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永升物業協管部工作制度手冊(53頁).doc

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物業資料

上傳人：焦** 編號：68022 2021-03-19 54頁 417KB

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1、永升物業協管部工作制度手冊本資料來自本資料來自本資料來自本資料來自本資料來自目目錄錄一、協管部部門職責 . - 3 - 二、協管部各崗位職責 . - 4 - 1、協管部負責人崗位職責 . - 4 - 2、協管主管崗位職責 . - 6 - 3、協管班長崗位職責 . - 7 - 4、協管員崗位職責 . - 8 - 5、車輛駕駛員崗位職責 . - 9 - 6、大門崗崗位職責 . - 10 - 7、監控中心值班員崗位職責 . - 11 - 8、消防隊長崗位職責 . - 12 - 9、義務消防員崗位職責 . - 13 - 10、巡邏崗崗位職責 . - 14 - 三、協管部管理制度 . 2、- 15 - 1、消防監控中心管理制度 . - 15 - 2、協管員宿舍管理制度 . - 15 - 3、娛樂活動室管理規定 . - 16 - 4、電瓶車使用管理規定 . - 17 - 5、消防管理規定 . - 18 - 6、小區交通管理規定 . - 21 - 7、協管員交接班制度 . - 22 - 8、協管員軍體培訓制度 . - 23 - 9、治安管理規定 . - 24 - 10、協管員儀容儀表規定 . - 25 - 11、責任區協管員工作規程 . - 26 - 四、協管員績效考核標準 . - 27 - 五、突發事件應急處理方案 . - 43 - 1、消防處理預案 . - 51 - 2、消防系3、統故障應急預案 . - 52 - 一、協管部部門職責一、協管部部門職責 1、服從副總經理的全面領導及公司的業務監督、培訓和指導。 2、在遇有下列情況時，按演練時的要求采取正確的行動以及向上級報告。暴力侵害事件、打架斗毆、人員受傷、人身及其它騷擾等；自然災害性事件，雷擊、水浸、火警等；機械設施損壞事件，停水停電、煤氣泄漏、電梯困人等；違章裝修和其它緊急事件； 3、正確執行公司制定的各項規章制度和一切安全保衛措施，如：施工管理制度、消防制度、工作許可制度（在非工作時間內加班必須書面申請，經項目經理批準）、公司考勤制度、突發事件應急方案等。 4、按指定之樓宇或地點，以不確定的路線執行警衛巡邏。 5、做好人員、車輛、客戶出入小區的登記工作。 6、檢查裝修承辦商人員、探訪人員、臨時雇員和外送人員的證件。 7、出入口嚴格把關、核查帶出物品，按物品放行規程執行。 8

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