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1、xx岸二期5#、6#、7#、8#、9#樓抹灰工程施工方案施工單位：編 制 人：審 核 人：批 準 人：目 錄1、編制依據22、工程概況22.1工程簡介22.2功能劃分及選型33、施工部署54、施工工藝75、成品保護116、應注意的質量問題: 127、安全文明施工措施137.1安全施工措施137.2機械管理措施147.3消防保衛措施157.4現場管理措施161、編制依據 1、施工圖紙 2、變更圖紙 3、建設工程施工合同 4、施工招標文件 5、xx工程聯系單WJXA-GCLXD-YCEJ-002建筑工程做法 6、住宅建筑規范GB50222 7、建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-200182、江蘇省現行的安全生產、文明施工的規定。9、南京市的有關規范規定：南京市住宅工程質量通病防治導則。10、南京市建筑工程局32號文11、現行的國家及江蘇省的有關標準圖集。12、公司質量、環境、職業安全健康綜合管理手冊，體系程序文件和施工作業指導書。2、工程概況 2.1工程簡介xxxx岸項目5#9#樓，建筑層高3米，三幢11層、兩幢18層。本工程總建筑面積約635545m2。其中地上建筑面積42536m2，地下室約為21018m2。開工日期為xx年4月20日，竣工日期為xx年3月31日。總工期340天。2.2功能劃分及選型序號墻面做法編號墻面具體做法做法適用部位1內墻普通抹灰墻面11）、刮膩子兩道3、2）、20厚1:2.5水泥砂漿打底，分兩層抹，第一層12厚，第二層8厚3）、基層墻體商業用房、幼兒園、公共儲藏室、地下室隔墻、物業管理用房、樓梯間、所有機房配電間、水表間、備用間等設備用房2內墻普通抹灰墻面21）、20厚1:2.5水泥砂漿打底，分兩層抹，第一層12厚，第二層8厚2）、基層墻體客廳、餐廳、臥室、書房3水泥砂漿墻面11）、12厚1:3水泥砂漿打底掃毛2）、基層墻體找平公共大堂、廚房、電梯廳、風井、設備管道井4水泥砂漿墻面11）、12厚1:3水泥砂漿打底找平2）、基層墻體找平衛生間3、施工部署3.1認真察看圖紙及相關圖集，根據房間的使用功能正確選擇墻面做法3.2根據圖紙要求和規范規定4、向分包施工人員進行針對性技術交底3.3樓層內預埋施工3.3.1在墻面抹灰前，根據圖紙要求對電線管、電線盒進行預留。3.3.2督促機電分包對樓層內預留洞口、管線進行復核，做到萬無一失。3.4勞動力計劃根據工期進度要求及現場實際情況科學合理的組織勞動力，是保證工程順利進行的重要保證。主要勞動力詳見下圖。各樓號勞動力配置工種樓號5#6#7#8#9#瓦工4545454530力工15151515103.5施工前準備工作：3.5.1必須經過有關部門進行結構工程的驗收,合格后方可進行抹灰工程。3.5.2抹灰施工前按照xx地產對工序的管理模式對抹灰前的施工條件進行報驗，在確認具備抹灰條件后進行樣板間施工。在樣5、板間達到要求的質量標準后申請進行大面積抹灰。3.5.3在抹灰安裝的門窗框或門窗付框，抹灰前應檢查門窗框或門窗付框安裝位置是否正確,與墻體連接是否牢固，發泡材料是否封嚴封實、表面是否平整。3.5.4將過梁、梁墊、表面凸出部分混凝土剔平。3.5.5管道穿越墻洞、樓板洞應及時安放套管,并用1:3水泥漿或細石混凝土填嵌密實;電線管、消防栓箱、配電箱安裝完畢,并將背后明露部分釘好鉛絲網;接線盒堵嚴。3.5.6壁柜門框及其木制配件安裝完畢;通風篦子、吊柜及其它預埋鐵件位置和標高準確無誤,并刷好防腐、防銹涂料。3.5.7磚墻基層表面的灰塵、污垢和油漬等應清除干凈,并澆水濕潤，對混凝土及輕質砌塊表面進行噴漿處6、理，不同砌體材料及與主體結構接觸的梁、柱部位按照設計要求掛貼抗裂網。3.5.8根據室內高度和抹灰現場的具體情況,提前準備好抹灰高凳或腳手架,架子應離墻面及墻角200250mm,以利操作。3.5.9屋面防水工程施工前進行室內抹灰時,必須采取防護措施。3.6材料要求3.6.1水泥：采用PS32.5礦渣硅酸鹽水泥，水泥必須經檢驗合格后方可使用。3.6.2石灰：工程中如使用石灰材料應用袋裝白云灰，常溫下在水池內熟化時間不小于15天，石灰膏不得含有雜質和未熟化的顆粒，水池內的石灰應防止干燥、凍結和污染，否則不得使用。3.6.3砂：宜用中砂，使用前須通過5mm孔徑篩，含泥量不超過3%，不得含有草根、樹葉等7、雜質。4、施工工藝4.1墻體抹灰的工藝流程為：澆水濕潤找規矩做灰餅設置標筋陽角做護角抹底層灰抹窗臺板踢腳線（或墻裙）抹面層灰清理。4.2對混凝土及輕質砌塊表面進行噴漿處理，不同砌體材料及與主體結構接觸的梁、柱部位按照設計要求掛貼抗裂網。如發現砌體表面與梁、柱面交接部位平面高差較大，應先將凹部位清理干凈，濕潤后刷一道水泥素漿，然后用水泥砂漿將交接的凹進部位與梁、柱補平，然后掛貼抗裂網。4.3抹灰前應進行基層處理，將基體表面的灰塵、浮漿、污垢等清理干凈，抹灰前一天將墻體適當灑水濕潤，以水浸透砌體磚表面3-5mm為宜。使抹灰層有良好的凝結硬化條件。墻面凹凸過大處用1：3水泥砂漿填補或剔平（地下室摻防8、水劑）。當基層為砼或加氣塊，應先噴漿或刷素水泥漿一道（內摻3-5%水重的環保建筑膠）。4.4找規矩、做灰餅應符合下列規定：先用托線板和靠尺檢查墻面平整、垂直度。大致確定抹灰厚度，最薄處不少于7mm。然后在墻面高度2m左右、距兩邊陰角100 200mm處用1：3水泥砂漿或1：1：4水泥混合砂漿，各做一個50mm50mm的灰餅，灰餅厚度一般為1015mm厚度，然后用托線板或線錘在此灰餅面掛垂直，在墻面上下各補做兩個灰餅，灰餅距頂棚及地面高度為150200mm 左右，用釘子釘在左右灰餅兩頭墻縫里，用小線拴在釘子上拉橫線，沿線每隔1.21.5m做標準灰餅，并在上下灰餅之間抹上約100mm寬的砂漿沖筋，9、刮平后厚度應與灰餅相平，稍干后即可進行底層抹灰。4.5標筋：灰餅做好稍干后，用砂漿在上、中、下灰餅間做標筋（橫向），其厚度與灰餅厚度相同，寬度為50mm左右，間距為1.21.5m。4.6做護角：門窗洞口及陽角應做好水泥砂漿護角，護角厚度應與墻面灰縫齊平，用1：2水泥砂漿打底，待砂漿稍干后抹成小圓角，護角的高度如無規定，一般不低于2m，每側寬度不小于50mm。4.7抹底層灰餅應符合下列規定：4.7.1底、中層灰的配制：底層灰1：2.5水泥砂漿。4.7.2抹面層灰：一般從上而下進行，在標筋完成稍收水后先在兩筋之間用力抹一層79mm厚的底灰，至7、8成干后接著抹中層灰，抹成灰后比兩邊的標筋稍厚，然后10、用刮杠靠住兩邊的標筋，由下向上刮平，并用木抹子補灰搓平。4.7.3抹窗臺板、踢腳板（或墻裙）應符合下列規定：4.7.3.1在爐渣混凝土墻與混凝土梁及混凝土柱交接和爐渣混凝土墻轉角或十字相交處，均用素水泥漿粘貼一層耐堿玻璃纖維網格布，接縫兩側寬度不宜小于150mm。4.7.3.2在門窗洞口過梁及窗臺兩側沿45度粘貼一層耐堿玻璃纖維網格布，網格布尺寸不小于400600mm。4.7.3.3抹窗臺板：用1：3水泥砂漿抹底層灰，厚57mm，表面刮毛，隔一天后，刷素水泥漿一道，再用1：2.5水泥砂漿抹面層，厚度為57mm，面層要厚漿壓光，并將上口壓成小圓角，下口要求平直，不得有毛刺，澆水養護23天。4.711、.3.4抹面層灰：底層或中層砂漿約六七成干時即抹罩面灰，用1：3水泥砂漿抹面層5厚，先薄薄刮一層，隨之抹平，粗壓一遍，再抹第二遍，從上到下，順序進行，壓實趕光。污染處應清刷干凈，不甩破活。4.7.4水電等專業管線處理：若管線在砌體完成后敷設，則應使用電鋸按穿管位置在砌體墻上割出管溝，將松動砌塊顆粒剔除后，用水泥砂漿將管線固定在管溝內，然后用素水泥漿在管溝上粘貼一層耐堿玻璃纖維網格布，網格布邊緣要超出管溝外沿15-20mm，做法如圖示。4.7.5養護：抹灰完畢后應根據氣候情況，進行淋水養護、陽光直射的抹灰面層應適當覆掛塑料薄膜防止水份過早流失產生干縮裂縫。4.7.6一般抹灰按質量要求分為普通、中12、級、和高級三級,本工程為普通抹灰。室內磚墻抹灰層的平均總厚度,不得大于下列規定:普通抹灰-18mm 中級抹灰-20mm 高級抹灰-25mm中級抹灰要求：一層底灰，一層中灰，一層面灰，三遍成活。陰陽角找方，設置標筋，分層趕平、修整，表面壓光。抹灰表面應潔凈，線角順直、清晰、接茬平整。具體質量要求見下表 允許偏差(mm)項 次項 目允許偏差普通抹灰高級抹灰1立面垂直432表面平整433陰陽角方正434分格條（縫）直線度435墻裙、勒角上口直線度435、成品保護:5.1抹灰前必須事先把門窗框與墻連接處的縫隙用水泥砂將嵌 塞密實門口釘設鐵皮或木板保護。5.2要及時清掃殘留在在門窗框上的砂漿。鋁合金門窗13、框必須 有保護膜,并保持到快要竣工需清擦玻璃時為止。5.3推小車或搬運東西時,要注意不損壞口角和墻面。抹灰用的大杠和鐵鍬把不要靠在墻上。嚴禁蹬踩窗臺,防止損壞其棱角。5.4拆除腳手架要輕拆輕放,拆除后材料碼放整齊,不可撞壞門窗、墻角和口角。5.5要保持好墻上的預埋件、窗簾鉤、通風篦子等。5.6抹灰層凝結前,應防止快干、水沖、撞擊、振動和擠壓,以保證灰層有足夠的強度。5.7要注意保護好樓地面面層,不得直接在樓地面上拌灰。 5.8對抹灰墻面進行適當養護。 6、應注意的質量問題:6.1門窗洞口、墻面、踢腳板、墻裙上口抹灰空鼓裂縫。6.2門窗框兩邊塞灰不嚴,墻體預埋木磚間距過大或木磚松動, 經開關振動14、,將門窗框兩邊的灰震裂、震空。故應重視門窗框塞縫工序,應設專人負責。6.3基層清理不干凈或處理不當;墻面澆水不透,抹灰后砂漿中的水分很快被基層吸收,影響粘結力,應認直清理和提前澆水,使水滲入磚墻里面達8-10mm即可達到要求。 6.4基層偏差較大,一次抹灰過厚,干縮產生裂縫,應分層襯平,每層厚度為79mm。6.5配制砂漿和原材料質量不符合要求:應根據不同基層采用不同的配合比配制所需的砂漿,同時要加強對原材料和抹灰部位配合比的管理。6.6抹灰面層起泡、有抹紋、爆灰、開花。6.7抹完罩面灰后,壓光跟得太緊,灰漿沒有收水,故壓光后多余的水氣化后產生起泡現象。6.8底灰過分干燥,因此要澆透水。不然抹罩15、面灰后,水分很快被底灰吸收,故壓光時容易出現漏壓或壓光困難:若澆的浮水過多,抹罩面灰后,水浮在灰層表面,壓光后易出現抹紋。6.9使用磨細生石灰粉時,對欠火灰、過火灰顆粒及雜質沒徹底過濾灰粉熟化時間不夠,灰膏中存有未熟化的顆粒,抹灰后遇水或潮濕空氣就繼續熟化、體積膨脹,造成抹灰層的爆裂,出現開花。6.10抹灰面不平,陰陽角不垂直、不方正:抹灰前應認真掛線,做灰餅和沖筋,陰陽角處亦要沖筋、順杠、找規矩。6.11踢腳板、水泥墻裙、窗臺板等上口出墻厚度不一致,上口毛 刺和口角不方正:操作時應認真,按規范要求吊垂直，拉線、找直、找方,對上口的處理,應待大面抹完后,及時返尺把上口抹平、壓光,取走靠尺后用陽16、角抿子,將角撂成小圓。6.12暖氣槽兩側、上下窗口墻角抹灰不通順:應按規范要求吊直,上下窗口墻角應使用通長靠尺,上下層同時操作,一次做好不顯接搓。6.13管道后抹灰不平、不光,管根空裂:應按規范安放過墻套管,管后抹灰應采用專用工具。6.14接頂、接地陰角處不順直:抹灰時沒有橫豎刮杠,為保證陰角的順直,必須用橫杠檢查底灰,是否平整,修整后方可罩面。7、安全文明施工措施7.1安全施工措施 現場認真貫徹落實“安全為了生產, 生產必須安全”的安全生產方針,嚴格落實安全生產管理制度。 現場成立文明施工領導小組，由工程項目經理任組長，設專職安全員和兼職安全員，根據我公司制定的文明安全施工的規章制度，落實安17、全管理人員崗位責任制。 開工前對全體人員進行安全教育，經考核合格后方可上崗，并且定期進行安全生產講評會，對施工生產做到有布置、有落實、有檢查。特殊工種操作人員必須持證上崗。 在現場醒目的位置設置安全活動、消防等宣傳標牌，講解消防設施、器材的使用方法。消防設施、器材放置位置要有明顯標志，夜間設紅色警示燈，道路要通暢。 布置任務時要進行詳細的安全技術交底，并做好記錄。施工中要嚴格執行安全操作規程，對安全設施經常進行檢查。 易燃、易爆、有毒材料要設專庫存放，由專人保管。 施工現場禁止吸煙；進入現場必須戴好安全帽，系好帽帶；高空作業必須系好安全帶，安全帶要高掛低用。 根據進場的隊伍情況，采用分區設安全18、員，分區掛牌標識，分區管理，對分包隊伍入場前考察自治，入場后進行統一管理，決不留一點不安全的隱患。7.2機械管理措施嚴格落實現場機械管理制度，落實機械管理人員崗位責任制。裝修期間，使用的設備機械種類多，分布的作業面也較廣，作業人員多，機械的使用由項目部負責，對用電、安全管理做統一協調。所有機械必須由專職操作手進行操作和維修，操作手必須持證上崗，按操作規程操作，嚴禁非操作人員隨意動用機械。機械管理人員必須對操作人員做安全技術交底，防止事故發生。所有機械做好使用及維修保養記錄，必須每天檢查，確保機械設備的安全使用，操作人員應做好交接班記錄。各種機械必須有可靠的接地裝置，使用完畢后必須切斷電源。電焊19、機、切割機、電鋸等機電設備要開關靈敏，接地可靠，電源線必須絕緣無漏電。操作手每天班前、班中、班后三檢，發現問題立即停機整修。嚴禁帶隱患工作。7.3消防保衛措施嚴格執行現場保衛消防管理制度，落實管理人員崗位責任制。成立義務消防隊，制訂相應的消防管理措施和明確責任制，學習防火、滅火知識及器材的使用方法。對全體職工（包括外地民工）加強法律知識教育，新上崗的民工要先教育，后上崗，每半月組織一次保衛工作檢查。現場消防器材、設施做好清單，消防器材的設置合理有效。現場建立消防保衛組，配備保衛、消防人員及設備。執勤人員佩帶標志上崗。施工現場禁止動用明火，確因需要，必須向工地負責人申請，并采用防火措施。電氣焊使20、用要簽證，并派專人看火。施工現場嚴禁吸煙。任何人不得挪用消防器材，現場要制定消防措施。現場消防器材齊全有效，碼放處均設置明顯標志，并保持道路暢通無阻。現場要認真執行“三堅持”，即堅持防火安全交底制度，堅持用火申請制度和堅持特殊工種持證上崗制度。容易被盜的裝修材料，盡量采取交工前一次性安裝的措施，不能隨時安裝的要分層、分區派人看管。現場搭設的各種臨時建筑均不得采用易燃材料。7.4現場管理措施 嚴格落實現場管理制度，落實現場管理人員崗位責任制。根據建設部、市建委制訂的文件規定建立現場安全保衛制度及安保體系。現場實施封閉式管理。工地警衛使用經濟警察隊伍。做好工人的入場教育、職工的安全教育及考核記錄。做好分包隊伍的登記名冊即違章處罰登記，搞好分包隊伍的管理。本工程施工時間長，在施工前要提前編制好雨期施工方案，并根據實際情況做好調整，嚴格檢查落實。記好施工日志，并保證其真實性。辦公區內及施工現場內都絕對禁止吸煙。建立現場各項管理制度，以標牌形式懸掛于公司會議室內，現場管理的各種專業資料收集齊全，安排專人負責管理。