜封貼包扎好，再進行門窗框與墻體之間縫隙的填嵌和洞口墻體表面裝飾施工,以防止水泥沙漿、灰水、噴涂材料等污染損壞門窗表面。在室內19、外濕作業未完成前，不能破壞門窗表面的保護材料。（2)應采取措施，防止焊接作業時電焊火花損壞周圍的門窗型材、玻璃等材料。（3)嚴禁在安裝好的門窗上安放腳手架，懸掛重物.經常出入的門洞口，應及時保護好門框，嚴禁施工人員踩踏門窗，嚴禁施工人員碰擦門窗。（4）交工前撕去保護膠紙時，要輕輕剝離,不得劃破、剝花表面保護膜.7、安全措施（1)進入現場必須戴安全帽。嚴禁穿拖鞋、高跟鞋、帶釘易滑或光腳進人現場。(2）安裝用的梯子應牢固可靠，不應缺檔，梯子放置不應過陡,其與地面夾角以60為宜.（3）材料要堆放平穩。工具要隨手放人工具袋內.上下傳遞物件工具時,不得拋擲。（4）機電器具應安裝觸電保護器，以確保施工人員20、安全.(5）經常檢查錘把是否松動，電焊機、電鉆是否漏電.(三）屋面:100mm厚膨脹聚苯板。1、施工準備：產品應有出廠合格證,根據設計要求選用厚度、規格應一致，外形應整齊；密度、導熱系數、強度應符合設計要求.2、作業條件：（1）鋪設基底將表面清掃干凈,且要求干燥、平整,不得有松散、開裂、空鼓等缺陷。經檢查驗收合格,方可鋪設保溫材料。(2）穿過結構的管根部位，應用細石混凝土填塞密實，以使管子固定。(3）保溫板運輸、存放應注意保護，防止損壞和受潮.3、施工操作：（1）直接鋪設在結構層上，鋪設時每撘板塊要錯縫擱置,相鄰的板邊厚度應一致。（2）保溫層應緊貼基層鋪設，鋪平墊穩。4、成品保護：（1）施工前21、應將基層表面的砂、土、硬塊雜物等清掃干凈。（2)在已鋪好的保溫層上不得施工，應采取必要措施，保證保溫層不受損壞.（3）保溫層施工完成后,應及時鋪抹找平層與水泥砂漿找平層，以保證保溫效果.（四）、樓地面：1、施工準備（1）結構工程已經驗收，并辦完驗收手續，墻面上+100cm水平標高線已彈好。（2）預埋在樓面內的電氣及其它設備管線已安裝完，并辦完隱蔽驗收手續。(3）穿過樓板的管線已安裝驗收完，樓板孔洞已用細石混凝土填塞密實.2、施工要求：(1）施工前，對粘結在基層上的水泥漿皮、混凝土渣子等用鐵鏨子剔鑿，鋼絲刷子刷掉，再用掃帚清掃干凈，灑水濕潤。（2）找標高、彈線、做找平墩：根據墻上+100cm水平22、標高線及設計規定的厚度往下量測出其上平標高,并彈在四周墻上。然后拉水平線抹找平墩與其同高，其間距2m左右，有泛水要求的房間,按坡度要求拉線找出最高和最低的標高,抹出坡度，用來控制墊層的表面標高。(3）采暖空間與非采暖空間的隔墻采用240厚粘土多孔磚兩側各抹10厚MPC高效復合保溫砂漿：其傳熱系數為1。26W/（.K）限值1。60 W/（。K)。地下室與首層地面：上鋪30厚聚苯板下貼55厚巖棉保溫板，樓板傳熱系數0.53 W/M2.K限值0。55 W/M2.K。（4）施工時應隨鋪隨澆筑細石混凝土隨壓實，全部操作過程應控制在2h內完成。施工過程中一般不留施工縫，如房間大必須留施工縫時，應用木方或木23、板擋好留槎處，保證直槎密實.(5）養護：施工完后應進行適量灑水養護，嚴禁上人亂踩，待其凝固后方可進行面層施工.(6）運輸拌合料的手推車不要在其上部行走.（7）不得將穩固的電管碰松動，通過地面的豎管也要加以保護。（8）不得在其上存放各種材料，尤其是油漆桶、拌合砂漿等，以免影響與面層的粘結力.（五）采暖、電氣與照明：1、采暖管線采用鋁塑復合管，散熱器采用鋼串片散熱器。2、電氣照明采用節能型燈具等.3、隱蔽管道和整個采暖系統在隱蔽前必須做水壓試驗,其結果必須符合設計要求和施工規范規定。4、采暖供應系統竣工時,必須檢查吹洗質量情況。5、成品保護：(1）安裝好的管道不得用做吊拉負荷及做支撐，也不得做蹬踩24、。（2)搬運材料、機具時，要有具體防護措施，不得將已做好的墻面和地面弄臟、砸壞。（3）管道安裝好后，應將閥門的手輪卸下，保管好，竣工時統一裝好。6、電氣配管采用UPVC管材管件7、阻燃型塑料管，其外壁應有間距不大于1m的連續阻燃標記和制造廠廠標。管里外應光滑，無凸棱、凹陷、針孔、氣泡；內外徑尺寸應符合國家統一標準，管壁厚度應均勻一致。8、所用阻燃塑料管附件及明配阻燃型塑料制品，如各種燈頭盒、開關盒、接線盒、插座盒、管箍等，必須使用配套的阻燃型塑料制品。9、粘合劑必須使用與阻燃型塑料管配套的產品，粘合劑必須在使用限期內使用。10、阻燃型塑料管及其附件材質氧指數應達到27以上的性能指標；阻燃型塑料25、管不得在室外高溫和易受機械損傷的場所明敷設。11、盒、箱設置正確，固定可靠，管子插入盒、箱時，應用粘結劑，粘接嚴密、牢固，采用端接頭與內鎖母時，應擰緊盒壁不松動。四、安全生產措施：(一）、加強雨期、暑天安全生產教育，使施工人員在思想上明確安全生產在雨期、暑天情況下的特殊性、重要性,克服麻痹思想，做到充分重視.（二）、充分發揮工地專職安全人員的作用，除常規性的檢查外,在風雨天氣過后要及時進行安全檢查,發現問題及時向雨期領導小組匯報，研究商量好確實的解決措施,并實施解決后方可繼續施工。（三)、吊籃施工前，必須制定詳盡的專項施工方案，并切實執行。（四)、高空作業施工期間必須帶好安全帶，并做好安全保護26、繩的固定。五、文明施工:（一）不得隨處大小便。（二）不得酒后作業。進入施工現場與作業施工時必須佩戴安全防護用品。(三）妥善處理好廢料的清運工作，妥善安置,避免造成環境污染。六、消防保護措施：（一）工地建立以項目經理為首的安全消防領導應急小組，現場進行消防責任分工。施工現場道路上要經常保持暢通，不得隨意堆放料具。（二）存放現場不準放易燃材料和明火作業.（三）配備足夠的消防器材，設專人負責保護,消防工具不得它用。（四）施工現場由工長領導保衛,防火小組負責消防保護工作，并監督檢查,認真學習消防法有關知識，教育人員認真執行各項消防保衛管理制度。（五）、施工現場的保衛人員應制定崗位責任制,獎勤罰懶，避免著火。(六）、易燃物品堆放地設立防火標志，并加強巡邏保護。