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四川宜賓萊茵春天購物中心建設項目建議書（9頁）.doc

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購物商場

上傳人：焦** 編號：68186 2021-03-20 9頁 123KB

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1、萊茵春天購物中心項目建議書一、總論（一）項目名稱（一）項目名稱萊茵春天購物中心（二）項目單位概況（二）項目單位概況宜賓麗雅置地有限責任公司是川南知名的房地產開發企業，由“中國大企業集團競爭力 500 強”之一的宜賓絲麗雅集團有限公司和宜賓信雅股份有限公司共同出資組建，目前，已形成包括宜賓雅德商業管理有限公司、宜賓雅信物業管理有限公司、宜賓錦繡園景觀工程有限責任公司在內的專業化地產開發及城市運營“13”體系。麗雅置地倡導“專業、民主、美麗、高效”的企業核心文化，以“鑄就城市精品”為企業宗旨，開創了宜賓歷史上第一個“工業搬遷房地產經營模式” ，開發的萊茵河畔項目成為宜賓2、城市地標性建筑群落，開發的萊茵香街成為宜賓城市商業的名片。（三）項目擬建地點（三）項目擬建地點萊茵春天購物中心地處以商務流通、行政辦公為主的宜賓市南岸東區，項目位于萊茵河畔西南側，東望長江，西臨航天路，北依敘府東路，南靠戎州路。（四）項目建設內容與規模（四）項目建設內容與規模萊茵春天購物中心項目占地 27839 平米，規劃建筑面積約 13.2 萬平米，其中商業面積 9.2 萬平米，地下車庫及配套用房 4 萬平米，共設置近 900 余個機動車停車位。購物中心設計為地上四層，地下四層，其中地下三、四層為車庫及設備用房，地下二層至地上四層涵蓋了百貨、超市、零售等各類商業形態，3、萊茵春天的建設旨在打造一個集休閑、購物、娛樂、餐飲和文化功能于一體的綜合型購物中心。（五）項目建設年限（五）項目建設年限預計通過 2 年完成萊茵春天購物中心的建筑、安裝工作，并力爭在 2012 年下半年實現百貨、超市等主力商家的全面開業。二、項目建設的必要性和條件（一）項目建設的必要性分析（一）項目建設的必要性分析 1、對城市的貢獻完善并提升城市載體功能，推動城市商業升級，打造宜賓的城市商業名片，助力宜賓打造川滇黔商貿物流中心。 2、對社會的貢獻引入新的消費理念、優質的消費環境和更高的商業品質，提升消費者的消費感受，從根本上優化城市的商業網點布局結構，同時創造更多就業機會。（二）項目建設的條件分析（二）項目建設的條件分析本項目作為提升宜賓城市形象的重大工程，不僅承擔著發展宜賓零售業，為宜賓經濟發展建設做貢獻的重要歷史使命，同時，也是作為宜賓打造大商貿、繁

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