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1、xx黃花園辦公區(qū)修繕工程環(huán)保樓裝飾改造工程（外墻磚粘貼分項）專項方案目 錄第一節(jié) 編制說明2一、綜合說明2二、編制依據(jù)2第二節(jié) 工程概況2一、工程概況2二、主要工作內(nèi)容3三、施工難點及應(yīng)對措施3第四節(jié) 施工準備5一、施工技術(shù)準備5二、施工現(xiàn)場準備6三、施工機具、材料準備7四、施工組織和勞動力準備8第五節(jié) 施工工藝及要求8一、施工前成品保護8二、腳手架搭設(shè)施工工藝9三、拆除工程施工工藝9三、劈開磚粘貼施工工藝11第六節(jié) 工期及進度保證措施13第七節(jié) 安全文明施工保證措施14一、安全施工措施14二、文明施工措施15第一節(jié) 編制說明一、綜合說明xx黃花園本部辦公區(qū)環(huán)保樓為一棟綜合型辦公大樓，緊鄰辦公2、區(qū)主要通行干道，被視為院區(qū)形象建筑之一。本次環(huán)保樓改造工程分室內(nèi)裝飾裝修改造、室外外墻改造工程及建筑四周、屋頂環(huán)境改造工程三大部分。本方案作為外墻裝飾施工專項方案，將對外墻改造工程中原外墻馬賽克拆除工程、外墻劈開磚粘貼工程及附屬腳手架搭設(shè)工程的各項施工工藝、施工措施等方面作綜合闡述。二、編制依據(jù) 1、環(huán)保樓現(xiàn)場勘測實際情況及環(huán)保樓原有圖紙。2、民建院提供的xx黃花園本部修繕工程環(huán)保樓建筑施工圖。第二節(jié) 工程概況一、工程概況環(huán)保樓分主樓及副樓兩部分，總建筑面積約5900。其中主樓共十層（一層及夾層為市場營銷部，已在此之前進行過裝修改造，故不屬于本次施工范圍，十層為電梯機房及屋頂），副樓共五層（一3、層為xx設(shè)備庫房，暫不考慮在本次施工范圍之內(nèi)）。二、主要工作內(nèi)容1、外墻施工腳手架搭設(shè)及拆除工程；2、原外墻馬賽克面層及粘接層的剔打、墻面清理工程；3、原鋁合金外窗拆除（以工抵料方式）后更換為非斷橋鋁合金框，鍍膜中空6+9A+6玻璃窗；4、除一層及夾層的市場營銷部外墻及外門窗不改造以外，一十層外墻用磚紅色、深灰色劈開外墻磚翻新，多數(shù)磚規(guī)格60x240；5、水泥沙漿勾縫，縫寬30或20；未特別說明面磚縫寬均為10厚，深度為8厚；6、主樓側(cè)面室外樓梯增設(shè)玻璃幕墻，非斷橋鋁合金框，灰色鍍膜單層玻璃，詳專業(yè)公司；7、塔樓主入口大門雨蓬用深灰色鋁板外包翻新處理，詳專業(yè)公司；8、局部外窗窗臺裝飾線采用白色4、外墻涂料，凸出外墻60；9、空調(diào)室外機采用外掛形式，增設(shè)深灰色鋁合金百葉格柵。三、施工難點及應(yīng)對措施1、施工難點：1.1 本工程屬修繕改造工程，施工地點在xx辦公院區(qū)內(nèi)，既要保證工程正常的施工進度，又得考慮如何減少對其它辦公樓辦公人員的影響。此為難點一；1.2 在院區(qū)內(nèi)施工，等于置于xx及重鋼院所有領(lǐng)導(dǎo)及員工的監(jiān)督之下，對安全文明施工提出了更高的要求，迫使我項目部不得不在管理上、人力上及經(jīng)濟上作更多的投入、切實做到施工管理精細化。此為難點二；1.3xx黃花園本部辦公區(qū)環(huán)保樓為一棟綜合型辦公大樓，緊鄰辦公區(qū)主要通行干道，被視為院區(qū)形象建筑之一，對外墻裝飾施工質(zhì)量、安全、文明施工、環(huán)境的好壞，直接5、關(guān)系到甲方在社會上的聲譽和社會形象。因此，在室外裝飾施工期間必須嚴格控制噪音、粉塵污染，做好文明施工，減少對周邊環(huán)境的影響，也是本工程室外環(huán)境污染控制的重點。此為難點三；1.4本工程為中高層綜合辦公樓，對外立面垂直度、平整度控制很高，怎樣保證外墻立面大角的垂直、平整度，是外墻面磚粘貼的難點；1.5 本工程為xx黃花園本部辦公區(qū)修繕工程的一部分，在前期修繕工程中已完成了院區(qū)環(huán)境改造工程，在拆除及粘貼外墻磚時，原有設(shè)施及地面的成品保護也為本次工程的施工重點之一。2、針對施工難點的應(yīng)對措施2.1此工程為我司高度重視項目，為此我司將根據(jù)設(shè)計圖紙采取合理的施工安排，施工流程以及施工方法，深化、細化各個工6、程節(jié)點，確保在規(guī)定時間內(nèi)將全部樓層內(nèi)的全部拆除、加固項目順利完成，為后期的裝飾工程奠定基礎(chǔ)。2.2為保證院內(nèi)辦公人員的正常辦公，我司將根據(jù)院內(nèi)辦公人員的作息時間針對性的制定出工人上下班作息時間表，并采用人工拆除、人工搬運的方式來減少施工噪聲，切實將對辦公人員正常辦公的干擾降至最低。2.3為達到整個工程預(yù)期的裝飾效果，我司將及時的與設(shè)計、業(yè)主等多方進行溝通，切實理解設(shè)計及業(yè)主意圖，并調(diào)集大批悟性高、技術(shù)精良的工人投入此項工程，為整個工程的順利開展保駕護航2.4 針對本工程的成品保護，我司將制定完善的保護措施（詳見施工工藝內(nèi)容）。第四節(jié) 施工準備一、施工技術(shù)準備1、設(shè)計圖紙交底為保證外墻劈開磚粘貼7、工作順利進行，施工前，必須進一步核對圖紙，了解外墻各個部位的面磚、涂料等做法，認真做好圖紙交底工作。2、編制專項施工方案為確保外墻面磚施工順利進行，在施工前，必須根據(jù)現(xiàn)場實際情況，制定直接指導(dǎo)現(xiàn)場施工的可行性專項施工方案，通過公司審批，監(jiān)理報批后，指導(dǎo)現(xiàn)場施工。3、施工前技術(shù)交底準備為確保外墻面磚施工質(zhì)量目標、安全目標、環(huán)境目標的實現(xiàn)，確保外墻面磚施工技術(shù)準備的貫徹落實，從公司質(zhì)安部現(xiàn)場項目部現(xiàn)場施工人員進行逐級交底。腳手架搭設(shè)、外墻面磚技術(shù)交底內(nèi)容包括安全技術(shù)交底、施工技術(shù)交底、質(zhì)量通病防治交底、預(yù)防措施交底、質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)標準要求及環(huán)境保護措施等方面專項交底。二、施工現(xiàn)場準備1、在拆除工程開工前8、，負責做好防護系統(tǒng)的搭建，封閉施工現(xiàn)場，搭設(shè)有效圍擋，圍擋高度為2.2M（另編制完善的圍護方案），在指定的位置設(shè)安全通道和進出大門，非施工人員不得進入施工區(qū)。2、在工程施工區(qū)域內(nèi)設(shè)置醒目的施工告示，在拆除危險區(qū)設(shè)置警戒區(qū)標志。3、根據(jù)現(xiàn)場實際情況按劃分施工區(qū)域，并組織施工作業(yè)人員在各個施工區(qū)域內(nèi)分別進行垂直下落的流水作業(yè)、動態(tài)施工，在施工過程中根據(jù)現(xiàn)場實際情況及時調(diào)整施工。4、在施工過程中，必須認真做好動態(tài)控制工作，保證質(zhì)量目標、進度目標、安全目標、環(huán)境目標、文明施工目標、節(jié)約目標的實現(xiàn)。5、在施工現(xiàn)場做好指揮、指導(dǎo)、分析、檢查、監(jiān)督工作，利用通訊系統(tǒng)力求高效率地完成施工管理任務(wù)，做到文明施工9、。6、處理好各有關(guān)單位關(guān)系，整理好施工現(xiàn)場資料，對其進行收集、分類、備份。做好材料的保管工作、成品保護工作，必須做好防風、防火工作等。7、在外墻面磚施工過程中，必須按施工進度和施工圖紙,進行驗收，實施過程控制，并每層施工完畢，必須組織有關(guān)人員進行檢查驗收。檢查是否有遺漏施工部位，是否有質(zhì)量不合格的部位，觀感、顏色是否一致等，符合要求后辦理驗收批記錄。8、外墻面磚施工完畢，對于外墻的收口、掃尾工程非常重要，直接影響工程的全面竣工驗收和交付使用，必須予以足夠重視，并著重做好成品保護。三、施工機具、材料準備1、根據(jù)設(shè)計、甲方確定的面磚顏色（色卡號）工藝要求，結(jié)合實際面積與材料損耗，正確計算備料，備貨10、必須一次備足，一次生產(chǎn)，避免批次不同產(chǎn)生色差。2、核驗進場面磚色澤、品牌、出廠合格證、質(zhì)量檢測報告等相關(guān)文件，符合規(guī)范及標準要求后使用。3、外墻所用面磚必須按品種、顏色、使用部位分別存放。4、外墻面磚在施工前，必須依據(jù)國家標準及行業(yè)規(guī)范，對原材料進行見證取樣、檢驗，嚴格把好原材料質(zhì)量關(guān)，原材料主要檢測材料的粘結(jié)性、耐候性、耐堿性等，所有檢測資料必須妥善保存。5、主要機具包括：攪拌機、鐵鍬，除抹灰工一般常用的工具外，還應(yīng)備有軟毛刷、鋼絲刷、粉線包、噴壺、小水壺、水桶、滴水線條、笤帚、錘子、手推車、木抹子、鐵抹子、靠尺、方尺、鐵制水平尺、灰槽、擦布或棉絲、小灰鏟、手提電動小圓鋸、勾縫溜子、勾縫托灰11、板、托線板、線墜、鉛絲、及其他工具等。四、施工組織和勞動力準備1、成立組織領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)、組織勞動力。 2、項目經(jīng)理必須對拆除工程的安全生產(chǎn)負全面領(lǐng)導(dǎo)責任。3、項目經(jīng)理部應(yīng)安有關(guān)規(guī)定設(shè)專職安全員，檢查落實各項安全技術(shù)措施。現(xiàn)場組織機構(gòu)人員配置序號姓 名職 務(wù)職 責 與 分 工1李建法項目經(jīng)理對整個工程的技術(shù)、安全等進行全面管理2黃炯技術(shù)負責人負責工程的質(zhì)量技術(shù)保證3譚國慶項目副經(jīng)理輔助項目經(jīng)理組織工程全面管理及施工4謝先海施工現(xiàn)場總協(xié)調(diào)負責施工現(xiàn)場上全面協(xié)調(diào)及整個工作的開展5錢良軍安全員負責施工中安全管理6張岳林水電安裝班長負責水、電全面施工管理7吳云才施工員負責現(xiàn)場施工8彭波施工員負責現(xiàn)場施工9袁12、曉華材料員負責工程材料的采購10吳曉勇資料員負責現(xiàn)場工程資料的管理11李翠蓮庫管員負責現(xiàn)場工程材料的管理第五節(jié) 施工工藝及要求一、施工前成品保護1、施工準備：1.1 彩條布：能有效防止拆除過程中產(chǎn)生的渣體對被保護物造成粉塵污染，根據(jù)現(xiàn)場需保護面積確定彩條布面積。1.2 竹膠板：能有效防止掉落物、硬物等對被保護物造成直接性的重擊傷害，形成硬保護。鋪貼于彩條布之上，并用膠布對竹膠板間縫隙進行封貼，防止粉塵進入，竹膠板厚度為18mm。1.3 主要施工機具：美工刀、笤帚、透明膠、雙面膠、鋼卷尺、手鋸等2、操作工藝：原石材地面保護工藝流程：基層垃圾清掃鋪彩條布鋪竹膠板透明膠貼縫、固定（詳見保護示意圖）。13、二、腳手架搭設(shè)施工工藝另見腳手架搭設(shè)專項方案三、拆除工程施工工藝1、拆除范圍及項目：環(huán)保樓主樓2-10F、副樓1-5F原外墻馬賽克及粘接層拆除、剔打，原外墻鋁合金窗戶保護性拆除。2、施工準備在本方案第四節(jié)施工準備中已詳細敘述。3、施工措施3.1 施工安全生產(chǎn)牌（各類安全生產(chǎn)標語、警示牌懸掛于外架密目網(wǎng)之上或醒目位置）。3.2 文明施工牌，做好拆除工程施工現(xiàn)場的圍護。在施工現(xiàn)場醒目位置設(shè)置施工標志牌、安全警示標志牌,采取可靠防護措施,實行封閉施工。3.3 嚴格按國家強制性標準、施工組織設(shè)計或拆除方案實施拆除施工作業(yè)。拆除應(yīng)按自上而下的順序進行,不得數(shù)層同時拆除，不得垂直交叉作業(yè)。拆除工程施工作業(yè)14、人員必須正確穿戴安全帽等勞動保護用品,應(yīng)系好安全帶,不得冒險作業(yè)。3.4 進行拆除作業(yè)時，作業(yè)人員應(yīng)站在穩(wěn)定的結(jié)構(gòu)或腳手架上操作，被拆除的鋁合金窗戶應(yīng)堆碼整齊，統(tǒng)一外運，原外墻馬賽克在拆除時嚴禁貪圖施工速度，致使大塊的水泥塊下落、飛濺，造成不必要的安全事故。3.5 拆除時對拆除物應(yīng)采取有效的下落控制措施（上一節(jié)成品保護措施中已詳細闡述）。3.6 清運渣土的車輛應(yīng)封閉或覆蓋，出入現(xiàn)場時應(yīng)有專人指揮。清運渣土的作業(yè)時間應(yīng)遵守工程所在地的有關(guān)規(guī)定。3.7 拆除工程施工時，應(yīng)及時將渣土清運出場。4、施工工藝檢查現(xiàn)場安全通道、保證道路暢通對要求保護的物品、構(gòu)件搭設(shè)臨時保護從上至下進行拆除渣體搬運至室外垃15、圾臨時堆放處垃圾裝車、外運清理拆除現(xiàn)場遺留物及垃圾。三、劈開磚粘貼施工工藝1、基層準備：1.1 墻面必須保持清潔，當有污垢、浮灰、油漬、流漿等污染時，應(yīng)用鋼絲刷等清理干凈。1.2 施工前一天應(yīng)用水澆灑墻面，使基層有一定潮濕度，以增強劈開磚粘合劑的強度。1.3 劈開磚應(yīng)在平整、無空鼓起殼的基層上施工（原馬賽克墻面剔打完成后再次檢查，鑿打掉附著的粘接沙灰等使墻面平整）。2、備料：2.1 調(diào)灰時（水灰比約1：3）要攪拌均勻、無生粉團，成厚糊狀。調(diào)好灰后510分鐘，粘貼劑會水化反應(yīng)并增稠，少許加水再次攪勻即可使用。2.2 調(diào)好后的粘合劑應(yīng)在56小時內(nèi)用完。3、施工：3.1 施工前用輥刷再次往墻面上濕水16、，表干（外干內(nèi)濕）即可施工。3.2 刷界面處理劑一道；3.3 14厚1:3專業(yè)砂漿打底，兩次成活，掃毛；3.4 8厚1:0.15:2防水水泥砂漿找平（內(nèi)摻建筑膠或?qū)I(yè)粘結(jié)劑）；3.5 劈開磚背面粘合劑要飽滿、滿粘，不得點粘。粘厚厚度必須在5mm以上。3.6 粘貼后可在20分鐘內(nèi)移動、校正劈開磚。3.7 1:1深灰色專用砂漿勾縫；3.8 粘附在陶磚表面的粘合劑，應(yīng)隨時清理干凈，防止干結(jié)后污染磚面。3.9 噴甲基硅醇納繒水劑。4、劈開磚嵌縫要求：4.1 備料：4.1.1 準備好工具：鐵鎦子寬窄按磚縫要求制作（或者用符合嵌縫規(guī)格的圓鋼筋）。4.1.2 托料的板子用鍍鋅鐵皮最好，因鐵皮較薄，側(cè)邊不會污17、染墻面。4.1.3 按水灰比約1：1加水后充分攪勻，放置數(shù)分鐘后略有增稠，再加水攪勻即可使用。4.1.4 嵌縫劑要調(diào)和成濕拌料、不可兌水太多、不可有生粉團、手捏成團、不可太濕。4.1.5 調(diào)和好的嵌縫劑須在56小時內(nèi)用完。4.2 施工：4.2.1 未嵌縫前所有縫道內(nèi)高于磚表面的灰漿或粘合劑要剔除，磚表面要清潔干凈，嵌縫的厚度一般距離磚的表面要凹23毫米，不要高出磚面。4.2.2 溜縫完成的同時，如磚面因施工不小心造成污染，磚面的灰料應(yīng)待其表面發(fā)白粉化后用硬棕毛刷清理干凈即可。4.2.3 清潔干凈墻面。至此嵌縫成活，無需專門養(yǎng)護。4.3 注意事項：4.3.1 嵌縫劑儲運過程需防雨防潮，施工在5以18、上。4.3.2 嚴禁雨前、雨中和下雪前后施工，防止面磚粘合劑中的游離鈣泛出而影響墻面裝飾效果。4.3.3 嚴禁蘸水溜磚縫或用水沖洗新做的墻面，防止粘合劑中的游離鈣泛出。確實要用水清洗墻面時，必須在完成嵌縫一周后進行。4.3.4 勾縫時不可滿批，只能仔細沿縫填充、刮溜。4.3.5 嚴禁在嵌縫劑產(chǎn)品參加其他任何材料，否則將直接影響工程質(zhì)量。第六節(jié) 工期及進度保證措施一、公司配備有施工經(jīng)驗豐富、技術(shù)實力強的項目管理班子，工程開工后立即投入人力、物力，及時進場組織施工。二、充分發(fā)揮我公司施工組織管理的優(yōu)勢，由各級管理人員對各道工序進行全過程控制，在做好成品保護的前提下，促使各分部分項工序以最大限度進行19、合理的交叉施工，保證施工流水能按計劃正常運轉(zhuǎn)。三、加強施工中的過程控制，嚴格“三檢”制，提高一次交驗合格率，避免不必要的返工返修，延誤工期。四、在總體計劃控制下，制定月計劃、周計劃，并按計劃每周召開一次現(xiàn)場協(xié)調(diào)會，及時解決勞動力、施工材料、圖紙、資金、成品保護等方面存在的問題，每月報詳細計劃，認真聽取業(yè)主及監(jiān)理工程的意見，以確保工期。五、施工進度計劃責任落實到人，工種、作業(yè)隊，實行獎罰制度，在保證質(zhì)量的情況下，上道工序進度不能影響下道工序進度。六、生產(chǎn)上要根據(jù)進度計劃及現(xiàn)場實際情況，合理安排各工種進退場時間及勞動力用量，材料部門做好材料計劃并使材料、工具及時到位，技術(shù)、質(zhì)量各部門也要密切配合，20、做到隨叫隨到，不影響生產(chǎn)。七、對工程施工的問題和困難做好充分的思想準備和技術(shù)準備，圖紙技術(shù)分析、細部分項施工計劃、資料管理、施工管理、放線核線、材料確認和定貨、場外加工安全保護等準備工作，將及時配合施工計劃進行安排，為工程施工順利進行提供強有力保障。第七節(jié) 安全文明施工保證措施一、安全施工措施1、開工前要對全體施工人員進行技術(shù)安全、消防保衛(wèi)等教育交底，做到班前教育班后總結(jié)，全員明白清楚后方可施工。2、工人進場前要簽訂施工安全協(xié)議書，明確安全責任，做到安全合理用工，并指定專人負責安全生產(chǎn)指揮。3、施工人員要遵守安全生產(chǎn)三大紀律；高空作業(yè)必須拴好安全帶；高空作業(yè)不得往下掉東西。4、各工種必須按照本21、工種的安全技術(shù)操作規(guī)程操作。5、機械車輛不得帶“病”作業(yè)，每次要檢查繩索及各部件牢固情況。6、在高空作業(yè)時，檢查下部結(jié)構(gòu)情況是否穩(wěn)固，分段作業(yè)要觀察結(jié)構(gòu)連接情況，不得立體作業(yè)。7、拆除前要檢查被拆除室內(nèi)外情況，做到有邊必有欄，有孔必有蓋，有施工項目必有安全措施。8、在施工期間，做到三不傷害：不傷害自己，不傷害別人，不被別人傷害，確保安全施工。9、施工期間，設(shè)專人定期清掃門前三包地段及現(xiàn)場周圍各交通要道。10、拆除作業(yè)和清運渣土時，要灑水降塵。11、運輸車輛的車容、車況良好，防止遺灑揚塵；車輛出場時必須檢查繩索牢固狀況。12、施工區(qū)域內(nèi)禁止吸煙。使用明火須經(jīng)批準，用明火處配置滅火器。13、施工區(qū)22、域內(nèi)禁止隨地大小便。14、和院保衛(wèi)處配合，防止發(fā)生治安事故，禁止無關(guān)人員進場。15、機械、車輛消音系統(tǒng)完好無損，盡可能降低施工噪音，停放位置適當；材料碼放整齊，各交通要道暢通干凈。二、文明施工措施 1、開工前，在施工區(qū)域內(nèi)各道口、路口設(shè)明顯標志，設(shè)專人看守，警示行人車輛注意安全。2、拆除過程中，必要隨時用水噴灑施工現(xiàn)場，并在拆除建筑物室內(nèi)灑水降去浮塵；盡可能將揚塵降到最小范圍之內(nèi)。3、為確保該工程在施工時減少或避免對辦公區(qū)辦公人員的干擾和影響，凡具有較明顯噪音的相關(guān)工序均安排在合理的時間集中施工，充分利用節(jié)假日。4、充分利用夜間時間往外出渣，必要時到環(huán)衛(wèi)局辦理出渣手續(xù)。5、施工人員進場一律穿戴23、公司下發(fā)的員工工作服及工作帽，并做到著裝整潔，佩帶胸牌且統(tǒng)一編號（一人一號，一號一證），以確保鋼院治安及對外形象。6、保證辦公時間臨近辦公場所用水用電不因施工而受影響。7、垃圾處理、材料堆放等均統(tǒng)一安排，指定到位。8、材料堆放整齊有序，倉庫派專人保管，禁止使用電爐、燃明火、抽煙，并配置滅火器，并做到清潔衛(wèi)生，大宗材料例如沙石等應(yīng)堆放到甲方認為合理的指定地點，工具、電器產(chǎn)品、水管配件及其它需要保護成品一律進入倉庫。9、施工區(qū)域內(nèi)杜絕打架、斗毆現(xiàn)象的發(fā)生，違反一次罰款500元。10、施工現(xiàn)場嚴禁抽煙，違反一次罰款20元。11、加強現(xiàn)場的保衛(wèi)工作，派人巡邏護場，實行以項目副經(jīng)理為首的檢查小組，對清潔衛(wèi)生工作進行檢查。