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1、 國際商務(wù)城人才公寓國際商務(wù)城人才公寓 可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告 目目 錄錄 第一章 項(xiàng)目概況 第二章 項(xiàng)目建設(shè)基地條件 第三章 規(guī)劃設(shè)計(jì)方案 第四章 環(huán)境保護(hù)、節(jié)能及消防 第五章 技術(shù)經(jīng)濟(jì) 第六章 投資效益評(píng)價(jià) 第七章 項(xiàng)目的結(jié)論 附件： 1、昆山市計(jì)劃經(jīng)濟(jì)委員會(huì) 號(hào)文“關(guān)于同意昆 山花橋國際商務(wù)城人才公寓地塊建設(shè)內(nèi)容及投資單位”的批復(fù)。 2、 昆山市規(guī)劃局 號(hào)文核發(fā)昆山花橋國際商務(wù)城 人才公寓建設(shè)用地規(guī)劃許可證的通知。 概述 項(xiàng)目名稱： xx 國際商務(wù)城人才公寓 建設(shè)單位： xx 國際商務(wù)城資產(chǎn)經(jīng)營有限公司 項(xiàng)目位置： xx 市花橋開發(fā)區(qū) 項(xiàng)目性質(zhì)： 公寓、商業(yè) 用地面積： 154432、.5 平方米 總建筑面積： 61475.77 平方米 總投資： 16954.2 萬元 項(xiàng)目評(píng)價(jià)： 可行 第第一一章章 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況 1 1.1 .1 項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱 本項(xiàng)目的名稱為：昆山花橋國際商務(wù)城人才公寓 1 1.2 .2 建設(shè)單位建設(shè)單位 建設(shè)單位即項(xiàng)目法人為：昆山花橋國際商務(wù)城資產(chǎn)經(jīng)營有限公司 地址： 法定代表人/負(fù)責(zé)人： 公司類型：有限責(zé)任公司 注冊資金： 萬元 1 1.3 .3 建設(shè)地點(diǎn)建設(shè)地點(diǎn) 本項(xiàng)目位于江蘇省昆山市花橋開發(fā)區(qū) 建設(shè)用地面積：15443.5 平方米。 1 1.4 .4 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)為昆山市花橋國際商務(wù)城核心區(qū)東北角 A-22 地 3、塊，建設(shè)用地面積：約 15443.5 平方米。 昆山花橋國際商務(wù)城人才公寓，總建筑面積：61475.77 平方米， 其中： A 樓地上建筑面積 30422.66 平方米，地下建筑面積 1488.91 平方米。B 樓地上建筑面積 28195.2 平方米，地下建筑面積 1369.0 平方米。 1 1.5 .5 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度 本項(xiàng)目前期咨詢工作已于 2008 年初開始， 本項(xiàng)目建設(shè)周期計(jì)劃 為 24 個(gè)月，其中現(xiàn)場施工周期為 20 個(gè)月，計(jì)劃在 2008 年 12 月 開工，于 2010 年 11 月底全部竣工。 1 1.6 .6 項(xiàng)目投資估算項(xiàng)目投資估算 本可行性研究對(duì)工程建設(shè)投資進(jìn)行了估算， 經(jīng)估算：本項(xiàng)目建設(shè)總投資為 16954.2 萬元， 投資分配表 單位：萬元 序號(hào) 項(xiàng)目 投資數(shù) 備注 1 工程建安費(fèi)用 13289.4290 2 總體及設(shè)備工程 622.8622 3 其它費(fèi)