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北京寫字樓市場咨詢報告(75頁)
北京寫字樓市場咨詢報告(75頁).ppt
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商業(yè)(其它)
上傳人:焦** 編號:67997 2021-03-19 75頁 2.64MB

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1、本報告是嚴格保密的。 本報告是嚴格保密的。 2021/3/17 2021/3/17 區(qū)域?qū)懽謽歉艣r區(qū)域?qū)懽謽歉艣r 史蒂芬咨詢史蒂芬咨詢-北京寫字樓市場咨詢報告北京寫字樓市場咨詢報告 本報告是嚴格保密的。 2 調(diào)研內(nèi)容調(diào)研內(nèi)容 Part 1: Part 1: 高檔寫字樓情況高檔寫字樓情況 Part 2: Part 2: 中檔寫字樓情況中檔寫字樓情況 Part 3: Part 3: 低檔寫字樓情況低檔寫字樓情況 本報告是嚴格保密的。 3 低檔項目 同檔項目 高檔項目 周邊寫字樓總體分布圖 圖中按照檔次劃分寫字樓圖中按照檔次劃分寫字樓: 高檔寫字樓:高檔寫字樓:主要有新 保利大廈、第五廣場和 凱恒中2、心,再有就是作 為企業(yè)自用,不租售的 中石化總部大廈、中石 油總部大廈等。 中檔寫字樓中檔寫字樓:主要有南 新倉國際大廈,海運倉 國際大廈,平安發(fā)展大 廈,天海商務(wù)大廈,青 藍大廈等。 低檔寫字樓:低檔寫字樓:這些樓都 建得較早,主要有隆福 大廈,建地寫字樓,鴻 安國際等 新保利大廈新保利大廈 第五廣場第五廣場 凱恒中心凱恒中心 南新倉國際大廈南新倉國際大廈 青藍大廈青藍大廈 海運倉國際大廈海運倉國際大廈 天海商務(wù)大廈天海商務(wù)大廈 萬信商務(wù)大廈萬信商務(wù)大廈 平安發(fā)展大廈平安發(fā)展大廈 方園寫字樓方園寫字樓 隆福大廈隆福大廈 民航信息大廈民航信息大廈 金隆基大廈金隆基大廈 聯(lián)美華寫字樓聯(lián)美華寫字樓3、 北京宜蘭北京宜蘭 達卉大廈達卉大廈 萬博寫字萬博寫字 樓樓 華富大廈華富大廈 鴻安國際鴻安國際 商務(wù)大廈商務(wù)大廈 建地大廈建地大廈 周邊寫字樓主要為早期的低檔寫字樓,高端寫字樓較少 本報告是嚴格保密的。 4 高檔寫字樓高檔寫字樓 本報告是嚴格保密的。 5 高檔寫字樓概況高檔寫字樓概況 項目名稱項目名稱 新保利大廈新保利大廈 第五廣場第五廣場 凱恒中心凱恒中心 位置位置 東四十條橋西南角 東四十條橋西南角 朝陽門立橋西南角 規(guī)模規(guī)模 103308m2 124332m2 118000m2 價格價格 30000元/m2 3000美元/m2 28500元/m2 入住時間入住時間 2006年10月1日 2006年年底 2005年12月 單層面積單層面積 2000(底層)-3000(高層)m2 2200m2 2200m2 層數(shù)層數(shù) 地下4層、地上23層、商業(yè)吊樓8層 地下4層,地上11、14、17層
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