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1、【 寧發項目品牌寧發項目品牌DNA初步溝通案初步溝通案】 開發商：天津房地產有限公司開發商：天津房地產有限公司 | | 提案：紅鶴溝通機構提案：紅鶴溝通機構 | | 日期：日期：2007年年5月月17日日 2 洞悉有錢人這一亞人種的三大謊言 謊言一，我對錢其實不感興趣。 謊言二，我對社會地位完全無所謂。 謊言三，我才懶得去引起別人的注意。 事實當然與謊言正好相反：掌控資源、社會統御、有效的炫耀行為掌控資源、社會統御、有效的炫耀行為，是其根本要務。為了表示禮 貌與修養（并且解除潛在批評者的武裝），人類不得不假裝不在乎。 大狗：富人的物種起源 Preface 我們想說的是，以上其實從來就不是什么秘2、密，只是在與他們打交道的時候，如何去把握這個微妙的度才更為重要。我們想說的是，以上其實從來就不是什么秘密，只是在與他們打交道的時候，如何去把握這個微妙的度才更為重要。 3 目錄目錄 Part 1：案例案例 Part 2：分析分析 Part 3：策略策略 Part 4：創作：創作 Part 5：戰術：戰術 4 Part 1-案例案例 Case study 5 6 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 可借鑒價值點： 1 1、客群生活形態與心理洞察；、客群生活形態與心理洞察； 2 2、整合優勢資源，形成連續性、高規格、高相關度的公關脈絡。、整合優勢資源，形成連續性、高規3、格、高相關度的公關脈絡。 22 27 可借鑒價值點： 1 1、利用地脈的歷史價值形成項目的高心理附加值；、利用地脈的歷史價值形成項目的高心理附加值； 2 2、傳統與現代恰當融合形成獨特的傳播調性。、傳統與現代恰當融合形成獨特的傳播調性。 28 32 可借鑒價值點： 1 1、產品特點與傳播核心（、產品特點與傳播核心（“門門”的概念）在項目前期即形成完整統一的概念，即的概念）在項目前期即形成完整統一的概念，即“品牌前置品牌前置”； 2 2、客群生活形態與心理洞察（如：中國傳統意義上的家族因革命而斷代后，新興富人階層對于、客群生活形態與心理洞察（如：中國傳統意義上的家族因革命而斷代后，新興富人階層對于 家族形態的潛在心理渴望）。家族形態的潛在心理渴望）。 33 36 可借鑒價值點： 1 1、地脈（圓明園）、地脈（圓明園）+ +文脈（學府氛圍）形成的心理附加價值；文脈（學府氛圍）形