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1、一、概述1、工程總體概況工程名稱：xxxx高層次人才住宅小區(qū)外墻外保溫工程地址：建設(shè)單位：2、編制依據(jù)：.1.外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程JGJ144-2004.2.建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001.3建筑裝飾工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)GB50210-2001.4.圖紙及相關(guān)圖集3、建筑節(jié)能設(shè)計部位施工圖集系數(shù)限值備注屋面05YJ1 屋3 B-50-F10.53 所有外墻采用05YJ3-1 A型40厚聚苯乙烯泡沫板，二層以下30*30*3角鐵根據(jù)擠塑板幾何尺寸采用機(jī)械固定、0.7地下室板60厚擠塑聚乙烯泡沫板粘貼頂部 4、工期目標(biāo)：2011年4月16日開始至2011年8月13日，有效施工時2、間120天。5、（1）項目組織機(jī)構(gòu)（2）管理職責(zé) 各主要部門的管理職責(zé)按本公司業(yè)已建立的規(guī)章制度執(zhí)行。6、施工總體步序及分階段施工重點(diǎn) 根據(jù)本工程特點(diǎn)，總體分三個階段：施工準(zhǔn)備階段，重點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場復(fù)測建筑物的垂直、平整、陰陽角方正的情況；外保溫施工階段重點(diǎn)確保工程的形象進(jìn)度；質(zhì)量和檢查驗收整改階段重點(diǎn)是積極配合業(yè)主及監(jiān)理、進(jìn)行質(zhì)量驗收，對不符合要求的部位，認(rèn)真整改，不留隱患。二、外保溫施工方案及技術(shù)要點(diǎn)（一）、施工準(zhǔn)備1、基層抹找平層，找平層工藝做法：1、a、基體為砼墻：將墻面清掃干凈用苕帚甩上一遍1：1稀粥狀的水泥砂漿（拌合時全部采用砼界面劑），使其凝固在基層表面用手掰不動為好（要注意養(yǎng)護(hù)）b3、基體為加氣砼墻，用苕帚將墻面上的粉塵掃凈，澆水將墻洇透，使水浸入加氣砼墻達(dá)10mm為宜，對缺棱掉角的墻板，用1：3水泥砂漿摻水重20%的界面劑拌合均勻，分層襯平，每遍厚度5-7mm，待水泥凝固后，用水濕潤后，采用苕帚在加氣混凝土墻面上甩1：1稀粥狀水泥砂漿（拌合時全部用砼界面劑）第二天澆水養(yǎng)護(hù)，直至砂漿疙瘩凝固，用手掰不動為止。2、吊抹灰控制線，所有陰陽角，窗口邊均要由上向下吊垂直控制線，同一墻面上的所有控制線必須在一個平面上。3、抹1:3水泥砂漿找平層前,刷摻水重10%的砼界面劑水泥漿一道（水灰比為0.4-0.5），緊跟抹1:3水泥砂漿.每遍厚度為5-7mm，應(yīng)分層與控制線抹平，并用刮杠刮4、平、找直，木抹搓毛。1:3水泥砂漿中的砂采用黃砂.4、養(yǎng)護(hù)：砂漿抹灰層應(yīng)噴水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時不少于7天。5、抹灰允許偏差立面垂直度、表面平整度、陰陽角方正均不超過3mm，6、門窗洞口上下對齊，小側(cè)邊在收口抹灰時與窗框間預(yù)留25mm的空間（保溫施工總厚度30mm，壓框5mm）空調(diào)臺板等不作保溫的部位，也應(yīng)按要求找平，在窗口上臉、陽臺、飄窗等處要做成鷹咀。2、找平層抹灰按建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB502102001中的普通抹灰進(jìn)行驗收，墻面的尺寸偏差符合下表的規(guī)定：一般抹灰的允許偏差和檢查方法項 次 項 目 允許偏差(mm) 檢查方法1 立面垂直度 3 用2m垂直檢測尺檢查2 表面平整度 3 用5、2m靠尺和楔形塞尺檢查3 陰陽角方正 3 用2m直角檢測尺檢查4 分格條（縫）直線度 3 拉5m線，不足5m拉通線，用鋼尺檢查對于未達(dá)到以上標(biāo)準(zhǔn)的墻體應(yīng)按規(guī)范普通抹灰的要求進(jìn)行剔鑿或用1:3的水泥砂漿修補(bǔ)，除表面無需要找光（搓成毛面即可）外，其它方面均應(yīng)按規(guī)范中主控項目和一般項目的要求進(jìn)行。3、門窗洞口門窗洞口收口抹灰工作已完成并按上述規(guī)范驗收合格，洞口尺寸、位置對齊達(dá)到設(shè)計和質(zhì)量要求；窗洞口小側(cè)邊在收口抹灰時與窗框間預(yù)留25的空間（保溫施工總厚度30，壓框5）。空調(diào)臺板等不作保溫的部位，也應(yīng)按規(guī)范要求找平。4、預(yù)埋件各種與外墻有關(guān)的管線、預(yù)埋件、支架等已安裝到位，并預(yù)留出不小于40的保溫余地6、，正常情況下，保溫工程完成后，不得隨意在墻面上開洞或安裝承重掛件。5、裝飾線條、裝飾縫（或伸縮縫）本工藝建議每兩層作一條分格線條。若甲方規(guī)定有裝飾色帶，按色帶準(zhǔn)確位置上下各做一條分格線條。6、環(huán)境條件施工現(xiàn)場環(huán)境溫度和基層墻體表面溫度在施工及施工后24小時內(nèi)均不得低于5，風(fēng)力不大于5級，雨天不能施工。（二）、施工工具電熱絲切割器、電動開槽器、壁紙刀、手錘、電動螺絲刀、剪刀、鋼鋸條、墨斗、棕刷或滾筒、粗砂紙、手持式電動攪拌器、塑料攪拌桶、沖擊鉆（電錘）、抹子、壓子、陰陽角抿子、托線板、2m靠尺等（三）、1、勞動力、施工設(shè)備 根據(jù)各工程外保溫的工作量及工期要求應(yīng)合理安排勞動力和機(jī)械設(shè)備以及施工工具7、。并檢查整理吊架達(dá)到安全使用要求。（四）、施工工序 東區(qū)24#樓、26#樓、27#樓、28#樓、29#樓為第一段，西區(qū)34#樓、35#樓、36#樓、37#樓為第二段，18#樓、31#樓、32#樓、33#樓為第三段，20#樓、21#樓、22#樓、23#樓、25#樓為第四段。每段安排三十天，施工中如有天氣及其他因素影響工期，即可調(diào)整施工隊第四段和第三段平行作業(yè)。工序采用單組雙向施工，粘貼擠塑板由下向上施工，最后抹罩面由上向下施工，常溫施工時兩遍抹面間隔12小時以上。（五）、各道工序施工詳細(xì)說明及要求1、基層處理 清除基層墻面的浮灰、涂料、油污、空鼓及風(fēng)化物等影響粘結(jié)強(qiáng)度的材料。2、彈控制線根據(jù)建筑8、立面設(shè)計和外墻外保溫技術(shù)要求，在伸縮縫、裝飾線等處彈控制線。3、掛基準(zhǔn)線在建筑物外墻大角（陰角、陽角）、門窗及其他必要處掛出垂直基準(zhǔn)控制線，起始部位彈出水平控制基線。4、配制專用粘結(jié)劑正常配比為五份干混砂漿，加約一份的水，宜用電動攪拌器攪拌約五分鐘，靜置5分鐘，再攪拌至均勻、稠度適中為止。調(diào)好的砂漿應(yīng)在一小時內(nèi)用完。5、粘貼翻包網(wǎng)格布凡有擠塑板側(cè)邊外露處（如伸縮縫、建筑沉降縫兩側(cè)、門窗洞口處、勒腳、挑檐等收頭部位），都應(yīng)預(yù)粘翻包網(wǎng)格布，具體見圖集。6、粘貼擠塑板擠塑板條點(diǎn)法 標(biāo)準(zhǔn)外墻板尺寸為1200600mm。非標(biāo)準(zhǔn)尺寸和局部不規(guī)則處可用工具刀現(xiàn)場切割，尺寸允許偏差為1.5mm，大小面垂直。 9、在擠塑板表面（雙面）涂刷一道專用界面劑，待涼干后（手摸有粘手感），即可涂抹專用粘結(jié)劑。采用框點(diǎn)法粘貼擠塑板：用抹子在每塊擠塑板已涂刷過界面劑的一面周邊涂抹寬50 mm，從邊緣向中間逐漸加厚專用聚合物砂漿，最厚處達(dá)10mm ，然后再在擠塑板上抹9個點(diǎn)梅花布置，確保擠塑板粘結(jié)面積不小于30%。涂好灰后立即將擠塑板貼到墻上，并用2m靠尺將其擠壓找平。板與板之間不留縫，板縫超出1.5 mm時用擠塑板片填塞。拼縫高差大于1.5mm，應(yīng)打磨平整。在粘貼窗框四周的陽角和外墻陽角時，應(yīng)先掛出基準(zhǔn)線，作為控制陽角上下豎直的依據(jù)，窗洞口小側(cè)邊保溫層做至窗框外側(cè)根部，壓框35mm。7、安裝固定件待擠塑板粘貼牢固，按10、圖集要求的位置用沖擊鉆鉆孔，進(jìn)入墻體的錨固深度為50mm，鉆孔深度 60mm。位置及固定件個數(shù)：七層以下每平方米約5個，八至十一層每平方米約6個， 大平面上面積大于0.1平方米的單塊板應(yīng)有固定件固定，數(shù)量視形狀及現(xiàn)場情況而定，結(jié)構(gòu)寬度小于120的部位可不加固定件。固定件加密：陽角、檐口下、門窗洞口四周應(yīng)加密，距基層邊緣不小于60mm，間距不大于300 mm。錘擊塑料膨脹釘?shù)尼斆迸c擠塑板表面齊平或略低一些，確保膨脹釘與基層充分錨固。（5）角鐵30*30*5托架根據(jù)擠塑板幾何尺寸相應(yīng)間距進(jìn)行固定，膨脹螺栓8 不大于300mm，角鐵做防腐處理。8、打磨找平擠塑板接縫超差處應(yīng)進(jìn)行打磨,打磨后應(yīng)將打磨操11、作產(chǎn)生的碎屑、其它浮灰清理干凈。局部凹陷處，應(yīng)用面層聚合物砂漿預(yù)找平。9、抹聚合物砂漿底層 在擠塑板表面涂刷一道界面劑，待涼干后（手摸有粘手感），將聚合物砂漿均勻地抹在擠塑板上，厚度約2mm左右。10、壓入網(wǎng)格布抹聚合物砂漿后立即壓入網(wǎng)格布。門窗洞口四周的擠塑板端頭應(yīng)先將預(yù)留翻包網(wǎng)格布用砂漿抹住。門、窗洞口四角處在大墻面上呈45角各加一層300mm200mm網(wǎng)格布進(jìn)行加強(qiáng)，大面網(wǎng)格布搭接在包邊網(wǎng)格布之上。網(wǎng)格布搭接寬度左、右不小于100mm，上、下不小于80mm。陰陽角雙向繞角相互搭接寬度不小于200mm。11、抹面層聚合物砂漿底層聚合物砂漿初凝后，抹面層聚合物砂漿，抹灰厚度以2為宜。砂漿保護(hù)12、層總厚度約4mm左右。12、特殊部位的處理: 根據(jù)本工程的特點(diǎn),平窗、飄窗、陽臺等部位的結(jié)點(diǎn)處理按后附的結(jié)點(diǎn)示意圖施工。（六）其他注意事項1.施工中各專業(yè)工種應(yīng)緊密配合，合理安排工序，嚴(yán)禁顛倒工序作業(yè)。2. 對抹完聚合物砂漿后的保溫墻體不宜隨意開鑿孔洞，如確實需要，應(yīng)在墻體保護(hù)層達(dá)到設(shè)計強(qiáng)度后方可進(jìn)行，安裝物件后注意其周圍應(yīng)立即進(jìn)行修補(bǔ)恢復(fù)原狀。3. 夏季施工時，應(yīng)適當(dāng)安排作業(yè)時間，盡量避開日光暴曬時段。4. 不得在擠塑板上部放置易燃及溶劑性化學(xué)物品，嚴(yán)禁在擠塑板上方進(jìn)行電氣焊工作業(yè)。 （七）成品保護(hù)措施1. 加強(qiáng)成品保護(hù)教育，提高施工人員的成品保護(hù)意識，貫徹成品保護(hù)條例2. 對已施工完的保溫13、墻體，不得隨意開鑿孔洞3. 防止重物撞擊墻體，如搭拆腳手架嚴(yán)禁將窗戶臺直接作為腳手架支點(diǎn)，防止砸撞損壞。抹灰時，注意不要污染門窗表面。三、特殊技術(shù)問題說明及處理方法1. 門窗洞口四角保溫板安裝 在窗口四角處的保溫板安裝要用整板隨形切成，如遇特殊情況出現(xiàn)兩塊小板對接而成時，要在接口處增加固定件。2 .聚合物砂漿外飾面與水泥砂漿外飾連接部位處理 工藝要求應(yīng)避免出現(xiàn)這種情況，但無法避免時可采用在接縫處兩側(cè)搭連網(wǎng)格布并用聚合物砂漿抹面。如果保溫施工未完工而遇到下雨情況：一要盡量做好防護(hù)使未上強(qiáng)度的聚合物砂漿免遭暴雨直接沖刷；二是要對保溫板朝上接口處用寬膠帶進(jìn)行臨時密封,以免雨水灌到粘結(jié)層，影響粘結(jié)力。14、四、質(zhì)量檢查方法及要點(diǎn)1、主控項目1.保溫系統(tǒng)所用的材料必須符合設(shè)計要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程規(guī)定。檢驗方法:檢查產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件、型式檢驗及出廠檢驗報告和現(xiàn)場抽樣試驗報告。2.XPS板的厚度及保溫系統(tǒng)的構(gòu)造和細(xì)部做法應(yīng)符合建筑節(jié)能設(shè)計要求。檢驗方法:鋼針插入和尺量檢查,觀察檢查。3.XPS板與墻體必須粘結(jié)牢固,無松動和虛粘現(xiàn)象。檢驗方法:觀察和用手推拉檢查。4.安裝的錨栓數(shù)量、位置、錨固深度和防銹處理應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗方法：卸下錨栓,觀察檢查和實測錨固深度。 5抹面膠漿與XPS板必須粘結(jié)牢固,無脫層和空鼓現(xiàn)象；面層無爆灰和裂縫等缺陷。檢驗方法：用小錘輕擊和觀察檢查。1XPS板安裝應(yīng)上下錯縫,15、各XPS板間應(yīng)擠緊拼嚴(yán),拼縫平整,碰頭縫不得抹膠粘劑。 檢驗方法：觀察和手摸檢查。2、XPS.板安裝允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合下表的規(guī)定。項目 允許偏差(mm) 檢驗方法表面平整 3 用2m靠尺和塞尺檢查立面垂直 3 用2m垂直檢測尺檢查陽角方正 3 用200mm方尺和塞尺檢查接縫高差 1.5 用直尺和塞尺檢查接縫寬度 2 用鋼直尺檢查3、耐堿網(wǎng)布應(yīng)鋪壓嚴(yán)實,不得有空鼓、褶皺、翹曲、外露等現(xiàn)象,搭接長度不小于100mm。加強(qiáng)部位的耐堿網(wǎng)布做法應(yīng)符合設(shè)計要求。檢查方法：觀察檢查。3、允許偏差項目1.抹面層的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合下表的規(guī)定。抹面層的允許偏差和檢驗方法項目 允許偏差(mm) 檢驗方16、法表面平整 4 用2m靠尺和塞尺檢查立面垂直 4 用2m垂直檢測尺檢查陽角方正 4 用200mm方尺和塞尺檢查分格縫(裝飾線)直線度 4 用5m線,不足5m拉通線,用鋼直尺檢查2.保溫墻面層執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）, 居住建筑節(jié)能技術(shù)規(guī)程 (DBJ04-239-2005)等規(guī)范。五、安全保證措施（一）、建立安全領(lǐng)導(dǎo)組，由項目經(jīng)理任組長，全面負(fù)責(zé)文明施工和安全生產(chǎn)，確定一名安全員，專職負(fù)責(zé)安全文明施工事宜及安全制度的貫徹，其主要職責(zé)為；深入施工現(xiàn)場進(jìn)行安全、衛(wèi)生監(jiān)督檢查；發(fā)現(xiàn)危及人身安全和健康的情況時，有權(quán)督促單位主管采取措施，有權(quán)糾正違章指揮或操作，17、對情節(jié)嚴(yán)重的有權(quán)通知停止施工進(jìn)行整頓；參加與安全有關(guān)的會議，及時傳達(dá)貫徹；負(fù)責(zé)安全文件收集。（二）、嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場的有關(guān)規(guī)章制度，服從監(jiān)理及建設(shè)單位的管理。（三）、.施工吊架的安全要求1吊架的搭設(shè)必須由專業(yè)工種人員完成，在實施操作前，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理及專職安全員進(jìn)行檢查驗收后，方可投入使用。2、吊籃搭設(shè)時,要認(rèn)真扣緊每個扣件,懸掛鋼絲繩時,要系好安全繩,安全繩必須可靠連接在屋面的固定構(gòu)件上,吊架下方不得站人或有行人。 3、吊籃使用前應(yīng)對工人進(jìn)行安全使用教育,必須保證每個施工人員都能掌握正確的操作方法。吊籃上每個人必須系好安全繩,且荷載不應(yīng)集中,不得超載。4、每天吊籃在使用前,必須對吊籃進(jìn)行全面檢查,18、并設(shè)專人監(jiān)督, 發(fā)現(xiàn)隱患及時處理。吊籃的鋼絲繩應(yīng)經(jīng)常檢查和保養(yǎng),有磨損的鋼絲繩不得繼續(xù)使用。5、升降到操作位置時,按下安全器上的手柄,鎖住吊體。前進(jìn)手柄及倒退手柄絕對不可同時扳動。工作中嚴(yán)禁扳動松卸手柄,以免葫蘆下滑。使用時應(yīng)注意保持機(jī)體內(nèi)部和鋼絲繩的清潔和潤滑,防止雜物進(jìn)入機(jī)體。 6、每個吊籃必須配備連接在屋面鋼管架上的安全繩,并且連接牢固,另一端與人相連,嚴(yán)禁系在吊籃上。7、二次保險鋼絲繩用不少于3個花籃卡子卡在屋面鋼管架上。 8、吊籃使用期間,應(yīng)經(jīng)常檢查吊籃防護(hù)、保險、挑梁、升降葫蘆和吊架等部位,確保安全連接。（四）、從事高處作業(yè)的人員，身體必須健康，患有高血壓病、心臟病、貧血病、癲癇病19、的人員不得從事高處作業(yè)。（五）、所有作業(yè)的人員均要佩戴安全帽，高空作業(yè)人員要佩戴安全帶。安全帶要掛在牢固可靠的地方，防止掛鉤滑脫。（六）、高空施工作業(yè)的人員，衣著要靈活、輕便，嚴(yán)禁穿拖鞋進(jìn)入現(xiàn)場。（七）、不準(zhǔn)在沒有防護(hù)設(shè)施的外墻和外壁板等建筑物上行走。（八）、施工作業(yè)用的材料要堆放平穩(wěn)，工具應(yīng)隨手放入工具袋（套）內(nèi)。上下傳遞物件禁止拋擲。（九）、裁切的余料應(yīng)集中堆放，不得隨手亂扔，作到文明施工。（十）、工作完畢后，要及時清理施工余料及垃圾，應(yīng)做到工完場清。（十一）、打釘作業(yè)時，應(yīng)避開居民的休息時間，晚8時至早7時及午休時間不得進(jìn)行鉆孔等噪聲大的作業(yè)。（十二）、避免有風(fēng)時清理墻面，盡量減少對環(huán)境20、的污染。六、質(zhì)量保證措施為充分保證工程質(zhì)量，我們將從下述幾個方面來確保用于工程的系統(tǒng)產(chǎn)品全部滿足要求。（一）、工地收貨、驗貨及保管措施1 工地收貨及驗貨：每批產(chǎn)品進(jìn)場時，都要供應(yīng)商隨車提交該批貨物清單及生產(chǎn)廠家質(zhì)量控制部出具的與該批貨物對應(yīng)的唯一的合格證件，從制度上杜絕假冒產(chǎn)品混入工地。并要求供應(yīng)商派專人配合收貨人員清點(diǎn)貨物及隨機(jī)抽樣檢查工作，確保進(jìn)入工地的產(chǎn)品全部為合格產(chǎn)品。2. 貨物保管： 在放置保溫板時底部要盡量平整，防止長時間堆壓使其變形，避免機(jī)械撞擊，各種系統(tǒng)材料要分類放置，避免施工人員用混。尤其是特用粘結(jié)劑和面層聚合物砂漿一定要分開放置，并要作到防雨防潮，在產(chǎn)品堆放處要進(jìn)行墊高處理21、，露天存放應(yīng)用防雨布遮蓋。3. 施工現(xiàn)場產(chǎn)品管理：產(chǎn)品出庫進(jìn)入現(xiàn)場以后，主要注意以下幾點(diǎn)：(1).擠塑保溫板各施工小組在使用擠塑板時一定要將涂刷完界面劑的板與未刷界面劑的板分開放置，并且刷好界面劑的保溫板要避免長時間疊置，同時注意不要使其表面粘上浮灰，以免降低保溫板的粘結(jié)性能。(2).特用粘結(jié)劑與面層聚合物砂漿：這兩種產(chǎn)品外觀相近，在使用現(xiàn)場要分槽攪拌避免混用，對已拆包的特用粘結(jié)劑和聚合物砂漿更需注意防潮防濕。（二）、現(xiàn)場施工質(zhì)量管理措施 現(xiàn)場技術(shù)人員要嚴(yán)格按照施工操作規(guī)范的要求對施工人員進(jìn)行指導(dǎo)和檢查，工作中要經(jīng)常與現(xiàn)場管理人員、監(jiān)理人員及甲方代表進(jìn)行信息溝通，以加強(qiáng)施工質(zhì)量管理力度，具體操22、作可按下述程序進(jìn)行1、在進(jìn)行保溫施工前，填寫“保溫施工申請表”交給業(yè)主工地代表、監(jiān)理人員，監(jiān)理人員在接到申請表后，對墻體基層進(jìn)行保溫施工前檢查，對不符合要求部位提出明確改進(jìn)意見，基層達(dá)到要求標(biāo)準(zhǔn)后，應(yīng)由監(jiān)理及相關(guān)人員簽字備案。2、基層驗收后，由廠家技術(shù)人員組織培訓(xùn)上崗工人，在工人進(jìn)場后不得隨意更換保溫施工人員，增加新的施工人員時，應(yīng)及時通知廠家駐場技術(shù)指導(dǎo)，進(jìn)行上崗培訓(xùn)。3、墻體保溫板在安裝好固定件后，報請監(jiān)理進(jìn)行檢查，合格后，由監(jiān)理人員出具“準(zhǔn)許抹面層聚合物砂漿”會簽單后方能進(jìn)行下道工序施工。4、完工檢查：面層聚合物砂漿抹完后，填寫“完工驗收申請單”。由甲方工地代表、監(jiān)理人員共同對完工建筑物進(jìn)行檢查驗收，合格后方能進(jìn)行外飾面層工序。并由甲方工地代表、監(jiān)理人員一起出具保溫施工驗收報告?zhèn)浒浮Ｆ摺⒏绞┕じ鞴?jié)點(diǎn)圖