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1、目 錄一、編制說明二、編制原則三、編制依據(jù)四、工程建設(shè)概況 五、檢驗(yàn)批劃分方案 1、檢驗(yàn)批劃分目的 2、檢驗(yàn)批的劃分一、編制說明本方案是為了指導(dǎo)CECxx工業(yè)園研發(fā)創(chuàng)新基地項(xiàng)目的施工與管理,確保優(yōu)質(zhì)、高效、安全、文明地完成該工程的建設(shè)任務(wù)。編制的范圍包括01#、07的土建和機(jī)電安裝等工程。在施工過程中，根據(jù)工程進(jìn)度及圖紙變更、現(xiàn)場具體情況等再編制分項(xiàng)工程施工方案和專項(xiàng)方案，做為對施工組織設(shè)計的補(bǔ)充和調(diào)整。二、編制原則（1)按建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB503002013）附錄B表B.0.1劃分的分項(xiàng)工程內(nèi)容的基礎(chǔ)上，按“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”第4節(jié)劃分和各專業(yè)規(guī)范的有關(guān)要求進(jìn)行具體劃分；(2）各專業(yè)2、規(guī)范對檢驗(yàn)批劃分沒有具體要求的，按“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”第4。0.5條執(zhí)行；各專業(yè)規(guī)范對檢驗(yàn)批劃分有具體要求的,按各專業(yè)規(guī)范的要求進(jìn)行劃分;(3)根據(jù)施工單位安排的總工期及準(zhǔn)備的勞力、材料、機(jī)械設(shè)備、財力等條件參照專業(yè)規(guī)范對檢驗(yàn)批的劃分原則進(jìn)行劃分;（4)有利于結(jié)構(gòu)的整體性;各施工段的工程量應(yīng)盡量大致相等；各施工段均應(yīng)有一定的工作面，能充分利用時間和空間，且能充分發(fā)揮勞動效率。三、編制依據(jù)（1)CECxx工業(yè)園研發(fā)創(chuàng)新基地項(xiàng)目施工圖紙及施工組織設(shè)計.（2）CECxx工業(yè)園研發(fā)創(chuàng)新基地項(xiàng)目地勘報告。(3）建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB503002013(4）砼結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-20153、(5)砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502032011（7）建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-2011(8)建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502422002（9)通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502432002(10)建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-2010(11）地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-2008(12）地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502082011(13)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2011（14）建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-2011（16）建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范GB503262001（17）國家及無錫市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文。4、（18)我公司企業(yè)規(guī)程及公司整合型管理體系文件和管理手冊.四、工程建設(shè)概況 項(xiàng)目名稱：CEC中電工業(yè)環(huán)境科技園研發(fā)創(chuàng)新基地項(xiàng)目設(shè)計單位:ESED北京中瑞電子系統(tǒng)工程設(shè)計院有限公司 建設(shè)單位：CEC江蘇中電創(chuàng)新環(huán)境科技有限公司 勘察單位:上海昌發(fā)巖土工程勘察技術(shù)有限公司 監(jiān)理單位：江蘇賽華建設(shè)監(jiān)理有限公司 建設(shè)地點(diǎn):江蘇省無錫市新區(qū)太科園菱湖大道與具區(qū)路交叉口 結(jié)構(gòu)類型:1框筒結(jié)構(gòu) 7框剪結(jié)構(gòu) 建筑面積:1建筑31055.6平方米 7建筑10640平方米本工程CEC中電工業(yè)環(huán)境科技園研發(fā)創(chuàng)新基地項(xiàng)目分為兩期建設(shè)，其中一期建設(shè)包括:1#辦公樓,7#辦公樓及室外工程部分.二期建設(shè)包括：2、8#、9、5、10、11#、12#、15#、16辦公樓，3#裙房，4#食堂,5食堂，6#會議中心，連橋1,連橋2。 本期為一期工程1、7辦公樓項(xiàng)目.7#辦公樓基地面積:700.52平方米，總建筑面積：11385。88平方米，地下建筑面積:744。20平方米.建筑層高:地下一層層高5.00米，首層層高3.9米，二層層高3。8米,三-十五層層高3.20米。建筑層數(shù)：地下一層，地上15層.建筑高度49.55米,建筑防火級別：二類高層；耐火等級：地上一級，地下一級。建筑類別：高層民用建筑；結(jié)構(gòu)形式：框架剪力墻結(jié)構(gòu)；防水等級：屋面一級；抗震設(shè)防烈度：6度；設(shè)計使用年限：50年。1辦公樓基底面積:1400。11平方米，6、總建筑面積：31055.6平方米，地下建筑面積為3673。91平方米。建筑層高：地下二層層高3。80米，地下一層層高6。00米,首層層高5。40米，二層層高4。20米,三-十八層層高4.00米，十九層層高4.50米。建筑層數(shù)：地下2層，地上19層，建筑高度78.70米（室外地坪至屋面面層）。建筑防火類別:一類高層 ;耐火等級：地上一級，地下一級;建筑類別：高層民用建筑；結(jié)構(gòu)形式:框架-剪力墻結(jié)構(gòu)；防水等級：屋面二級;抗震設(shè)防烈度:6度;設(shè)計使用年限：50年。混凝土工程概況01建筑混凝土強(qiáng)度等級如下表:地下室辦公樓墊層C15樓層框架柱剪力墻、連梁梁樓板樓梯圈梁基礎(chǔ)梁及筏板C30地下2層-4層C57、0C50C30C30C30C25外墻C50516層C45C45平臺及樓梯一般混凝土墻（地下）C5017層C40C40C3018頂層C30C30備注：基礎(chǔ)梁板、地下室外墻、地下一層室外頂板等均采用防水混凝土，除注明外設(shè)計抗?jié)B等級均為P8.07建筑混凝土強(qiáng)度等級見下表：地下室辦公樓墊層C15樓層框架柱剪力墻、連梁梁樓板樓梯圈梁基礎(chǔ)梁及筏板C30地下1層1層C45C45C30C30C30C25外墻C3029層C40C40平臺及樓梯一般混凝土墻（地下）C459到頂層C30C30C30備注：基礎(chǔ)梁板、地下室外墻、地下一層室外頂板等均采用防水混凝土，除注明外設(shè)計抗?jié)B等級均為 P6。防水工程概況（01#、08、7#）防水部位防水做法基礎(chǔ)底板、室外頂板及地下外墻4+3mm厚彈性改性瀝青SBS防水卷材（II）地上結(jié)構(gòu)室內(nèi)衛(wèi)生間JS復(fù)合防水防水涂料（1。5mm）厚四周卷起不少于300mm。廚房JS復(fù)合防水防水涂料(1.5mm)厚四周卷起不少于1800mm。電梯井、集水坑及電纜井內(nèi)壁JS復(fù)合防水防水涂料（1.5mm）建筑屋面混凝土屋面3+3mmSBS單面自粘防水卷材砌筑工程概況部位及用途材料密度砂漿(預(yù)拌)強(qiáng)度等級施工質(zhì)量控制等級填充外墻200厚加氣混凝土塊750kg/mMa7。5B填充內(nèi)墻200厚加氣混凝土塊750kg/mMa7。5B鋼筋工程概況符號鋼筋強(qiáng)度設(shè)計值fy(N/mm2）焊條一級鋼HPB30029、70E43XX二級鋼HRB335300E50XX三級鋼HRB400360E50XX 裝飾工程概況樓地面、內(nèi)墻面、天棚、吊頂、外墻裝飾見下表：樓地鋪地磚地面防靜電金屬樓地面水泥地面細(xì)石混凝土地面石材樓面環(huán)氧樹脂玻璃鋼地面內(nèi)墻面無機(jī)涂料墻面貼面磚防水墻裙干掛天然石材墻面吸聲內(nèi)墻面環(huán)氧樹脂玻璃鋼墻面吊頂、頂棚無機(jī)涂料頂棚紙面石膏板吊頂鋁合金條板吊頂吸聲頂棚環(huán)氧樹脂玻璃鋼頂棚礦棉裝飾吸聲板吊頂鋁方格珊吊頂外墻真石漆無機(jī)建筑涂料干掛石材五、檢驗(yàn)批劃分方案1、檢驗(yàn)批劃分目的根據(jù)工程施工特點(diǎn)，合理安排工序穿插、材料組織和勞動力調(diào)配，以及充分考慮施工、材料供應(yīng),按照無錫市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢查站的監(jiān)督方案要求，10、保證工程質(zhì)量在監(jiān)督受控狀態(tài)，特制定該工程檢驗(yàn)批劃分方案。2、檢驗(yàn)批的劃分各流水段檢驗(yàn)批劃分如下表，各施工段嚴(yán)格按三檢制檢查驗(yàn)收。(1) 基礎(chǔ)分部工程1、 土方開挖-按每棟樓每層開挖為一個檢驗(yàn)批,檢查內(nèi)容：1、開挖斷面；2、開挖深度；3開挖坡比。2、 土方回填-按每棟樓每層回填為檢驗(yàn)批檢查內(nèi)容：1、回填材質(zhì)；2、回填密實(shí)度3、含水率。3、 鉆孔灌注樁按每根樁為一個檢驗(yàn)批檢查內(nèi)容：鋼筋籠的制作安裝、孔徑、偏位、試塊留置、混凝土配合比報告等4、 靜壓樁-按每根樁為一個檢驗(yàn)批檢查內(nèi)容：樁位偏差、承載力、孔徑、孔深、接樁、成品樁質(zhì)量等5、 噴錨護(hù)坡按每棟每個施工段為一個檢驗(yàn)批檢查內(nèi)容:注漿花管、導(dǎo)水孔、11、混凝土噴射、鋼板網(wǎng)等6旋噴樁施工按每根樁為一個檢驗(yàn)批檢查內(nèi)容：孔位偏差、孔徑、錨具、鋼絞線、張拉、注漿壓力等。7三軸攪拌樁-按每根樁為一個檢驗(yàn)批檢查內(nèi)容：孔徑、孔位偏差、水灰比等8、 防水材料（包括地上部分）-按每棟樓每施工段為一個檢驗(yàn)批檢查內(nèi)容：廠家檢驗(yàn)報告單、產(chǎn)品合格證、出廠報告等.防水卷材 同一品種、牌號和規(guī)格等級的產(chǎn)品的卷材，抽驗(yàn)數(shù)量為大于1000卷抽取5卷，5001000卷抽取4卷，100499卷抽取3卷，小于100卷抽取2卷 每批抽樣卷數(shù)各取1m長為樣本 防水涂料 同一規(guī)格、同一品種、同一廠家的每10T為一批，不足10T也按一批 取2kg ，內(nèi)外墻水溶液涂料 同一廠家、同一品種、同12、一批次 取2kg 。9、 墊層及防水保護(hù)層混凝土-按每棟樓、每施工段為一個檢驗(yàn)批。10、 基礎(chǔ)模板按每棟樓、每施工段為一個檢驗(yàn)批。（2） 主體結(jié)構(gòu)2鋼筋 2。1鋼筋原材料每批由同一牌號、同一爐罐號、同一尺寸型號的鋼筋按60t為一個檢驗(yàn)批.檢查內(nèi)容：鋼筋外觀檢驗(yàn)、廠家檢驗(yàn)報告單、產(chǎn)品合格證等。 套筒+直螺紋絲頭-按500個為一個檢驗(yàn)批2。2鋼筋制作加工-按每棟每樓層為一個檢驗(yàn)批。2.3鋼筋連接 電渣壓力焊按每層每300個接頭為一個檢驗(yàn)批 鋼筋連接-按每棟每層為一個檢驗(yàn)批3、模板按每棟每層為一個檢驗(yàn)批4、混凝土原材料+成型外觀質(zhì)量-按每棟每層為一個檢驗(yàn)批（2）二次結(jié)構(gòu) 2.1蒸壓加氣混凝土砌塊按進(jìn)13、場數(shù)量10000塊為一個檢驗(yàn)批檢查內(nèi)容:進(jìn)行尺寸偏差、外觀檢驗(yàn)、立方體抗壓強(qiáng)度檢驗(yàn)、廠家檢驗(yàn)報告單、產(chǎn)品合格證等. 2。2燒結(jié)頁巖磚按進(jìn)場數(shù)量30000為一個檢驗(yàn)批，不足30000也做為一個檢驗(yàn)批檢查內(nèi)容：進(jìn)行尺寸偏差、外觀檢驗(yàn)、立方體抗壓強(qiáng)度檢驗(yàn)、廠家檢驗(yàn)報告單、產(chǎn)品合格證等。 2。3砌體砌筑按每2層為一個檢驗(yàn)批2.4鋼筋原材料-按每次進(jìn)場為一個檢驗(yàn)批2.5鋼筋制作、加工、安裝-按每棟每3層為一個檢驗(yàn)批2.6模板和混凝土按每棟每層為一個檢驗(yàn)批(3）、裝飾裝修 地面基層-按每棟每樓層及施工段為一個檢驗(yàn)批，找平層按每棟每樓層及施工段為一個檢驗(yàn)批面層按每棟每樓層及施工段為一個檢驗(yàn)批,面磚-按每樓層14、為一個檢驗(yàn)批 抹灰一般抹灰-按每樓層為一個檢驗(yàn)批外墻保溫墻體抹灰-按每三層為一個檢驗(yàn)批涂料-按每樓層為一個檢驗(yàn)批涂料原材料按進(jìn)場批次為一個檢驗(yàn)批吊頂按每樓層為一個檢驗(yàn)批 幕墻原材料-按進(jìn)場批次為一個檢驗(yàn)批構(gòu)件與主件加工制作按每2層為一個檢驗(yàn)批骨架+玻璃幕墻安裝-按1000平方米為一個檢驗(yàn)批石材按進(jìn)場批次為一個檢驗(yàn)批構(gòu)件與主件加工制作-按每2層為一個檢驗(yàn)批骨架+玻璃幕墻安裝按1000平方米為一個檢驗(yàn)批 門窗門窗-按同一品種、類型、規(guī)格每100樘為一個檢驗(yàn)批，不足100樘也作為一個檢驗(yàn)批.門窗玻璃安裝分項(xiàng)按照同一品種、類型和規(guī)格的門窗每棟樓號每二層劃分為一個檢驗(yàn)批.門窗小五金安裝分項(xiàng)-按照同一品種15、類型和規(guī)格的門窗每棟樓號每二層劃分為一個檢驗(yàn)批護(hù)手欄桿-每3層為一個檢驗(yàn)批 （4） 建筑屋面 找平層、保溫層、找坡層、隔離層各按每棟為一個檢驗(yàn)批防水層+面層各按每棟為一個檢驗(yàn)批 細(xì)部構(gòu)造（女兒墻、水落口、設(shè)備基座等）每棟為一個檢驗(yàn)批（5)節(jié)能分部工程分部工程子分部工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批劃分檢查內(nèi)容建筑節(jié)能墻體節(jié)能主體結(jié)構(gòu)基層、保溫材料、飾面層每棟為一個驗(yàn)收批門窗節(jié)能門、窗、玻璃每棟為一個驗(yàn)收批屋面節(jié)能基層、保溫隔熱層、保護(hù)層、防水層、面層每棟為一個驗(yàn)收批地面節(jié)能基層，保溫隔熱層，面層每棟為一個驗(yàn)收批通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)節(jié)能系統(tǒng)制式，通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備，閥門與儀表，絕熱材料，調(diào)試每棟為一個驗(yàn)收批配電與照明低16、壓配電電源，照明光源，燈具，附屬裝置，控制功能,測試等每棟為一個驗(yàn)收批（6)給排水及安裝分部工程 分部工程子分部工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批檢查內(nèi)容給排水及安裝分部工程室內(nèi)給水系統(tǒng)給水管道及配件安裝以每一個樓層為一檢驗(yàn)批1、水壓試驗(yàn)；2、通水試驗(yàn)及消毒;3、防腐；4、鋪設(shè)距離；5、給管坡度；6、支吊架水表安裝。室內(nèi)消火栓安裝以每個樓層為一檢驗(yàn)批1、室內(nèi)消火栓試射試驗(yàn);2、水龍帶安裝位置；3、栓口安裝置.室內(nèi)排水系統(tǒng)排水管道及配件安裝以每一個樓層為一檢驗(yàn)批1、灌水試驗(yàn);2、伸縮節(jié)；3、通球試驗(yàn)；4、清掃口及檢查口的設(shè)置；5、管道安裝允許偏差。雨水管道及配件安裝以每一個樓層為一檢驗(yàn)批1、灌水試驗(yàn)；2、伸縮以17、;3、埋地部份坡度；4、管道連接；5、雨水斗安裝；6、安裝允許偏差.衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具安裝以每一個樓層為一檢驗(yàn)批1、滿水通水試驗(yàn);2、地漏安裝；3、給水配件;4、安裝允許偏差;5、支托架；6、安裝高度。衛(wèi)生器具給水配件安裝以每一個樓層為一檢驗(yàn)批1、配件質(zhì)量；2、給水配件安裝允許偏差。衛(wèi)生器具排水配件安裝以每一個樓層為一檢驗(yàn)批1、受水口與立管管道與樓板結(jié)合；2、管道嚴(yán)密應(yīng)不漏；3、安裝允許偏差；4、排水管最小坡度。室外給水管網(wǎng)室外給水管管道安裝以整個室外給水管網(wǎng)為一檢驗(yàn)批1、埋深；2、污染;3、水壓及防腐；4、沖洗和消毒；5、涂漆；6、安裝位置；7、管道連接；8、安裝允許偏差.水泵接合器及消火18、栓安裝以整個室外給水管網(wǎng)為一檢驗(yàn)批1、沖洗及水壓試驗(yàn);2、位置標(biāo)識；3、安裝高度偏；4、閥門安裝方向；5、栓口允許偏差.管溝及井室以整個室外給水管網(wǎng)為一檢驗(yàn)批1、地基處理；2、井蓋標(biāo)識；3、路面及重型井蓋安裝；4、管溝坐標(biāo);5、基基底及回填；6、井室施工。室外排水管道安裝以整個室外排水管網(wǎng)為一檢驗(yàn)批1、管道坡度；2、通水及灌水試驗(yàn)；3、接口方向；4、接口抹帶；5、埋深及允許偏差。室外排水管溝及井池以整個室外排水管網(wǎng)為一檢驗(yàn)批1、溝基及井底處理；2、水管的質(zhì)量；3、規(guī)格位置;4、井蓋標(biāo)識及選用。然氣安裝天然氣安裝以每一個單元為一檢驗(yàn)批1、壓力試驗(yàn)；2、焊接質(zhì)量；3、管架安裝.（7)電氣安裝分部工19、程分部工程子分部工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批檢查內(nèi)容電氣安裝工程電氣照明安裝配電箱安裝以每一個樓層為一檢驗(yàn)批金屬箱體接地接零；2、電擊保護(hù)；3、電工測試；4、箱內(nèi)檢查及配線；5、安裝位置及箱體垂直度.電線電纜導(dǎo)管敷設(shè)以每一樓層為一檢驗(yàn)批1、線管敷設(shè);2、接地接零；3、暗配管的埋深；4、明配管的固定；5、連接及保護(hù)。電線電纜管穿線以每一樓梯間為一檢驗(yàn)批1、單芯電纜不得單獨(dú)穿于鋼導(dǎo)管內(nèi)電線穿管；2、電線選用;3、管內(nèi)清理及管口處理;4、絕緣層的選擇.普通燈安裝以每一樓層為一檢驗(yàn)批1、燈具的固定絕緣材料的選擇；2、安裝高度及使用電壓；3、電線線芯面積；4、外形燈頭接線檢查；5、隔熱檢查。插座開關(guān)安裝以每一個樓20、層為一檢驗(yàn)批1、插座的選擇插座接線;2、插座安裝；3、外觀檢;4、安裝位置。通電試運(yùn)行以每個樓層為一檢驗(yàn)批1、燈具回路控制與照明箱及回路的標(biāo)識一致；2、通電試驗(yàn)無故障。絕緣電阻測試以每一個樓層為一檢驗(yàn)批每一回路電線電陰的絕緣情況.防雷及接地安裝接地電阻以每一個樓層為一檢驗(yàn)批1、測試點(diǎn)的設(shè)置；2、電阻值的測試;3、接地裝置的材質(zhì);4、埋深及長度。避雷引下線敷設(shè)以每一個樓層為一檢驗(yàn)批1、引下線的敷設(shè)防腐;2、連接；3、保護(hù)；4、材料、規(guī)格。接閃器安裝以每一個樓層為一檢驗(yàn)批1、接閃器的連接；2、安裝位置;3、支持件的固定.(8)通風(fēng)與空調(diào)分部工程分部工程子分部工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批劃分檢查內(nèi)容通風(fēng)與空調(diào)送排風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管與配件制作，部件制作，風(fēng)管系統(tǒng)安裝，空氣處理設(shè)備安裝，消聲設(shè)備制作與安裝,風(fēng)管與設(shè)備防腐，風(fēng)機(jī)安裝,系統(tǒng)調(diào)試每施工段為一個檢驗(yàn)批防排煙系統(tǒng)風(fēng)管與配件制作，部件制作，風(fēng)管系統(tǒng)安裝,防排煙風(fēng)口、常閉正壓風(fēng)口與設(shè)備安裝，風(fēng)管與設(shè)備防腐同，風(fēng)機(jī)安裝，系統(tǒng)調(diào)試每施工段為一個檢驗(yàn)批(9) 室外工程+電梯電梯-按每部電梯為一個檢驗(yàn)批散水、坡道、臺階按每棟為一個檢驗(yàn)批